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  • 김진표 “종부세 완화, 대선 고려 안할 수 없었다… 당내 찬성 50% 훌쩍 넘어”
    김진표 “종부세 완화, 대선 고려 안할 수 없었다… 당내 찬성 50% 훌쩍 넘어”
    더불어민주당 부동산특별위원장인 김진표 의원은 21일 당론으로 채택된 '상위 2% 종부세'와 관련해 "집값은 크게 변동하는데 이와 상관없이 고가주택 2%만 과세 대상이 돼 오히려 예측 가능성은 커졌다"고 밝혔다. 김 의원은 이날 KBS 라디오 인터뷰에서 '상위 2%안'이 조세법률주의에 어긋난다는 지적에 대해 "다른 나라도 그렇고 과세대상을...
    2021-06-21 12:30
  • 서울 아파트 전셋값 2년간 한 주도 안 쉬고 올라…서초구 최고 상승
    서울 아파트 전셋값 2년간 한 주도 안 쉬고 올라…서초구 최고 상승
    또 동작구(10.51%), 마포구(9.34%), 성동구(8.90%) 등 고가 아파트 밀집 지역 전셋값 상승세도 두드러졌다. 서울 아파트 전셋값은 올해 2·4 주택 공급대책 발표 이후 안정세를 보였지만 지난달부터 다시 오름폭을 확대하고 있다. 서초구 반포동 대단지의 재건축 이주수요로 전셋집이 귀해진 영향이다. 전세난은 인근 강남·동작으로까지 확산하고 있다. 지난 4월...
    2021-06-17 10:08
  • 압구정동 누르니 반포ㆍ개포동으로 옮겨붙은 집값 '불장'
    압구정동 누르니 반포ㆍ개포동으로 옮겨붙은 집값 '불장'
    맞은 편 'AID 차관주택(반포주공1단지 3주구)' 전용 72㎡형도 지난달 7일 30억 원에 매매됐다. 역시 신고가다. 4월 말 28억 원으로 최고가를 세운 지 한 달도 안 돼 기록이 갈렸다. 3주구도 하반기 중 관리처분인가를 받는 대로 이주에 나서 재건축 공사에 들어갈 예정이다. 서울 강남지역 재건축 아파트 시장이 뜨겁다. 강남구 압구정ㆍ대치동 등이 규제로 주춤하는...
    2021-06-15 04:50
  • 분양가 10~25%만 내는 '지분적립형 주택' 나온다
    분양가 10~25%만 내는 '지분적립형 주택' 나온다
    고가주택은 30년, 중저가는 20년으로 정해질 예정이다. 지분 적립은 수분양자 부담이 최소화되도록 매 회차 10~25%의 범위에서 지분을 취득하도록 한다. 지분 취득가격은 최초 분양가에 지분 취득 시까지의 1년 만기 정기예금이자를 합산한 금액을 기준으로 산정한다. 잔여 지분에 대한 임대료는 수분양자 부담 완화를 위해 주변 시세의 80% 이하로 설정했다....
    2021-06-10 11:35
  • 내달 '아리팍'서 6억 원대 '반값 전세' 뜬다
    내달 '아리팍'서 6억 원대 '반값 전세' 뜬다
    국내 최고가 아파트 중 하나인 서울 서초구 반포동 '아크로 리버파크'에서 시세의 절반도 안 되는 가격에 공공전세주택이 공급된다. 서울주택도시공사(SH)는 다음 달 아크로 리버파크에서 장기전세주택(시프트)으로 전용면적 59㎡형 아파트 5가구를 공급한다. 장기전세주택은 시세보다 20% 이상 저렴하게 최장 20년까지 살 수 있는 공공전세주택이다. 이번에...
    2021-06-08 16:06
  • 성동구 '주거개선지구 족쇄' 풀렸지만…후속 사업 '골머리'
    성동구 '주거개선지구 족쇄' 풀렸지만…후속 사업 '골머리'
    금호13구역(신금호파크자이), 금호15구역(e편한세상 금호 파크힐스) 등이 재개발을 거쳐 고가 아파트로 거듭나면서 이런 요구는 더 거세졌다. 난개발에 재개발 사업성도 떨어져…성동구, 현금청산 가능성 경고 문제는 주거환경개선지구 해제 후에도 재개발이 쉽지 않다는 점이다. 다세대ㆍ다가구주택을 밀집해 지은 난개발 후유증 탓이다. 성동구는 이번에...
    2021-06-02 05:00
  • 송영길, ‘종부세 상위 2% 부과’ 드라이브…“부자감세 아니다”
    송영길, ‘종부세 상위 2% 부과’ 드라이브…“부자감세 아니다”
    과세표준을 12억 원으로 올리면 9억~12억 원 구간 주택 소유자를 보호한다는 취지와 달리 그 이상 고가주택 보유자에 대한 과세만 경감된다는 지적이다. 송 대표는 일부 언론 보도를 핑계로 부자 감세 비판을 반박했지만, 실상 부자 감세는 민주당 내에서 친문(문재인)을 중심으로 제기되는 비판이라는 점에서 이들에 맞서는 성격이 짙다. 앞서 당 부동산특위는 지난달...
