00% 보합, 전세가격은 0.06% 상승을 기록했다.
우선 매매가격은 대출심사 강화로 인한 관망세가 지속되고 있다. 하지만 수도권의 개발호재가 있는 지역과 지방의 교통 및 학군이 양호한 지역을 중심으로 내집마련 실수요가 유입되며 전체적으로 지난주 하락에서 보합으로 전환됐다.
수도권(0.01%) 중 경기는 재건축 투자수요로 과천과 교통 호재로 남양주 등에서...
수도권(0.07%)은 서울, 경기, 인천 모두 지난주 대비 상승폭이 축소된 가운데 대규모 재건축 이주수요가 예상되는 과천이 지난주 하락에서 상승 전환됐다. 지방(0.03%)은 대구, 경북, 충남이 하락세를 이어가고 제주는 보합을 유지했지만 세종이 이전기관 인구 유입 및 전세선호현상으로 상승을 주도하며 전체적으로 지난주 대비 상승폭이 커졌다.
시도별로는 세종...
‘헬전세(전세지옥)’로 전전긍긍하던 대학생과 신혼부부들에게 단비가 되어줄 것으로 기대되는데요.
하지만 모두가 혜택을 볼 수 있는 건 아닙니다. 우선 행복주택 건설지역이나 연접지역에 있는 직장ㆍ학교에 다녀야 하고요. 월평균 소득이 480만원(3인 이하 기준) 이하여야 합니다. 2400만원(신혼부부 2700만원)이 넘는 자동차를 가지고 있으면 자격이 주어지지...
서울 △개포시영(1970가구) △개포주공3(1160가구) △고덕주공7(890가구) 경기 △과천주공1(1044가구) △과천주공7-1(722가구) △군자주공6(1080가구) 등이 주요 단지다.
이 중 봄 이사철인 3월~5월 서울 재건축아파트 이주물량은 3130가구로 전년대비 1782가구 감소할 것으로 조사됐다. 지난 해 봄 이사철 4912가구(고덕주공2, 삼익그린1, 한신5차, 삼익그린12)가...
특히 대학생은 보증금의 최대 70%까지 대학생 전세자그 대출을 통해 충당이 가능하다.
서울가좌역 행복주택은 총 362호로 연세대와 홍익대 등 대학과 접근성이 좋은 가좌역 철도부지에 건설된다. 전체주택의 50%가 대학생에게 공급되며 도서관과 게스트하우스, 피트니스실, 국공립어린이집 등 12개 편의시설이 들어선다.
특히 그동안 가좌역 철로를 중심으로...
경기∙인천은 △고양(0.11%) △과천(0.10%) △파주(0.10%) △의정부(0.09%) △인천(0.05%) △시흥(0.05%) △광주(0.04%) 순으로 올랐다.
김은진 부동산114 리서치센터 책임연구원은 “전세시장은 당분간 상승폭이 제한된 현재의 분위기가 이어질 전망으로 전셋값 상승이 일단 진정세를 유지할 것”이라며 “다만 재건축 이주지역이나 신규공급에 대한 갈증이 높은...
이처럼 서울 평균 아파트 전세가율이 70%를 넘고 있는 가운데 △용산구(59.8%) △강남구(59.5%) △과천시(58.6%) △인천 중구(57.4%) △포천시(57%) 등은 상대적으로 전세가율이 낮다.
반면 용산구(3.3㎡당 2301만원), 강남구(3.3㎡당 3219만원), 과천시(3.3㎡당 2639만원) 등의 매매가격은 수도권 자치구중 다섯 손가락 안에 들 정도로 높아 전세가율이 낮을 수 밖에 없는...
15%) △노원(0.14%) 등지의 전세가격이 상승했다.
신도시 역시 △평촌(0.03%) △중동(0.03%) △분당(0.02%) △일산(0.01%) 순으로 전셋값이 상승했다.
경기·인천은 △과천(0.23%) △시흥(0.13%) △파주(0.13%) △하남(0.09%) △광명(0.08%) △남양주(0.07%) 순으로 전세가격이 상승했다. 이 중 과천은 과천주공1단지 이주로 인근 전세 매물이 매우 귀한 상황이다.
경기ㆍ인천은 △고양(0.09%) △시흥(0.09%) △과천(0.07%) △파주(0.07%) 등지에서 올랐다. 반면 △성남(-0.87%) △남양주(-0.04%) △김포(-0.08%) 등지는 하락했다.
김은진 부동산114 책임연구원은 “구정 연휴 이후 전세수요가 많지는 않았지만 3월은 신혼부부, 재건축 이주수요 등이 본격 전셋집 찾기에 나설 전망”이라며 “단 기존 세입자들의 재계약 및 준전세...
