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정부, 도시 공간·거주·품격 3대 혁신안 발표…“뉴:빌리지 사업 도입ㆍ공시가 현실화 계획 폐지”

먼저, 노후 도시공간 개선 방안으로는 도시재생의 패러다임을 획기적으로 전환한 ‘뉴:빌리지’ 사업을 도입해 전면 재개발이 어려운 노후 저층 주거지에 아파트 수준의 주거환경을 갖춘 부담 가능한 주택을 공급한다. 이 사업은 소규모 정비·개별 건축과 연계하여 저층 주거지에 아파트 수준의 편의시설 설치를 지원하는 사업이다. 소규모 주택정비 관리지역 내...

2024-03-19 14:39
여의도 한양 찾은 윤영준 현대건설 대표 "최고 품질·개발이익 극대화 약속"

또 현대건설은 재건축·재개발은 물론이고 리모델링, 공공주택 복합사업 등 다양한 도시정비 사업을 수행하면서 5년 연속 도시정비 사업 1위 자리를 유지하고 있다. 한편, 여의도 한양은 현대건설과 포스코이앤씨가 수주전을 벌이고 있는데 지난해 10월 시공사 선정 절차가 중단됐다가 재개됐으며 23일 시공사 선정을 위한 전체회의가 열릴 예정이다.

2024-03-14 10:38
서울시의회, 322회 임시회 마무리...115개 안건 처리

노후 주거지 중 다수가 신축빌라의 혼재로 전체 건물의 70%에 이르는 재개발 사업의 노후도 여건을 충족하기 어려운 현실을 고려해 재개발 노후도 여건을 60%로 완화했다. 친환경 수상대중교통 시대를 열 ‘한강 리버버스’ 사업이 공공성과 투명성을 담보할 수 있도록 ‘서울주택도시공사 한강 리버버스 출자 시행 동의안’을 의결했다. 대중교통 다양화를 통해...

2024-03-08 20:12
"임대주택 시세보다 65% 싸게 공급"…SH공사, 지난해 주거비 1.2조 경감 기여

재개발임대는 가구당 942만 원, 국민임대는 1147만 원, 영구임대는 866만 원으로 집계됐다. SH공사 측은 공공임대주택의 주거비 경감 기여도는 커지고 있지만, 주택 운영비, 세금 등 관련 비용이 늘면서 임대주택 사업 수지가 악화해 지속 가능성은 축소되고 있다고 설명했다. 또 정부를 대신해 운영하는 공공임대주택에 대한 보유세 면제와 시세 차익 보전...

2024-03-07 09:52
마포 공덕7구역, 최고 26층 703가구 아파트 단지로 재탄생

이번 위원회 심의를 통해 결정된 정비계획안에 따라 공덕 7 주택정비형 재개발사업 정비구역은 용적률 234.94%, 최고 26층, 10개 동, 703가구 규모로 건립될 예정이다. 계획안은 동쪽 간선도로(만리재로)와 서쪽 이면도로(만리재옛길)을 연결하는 폭 6m의 공공보행통로, 지역의 다양한 돌봄수요 충족을 위한 충분한 면적의 돌봄시설, 지역에 열린 개방형 커뮤니티 배치...

2024-03-07 09:13
수도권 유권자 관심사…서울·경기 "부동산·교통", 인천 "전세사기"

공공재건축(4219건), 정비사업(3752건), 공공재개발(3642건), 공공임대주택(2785건) 등의 키워드도 상위권에 위치했고, 역세권 청년주택(1869건), 규제완화(1868건), 재건축사업(1844건), 토지거래 허가구역지정(1809건) 등에 대한 관심도 많았다. 보고서는 "서울지역 인구 유입과 집값 상승으로 인한 주택 추가 공급의 필요성이 증가했고, 서울 노후지역 재개발...

2024-03-06 13:51
신길2구역 등 건축심의 통과…공동주택 4170가구 공급

이번에 심의를 통과한 곳은 △신길 제2구역 주택정비형 재개발사업 △신촌지역 마포 4-10지구 도시정비형 재개발사업 △무교 다동 구역 제31지구 도시정비형 재개발사업 △명동 구역 제1지구 도시정비형 재개발사업 △신길음1 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 △강북 3 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업이다. 이번 심의로 4170가구(공공주택 1045가구...

