한편 △파주운정(-0.11%)과 △평촌(-0.05%)은 전세수요가 줄면서 하락했다.
경기·인천은 △광명(0.16%) △의정부(0.14%) △안산(0.11%) △시흥(0.08%) △구리(0.07%) △군포(0.06%) △파주(0.06%) 지역이 올랐다. 반면 △과천(-0.63%)과 △하남(-0.48%)은 하락세를 기록했다. 특히 하남은 미사지구 입주영향으로 구시가지 일대 아파트 전세가격이 큰 폭으로 떨어졌다.
인천경기권에서 계양구에 이어 인천 부평구가 5.56%, 과천시가 5.41%, 인천 서구가 5.17%로 그 다음 높았다. 아파트 값 상승률 상위 5개 이내에 인천시 구가 무려 3개나 들어가 있다. 서울을 포함하더라도 6.05%가 오른 영등포구를 제외하면 가장 높은 수치다.
실제 거래에서도 이들 지역 상승률이 높게 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 인천시 부평구...
7일 한국감정원이 7월4일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록했다.
매매가격은 중도금 대출 보증제도 개선과 불법거래 조사로 강남권 및 과천 재건축단지의 상승세가 둔화되고 지방은 산업침체와 신규 입주물량 누적 등의 영향으로 22주 연속 하락세를 기록했다. 반면 금리 인하에 따라...
반면 △강동(-0.15%) △서초(-0.03%)는 재건축을 앞둔 노후단지를 중심으로 단기 임대매물이 나오면서 전세금이 하향 조정됐다.
신도시는 △동탄(0.08%) △일산(0.06%) △광교(0.06%) △판교(0.04%) 순으로 증가했다. 단 △평촌(-0.06%) △파주운정(-0.03%) △분당(-0.03%) 등은 하락했다.
경기·인천은 △과천(0.10%) △양주(0.10%) △고양(0.09%) △의정부(0.08%) 등이...
29일 한국감정원이 6월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 지난달 대비(5월9일 대비 6월13일 기준) 매매가격은 0.04% 상승, 전월세통합은 0.06% 상승, 전세가격은 0.11% 상승, 월세가격은 0.03% 하락을 기록한 것으로 나타났다.
매매가격의 경우 한국은행이 12개월만에 기준금리를 인하한 가운데 부동자금이 강남권 재건축 단지를 중심으로 유입되며 수도권은...
허 연구위원은 “하반기에는 재건축 호조세가 둔화될 가능성이 높다”며 “재건축 호조세를 보이고 있는 지역은 과천시, 송파구 강남구, 서초구 등 정도로 금융규제 강화 우려와 구조조정 여파 등으로 수도권 전역으로 확산될 가능성이 없다”고 설명했다.
전국 전세가격은 입주물량 증가로 상반기 수준의 0.4% 수준 상승이 예상됐다.
글로벌 금융시장 불안감...
09%) △분당(0.05%) △동탄(0.05%) △일산(0.04%) 판교(0.02%) 순으로 전셋값이 올랐다.
경기·인천은 △과천(0.41%) △구리(0.14%) △의정부(0.09%) △화성(0.08%) △오산(0.07%) 순으로 상승했다. 과천은 재건축 이주수요로 500만~5000여만원 가량 상승했다. 한편 △양주(-0.28%) △하남(-0.25%) △남양주(-0.06%) 등은 전세수요가 줄면서 전셋값이 내림세를 보였다.
23일 한국감정원이 6월20일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록했다.
매매가격은 국내 기준금리가 최저 수준으로 지속되며 유동자금이 부동산에 유입되고 있는 가운데 수도권은 서울 강남권, 경기 과천 등 인기지역의 재건축 단지를 중심으로 투자수요가 이어지며 상승폭이 커졌다. 반면 지방은...
과천은 강남재건축 가격 강세 영향을 받아 부림동 주공8단지가 1000만~2000만원 상승했다.
전세시장은 새 아파트 입주물량이 늘어난 지역에서 전셋값이 하락 조정되는 지역 발생 영향으로 지난주보다 서울(0.04%)과 경기·인천권(0.01%)은 전주보다 상승률이 둔화됐다. 단, 신도시는 전주보다 상승폭이 0.03% 확대됐다.
서울은 △구로(0.22%) △강북(0.17...
과천은 강남권 재건축 강세와 과천센트럴스위트 청약열기 영향으로 중앙동 주공1단지의 매매가격이 500만원 올랐다.
