기존 부서명에서 ‘지원’을 뺀 것으로 리모델링 추진 단지의 친환경·공공성 부담을 늘렸다.
그동안 리모델링은 재건축과 달리 기부채납에 대한 별도의 의무규정이 없었는데, 이제는 친환경과 공공성을 확보해야만 용적률 혜택을 챙길 수 있게 됐다. 이에 대해 김장수 서울시 주택정책실 공동주택지원과장은 “리모델링 단지가 그동안 아무것도 안 하고 용적률을...
남성역세권에 공공복합청사가 들어선다.
서울시는 제16차 도시·건축공동위원회에서 '남성역세권 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정(안)'을 '수정가결'했다고 24일 밝혔다.
대상지는 일부 지하철 7호선 남성역 역세권 및 사당로변을 포함하고 있는 주거·근린생활시설 밀집지역이다. 대상지 일대 생활권 지원기능 강화, 대규모 가용지를 활용한 공공용도 도입, 가로...
민간부지에서 건축협정 및 리모렐링을 통해 공공이 이용할 수 있는 쌈지공지 및 공공보행통로를 조성할 경우 용적률 및 건폐율 인센티브 10%를 제공한다. 또한 가로수길 전체를 '제한적차량출입불허구간'으로 설정하고, 주차장설치비용 일부를 낼 경우 주차장 설치를 면제받을 수 있도록 했다.
이번 지구단위계획 결정(안)은 주민재열람 및 결정고시 절차를 거쳐 내년...
이런 주택생산방식은 공기단축, 건축물 폐기물 감소, 에너지 사용 및 탄소배출 감소, 소음·진동·분진 등 환경문제 해결, 품질향상 등 많은 장점을 갖고 있으며, 건설 기능인력 고령화 및 숙련공 부족 등 주택건설산업이 당면한 문제에 대응하기 위한 효과적인 수단으로 자리 잡을 전망이다.
하지만 국내 주택건설산업은 여전히 철근콘크리트공법을 바탕으로 한...
건축물의 건축, 공작물 설치, 토지 형질변경, 토석 채취, 토지의 분할·합병, 식재 등의 행위가 제한될 예정이다.
또한 주민 참여형 보상 관련 불법·위법행위 단속을 위한 ‘투파라치’(주민신고·포상제) 제도를 활성화하며, 사업예정지 내 CCTV 등을 설치해 실시간 단속을 시행하고 주·야간 상시 순찰을 강화한다.
원희룡 국토부 장관은 “정부는 지역의 목소리를...
신통기획은 민간이 주도하는 재개발‧재건축 초기 단계부터 서울시가 주민과 함께 사업성과 공공성이 적절히 결합된 정비계획안을 마련해 신속하게 사업을 지원하는 제도다.
미아4-1구역은 40년 이상 노후 건축물이 72.8%에 달한다. 구릉지에 준하는 가파른 지형과 높은 해발고도로 인해 경전철 신설 등 입지여건 변화 및 주변 다수의 아파트 개발과는 동떨어진 채로...
계획안에 따르면 목동 신시가지 아파트 및 그 일대와 목동중심지구 등 436만8464㎡의 주거·상업지역의 재건축 기준이 담겼다. 현재 100%대인 용적률(부지면적 대비 건축물 총면적 비율)은 최대 300%까지 허용, 기존 2만6629가구 규모의 목동 1∼14단지를 최고 35층, 5만3000여 가구 규모로 재건축할 수 있게 된다.
목동지구는 1980년대 주택문제 해결을 위해 택지개발사업을 통해...
이번 면담에서 희림은 공항, 공공청사, 문화시설 및 스포츠시설, 주거단지 등 건축물 설계와 CM(건설사업관리)용역에 참여할 의사를 전했다.
앞서 희림은 나이지리아 투자진흥위원회(NIPC) 사무총장 겸 최고경영자(CEO)인 사라투 우마르(Saratu Umar)를 만나 상호 협력방안을 모색하기도 했다.
NIPC는 한국의 대한무역투자진흥공사(KOTRA)와 유사한 정부기관이다....
매년 사회 공공·민간·주택 등 3개 부문 시상을 진행하다.
올해 한국건축문화대상 건축물 분야에서는 총 17개 건축물이 수상작으로 선정됐다. 삼진제약 마곡 연구센터는 사용자 친화적인 디자인 및 공간 설계, 친환경 건축물로서 민간부문 우수상을 받았다. 마곡 연구센터는 지난 9월 열린 ‘제40회 서울특별시 건축상’에서도 ‘완공부문-우수상, 녹색 건축상, 시민...
사업구역 면적이 1만㎡ 미만, 노후·불량건축물 수가 해당 구역 내 전체 건축물 수의 3분의 2 이상이면서 기존 주택의 가구 수가 200가구 미만인 주택단지가 대상이다.
서울시는 그간 층수 제한 등 제약으로 인한 소규모재건축 사업성 부족 어려움을 해결하고자 지난해 2종(7층)에서 2종 일반주거지역 상향 시 의무공공기여를 폐지했다. 또 도시계획조례 개정을 통해 2종...