지난해부터 이어져온 전세난이 올해도 계속될 전망이다. 월세선호로 전세매물 부족현상이 만성화 된 가운데 전세 유지 수요가 겹치면서 전셋값 강세가 지속될 것으로 예상된다.
13일 부동산114에 따르면 올 들어 서울의 전세가격은 0.53%, 신도시와 경기∙인천은 각각 0.06%, 0.16% 상승했다.
전세수요는 증가하지 않았지만 월세 전환 등으로 만성적인...
신도시, 과천, 용인, 판교, 광명, 군포 등이 올 들어 매매가격이 많이 떨어지며 가격 조정이 일어나고 있다.
경기.인천은 △김포(-0.03%) △인천(-0.02%) △안산(-0.02%) △용인(-0.02%) △오산(-0.02%) 등이 내림세를 보였다. 명절을 앞두고 있는데다 대출규제와 주택시장 위축에 대한 매스컴 영향으로 매수세가 사라졌다는 반응이다.
전세시장은 서울(0.09%), 경기...
투룸형 평면을 확대하고 어린이집·키즈카페 등을 설치하는 신혼부부 특화단지는 서울 오류, 하남 미사, 성남 고등, 과천 지식, 부산 정관 지역에서 추진된다. 빌트인가전·가구, 도서관 등을 설치하는 대학생 특화단지는 서울 가좌, 인천 주안역, 인천 용마루, 세종 서창, 공주 월송지역에서 진행된다.
이어 주거급여 지원 금액의 2.4% 상향조정과 0.2% 포인트의...
경기·인천은 △안산(0.04%) △부천(0.03%) △평택(0.03%) △과천(0.02%) △시흥(0.02%) △고양(0.01%) 순으로 상승했다. 안산은 재건축 아파트 일반분양을 마친 성포동 주공3단지가 1000만원~1500만원 올랐다. 부천은 소사본동 한신이 500만원~750만원 상승했다. 평택은 우성꿈그린이 500만원, 태영청솔이 300만원 가량 각각 올랐다.
반면 △김포(-0.05%) △의왕(-0.04...
경기도는 신규 입주물량이 확대되면서 전세가격 하락 지역이 늘어났다. 판교는 0.05% 하락세를 기록했으며 과천(-0.17%), 김포(-0.09%) 등 서울, 인천, 경기 모두 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.
함영진 부동산114 리서치센터장은 “11월 들어서면서부터 상승세가 확연하게 둔화되는 패턴들이 나타나고 있다”며 “계절적인 비수기를 포함해 12월달 미국 금리인상...
경기권은 이미 과천(-0.17%), 김포(-0.09%), 성남(-0.02%), 부천(-0.01%) 등으로 전셋값 하락지역이 확대되고 있다.
다수의 전문가들은 내년 부동산 시장이 상고하저를 보일 것으로 예상하고 있지만 일각에서는 시장 분위기가 이미 냉각되는 조짐을 보이고 있는 것으로 판단하고 있다.
부동산114 김은진 팀장은 “부동산 시장의 불확실성이 커지면서 매수심리가 약화되고...
특히 경기권에서는 이 달 들어 전세문의가 더 뜸해져 과천(-0.17%), 김포(-0.09%), 성남(-0.02%), 부천(-0.01%) 등으로 전세가격 하락 지역이 확대됐다.
부동산114 김은진 팀장은 "본격적인 겨울 추위에 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 매수심리가 약화되고 있다"며 "꾸준히 오르던 전세가격은 보합세로 전환하거나 신규 입주가 많은 곳 중심으로...
이 중 경기도에서는 과천시 아파트 전셋값이 가장 많이 오른 반면 동두천시(483만원), 오산시(507만원), 평택시(879만원), 이천시(9910만원) 등 비교적 전셋값이 저렴한 곳은 평균 상승폭도 상대적으로 크지 않았다.
업계는 이같은 아파트 전셋값 상승의 근본적인 원인을 전세 품귀 때문으로 보고 있다. 저금리로 인해 집주인들이 전세를 월세로 전환하면서...
![[키워드로 보는 경제 톡] “취준생ㆍ재혼부부도 가능?”…행복주택 청약 전 알아야 할 ‘10가지’](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/845088.jpg)
![권익위, 김건희 여사 명품백 수수 의혹 종결처리...“배우자 제재규정 없다” [종합]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2035723.jpg)
![야당, 국회 운영위·법사위 등 11곳 상임위원장 단독 '선출' [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2035754.jpg)
![엔비디아 지금 사도 괜찮을까? 주가 향방 '여기'에 주목하세요 ㅣ 김태성 본부장 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/UEdNFoiglzY/mqdefault.jpg)
![[찐코노미] 엔비디아 지금 사도 될까?…주가 향방 '여기'에 주목](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2035697.jpg)
![야당, 국회 운영위·법사위 등 11곳 상임위원장 단독 '선출' [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2035754.jpg)