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[단독] 서울 청담동 '더펜트하우스청담' 역대 최고가 '115억'에 거래

올해 국토부가 발표한 공동주택 공시가격에서도 더펜트하우스청담 전용 407㎡형은 163억2000만 원으로 평가되며 전국 공공주택 중 가장 비싼 주택으로 이름을 올렸다. 이 단지는 지하 6층~지상 20층, 전용 273㎡형 27가구와 최고층 펜트하우스 2가구 등 총 29가구 규모다. 전 가구 복층 설계로 공간 활용이 뛰어나다. 또한 한강뷰와 시티뷰를 동시에 누릴 수 있으며...

2021-04-21 09:10
선거 충격에 부동산 정책 수술대 올리는 당정… 전방위적 규제 완화 기우나

올해 전국 공동주택 공시가격 상승률은 2007년 이후 14년 만에 가장 높다. 이에 공시가격 급등에 따른 세 부담이 높다는 여론이 높아지자 이를 의식한 당은 완화를 통해 민심 달래기에 나서는 모양새다. 당은 이르면 올해 재산세 납부 한 달 전인 5월 중순께 확정안을 마련할 계획이다. 앞서 민주당은 지난해 11월 재산세율 인하와 관련한 당정 협의에서 인하 상한선으로...

2021-04-20 17:50
'6억 재산세 3년 인하'안에…野 "1년짜리 꼼수, 내년엔 되레 상승"

게다가 올해 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률은 14년 만에 최대폭인 19.08%로 집계됐다. 종부세에 대한 지적도 이어졌다. 김 의원은 '10년 공공임대'에 대해 언급하며 "이들은 내집 마련을 위해 10년을 기다렸지만, 공시가격이 10억 원 넘게 나왔으며 심지어 13억 원까지 나온 경우 있다"며 "이들에겐 마른 하늘에 날벼락 아니냐"고 물었다....

2021-04-20 16:15
김병욱, 종부세 대상 9억→12억 완화 법안 발의

그는 "올해 전국 공동주택의 공시가격이 전년 대비 크게 상승했고 서울을 비롯한 경기도 지역의 경우, 각각 19.91%, 23.6%로 급격하게 상승했다"며 "특히 최근 3년간의 부동산 가격 급등과 공시지가 인상으로 인해 종부세, 재산세 상승은 가계 소득자들에게 큰 부담으로 다가오고 있다"고 진단했다. 그는 "특히 코로나19로 인해 가계 수입이...

2021-04-20 13:19
오세훈 “종부세 지방세 전환‧부과 기준 상향 제안”

또 정부는 공동주택 공시가격 산정 관련 기준을 명확하게 공개해 달라고 거듭 요청했다. 오 시장은 20일 오전 정부서울청사에서 열린 국무회의에 참석해 정부에 공시가격 산정 기준 공개와 재산세 조정, 종부세의 지방세 전환, 종부세 부과 기준 상향 등을 요구했다고 서울시가 전했다. 먼저 오 시장은 “29일 공동주택 공시가격을 확정 공시하지만, 공시가격 산정...

2021-04-20 12:02
"종부세 내는 집 9억서 12억 이상으로" 여당 정책 급선회…시장은 '불안'

이 때문에 올해 전국 평균 공동주택 공시가격은 평균 19%가량 올라 전국적인 반발을 불렀다. 재보궐 선거로 부동산 민심을 확인한 만큼 정부와 여당은 공시가격 인상 속도 조절에 나설 것으로 보인다. 서울 재건축 아파트 상승폭 확대 여당은 악화한 부동산 민심을 잠재우고자 규제 완화 방향으로 부동산 정책 변화를 예고했다. 하지만 자칫 이런 결정이 다소 안정세를...

2021-04-18 17:00
야당 지자체장들, '공시가 동결' 위해 손잡았다

건의문에는 문재인 대통령에게 △공동주택 가격 조사·산정 보고서를 지방자치단체에도 제공 △공시가격 현실을 감안해 감사원 조사가 이뤄지도록 지시 요청 △올해 공시가격을 전년도 수준으로 동결해 조세 부담 완화 △공동주택 공시가격 결정 권한을 지자체에 이양하는 내용 등이 담겼다. 오 시장은 "올해 공시가격 이의신청 건수가 약 4만 건 이상...

