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  • '분양가 상한제 6개월 유예' 이후 첫 주말…재건축 단지 온도차
    '분양가 상한제 6개월 유예' 이후 첫 주말…재건축 단지 온도차
    둔촌동 한 공인중개사는 “분양가 상한제 리스크가 사라지면서 매수 문의가 늘었는데 매물이 없어 거래를 못하는 상황”이라고 말했다. 반면 분양가 상한제 유예를 받으려면 일정이 빠듯한 재개발·재건축 단지의 분위기는 조금 다르다. 재개발 사업지인 동작구 흑석3구역은 다음 달 착공에 들어간다. 착공 이후에는 일반분양을 할 수 있기 때문에 이대로라면...
    2019-10-06 15:35
  • 부동산 실거래가 위반 경기도 ‘최다’…이어 서울ㆍ부산 순
    부동산 실거래가 위반 경기도 ‘최다’…이어 서울ㆍ부산 순
    박재호 의원은 “인위적인 시세 조작은 세금 탈루뿐만 아니라 집값 담합 조장으로 이어질 수 있는 부동산 거래질서 교란 행위”라며 “부동산 단속·처벌 규정이 강화된 ‘부동산거래신고법과, ‘공인중개사법’ 개정안 시행을 앞둔 시점에서 국토교통부와 지자체는 철저한 신고제도 운영과 조사·단속 세부규정을 마련해야 한다”고 말했다.
    2019-10-02 10:39
  • '입주 폭탄'은 옛말… '고덕 그라시움' 매매ㆍ전세 '강세' 이유는
    '입주 폭탄'은 옛말… '고덕 그라시움' 매매ㆍ전세 '강세' 이유는
    매매값이 너무 올라 집을 사려고 했던 이들이 전세로 돌아서면서 전셋값이 상승세를 타고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 인근 G공인 관계자는 “추석이 지나고 잠시 전세 시세가 소강상태를 보였지만 사전점검 이후 물량이 거의 다 빠졌고, 시세도 더 견고해졌다”고 말했다. 인근의 또다른 공인중개사는 “1주택자 양도세 비과세 요건이 2년...
    2019-09-30 06:20
  • 검찰, '부동산실명법 위반' 조국 동생 전처 주거지 압수수색
    검찰, '부동산실명법 위반' 조국 동생 전처 주거지 압수수색
    또 “2017년 3월에 전세 매입한 자료와 2017년 11월 매매한 것에 대한 송금자료, 공인중개사의 계약서, 세금납부서류 등 모든 자료가 있다”며 아파트 거래가 위장매매가 아니라고 해명한 바 있다. 조 씨는 지난달 29일 항공사 업무차 해외로 출국하려다 김해공항에서 제지되면서 출국 금지 사실이 드러났다. 한편 검찰은 이날 오전 서울 노원구 최모 웰스씨앤티 대표...
    2019-09-10 14:52
  • 공인중개사협회 “전월세 신고제, 막대한 부담”…철회 촉구 단체행동
    공인중개사협회 “전월세 신고제, 막대한 부담”…철회 촉구 단체행동
    안 의원이 지난 26일 발의한 법 개정안은 주택 임대차 계약 시 30일 이내에 보증금 및 임대료 등 계약 사항을 관할 시·군·구청에 신고하도록 하는 것이 골자다. 공인중개사들은 개정안이 부동산 중개 거래 시 개업공인중개사에게 신고 의무를 부여한 것에 반발하고 있다. 공인중개사협회는 협회 홈페이지 공지사항을 통해 “지난 2006년부터 부동산 매매계약에서 거래...
    2019-08-29 14:41
  • [전월세 신고제] 임대차 거래도 신고 의무화 추진
    [전월세 신고제] 임대차 거래도 신고 의무화 추진
    공인중개사가 계약서를 작성한 경우 중개사가, 임대인과 임차인이 직거래를 한 경우에는 임대인이 신고해야 한다. 또한 보증금이나 월세 등 임대차 가격이 변경된 때에도 중개인 또는 임대인이 변경 내용을 신고해야 한다. 미신고 또는 거짓신고 시에는 각각 100만 원, 500만 원 이하의 과태료가 부과된다. 주택임대차 계약이 신고되면 자동으로 확정일자가 부여된다....
    2019-08-26 11:12
  • [부동산 e!꿀팁] 집값 담합 행위 ‘자전거래’ 불법입니다
    [부동산 e!꿀팁] 집값 담합 행위 ‘자전거래’ 불법입니다
    이에 최근 정부는 부동산거래신고법, 공인중개사법 일부 개정안을 통해 부동산 관련 불법행위를 차단하기로 했습니다. 부동산 거래 신고 기한을 60일에서 30일로 단축하고, 신고 기한 내 신고를 안 하면 과태료 500만 원을 부과하기로 했습니다. 계약 해제 신고를 안 할 경우에도 과태료 500만 원을 부과합니다. 허위계약을 신고할 땐 3000만 원 이하의 과태료를 부과하기로...