    2021-06-01 16:01
  • 부동산 '복비 대수술' 얼마나 내려갈까…소비자 vs 중개사, 국토부 결정은?
    부동산 '복비 대수술' 얼마나 내려갈까…소비자 vs 중개사, 국토부 결정은?
    2안은 1안과 동일하게 구간별 누진 방식 고정요율로 하되 고가주택 거래 구간에서는 공인중개사와 거래 당사자 간 협의를 통해 중개수수료를 결정하는 방안이다. 반면 학계에선 3안과 4안을 채택할 필요가 있다고 주장한다. 3안은 거래금액과 상관없이 단일요율제 또는 단일정액제를 적용하는 방안이며, 4안은 매매·임대 구분 없이 0.3∼0.9% 요율의 범위...
    2021-06-01 06:10
  • 진정세 보이던 서울 전세·매매시장... 5월 들어 상승폭 확대
    진정세 보이던 서울 전세·매매시장... 5월 들어 상승폭 확대
    강남(0.78%)·서초구(0.68%) 등 고가 주택이 밀집한 강남권은 서울 전체 평균 상승률보다 낮았다. 하지만 서울·경기·인천 등 수도권 전체 집값 상승폭은 지난달 1.37%에서 이달 1.18%로 둔화했다. 서울과 달리 경기(1.70%→1.30%)와 인천(2.09%→1.88%) 집값은 오름폭을 줄였기 때문으로 풀이된다. 경기도에선 시흥시(3.40%)와 안산 단원구(2.52%), 군포시(1.90%), 안산...
    2021-05-30 16:49
  • [주목!이곳] ‘e편한세상 연천 웰스하임’, 연천 최초 브랜드 단지 ‘눈길’
    [주목!이곳] ‘e편한세상 연천 웰스하임’, 연천 최초 브랜드 단지 ‘눈길’
    이 때문에 군내 주택 이동 수요도 많을 것으로 예상된다. 단지 주변 환경도 많이 개선된다. 동두천~연천 경원선 전철 연장사업은 동두천역에서부터 연천역까지 총 20.8㎞를 전철화하는 사업으로 내년 개통 예정이다. 지하철 1호선이 연장되면 연천역에서 의정부역까지 약 40분, 서울 북부지역까지 약 1시간대에 이동할 수 있다. 교육 및 주거 환경도...
    2021-05-29 06:00
  • 재산세 감면·종부세 기준 상향…공시가 9억 아파트 보유세 20만 원 덜 낸다
    재산세 감면·종부세 기준 상향…공시가 9억 아파트 보유세 20만 원 덜 낸다
    특히 서울에선 고가주택이 많은 강남지역보다 외곽지역 집값이 더 오를 수 있다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “재산세 감면 기준선이 기존 6억 원에서 9억 원으로 오르면 공시가 9억 원 이하 주택들이 상한(9억 원)선까지 갭을 메꾸는 형태로 가격이 오를 수 있다”고 말했다. 우 팀장은 “새 종부세 부과 기준인 공시가 12억 원 이하인 11억 원대...
    2021-05-27 18:09
  • 재산세 감면 기준 9억원으로 상향…공시가 8억 아파트 재산세 30만원 덜 낸다
    재산세 감면 기준 9억원으로 상향…공시가 8억 아파트 재산세 30만원 덜 낸다
    특히 서울 안에선 고가주택이 많은 강남지역보다 외곽지역 집값이 더 오를 수 있다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “재산세 감면 기준선이 기존 6억 원에서 9억 원으로 오르면 공시가 9억 원 이하 주택들이 상한선(9억 원)까지 갭을 메꾸는 형태로 가격이 오를 수 있다”며 “주로 서울 외곽지역과 경기지역 아파트 위주로 집값이 우상향할...
    2021-05-27 14:52
  • 與 부동산 폭풍전야…친문, 변화바람에 ‘버티기’
    與 부동산 폭풍전야…친문, 변화바람에 ‘버티기’
    한 친문 재선 의원은 “종부세는 고가 주택을 가진 부자들이 대부분을 내는 세금으로 무주택자 서민과는 아무 관련이 없는데 여당이 이런 부자들을 감세하자고 갑론을박을 하는 게 말이 되나”라며 “문재인 정부가 부족했던 건 이명박 정권에서도 했던 과감한 주택 공급을 꺼렸던 것이니 지금은 세금 문제보다 시장에 충격을 줄 만한 과감한 공급책을 마련하는 게...