전세시장은 서울이 0.05%, 경기·인천이 0.02% 올랐다. 신도시는 보합을 나타냈다. 여름 비수기 진입으로 수요가 감소해 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있다는 분석이다.
서울에서는 △서대문(0.31%) △중(0.28%) △용산(0.27...
강남권에 이어 매매가격이 가장 높은 지역은 경기도 과천으로 조사됐다.
21일 KB국민은행 주택가격동향 자료에 따르면, 서울 강남구의 지난달 ㎡당 아파트 평균 매매가격은 ㎡당 1173만원이다. 이는 평당 3871만원으로 전국에서 가장 높은 가격이다.
2위는 서울 서초구로 ㎡당 1035만원, 평당 3417만원을 기록했다. 특히 과천시는 ㎡당 1034만원, 평당...
과천은 과천주공 7-2를 재건축한 ‘래미안과천 센트럴 스위트’가 분양을 앞두고 주변 재건축 추진 단지들도 기대감이 높아지는 분위기다. 별양동 주공6단지를 비롯해 원문동 주공2단지, 부림동 주공9단지 등이 500만원부터 3500만원 올랐다. 반면 △평택(-0.02%) △군포(-0.03%) △안성(-0.04%) △안산(-0.14%) 등은 하락했다.
전세시장은 한여름 무더위가...
44%) △분당(-0.04%)은 전셋값이 떨어졌다.
경기ㆍ인천은 △과천(0.31%) △파주(0.08%) △양주(0.07%) △인천(0.05%) △구리(0.05%) △성남(0.05%) △오산 (0.04%) 순으로 올랐다. 과천은 재건축 이주 수요가 집중되며 전셋값 강세를 이어가고 있는 모습을 보였다. 한편 △군포(-0.14%) △김포(-0.10%) △이천(-0.03%)은 전세수요가 뜸해지며 전세가격이 하락했다.
이번에 공급하는 A-7블록은 전세값 상승과 1∼2인 가구 증가에 따른 주거선호도가 높은 소형분양주택으로 공급되기 때문에 실수요자 및 투자자들의 관심이 높다.
수원호매실 A-7블록은 지구를 관통하는 과천～봉담간 고속화도로 이용시 서울 강남까지 30분대 거리로 서울 접근성이 뛰어나고 지난 4월29일 개통한 수원～광명 민자고속도로 이용시 KTX역을 보다 빠르고...
경기·인천은 △과천(1.19%)이 상승세를 주도해 0.03% 상승했다.
전세시장은 서울과 경기·인천이 각각 0.02% 오르는데 그쳤다. 신도시는 -0.03%로 2주 연속 하락했다. 위례신도시와 미사강변도시 등으로 수요가 분산되면서 서울 송파구와 경기도 하남시, 분당신도시 등의 전세가격이 하락했다.
특히 서울은 전세시장이 안정세에 접어들었다는 분석이다....
초근 재건축 기대감으로 높은 가격상승률을 보였더 과천은 관리처분인가신청을 한 주공1단지가 1000만원 올랐다.
전세시장의 경우 지역별 등락은 있지만 전반적으로 전주에 이어 조용한 모습을 나타내고 있다.
서울 지역의 전세가격은 0.04% 상승했다. 가장 많이 오른 곳은 종로로 전주(0.62%)보다 상승폭이 다소 줄어든 0.43%를 나타냈다. 이어 △금천...
과천은 재건축 기대감에 0.19%의 가장 큰 가격 상승률을 보였고, △고양(0.03%) △남양주(0.03%) △부천(0.02%) 순으로 가격이 올랐다.
전세시장 역시 대체로 조용한 분위기다.
서울 지역의 전세가격은 0.06% 올랐다. 종로(0.62%)가 가장 많이 올랐고, △중구(0.29%) △영등포(0.26%) △동작(0.24%) △성동(0.20%) 순으로 상승했다. 반면 송파는 -0.17%, 강동은 -0.09...
특히 송파의 경우 위례신도시 새 아파트의 입주 영향으로 노후단지에서 가격 하락이 발생했다.
신도시는 동탄(0.04%)과 일산(0.04%) 등지의 전세가격이 상승한 반면 판교(-0.14%), 평촌(-0.01%)등은 하락했다.
경기·인천은 △과천(0.17%) △의왕(0.17%) △구리(0.11%) 등지는 상승한 반면 △광명(-0.21%) △안산(-0.16%) △화성(-0.03%) 하락했다.
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