2024-03-05 08:11
상도15구역 신통기획 확정…3200가구 친환경 단지 탈바꿈

서울시가 동작구 상도동 279일대 재개발사업(상도 15구역)의 '신속통합기획'을 확정했다고 4일 밝혔다. 대상지는 단일 사업 규모 동작구 최대 규모(최고 35층 내외, 3200가구)로 작년 6월 신속통합기획이 완료된 상도동 244일대 재개발사업(상도 14구역)과 함께 국사봉의 자연환경을 품은 친환경 대단지로 거듭난다. 상도동 일대는 영등포·여의도 도심과 강남 도심 사이에...

2024-03-04 11:15
예식비용 공개, '결혼 준비' 청년에 도움…청년패스, 재원 마련이 관건 [제 점수는요]

◇철도 지하화 부지 활용 청년주택 공급=빨라야 13년 뒤…청년 아닌 '중년' 될 판(★☆☆☆☆) 국민의힘은 지난달 22일 '도심 철도 지하화'와 '구도심 재개발'을 통해 확보되는 부지를 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 청년층을 위한 '뉴:홈' 등 공공분양주택과 청년 특화형 공공임대 주택 신축 부지로 활용해 청년·신혼·출산 가구를 위한 주택을 대략 공급하겠다고...

2024-03-03 14:30
올해 서울 아파트 3만8000가구 집들이…내년까지 총 8만6000가구 공급

정비사업은 재개발·재건축사업, 재정비촉진사업, 가로정비주택정비사업, 소규모 재건축 사업이 해당한다. 비정비사업 물량은 1만7380가구다. 비정비사업은 공공주택, 청년안심주택, 역세권주택사업, 일반건축허가 등이다. 내년은 정비사업 3만2770가구, 비정비사업 1만5559가구다. 서울시는 비정비사업 중 작년까지는 과거 5년 평균으로 예측했던 일반건축허가...

2024-03-03 11:15
국토부, 전국 건설현장 2만 개소 집중점검

터파기·흙막이 등 지반의 동결 및 융해로 사고위험이 높은 현장과 도로변 등에 인접한 재건축·재개발 현장이 주요 대상이다. 2023년 4분기 사망사고가 발생한 대형 건설사 및 공공공사 발주 현장에 대해서는 별도로 특별점검할 계획이다. 부실시공, 안전 및 품질관리 미흡 등 위반행위가 적발될 경우 과태료·벌점 등 관련 법령에 따라 예외 없이 엄중 조치가 내려질...

2024-02-29 06:00
LH 경기남부지역본부, 광명3구역 공공재개발 주민지원‧관리 나선다

한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부는 28일 광명3구역 공공재개발 주민 등이 참여하는 준비위원회를 구성하고 ‘광명3구역 공공재개발 준비위원회 지원‧관리 약정’을 체결했다. '광명3구역 공공재개발'은 광명시 광명동 144-1번지 일원으로 면적 9만4691㎡의 대규모 재개발 지역이다. 이 구역은 노후도가 70%에 달하며, 좁은 가로와 주차공간 부족 등으로...

2024-02-28 13:46
"정비사업 초기 자금 걱정마세요"…서울시, '융자금' 248억 원 조기 투입

지원대상은 주택정비형·도시정비형 재개발·재건축 조합 및 추진위원회로 정비구역 지정, 자금차입 총회의결 등 요건을 갖추어 신청할 수 있다. 대출한도는 조합은 최대 60억 원, 추진위원회는 최대 15억 원이다. 대출금리는 신용 연 4.0%, 담보 연 2.5%이다. 정비사업 융자금은 5년 만기 원리금 일시상환 조건이나, 추진위원회에서 지원받은 융자금은 시공자 선정 전까지...

2024-02-28 11:15
방학동 685 일대 신통기획 확정…최고 31층 1600가구 공급

26일 서울시는 ‘방학동 685일대 주택정비형 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 이에 따라 방학동 685일대는 우이신설선 연장으로 환승역세권으로 거듭나는 방학역의 변화에 걸 맞춰 최고 31층, 1600가구 규모의 단지로 조성될 예정이다. 대상지는 1970년대 토지구획정리사업을 통해 조성된 준공업지역 배후 저층 주거지로 노후된 단독, 다세대주택이...