    2019-08-24 07:30
  • 조국 의혹 결국 검찰로…법조계 “전형적 명의신탁 형태”
    조국 의혹 결국 검찰로…법조계 “전형적 명의신탁 형태”
    이에 대해 조 후보자 동생의 전 부인 조모 씨는 인사청문회준비단을 통해 “2017년 3월에 전세 매입한 자료와 2017년 11월 매매한 것에 대한 송금자료, 공인중개사의 계약서, 세금납부서류 등 모든 자료가 있다”며 아파트 거래가 위장매매가 아니라고 해명했다. 빌라에 대해서도 “형님(조 후보의 부인)이 경남선경아파트 전세금을 빌라 구입자금으로 보내셨는데...
    2019-08-19 15:33
  • 서울시, ‘글로벌 부동산중개사무소’ 30곳 추가 지정…총 247곳 운영
    서울시, ‘글로벌 부동산중개사무소’ 30곳 추가 지정…총 247곳 운영
    향후 글로벌 부동산중개사무소로 지정 받고자 하는 개업공인중개사(법인의 대표자)는 자치구 중개업 담당부서에 지정신청서를 제출하면 일정한 언어능력 등 심사를 통해 지정 받을 수 있다. 글로벌 부동산중개사무소 지정기준은 서울시에서 신청접수 마감일기준으로 부동산중개업을 계속적으로 1년 이상 영업 중이고, 최근 1년 이내 공인중개사법에 의한 과태료 및...
    2019-08-14 13:28
  • 한국공인중개사협회, 부동산 거래 사고 예방 활동 펼쳐…스티커·전단지 12만 부 배포
    한국공인중개사협회, 부동산 거래 사고 예방 활동 펼쳐…스티커·전단지 12만 부 배포
    한국공인중개사협회(이하 협회)는 ‘중개사고 줄이기 캠페인’을 전국적으로 전개한다고 30일 밝혔다. 특히 중개사 자격증이 없는 중개보조원들이 임대인에게는 월세, 임차인에게는 전세 계약서를 이중으로 발급하는 유형의 부동산 사기 사건이 이어져 거래사고 예방을 위한 국민 인식 강화가 중요시되고 있다. 협회는 이번 캠페인을 통해 △개업공인중개사와의 계약...
    2019-05-30 16:54
  • 한국리츠협회, ‘부동산금융투자 입문과정’ 개설
    금융기관, 투자기관, 건설 및 개발업, 공인중개사, 감정평가사등 부동산업 종사자, 해당업계 진출에 관심있는 대학(원)생 및 취업준비생을 대상으로 부동산금융투자의 이해도를 높이고, 현업에 적용할 수 있는 기초 이론 및 실무에 필요한 내용을 제공할 계획이다. 교육기간은 14일부터 20일까지 총 6일간 26시간(토요일 포함)이다. 한국리츠협회 교육장에서 오후 5시...
    2019-05-02 10:41
  • 박용현 한국공인중개사협회장 “‘청지기’ 자세로 회원 위한 협회 만들 것”
    박용현 한국공인중개사협회장 “‘청지기’ 자세로 회원 위한 협회 만들 것”
    공약사항을 항상 되새기면서 중개업계의 권익을 위한 제도개선과 회원의 복리 증진을 위해 ‘청지기’의 자세로 임할 것이다”고 말했다. 한편 한국공인중개사협회는 공인중개사법 제41조에 의거 개업공인중개사의 자질향상 및 품위유지와 중개 관련 제도의 개선 및 운용에 관한 업무를 위한 목적으로 1986년 설립됐다. 현재 10만6000여 명의 회원이 가입한 상태다.
    2019-05-01 10:36
  • 공적임대 17.6만호, 재개발시 임대주택 20%까지···국토부, 2019년 주거종합계획 발표
    공적임대 17.6만호, 재개발시 임대주택 20%까지···국토부, 2019년 주거종합계획 발표
    집주인과 공인중개사 등의 집값담합, 시세조종 행위를 금지하고 위반 시 처벌하기 위한 ‘공인중개사법’ 개정도 추진한다. 실거래 신고 기간 단축(60→30일, 부동산 거래신고법 개정)을 통해 실거래 정보의 정확성 확보 및 국토부에 실거래 직접 조사권한도 부여하게 된다. 아울러 정비사업 등의 공공성․투명성 제고를 위해 조례에 위임된 임대주택 의무비율 상한을...
