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대책 전야 관망세 속… 주간아파트 매매가 지난 31일 상승폭 소폭 확대

매매전환, 계절적 비수기 등의 영향으로 성동구는 하락전환, 도봉구는 하락폭 확대되며 전체적으로는 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 강남권(0.13%)은 둔촌주공, 개포주공4단지 등 재건축 이주가 진행됨에 따라 강동구와 강남구 등지에서 상승세를 이어갔고, 영등포구는 매매가격과 동반상승하는 등 전체적으로 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.

2017-08-03 14:00
거침없는 서울 집값 '이번주 0.57%↑'…올해 주간 기준 최고치

강남은 개포동 주공1단지가 1500만-8000만원 가량 올랐다. 27일 관리처분계획을 위한 조합원 총회가 진행되자 내년 부활하는 재건축초과이익환수제를 피해갈 수 있다는 기대감이 번져서다. 서울 아파트값 상승은 신도시와 경기·인천으로도 번지는 모양새다. 신도시는 주간 0.15% 올랐고, 경기·인천은 0.10% 상승했다. 전세시장은 서울이 국지적인 매물부족에...

2017-07-28 14:06
2조6000억 ‘반포 주공1 재건축’ 누구 손에… 현대건설·GS건설 2파전 가능성 높아

서울 강남권 재건축 단지 중 ‘최대어’로 꼽히는 서초구 반포동 ‘반포주공 1단지’ 수주전이 본격적으로 시작됐다. 27일 건설업계에 따르면 앞서 20일 열린 반포주공 1단지 1·2·4주구(住區) 재건축사업 공동사업시행 건설업자 선정을 위한 현장 설명회에 삼성물산을 제외한 시평순위 10위권 건설사들이 총출동한 것으로 나타났다. 참석한 건설사는 △현대건설...

2017-07-27 10:20
반포주공1단지1·2·4주구, 9개 건설사 참석해 현장설명회 개최

올 강남 최대 규모 재건축 아파트인 반포주공1단지 1·2·4주구의 현장설명회가 성공적으로 마쳤다. 20일 건설업계에 따르면 이날 오후에 열린 현장설명회에는 현대건설을 비롯해 롯데건설, GS건설 등 총 9개 건설사가 참석했다. 한 건설사 관계자는 "사실상 반포1단지 재건축 사업은 총 5388가구의 한강변 대규모 단지로, 향후 강남의 랜드마크가 될 가능성이 가장...

2017-07-20 16:40
3.3㎡에 4500만원… 내달 강남·서초·성동 부촌 단지 줄분양

지난해 나온 ‘래미안 블레스티지(개포주공2단지)’와 ‘래미안 루체하임(일원현대)’은 각각 정당계약 8일, 5일 만에 분양을 끝냈다. 이번 단지도 1만5000가구 규모인 고급 주거단지의 일부인 만큼 무리 없이 분양을 마무리할 것이라는 전망이 짙다. 신반포6차를 재건축하는 ‘신반포 센트럴자이’는 지하철 3·7·9호선을 환승할 수 있는 고속터미널역과 7분 거리의...

2017-07-20 10:29
[분양] 삼성물산 ‘래미안 강남포레스트’

개포지구는 대규모 재건축 지역으로, 향후 약 1만5000가구가 들어선다. 앞서 개포주공2단지를 재건축하는 ‘래미안 블레스티지’는 정당 계약 8일 만에 분양이 완료됐다. 일원 현대아파트를 재건축 중인 ‘래미안 루체하임’ 역시 평균 45대 1의 청약 경쟁률로 5일 만에 분양을 마무리했다. ‘래미안 강남포레스트’의 입주는 2020년 9월 예정이다.

2017-07-19 10:20
'아크로'·'그랑' 붙이니 프리미엄 '억'…고급브랜드 아파트 가격 치솟아

전셋값도 상한가가 14억 원으로 개포주공 1, 4단지 입주권 매매가와 비슷하다. 지난해 7월 분양한 동작구 흑석7구역의 아크로리버하임은 전용 84㎡ 분양권 프리미엄이 1년 만에 2억 원(상한가)에 달했다. 지난해 11월 분양한 마포구 대흥2구역의 신촌그랑자이 59㎡의 입주권은 프리미엄(권리가액 대비)이 최고 3억 원을 넘어섰다. 또 현대건설이 고급 브랜드 디에이치...

