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  • ‘둔촌주공’ 계약 가늠자 장위자이 레디언트 537가구 줍줍…흥행 성공할까?
    ‘둔촌주공’ 계약 가늠자 장위자이 레디언트 537가구 줍줍…흥행 성공할까?
    반면 무순위 청약 거주지역 요건은 2월부터 시행을 앞두고 있어 혜택에서 제외됐다. 또한 당첨된 1주택자에 부과되는 기존 주택 처분 의무도 주택공급규칙 개정 후 무순위 청약 공고분부터 적용된다. 전문가들은 장위자이 레디언트가 무순위 청약에서 미분양 물량을 쉽게 해소하지 못할 것으로 내다봤다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “성북구의...
    2023-01-10 15:55
  • “규제 해제 덕 볼까?”…수도권 ‘4만1300가구’ 분양 풀린다
    “규제 해제 덕 볼까?”…수도권 ‘4만1300가구’ 분양 풀린다
    규제지역과 민간택지 분양가상한제 적용에서 해제되면 대출 규제 완화, 전매제한 기간 축소, 실거주 의무 폐지 등 그간 분양시장 활성화를 발목 잡았던 여러 규제에서 벗어나게 된다. 아울러 △중도금 대출 기준 폐지 △특별공급 분양가 기준 폐지 △무순위 청약자격 요건 완화 △1주택 당첨자 기존주택 처분 의무 폐지 등 청약제도 규제 역시 크게 개선됐다. 이번...
    2023-01-08 14:00
  • 새해 달라지는 것들…핵심만 쏙쏙 뽑아 정리해드림 [이슈크래커]
    새해 달라지는 것들…핵심만 쏙쏙 뽑아 정리해드림 [이슈크래커]
    부동산에선 무순위 청약 거주지역 요건이 폐지되고, 2주택자의 종부세 중과가 폐지된다. 안심전환대출, 적격대출, 보금자리론을 하나로 통합한 특례보금자리론도 출시된다. 최저시급 9620원 최저시급은 지난해(9160원)보다 5%(460원) 오른 9620원으로 인상된다. 월 근로시간 209시간을 기준 월급으로 환산하면 201만580원이다. 최저임금은 모든 사업장에 적용되며...
    2023-01-02 14:53
  • "부동산 규제 정상화될까?"…계묘년 바뀌는 부동산 제도는?
    "부동산 규제 정상화될까?"…계묘년 바뀌는 부동산 제도는?
    청약제도도 일부 변경된다. 이른바 ‘줍줍’이라고 불리는 무순위 청약 거주지역 요건이 폐지된다. 국회 입법 문턱을 넘지 못한 재건축 초과이익 환수제 등이 손질될 가능성도 크다. 금리 인상 추이도 주목해야 한다. 첫 회의는 이달 13일 열린다. 이후 2월 23일, 4월 13일, 5월 25일, 7월 13일, 8월 24일, 10월 19일, 11월 30일 등 차례로 통화정책방향 결정 회의가 개최된다.
    2023-01-01 16:11
  • 새해 첫 분양시장 ‘숨 고르기’…전국 1만878가구 공급
    새해 첫 분양시장 ‘숨 고르기’…전국 1만878가구 공급
    양도소득세 비과세 보유 요건은 기존 2년이었는데, 이제 1년만 보유해도 발생치 않으며 1년 미만 보유 시에도 기존 70% 발생에서 45%로 줄어든다. 유정상 리얼투데이 연구원은 “올해에는 규제지역 추가 해제, 그리고 실거주 의무와 전매제한 관련 규정 손질까지 예고됐다”며 “연초 분양시장이 정부 정책의 시험대가 될 것”이라고 말했다.
    2023-01-01 14:18
  • 서울시, 청년 부동산 중개보수 및 이사비 '9억 원' 지원…취약청년 집중 지원
    서울시, 청년 부동산 중개보수 및 이사비 '9억 원' 지원…취약청년 집중 지원
    신청한 청년들의 연령 및 거주지, 주거·가구 형태 등을 조사한 결과를 살펴보면 △연령은 만 25~30세가 49%로 가장 많았고 △거주지역은 관악구가 22%로 높게 나타났으며 △가구 형태는 1인 가구가 전체 90%를 차지하는 것으로 조사됐다. 서울시는 내년에도 지속해서 사업을 시행할 계획이다. 김철희 서울시 미래청년기획단장은 “청년들의 주거비 부담이 더욱...
    2022-12-29 11:15
  • 서울 주거취약 청년 3286명에 중개료·이사비 지원…1인당 평균 27만원
    서울 주거취약 청년 3286명에 중개료·이사비 지원…1인당 평균 27만원
    시는 올해 서울로 전입 및 서울 내에서 이사한 신청자 5201명 중 중위소득 120% 이하의 소득기준, 보증금 5000만원 이하이고 월세 40만원 이하의 거주요건 등을 충족하는 주거취약 청년 3286명을 최종 선정했다. 지원된 부동산 중개보수 및 이사비용은 1인 평균 27만원으로 나타났다. 중개보수만 신청해 지원 받은 대상자는 전체의 63%(2082명), 중개보수와...
