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  • [종합] 분양가 상한제 서울 겨냥…부산시 조정대상지역 해제
    [종합] 분양가 상한제 서울 겨냥…부산시 조정대상지역 해제
    시장에서 예상했던 ‘강남4구(강남·서초·송파·강동구)’·‘마용성(마포·용산·성동구)’에 영등포구가 추가됐다. 자치구별로는 △강남구(개포·대치·도곡·삼성·압구정·역삼·일원·청담동) △서초구(잠원·반포·방배·서초동) △송파구(잠실·가락·마천·송파·신천·문정·방이·오금동) △강동구(길·둔촌동) △영등포구(여의도동) △마포구(아현동) △용산구(한남...
    2019-11-06 12:19
  • 강남4구+마용성+영등포구 등 27개동, 민간택지 분양가 상한제 첫 적용
    강남4구+마용성+영등포구 등 27개동, 민간택지 분양가 상한제 첫 적용
    서울 ‘강남4구(강남·서초·송파·강동구)’와 ‘마용성(마포·용산·성동구)’, 영등포구가 민간택지 분양가 상한제 적용 지역으로 지정됐다. 국토교통부는 6일 주거정책심의위원회(이하 주정심) 심의·의결을 거쳐 분양가상한제 적용 지역으로 서울 27개 동을 선정했다고 밝혔다. 자치구별로는 △강남구(개포·대치·도곡·삼성·압구정·역삼·일원·청담동) △서초구...
    2019-11-06 11:47
  • 분양가 상한제 첫 적용 지역 오늘 결정…예상대로 강남4구·마용성?
    분양가 상한제 첫 적용 지역 오늘 결정…예상대로 강남4구·마용성?
    시장의 예상대로 ‘강남4구(강남·강동·서초·송파구)’와 ‘마용성(마포·용산·성동구)’이 대상이 될지 이목이 쏠린다. 국토교통부는 이날 오전 10시 세종시에서 주거정책심의위원회(이하 주정심)를 개최한다. 회의는 1시간 반가량 진행될 예정이다. 주정심 위원장은 국토부 장관이다. 위원은 기획재정부 제1차관, 교육부 차관 등 당연직 13명, 교수, 시민단체...
    2019-11-06 06:00
  • 분양가 상한제 적용 지역 이번 주 결정…강남4구 칼날 겨눌까
    분양가 상한제 적용 지역 이번 주 결정…강남4구 칼날 겨눌까
    전문가들은 상한제 적용 지역으로 서울 강남4구(강남ㆍ강동ㆍ서초ㆍ송파구), ‘마용성’(마포ㆍ용산ㆍ서동구), 경기도 과천시를 유력하게 꼽고 있다. 부동산114 자료를 보면 △강남구 개포동 주공1ㆍ4단지 △강동구 둔촌주공아파트 △서초구 신반포14차ㆍ우성아파트 △송파구 미성크로바·진주아파트 △성동구 행당7구역 △용산구 효창제6구역 등 주요...
    2019-11-04 06:10
  • “강북 분양가 상승률, 강남권·마·용·성보다 높아”
    “강북 분양가 상승률, 강남권·마·용·성보다 높아”
    시장에서는 강남4구(강남·서초·송파·강동구), 마·용·성(마포·용산·성동구)을 유력한 지정 대상으로 꼽고 있다. 김현아 의원실 관계자는 “어느 지역이 집값 상승을 선도했는지 기준이 불명확하고 그나마 구체적인 기준은 최근 1년간 분양가 상승률인데, 상승률을 보면 현재 시장 상황과 괴리가 큰 것을 알 수 있다”고 말했다.
    2019-11-03 09:40
  • 서울 아파트값 0.07% 올라…‘갭 매우기’에 상승폭 더 커져
    서울 아파트값 0.07% 올라…‘갭 매우기’에 상승폭 더 커져
    하지만 강남4구(강남·서초·송파·강동구)와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 일부 지역은 집값이 보합세를 보였다. 정부가 고가주택 거래에 대한 자금출처 전수조사에 나선 영향 때문으로 보인다. 1일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.07% 올랐다. 지난주(0.05%)보다 상승폭이 더 커졌다. 재건축 단지가 0.12%, 일반 아파트는 0.07...
    2019-11-01 15:11
  • 분양가 상한제 첫 대상 지역 6일 결정
    분양가 상한제 첫 대상 지역 6일 결정
    시장에서는 집값 상승을 주도하고 있는 서울 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)와 '마용성'(마포ㆍ용산ㆍ성동구) 등이 유력 지역으로 꼽히고 있다. 또한 이날 주정심에서는 부산시, 남양주시, 고양시의 조정대상지역 해제 여부에 대해서도 검토할 예정이다. 국토부 관계자는 “주정심 심의를 서면회의로 진행하면 시간이 지체될 수 있다고 판단해 대면회의로...