    2019-04-23 14:00
  • “복비, 계약할 때 말해주세요”···국토부 공인중개사법 시행규칙 개정 추진
    이제까지는 공인중개사가 매물 중개를 할 때 수수료 부분은 잘 설명하지 않고 잔금을 치를 때가 돼서야 공지하는 경우가 많았다. 이 경우 중개사가 최대 요율을 제시하면 계약자는 이미 매매 절차가 끝난 상황이 대부분이기 때문에 이를 따를 수밖에 없다. 국토부는 잔금 단계에서 계약서 작성 단계로 수수료를 협의하는 시간을 앞당기기 위해 계약 단계에서 작성하는...
    2019-02-25 10:53
  • [가보니]명동 상인들, "관광객 줄어드는데 임대료는 그대로예요"
    [가보니]명동 상인들, "관광객 줄어드는데 임대료는 그대로예요"
    이곳 사정을 알아보려 명동에 있는 공인중개사무소 10곳을 돌아다녔지만 2곳을 제외하고 모두 문이 잠겨있었다. 연락이 닿은 한 공인중개사 D 씨는 "이 동네 공인중개사들은 발로 뛰지 않으면 임차인을 찾기 어렵다. 사무실에 가만히 앉아서 손님이 오길 기다리는 공인중개사는 거의 없다고 봐야 한다"고 말했다. 왜 임차인을 찾기 어렵냐는 질문에 그는...
    2019-02-13 16:46
  • 허위매물 감시 놓고 민관 격돌…“자율규제에 맡겨야”
    허위매물 감시 놓고 민관 격돌…“자율규제에 맡겨야”
    개정안의 주요 내용은 공인중개사가 인터넷에 중개대상물에 대한 표시·광고를 하는 경우 △부당한 표시·광고 금지 △소비자의 판단에 중요한 정보 명시 △민간영역에 맡겨져 있는 중개대상물에 대한 모니터링 등 관리방안 마련 등이다. 이번 개정 추진은 허위매물 문제가 지속적으로 나타나고 있지만 이를 관리하는 규제가 현행법상 미흡하다는 판단에 따른...
    2019-02-08 19:34
  • 박홍근 의원, 8일 ‘온라인 부동산 허위매물 근절 입법 공청회’ 개최
    박홍근 의원, 8일 ‘온라인 부동산 허위매물 근절 입법 공청회’ 개최
    개정안의 주요 내용은 공인중개사가 인터넷에 중개대상물에 대한 표시·광고를 하는 경우 △부당한 표시·광고 금지 △소비자의 판단에 중요한 정보 명시 △민간영역에 맡겨져 있는 중개대상물에 대한 모니터링 등 관리방안 마련 등이다. 발표 주제는 ‘인터넷 부동산광고 실태 및 소비자인식조사 결과’와 ‘공인중개사법 개정안 주요 내용’이 다뤄질 예정이다....
    2019-02-01 13:58
  • 한국청년주택, 출범 6개월 자산 70억 규모 성장
    한국청년주택, 출범 6개월 자산 70억 규모 성장
    한국청년주택 이사진은 감정평가사, 공인중개사, 투자자산운용사 등 부동산 전문가로 구성됐다.  김 대표는 “우리 목표는 실질적인 청년주거복지의 실현을 위해 교통망과 생활인프라가 뛰어난 지역에 수요맞춤형 주택과 창업공간을 합리적 가격에 공급하는 것”이라며 ”안정성과 수익성을 겸비한 부동산 상품으로 투자자들의 수익을 극대화 하겠다“고 말했다.
    2019-01-30 16:02
  • KISO, 온라인 ‘허위매물’ 검증법 특허 출원
    KISO, 온라인 ‘허위매물’ 검증법 특허 출원
    국토교통부 또한 중개업소의 허위·과장 광고에 대한 규제를 강화하고자 공인중개사법 개정을 추진 중이다. 부동산매물클린관리센터에 따르면 특허 출원한 ‘부동산 매물 정보 관리 방법’은 센터 설립 당시부터 축적된 검증 노하우와 데이터를 활용해 더 투명한 부동산 시장을 조성하고 소비자의 편익을 가져올 솔루션이다. 특허 출원된 서버와 부동산 매물정보...
    2019-01-08 09:48
  • 최승재 소상공인연합회장 "내년, 투쟁보다 혁신 성장에 집중하겠다"
    최승재 소상공인연합회장 "내년, 투쟁보다 혁신 성장에 집중하겠다"
    단체의 90%가 소상공인이어야 하는데 그에 따르면 공인중개사 협회가 들어오지 못한다. 외식업중앙회도 마찬가지다. 최 회장은 “외식업 중앙회 대부분이 소상공인이지만 임원들이 소상공인 범위에서 벗어나기 때문”이라고 덧붙였다. 최 회장은 내년도 슬로건으로 ‘공정경제를 통한 혁신 성장하는 소상공인’을 꼽았다. 이어 “소상공인 내에서 건강한 경쟁을...
    2018-12-06 18:06
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