    2022-12-29 11:15
  • 정부, 인구위기에 이민정책 본격 추진…외국인력도 적극 유치
    정부, 인구위기에 이민정책 본격 추진…외국인력도 적극 유치
    아울러 외국 우수인력 유치를 위해 중소기업 채용 외국인 전문인력의 비자발급 경력요건을 현행 5년에서 3년으로 완화하고, 우수 외국인력을 대상으로 일정 요건을 갖춘 경우 사전허용 직종(현 93개)과 관계없이 비자를 발급하는 네거티브 방식 비자(E-7-S)를 신설한다. 산업 현장의 인력 미스매치 해소를 위해선 사업주에 외국인력에 대한 정보제공을 강화하는 등...
    2022-12-28 14:00
  • LH, 2174가구 청년·신혼부부 매입임대 접수
    LH, 2174가구 청년·신혼부부 매입임대 접수
    거주 기간은 청년매입임대주택은 최장 6년, 신혼부부Ⅰ 매입임대주택은 최장 20년, 신혼부부Ⅱ 매입임대주택은 최장 6년으로 자녀가 있는 경우에는 10년까지 거주할 수 있다. 청약 신청은 입주 대상자 중 무주택 요건과 소득 및 자산 기준을 충족한 경우 가능하며, 무주택 요건, 소득 및 자산 기준 등은 주택 유형에 따라 다르다. 아울러 이번 모집은 지역본부별 및...
    2022-12-27 13:26
  • SH공사, 청년, 신혼부부 위한 서울리츠 행복주택 공급
    SH공사, 청년, 신혼부부 위한 서울리츠 행복주택 공급
    최대 거주 기간은 청년의 경우 6년, 자녀가 있는 신혼부부는 10년이다. 고령자, 주거급여수급자의 경우 20년이다. 면적별 평균 보증금 및 임대료는 전용면적 29㎡형 이하가 보증금 6670만 원에 임대료 23만 원이다. 전용 39㎡ 이하는 보증금 1억2260만 원에 임대료 43만 원, 전용 49㎡ 이하 보증금 1억7030만 원에 임대료 60만 원이다. 신청 요건은 입주자모집공고일...
    2022-12-22 13:18
  • [2023 경제정책] 다주택 취득세 중과 8·12%→4·6%로 완화…주담대도 허용
    [2023 경제정책] 다주택 취득세 중과 8·12%→4·6%로 완화…주담대도 허용
    정부는 주택시장 상황을 종합적으로 감안해 규제지역을 연초에 추가해제하고, 민간택지 분양가 상한제 적용 지역도 합리적으로 조정하고, 과도한 실거주 및 전매제한 규제도 지역별 시장상황 등을 고려해 5년 전 수준으로 완화한다. 생활안정·임차보증금 반환 목적의 주택담보대출(보유주택 주담대) 규제도 완화해 주택 구입 시와 같은 LTV 규제를 적용한다....
    2022-12-21 14:09
  • [2022 부동산시장 결산] 고금리·고분양가에 청약열기도 ‘잠잠’
    [2022 부동산시장 결산] 고금리·고분양가에 청약열기도 ‘잠잠’
    여경희 부동산R114 수석연구원은 “정부가 규제지역을 해제하고 무순위 청약의 거주지역 요건을 없애 청약 대상자를 늘리는 등 규제 완화에 나서고 있지만, 일부 지역 및 단지를 제외하면 분위기 반전은 쉽지 않을 것”이라며 “부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 부실에 따른 자금경색 우려가 커지고 있어 윤석열 정부의 5년간 270만 가구 공급계획도 난항이...
    2022-12-20 15:10
  • 월 1회 이상 체류하면 '생활인구'…인구 감소 대응, 법 개념 도입
    월 1회 이상 체류하면 '생활인구'…인구 감소 대응, 법 개념 도입
    이번 시행령 제정안의 주요 내용은 △인구감소지역대응기본계획 및 시행계획의 수립·변경 방법 및 절차△지역에 거주하거나 체류하는 생활인구 요건 △인구감소지역 지원을 위한 각종 특례의 세부내용 등이다. 먼저 생활인구의 법 요건을 마련했다. 생활인구는 지역에 거주하는 사람은 물론 지역을 방문하고 체류하는 사람까지 포함한다. 인구의 이동성을 반영할 수...