    2019-11-01 10:13
  • ‘자사고 폐지ㆍ정시 확대’ 에 불붙은 강남ㆍ목동 집값
    ‘자사고 폐지ㆍ정시 확대’ 에 불붙은 강남ㆍ목동 집값
    1일 한국감정원에 따르면 이번 주 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 아파트 매매가격은 0.12% 상승했다. 강남ㆍ서초구가 각각 0.1%, 0.12% 올랐고, 송파구는 0.13% 뛰었다. 강남4구는 전셋값도 0.13% 오르며 강세를 보였다. 특히 이 기간 강남구(0.2%)는 서울에서 전셋값이 가장 많이 올랐다. 학원가가 밀집해 사교육 1번지로 통하는 강남구 대치동 ‘래미안...
    2019-11-01 06:50
  • 서울 아파트값 18주 연속 상승…지방 전셋값 135주만에 반등
    서울 아파트값 18주 연속 상승…지방 전셋값 135주만에 반등
    강남4구(서초·강남·송파·강동구)도 일제히 올랐다. 강남구는 0.1%, 서초구는 0.12% 올랐고, 송파구와 강동구도 각각 0.13%, 0.1%씩 뛰었다. 재건축 아파트값은 분양가 상한제 영향으로 단지에 따라 상승과 보합을 보였지만, 핵심 지역 신축과 기축의 상승세가 계속된 영향이다. 서울 아파트 전셋값은 0.1% 오르며 3주 연속 상승폭이 확대됐다. 신규 입주...
    2019-10-31 14:00
  • ‘속전속결’ 분양가 상한제… “'주정심' 서면회의로 빨리 진행할 수도”
    ‘속전속결’ 분양가 상한제… “'주정심' 서면회의로 빨리 진행할 수도”
    집값이 많이 오르고 있는 서울 ‘강남4구’(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)가 첫 표적이 될 가능성이 크다는 분석이 나온다. 분양가 상한제 적용 대상 지역은 관할 부처인 국토부 내 주거정책심의위원회(이하 주정심)에서 최종 결정한다. 국토부는 이르면 다음 달 초에 분양가 상한제 첫 적용 지역을 확정할 것으로 보인다. 이를 위해 주정심 심의가 서면회의로 진행될...
    2019-10-29 16:30
  • 분양가 상한제 오늘부터 시행… 내달 초 '강남4구' 첫 타깃되나
    분양가 상한제 오늘부터 시행… 내달 초 '강남4구' 첫 타깃되나
    서울 내에서도 집값 상승을 주도하고 있는 강남4구(강남·강동·서초·송파구)와 ‘마용성’(마포·용산·성동구)이 상한제 첫 적용 지역이 될 것으로 추측한다. 국토부가 지난 8월 민간택지 분양가 상한제 적용 계획을 발표하면서 도입 배경으로 제시한 내용도 가파른 서울 아파트값 상승세였다. 국토부 관계자는 “주정심을 가급적 빨리 개최하려고 한다”며 “일정은...
    2019-10-29 15:19
  • "분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'
    "분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'
    전문가들은 상한제 적용 지역으로 서울 강남4구(강남ㆍ강동ㆍ서초ㆍ송파구)와 ‘마용성’(마포ㆍ용산ㆍ성동구), 경기도 과천시를 유력하게 꼽고 있다. 특히 강남4구와 마포ㆍ용산ㆍ성동구는 정부의 부동산 불법거래 현장조사 대상 지역 중 ‘집중 조사지역’으로 지정된 곳이다. 집중 조사지역으로 분류된 것이 이미 상한제 적용지역이란 시그널을 줬다는 것이다....
    2019-10-28 06:10
  • 서울 아파트값, 분양가 상한제 시행 앞두고 상승세 '주춤'
    서울 아파트값, 분양가 상한제 시행 앞두고 상승세 '주춤'
    서울에서는 강남4구(강남·강동·서초·송파구), 마포·용산·성동구 등이 분양가 상한제 적용을 받을 유력한 곳으로 거론되고 있다. 부동산114 관계자는 “매수자들이 관망하면서 추격 매수에 나서지 않고 있어 상승폭은 제한적일 것으로 판단된다”며 “또 관리처분계획인가 이전 단계의 정비사업의 경우, 사업 추진에 제동이 걸리면서 가격 조정을 받을...