서울시는 26일 제14차 도시·건축공동위원회를 개최해 송파구 거여동 6 일대 지구단위계획 결정(안)을 “수정가결” 했다고 27일 밝혔다.
대상지는 노후·불량 건축물이 밀집한 지역으로 주거환경이 열악하다. 지구단위계획 수립을 통해 공동주택 건립을 위한 계획을 수립함으로써 주변 지역 주거환경 및 도시경관을 개선을 도모했다.
지구단위계획구역 지정을...
건물이 주변 환경과 잘 어우러지도록 타워 부에서부터 차츰 낮아지는 새로운 건축물 조형과 리듬감 있는 스카이라인을 구현할 예정이다. 모든 방향에서 접근할 수 있는 동선 유도로 서울역 주변의 상징물(랜드마크)이 될 수 있도록 한다는 계획이다.
이번 심의를 통과한 홍제3 주택재건축 사업은 총면적 11만148㎡ 규모로 지하 6층~지상 23층 공동주택 634가구(공공주택...
이용하는 공공건물을 보다 쾌적하게 바꾼다는 목표다.
시는 2020년부터 단계적으로 공사를 시작해 2022년 현재 친환경 경로당 총 18곳을 준공했다. 이곳에서 연간 약 8400만 원의 전기요금 절감 효과를 거둘 것으로 기대하고 있다. 올해 공사를 완료한 경로당은 △서대문구 백련경로당 △서대문구 신촌경로당 △노원구 하계경로당으로, 3곳 모두 건축물 에너지효율등급...
올해 한국건축문화대상은 건축물(공공/민간/주택), 건축문화진흥, 신진 건축사, 학생설계공모전, 올해의 건축문화인 등 총 5개 부문으로 나눠 시상이 진행된다.
건축문화대상에 응모한 건축 작품들은 급변하는 환경에 대응하기 위한 참신한 아이디어를 제시하면서도 완성도가 높았다. 이에 심사위원들이 서류 심사와 현장 심사 후 오랜 논의를 거쳐 선정했다.
공공 부문...
희림은 "공항, 공공청사, 문화시설, 체육시설, 주거단지 등 건축물 설계와 CM용역에 적극 참여할 의사를 전달했다"며 "NIPC는 적극 지원하기로 약속했다"고 설명했다.
희림은 아프리카 내 여러국가에서 설계 및 CM 프로젝트를 수행해 오고 있다. 아프리카 적도기니 행정청사, 적도기니 몽고메엔국제공항, 적도기니 바타국제공항 여객터미널...
지난 2월에 추진위가 35층 규모의 새 재건축 계획안을 시에 제출했고, 도계위 소위원회는 8월 24일 역세권 활성화를 위한 건축 배치와 서측 건축물 배치 재검토 등이 필요하다는 자문 의견을 제시했다.
추진위는 이를 반영한 수정안을 9월 말 구청을 통해 서울시에 제출했고, 이날 5년 만에 도계위에 상정돼 통과됐다.
현재 재건축 조합 설립 추진 단계인...
한국도 옥외광고물과 건축물, 조형물, 문화재 등 공공기관 장식 조명은 오후 11시부터 다음날 일출까지 불을 끄고 옥외 체육 공간 조명타워 점등을 금지한다. 실내조명은 업무시간 중 30% 이상 불을 끄고, 전력 절정 시간대에는 50% 이상 소등한다.
이번 조치는 역대 가장 높은 조치 중 하나로 꼽힌다. 최근 국제 에너지 위기가 불거지는 만큼, 공공기관이 나서서...
서울시는 목조건축에 대한 관심을 높이기 위해 공공건축물 신축사업을 목조건축 시범사업으로 추진하고 시민에게 저탄소 친환경 도시 공간을 제공한다.
국토부는 이번 협약을 통해 △목재산업 발전 및 신시장 창출 △건축자재의 다변화 △건축물의 탄소흡수 기능 강화 △건물부문 온실가스 배출량 감소 △자연친화적 건축공간 형성 등에 도움이 될 것으로 기대하고...
서울시가 목조 공공건축물 확대 및 선도사업 추진, 목재수급 확대, 건축자재 다양화 등 목조건축 활성화를 위해 국내 관계 기관과 손을 맞잡는다.
서울시는 국토교통부·행정중심복합도시건설청·산림청과 '목조건축 활성화를 위한 업무협약(MOU)'을 체결한다고 13일 밝혔다.
이번 협약은 국내 목재산업 발전과 신시장 창출, 건축자재 다변화, 건물부문 온실가스 배출량...
공공주택특별법에 따른 공공주택지구 내 건축물건축 시, 인접 대지경계선으로부터의 이격거리를 ‘정북(正北)방향’과 ‘정남(正南)방향’ 중 선택하여 정할 수 있도록 한다. 현재, 전용·일반 주거지역에서 건축하는 건축물은 ‘정북방향’을 기준으로 이격거리를 두어야 하며, 택지개발지구 등 예외적일 때 ‘정남방향’을 선택할 수 있도록 하고 있다.
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