2017-07-05 10:55
[분양] 삼성물산 ’래미안 강남 포레스트’

앞서 지난해 분양된 ‘래미안 블레스티지’(개포주공2단지)와 ‘디에이치 아너힐즈’(개포주공3단지)는 각각 정당계약 8일, 4일 만에 완판됐고, ‘래미안 루체하임’(일원현대)은 평균 45대1의 청약경쟁률에 계약 5일 만에 분양이 완료될 만큼 인기가 높았다. ‘래미안 강남 포레스트’의 입주는 2020년 7월로 예정돼 있다.

2017-06-21 12:31
새 정부 출범 기대감 반영…서울 아파트값 고공행진

서성권 부동산114 선임연구원은 “둔촌주공, 개포주공 등 서울 재건축 아파트를 대표하는 단지들이 상승세를 이끌고 있고 일반 아파트도 실수요가 늘어나며 아파트 매매가격이 고공행진을 계속하고 있다”며 “새 정부 출범으로 경기 회복에 대한 기대감에 매수자들의 문의가 부쩍 늘었다”고 말했다. 매도인들이 향후 가격상승에 대한 기대감으로...

2017-06-03 10:00
[분양] 삼성물산 ‘래미안 개포(가칭)’

‘래미안 개포’는 지난해 ‘래미안 블레스티지’(개포주공2단지)와 ‘래미안 루체하임’(일원 현대아파트)에 이어 삼성물산이 개포지구에 공급하는 3번째 단지다. 앞서 지난해 3월 분양된 ‘래미안 블레스티지’는 정당 계약 8일 만에 분양이 완료됐다. 일원현대 아파트를 재건축하는 ‘래미안 루체하임’ 역시 평균 45대 1의 청약 경쟁률로 5일 만에 분양이...

2017-05-24 11:00
새 정부 정책 기대감에 주간 아파트 매매가 상승폭 확대

강남권(0.16%)의 경우 인근 가격을 선도하는 강동구 둔촌주공과 강남구 개포주공1단지가 재건축초과이익환수제 적용을 벗어나고 신분당선 착공, 영동대로 지하공간 복합개발 기대 등 호재로 동남권을 중심으로 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 전세 시장의 경우 수도권은 신규 입주물량에도 불구하고 접근성, 생활인프라가 양호한 지역을 중심으로 한 꾸준한...

2017-05-18 15:08
개포 주공5단지, 1307세대 35층 규모로 재건축

서울시는 지난 17일 열린 제9차 도시계획위원회에서 ‘강남구 개포동 187번지 일원 개포 주공5단지아파트 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정안’을 ‘수정가결’했다고 18일 밝혔다. 강남구 개포동 187번지 일원 개포 주공5단지아파트는 개포택지지구 지구단위계획구역내 제3종일반주거지역이다. 삼성로변에 위치했으며 지하철 개포동역 및 상업지역과...

2017-05-18 10:45
서울 재건축ㆍ재개발에 4만9000가구 이주 대기…전세대란 오나

5000가구를 웃도는 강남구 개포 주공1단지의 이주도 빠르면 하반기 시작된다. 특히 이 단지는 현재 전셋값이 6000만∼1억5000만 원 선에 그쳐 인근 아파트보다 연립·오피스텔, 서울 외곽 전세시장에 영향을 줄 가능성이 크다. 재개발 사업이 많은 강북도 이주가 이어질 전망이다. 서대문구의 경우 사업승인∼관리처분 단계에 있는 재개발·재건축 사업이 5440가구에...

2017-05-08 10:06
10명중 7명 “올해 내집 마련하겠다”···2기신도시·수도권 택지지구 선호

송파 거여동 ‘e편한세상2-2구역’(25%), 서초 반포동 ‘삼호가든맨션3차’(22.9%), 강남 개포동 ‘개포시영’(22.9%) 등 단지들이 20% 이상의 비슷한 수준 응답률을 차지했다. 반면 올해 아파트 분양 받을 계획이 없다는 응답자들은 우선 △주택공급 과잉으로 인한 집값 하락 우려가 37.7%의 응답률로 1위를 차지했다. 그 뒤로 △미국 금리 인상에 따른 국내 대출...