    2019-10-25 14:13
  • [사설] 분양가상한제 시행, 공급부족 역풍 우려 크다
    집값이 급등한 서울 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)와 마포·용산·성동구 등이 우선적인 규제 대상이 될 것으로 보인다. 시행령 개정안의 핵심 내용은 상한제 적용지역 요건을 투기과열지구로 확대한 것이다. 현재 서울 25개 자치구와, 경기 과천·하남·광명시, 성남 분당구, 대구 수성구, 세종시 등 31곳이 투기과열지구로 지정돼 있다. 이들 지역 집값이 오르고...
    2019-10-24 05:00
  • 종부세 납부 대상 미성년자 전국 66명…'강남 4구'에 35명
    종부세 납부 대상 미성년자 전국 66명…'강남 4구'에 35명
    이 중 53%인 35명이 강남4구((강남·서초·송파·강동구)에 주택을 보유하고 있었다. 특히, 강남 4구를 포함한 서울과 경기지역에 주택을 보유한 이들은 60명이었다. 6명은 수도권 이외 지역에 주택을 보유하고 있었다. 최근 5년간 종부세를 납부한 만 20세 미만은 2013년 25명, 2014년 37명, 2015년 38명, 2016년 51명, 2017년 66명으로 5년 새 2.6배...
    2019-10-22 08:29
  • 내년부터 '장특공제' 축소… ‘세금 폭탄’에도 “절세 매물 없어요”
    내년부터 '장특공제' 축소… ‘세금 폭탄’에도 “절세 매물 없어요”
    강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)에 속하는 송파구가 3.65%로 가장 많이 올랐다. 강남구도 2.17%나 상승했다. 나머지 23개 자치구도 플러스(+) 변동률을 보였다. 업계 관계자는 “마포구에 있는 아파트를 10년 전에 8억 원에 취득한 뒤 올해 11억 원에 판다면 양도세가 43만 원이지만, 내년에 판다고 해도 440만 원에 불과하다”면서 “그런데 이 지역의 최근 집값...
    2019-10-18 06:20
  • 서울 아파트값 16주 연속 올라… 강동구, 상승폭 확대
    서울 아파트값 16주 연속 올라… 강동구, 상승폭 확대
    강남4구(0.10%)가 지난주와 같은 상승률을 보인 가운데, 유일하게 강동구(0.10%)만 오름폭이 확대됐다. 신축 대단지 매수세로 상승세가 지속된 영향이다. 강남구(0.09%)와 서초구(0.07%)도 주요 선호 단지 위주로 상승했지만 계속된 오름세로 인한 피로감에 상승폭이 축소됐다. 금천구(0.08%)는 신안산선 착공 영향과 역세권 수요에 힘입어 가격이 올랐다. 서울...
    2019-10-17 14:00
  • [2019 국감] “강남ㆍ마용성 집값 급등지역, 공인중개사 위법행위 많았다”
    [2019 국감] “강남ㆍ마용성 집값 급등지역, 공인중개사 위법행위 많았다”
    구별로는 집값이 크게 오른 강남4구에서 위반과 처분 사례가 많았다. 강남구는 2016년 57건, 2018년 58건이던 행정처분 건수가 2018년에는 88건으로 전년 대비 1.5배가량 증가했다. 올해는 상반기까지 집값이 안정세를 보였음에도 9월까지 위반사례 총 47건에 대한 행정처분이 내려졌다. 송파구의 경우 공인중개사 행정처분 건수가 2016년 29건에서 2017년 42건, 2018년...
    2019-10-16 11:28
  • 정부 합동단속 예고에.. 서울 주택시장 ‘올스톱’
    정부 합동단속 예고에.. 서울 주택시장 ‘올스톱’
    김은진 부동산114 리서치팀장은 “정부가 강남4구와 마용성 등 서울 주요 지역을 대상으로 차입금이 과도한 거래 사례에 대해 집중 단속에 나서면서 매매 수요가 움츠러드는 분위기”라며 “상승폭을 확대하던 서울 아파트값 움직임도 둔화되고 있다”고 말했다. 실제 현장에서는 아파트 매수에 나서려 했던 수요자가 갑작스럽게 이를 꺼리며 신중한 태도를 보이는...
    2019-10-15 14:39
  • 불법 거래 합동단속에.. 숨죽인 서울 주택시장
    불법 거래 합동단속에.. 숨죽인 서울 주택시장
    강남4구(강남·서초·송파·강동구)와 최근 강남권에 이어 집값이 뛰고 있는 ‘마·용·성’(마포·용산·성동구), 서대문구 등 8개 구가 집중 조사대상 지역이다. 정부의 중개업소 합동점검이 이번이 처음은 아니지만 참여 기관 규모가 워낙 방대하다 보니 현지 중개업소들도 어느 때보다 긴장하는 분위기다. 서초구 반포동 일대 중개업소들은 전화 연결만 한 채 가게...
    2019-10-14 16:55
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