    2021-05-24 17:58
  • 당정, 부동산 정책 논의만 한 달…서울 아파트 시장은 ‘들썩’
    당정, 부동산 정책 논의만 한 달…서울 아파트 시장은 ‘들썩’
    용산구와 서초구도 각각 10%와 9%씩 매물이 줄어드는 등 고가 주택 밀집지역을 중심으로 매물 감소 현상이 발생했다. 이 기간 서울 전체 매물은 3.7% 감소한 4만6508건으로 집계됐다. 정부와 여당은 이르면 25일 이후 부동산 정책 개편안 결론을 낼 전망이다. 민주당은 이날 정책의원총회를 열고 세제 개편안을 논의한다. 이후 당정 협의를 거쳐 이달 안으로 결론지을...
    2021-05-23 12:47
  • LTV 최대 60%까지 늘어난다…차익 많으면 양도세 부담도 커져
    LTV 최대 60%까지 늘어난다…차익 많으면 양도세 부담도 커져
    이와 함께 현행 특별공제를 차익 10억 원은 80%, 20억 원 60%, 40억 원은 30%까지만 깎아주는 것으로 상한을 두는 등 초고가 주택 부담도 늘어난다. 서민과 실수요자 대상 대출 규제는 완화된다. 주택담보대출비율 LTV의 우대 수준을 현행 10%포인트에서 20%포인트로 늘려서 LTV를 50%에서 60%로 올려주자는 내용도 담겨있다. 주택 가격 6억 원 이하는 60%, 6억 원 초과는 50...
    2021-05-21 20:54
  • 부동산 규제에 강남 아파트값 급등…서울 집값도 '들썩'
    부동산 규제에 강남 아파트값 급등…서울 집값도 '들썩'
    정부는 2019년 12·16 부동산 대책을 통해 초고가 아파트에 대한 대출을 금지했다. 이어서 지난해 6·17 대책과 7·10 대책 등으로 다주택자 세금을 강화하는 등 주택 수요 억제 정책을 펼쳤다. 강력한 규제 여파로 지난해 강남3구 아파트 시장은 많이 위축됐다. 하지만 올해 들어 강남3구를 중심으로 집값이 많이 올랐다. 이는 다주택자를 겨냥한 고강도 부동산 규제가...
    2021-05-19 13:02
  • 종부세 내는 아파트, 11년 동안 6배 늘었다
    종부세 내는 아파트, 11년 동안 6배 늘었다
    부산과 대구, 세종 등 비(非)수도권에서도 고가 아파트가 속속 늘어난 결과다. 특히 2019년까지 공시가격이 9억 원을 넘는 아파트가 한 채도 없던 세종에서 올해는 16545가구가 종부세 부과 대상이 됐다. 다만 강원과 전북, 경북, 경남, 제주에선 아직 공시가격 9억 원 초과 아파트가 한 가구도 없다. 김 의원은 “서울, 경기도, 세종시 등의 경우 정부의 잘못된...
    2021-05-17 10:32
  • 서울 성북구 돈암6구역에 889가구 규모 아파트 건립
    서울 성북구 돈암6구역에 889가구 규모 아파트 건립
    서울시는 이런 내용을 담은 성북구 돈암6구역 주택정비형 재개발사업 건축계획안을 통과시켰다고 14일 밝혔다. 이 단지는 지하 5층~지상 25층, 13개 동, 총 889가구 규모로 들어선다. 이 가운데 728가구는 일반 분양하고 161가구는 임대 물량으로 공급된다. 돈아6구역은 지하철 4호선 길음역에서 직선으로 약 400m 정도 거리에 있다. 주변에 매원초‧중‧고가 있어 좋은...
    2021-05-14 08:44
  • 서울 주택시장 "6월이 두렵다"… 매물 잠기고 전월셋값 뛰나
    서울 주택시장 "6월이 두렵다"… 매물 잠기고 전월셋값 뛰나
    소득세 징수에 나설 수 있고, 이를 과하다고 여긴 집주인들이 임대사업을 포기하면서 공급 감소로 이어질 수 있다"고 말했다. 특히 정부의 자금 출처 조사를 피해 주택 매입 대신 초고가 전세 세입자로 사는 임차인이나 고가 전세를 공급하는 집주인들의 소득과 거래가 고스란히 노출될 가능성이 커졌다. 시장 위축이 불가피할 것이라는 전망이 나오는 이유다.
    2021-05-12 05:20
  • 현대건설, 한남동 재건축·의정부 재개발사업 동시 수주
    현대건설, 한남동 재건축·의정부 재개발사업 동시 수주
    공동주택 및 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 현대건설은 '힐스테이트 루센트로'를 제안하며, 의정부에서 가장 빛나는 주거 명작 랜드마크로 만들겠다는 의지를 표명했다. 금오생활권1구역은 의정부경전철인 효자역 역세권에, 효자초·중·고가 인근에 있어 우수한 교통 및 교육환경을 갖췄다. 가톨릭대학교 의정부성모병원과 인접해 있어 의료시설 이용이...
    2021-05-10 10:38
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