2024-02-26 11:15
양천구 신월동ㆍ마포구 대흥동 등 모아타운 4곳 심의 통과…5649가구 공급

인접한 중화5공공재개발 구역의 도로 확폭 및 공공보행통로 신설 계획을 고려해 봉화산로 30길 도로의 일부 구간 확폭(10m→12m)을 통해 도로 선형을 조정했다. 공공보행통로 및 주요 간선도로와 연결되는 상봉중앙로5길 및 상봉중앙로9길 도로의 확폭(6m→12m)을 통해 통행여건과 보행환경을 개선한다. 2개소의 소공원도 신설해 지역에 부족한 휴식 및 여가 공간을...

2024-02-25 11:15
與 "청년·신혼·출산 가구 주택 공급 확대…청년 기준 39세로 상향"

국민의힘은 앞서 4호 공약에서 발표한 '도심 철도 지하화'와 '구도심 재개발'을 통해 확보되는 부지를 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 청년층을 위한 '뉴:홈' 등 공공분양주택과 청년 특화형 공공임대 주택 신축 부지로 활용할 예정이다. 또한, 올해 초 발표된 수도권 광역급행철도(GTX) 노선의 주요 거점의 역세권을 중심으로 새롭게 도입된 '민관도심복합개발'을...

2024-02-22 15:30
골목 순찰부터 집수리까지 우리 동네 ‘마을 지킴이’ 출동 [區석區석-성북구 한천마을 모아센터]

근무시간이 겹치는 오후 2~4시에는 전날 무슨 일이 있었다고 항상 공유하면서 근무 환경도 잘 만들어가고 있다”라며 “홍보가 더 잘되면 마을 주민들도 더 많이 혜택을 볼 수 있을 것”이라고 전했다. 이어 “한천마을 같은 저층 주거지가 모인 마을은 재개발이 어려운 지역”이라며 “(비슷한 주거 지역인) 소리마을에도 모아센터 사업을 확대하려 한다”고 말했다.

2024-02-21 06:00
초고령사회 진입 앞둔 서울시, 어르신 공공돌봄시설 확충 나서

그러나 최근 인구통계학적 변화를 고려해 ‘기부채납 공공시설 통합관리 체계’를 마련, 다양한 유형의 지역 필수 공공시설을 유도하고 있다. 이번 센터도 당초 녹지로 계획됐던 공간을 재개발조합, 지역주민, 은평구와의 협력을 통해 어르신 요양시설로 변경했다. 지하 1층~지상 5층 규모인 시립 은평실버케어센터는 생활실(1·2·4인실), 프로그램실, 가족면회실...

2024-02-19 11:15
'노후주택 밀집' 상도동·중화2동 등 5곳 모아타운 대상지 선정

동작구 상도동은 노후한 저층 주거지로 국사봉이 인접한 구릉지형으로 대규모 정비가 어렵고 다세대 주택이 다수 건립되면서 재개발 요건에 맞지 않아 정비가 이뤄지지 않고 있는 지역이다. 이곳은 모아타운 추진에 대한 주민 동의율이 약 60%로 높아 대상지로 선정됐다. 중랑구 중화2동은 중화재정비촉진지구 해제지역으로 건축물 노후도(86%)와 반지하주택 비율...

2024-02-19 06:00
SH공사, 공사비 검증 시범사업 착수…“조합-시공자 갈등 해소”

공공재개발 및 공공재건축 등 다수의 정비 사업도 시행하고 있다. 최근 공사비 분쟁 급증에 따라 공사비 검증 수요는 점차 증가하고 있지만, 관련 업무를 수행하고 있는 기관은 한국부동산원이 유일한 상황이다. 이번 공사비 검증 사업 본격 시행을 통해 관련 수요에 빠르게 대응하고 갈등 해소에 크게 기여할 것으로 SH공사는 기대하고 있다. 김헌동 SH공사 사장은...

2024-02-18 11:15

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