2017-05-04 16:36
'둔촌 주공', 올해 서울 최다 거래 아파트

거래량이 두 번째로 많은 곳은 강남구 개포 주공1단지다. 개포 주공1단지는 개포지구를 대표하는 대단지로 재건축 사업이 속도를 내면서 4월까지 총 74건이 계약되는 등 투자수요가 몰렸다. 3위는 올해 초 입주가 시작된 강동구 고덕 래미안 힐스테이트로 4월까지 모두 67채가 팔렸다. 4위는 서울 송파구 장지동 위례신도시 24단지 꿈에그린 아파트로 모두 63건이...

2017-05-01 18:39
[분양] 삼성물산 ‘래미안 개포’

특히 ‘래미안 개포’는 지난해 ‘래미안 블레스티지’(개포주공2단지)와 ‘래미안 루체하임’(일원 현대아파트)에 이어 삼성물산이 개포지구에 세 번째로 공급하는 단지다. 지난해 개포지구에서는 ‘래미안 블레스티지’가 정당 계약 8일 만에 분양이 완료됐다. ‘래미안 루체하임’ 역시 평균 45대 1의 청약 경쟁률로 5일 만에 분양이 끝났다. ‘래미안 개포’...

2017-04-19 11:08
[우리회사 최고 아파트] 교통·학군에 한강뷰까지… ‘아크로리버파크’3.3㎡당 ‘억’ 소리 날 만하네

이곳의 가격 상승은 대표적인 강남 재건축 추진 단지로 꼽히는 대치동 은마아파트, 개포주공1단지, 압구정 현대아파트와 비교해도 독보적으로, 시장에서는 의외라는 반응이 많다. 이들 단지의 가격도 지속적으로 오르고 있지만, 같은 기간 ‘아크로리버파크’ 상승률의 3분의 1에서 4분의 1에 불과하다. 그 이유는 한강변 랜드마크 아파트들의 희소성이...

2017-04-19 11:01
강동·성동·마포… 강남3구 넘본다

7일 KB시세 자료에 따르면 3월 말 기준 강남구 평균 아파트 매매가격은 3.3㎡당 3748만 원으로, 개포 5441만 원, 압구정 4720만 원, 대치 3735만 원 등 3000만 원을 넘는 곳이 많았다. 하지만 도곡 2978만 원, 신사 2737만 원, 논현 2657만 원 등 일부 지역은 3000만 원을 넘지 못했다. 이런 가운데 강동구 상일동은 3.3㎡당 3041만 원으로 3000만 원을 뛰어넘은 지 오래다....

2017-04-07 11:57
선택권 없는 과천주공1단지... 분양가 결국 낮추나

업계는 보증공사의 이같은 분양가 통제에 고분양가 논란이 일었던 경기도 과천 주공1단지가 결국 개포 주공3단지처럼 분양가를 낮출 것으로 보고 있다. 시공사인 대우건설이 책정한 과천 주공1단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 3313만 원이다. 이는 지난해 5월 과천 주공7-2단지를 재건축해 공급한 ‘래미안 과천 센트럴스위트’의 분양가(2700만 원)보다 22% 가량 높은...

2017-04-03 15:05
11·3 약발 다 했나…강남 재건축 다시 '꿈틀'

재건축초과이익환수제를 피할 수 있을 것으로 예상된 강동구 둔촌 주공과 송파구 잠실주공5단지, 개포주공 등의 매수세가 살아나서다. 실제 작년 10월 15억2000만 원을 넘었던 잠실주공5단지 전용 103㎡는 작년 말 12억8000만 원까지 하락했지만, 지난달 다시 14억 원 중반대를 회복했다. 11·3대책 이후 14억 원까지 떨어진 107㎡도 이 달 15억3000만 원선에 진입했다....

2017-03-20 10:29

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