    2022-12-20 10:49
  • [이슈크래커] ‘고딩엄빠’ 속 증발한 아빠…아이 생존 외면하는 ‘배드 파더스’
    [이슈크래커] ‘고딩엄빠’ 속 증발한 아빠…아이 생존 외면하는 ‘배드 파더스’
    이 사이트에서는 양육비를 주지 않는 부모들의 얼굴, 이름, 나이, 거주지, 출신 학교 등 신상 정보를 볼 수 있는데요. 사이트 개설 당시 양육비 미지급자를 제재할 수 있는 법 조항이 없었던 탓에 ‘개인 정보 공개’라는 강수를 둔 것입니다. 양육비 문제에 대한 사회적 관심을 불러일으키는 데 크게 기여했죠. 지난해 7월 양육비 이행법 개정안이 통과되고 여가부에서...
    2022-12-14 16:23
  • "내집 마련 기회 늘린다"…국토부, 무순위 청약 거주지역 요건 폐지
    "내집 마련 기회 늘린다"…국토부, 무순위 청약 거주지역 요건 폐지
    원활한 주택공급을 위해 기존의 무순위 청약 시의 해당 지역 거주 요건을 폐지해 다른 지역으로 이주하고자 하는 청약 대기자의 당첨기회를 확대한다. 예비입주자 비율을 40% 이상에서 500% 이상으로 늘리고, 예비입주자 명단 공개 기간 또한 60일에서 180일로 연장해 무순위 청약을 최소화할 예정이다. 개정안 전문은 국토부 누리집에서 확인할 수 있다. 권혁진 국토부...
    2022-12-14 11:00
  • 전경련 “기술패권시대, 외국인 전문인력 적극 활용해야”
    전경련 “기술패권시대, 외국인 전문인력 적극 활용해야”
    일본은 거주 외국인 연구·경영자에 대한 영주권 취득 요건의 체류 기간을 단축하고 고급인재 인정 요건 등을 완화했다. 유럽연합(EU)은 2016년 외국 고급 인력 및 전문 인력 활용 목적으로 도입한 ‘블루 카드’ 발급 기준을 완화했다. 대만은 지난해 해외 과학기술·엔지니어링 고급 인재 유치하고자 외국인 전문가의 임금 소득이 300만 대만달러 이상이면 세제...
    2022-12-08 11:06
  • [관심法] ‘월세 20만 원 지원 계속해야’... 野, 文 정책 잇는 ‘청년월세지원법’ 발의
    [관심法] ‘월세 20만 원 지원 계속해야’... 野, 文 정책 잇는 ‘청년월세지원법’ 발의
    일정 요건이 되는 청년에게 주거비를 지원하고 있지만, 그 법적 근거가 미비하여 계속사업으로 추진되기 어려운 실정”이라고 설명했다. 해당 법안은 ‘청년 임차료 지급 특례’ 조항을 신설했으며 수급자 선정과 지급 비용은 모두 대통령령에 따라 정하도록 규정했다. 현행 정책 지원대상은 부모와 떨어져 별도로 거주하는 전국 만 19~34세 무주택 청년이다. 보증금...
    2022-11-15 16:50
  • 수도권 줍줍도 ‘외면’…미계약 일 년간 3배 ↑
    수도권 줍줍도 ‘외면’…미계약 일 년간 3배 ↑
    다만 무순위 청약자의 해당 지역 거주 요건이 폐지되면서 선호 물량 쏠림 현상은 더 강해질 전망이다. 지난달 27일 송파 시그니처 롯데캐슬 잔여 1가구 무순위 일반공급 청약에는 총 3만1780명이 몰렸다. 이 가구의 분양가는 주변 시세보다 4억 원가량 저렴한 수준이다. 김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 “수도권 무순위 청약 경쟁률이 2배 이상 하락한 것은 금리...
    2022-11-13 09:20
  • 부동산 규제 해제에 LTV완화까지…칼 빼든 정부, 미분양 공포 지울까?
    부동산 규제 해제에 LTV완화까지…칼 빼든 정부, 미분양 공포 지울까?
    임병철 부동산R114 리서치팀장은 “무순위 청약 시 거주지 요건이 폐지되고, 규제지역 해제로 청약과 관련된 규제가 완화되는 만큼 청약수요가 늘어날 수 있다”며 “다만, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 여전해 대출받기가 쉽지 않고, 고금리로 이자 부담도 커져 매수심리가 단기간에 회복되기 어려울 것”이라고 말했다. 함영진 직방 빅데이터랩장도 “내년...
    2022-11-10 15:06
  • 원희룡 장관, "규제지역 선제적 해제, 재건축 안전진단 완화도 내달 발표"
    원희룡 장관, "규제지역 선제적 해제, 재건축 안전진단 완화도 내달 발표"
    이어 "그간 이용이 저조했던 HUG PF 보증도 보증대상 요건을 완화하고, 보증 규모도 10조 원 수준으로 확대해 단기적 자금조달 애로를 해소해 나가겠다"고 덧붙였다. 사전청약은 시장 상황 변화를 감안해 탄력적으로 조정하겠다고 밝혔다. 그는 "그간 공공택지 매각 시 사전청약을 의무화했으나, 최근 청약 수요가 감소하는 점 등을 감안해 향후...
    2022-11-10 09:21
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