2021-04-18 16:26
당정, 부동산 정책 선회… 1가구 1주택 보유세 완화 수순

올해 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률은 14년 만에 최대폭인 19.08%로 나타났다. 아울러 재산세 감면 대상을 공시가격 6억 원에서 9억 원으로 높이거나, 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제를 완화하는 방안도 논의할 것으로 보인다. 다만, 투기 억제를 위해 단기 매매 차익의 70%까지 회수하는 양도소득세 중과 정책에 대한 수정은 어려울...

2021-04-18 09:37
문재인 대통령, 오세훈 시장 제안에 "각 부처와 서울시 같은 입장 가져야"

또 “부동산 공시가격 상승에 따라 급격히 증가하는 국민들의 부담을 경감하기 위해서는 관련 법령의 개정과 국토부의 제도 개선 등이 필요하다”라며 “공동주택 가격 결정 과정에 지방자치단체가 권한을 갖고 참여할 수 있도록 대통령님과 관계 장관님들의 관심과 협력을 요청드린다”고도 했다. 이에 대해 권덕철 보건복지부 장관은 “자가진단키트는 신속성이...

2021-04-13 14:56
문재인 대통령 만난 오세훈 "신속진단키트 허가ㆍ공시가격 참여 요청드린다"

부동산 공시가격 급상승과 관련해서는 "공동주택 가격 결정 과정에 지방자치단체가 권한을 갖고 참여할 수 있도록 하는 제도개선이 필요하다"고 건의했다. 오 시장은 "공시가격 상승에 따라 급격히 증가하는 국민들의 부담을 경감하기 위해서는 관련 법령의 개정과 국토부의 제도개선 등이 필요하다"며 "토지나 단독주택의 경우 국토부와...

2021-04-13 14:29
오세훈, 첫 국무회의서 "공시가격 결정 과정에 지자체 참여" 건의

오 시장은 이날 오전 문재인 대통령이 주재한 국무회의에 참석해 "토지나 단독주택의 경우 국토부와 시·군·구가 공시가격 결정 과정에 같이 참여하고 있지만 공동주택 가격은 국토부가 단독으로 결정하고 있다"며 이같이 말했다. 그는 "공시가격은 재산세와 종합부동산세, 건강보험료, 기초생활수급자 선정의 기준이 되는 등 국민들의 경제적...

2021-04-13 12:51
오세훈 "스피드 주택 공급 실행계획 마련하라"

공시가격 논란에 대해선 "재조사를 어디까지 할 수 있는지에 대한 정리가 필요하다"고 말한 것으로 알려졌다. 전날 오 시장은 국민의힘·서울시 부동산정책협의회에서 “(공동주택) 공시가가 너무 급격히 상승해 60가지 넘는 재산상 부담이 생겼다”며 “집값 상승에 따른 보유세를 완화하기 위해 지방세법 개정이 필요하다”고 말한 바 있다. 이 관계자는...

2021-04-12 17:39
[스페셜리포트]종착점 1년 앞두고 부동산 정책 유턴하는 여당

이 역시 2035년까지 공동주택 공시가격 현실화율(시세 반영률)을 90%로 올리겠다는 정부 로드맵과 부딪힌다. 올해 서울지역 공동주택 공시가격은 평균으로만 19.9% 상승했다. 여당발(發) 규제 완화 움직임에 정부는 일단 원칙론 정부는 일단 원칙론을 천명하고 있다. 이호승 청와대 정책실장은 취임 직후인 이달 초 "주택 정책의 일관성을 유지하는 것이 매우...

2021-04-12 05:00
오세훈 "공시가 재조사" 정부와 ‘샅바싸움’

공동주택 공시가격 재산정ㆍ그린벨트 해제 반대 등 부동산 정책 '제동' 서울시장 권한 밖 정책 많아 '정치적 발언' 평가도 오세훈 서울시장이 취임 직후부터 부동산 정책을 두고 정부와 대립각을 세우고 있다. 오 시장은 올해 20%가까이 오른 등 서울 공동주택 공시가격 재조사를 예고했다. 또 서울 내 그린벨트 해제에도 부정적인 입장을 밝히는 등 정부 핵심 부동산...

2021-04-11 17:00
조은희 서초구청장 “오세훈 ‘공시가 재조사’ 환영…전국 재조사해야”

조은희 서초구청장은 11일 오세훈 서울시장의 공동주택 공시가격 재조사 추진 방침에 “환영한다”고 밝혔다. 조 구청장은 이날 본인 SNS에 “징벌적 세금으로 고통받는 시민들에게 가뭄의 단비 같은 오 시장의 공시가격 재조사 추진을 환영한다”며 “서울시 차원의 추진에 힘입어 전국적인 재조사도 이뤄져야 한다”고 했다. 오 시장은 전날 “높아진 공시가를...

2021-04-11 16:32
오세훈 "공시가 재조사…급격한 세금 인상 부담"

서울시에 따르면 올해 시내 공동주택 공시가격은 지난해와 비교해 19% 이상 올랐다. 오 시장은 "높아진 공시가를 조정할 수 있는 권한이 서울시에는 없지만 중앙정부와 공시가와 관련한 협의는 할 수 있다고 믿는다"고 설명했다. 그는 "그런 준비 작업으로 일정 부분 공시가 재조사가 필요한 것"이라며 "어떤 부분에 대해서는 동결해야...

2021-04-10 13:20
[4.7 재보선] 성난 민심에 금간 '부동산 정책' 수정 불가피

올해 전국 평균 19% 이상 오른 공동주택 공시가격 상승률 산정에도 제동이 걸릴 전망이다. 여권에선 이번 서울시장 후보 공약으로 '공시가격 인상률 10% 상한제' 도입을 들고 나왔다. 이후 이낙연 민주당 선거대책위원장은 한 라디오에서 “(민주당 후보 당선 여부와 별개로) 공시가격 인상률을 협의해야 할 것”이라고 말했다. 아파트 공시가격 급등으로 서울 내 주택...

2021-04-08 05:00
"공시가 인정 못해" 이의신청 쏟아지지만…

서울·세종 등 전국서 집단 반발…이의신청 건수 역대 최고 전망지난해 수용률 2.4%에 그쳐…국토부 "문제 없다" 입장 고수 올해 공동주택 공시가격이 전국 평균 19% 이상 오르면서 이의신청 건수 역시 역대 최대 규모를 돌파할 전망이다. 서울 전역과 세종 등 전국 아파트 단지의 집단 이의신청이 이어졌고, 서울 서초구와 제주도는 지자체장까지 나서...

2021-04-07 17:53
"실거래 12억인데 공시가 15억" 공시가 반발 확산…청와대 응답할까

조은희 구청장은 이날 기자회견에서 관내 공동주택 12만 가구 중 실거래된 4284건을 발표하고, 공시가격이 실거래가보다 높은 사례를 발표했다. 그에 따르면 서초동 C 아파트(전용 80㎡)의 지난해 실거래가는 12억6000만 원이었는데, 올해 공시가격은 15억3800만 원이었다. 원희룡 지사도 공시 가격 책정에 오류가 있다며 아라동 A 아파트를 예로 들었다. A 아파트는 같은...

2021-04-06 14:31
공시가격 얼마나 올랐으면…발 벗고 나선 지자체장

"올라도 너무 올라" 지자체장도 '공시가 재산정' 목소리조은희·원희룡 기자회견 열고 "공시가 결정권 이양" 요구 올해 공동주택 공시가격이 평균 19% 이상 오르자 전국에서 불만이 폭주하고 있다. 공시가격은 2007년 평균 22.7% 오른 이후 올해 19.08% 올라 14년 만에 가장 많이 상승했다. 이에 서울과 경기, 세종 등 공시가격 많이 오른 곳은 주민들은...

2021-04-05 14:41

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