이로 인해 서울 대표 재건축 단지였던 강남구 대치동 은마아파트의 전세난이 해소되는 모습이다. 결국 현재 부동산 시장 안정화를 위해서는 정부의 지나친 규제 일변 정책을 변화해야 한다는 목소리가 나온다.
부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 은마아파트의 전세 매물 건수는 2년 실거주 의무화 백지화 당시인 지난달 12일 74건에서 이달 8일 기준 270건으로 3....
토지거래허가제(실수요자에게만 지방자치단체가 부동산 거래를 허가하는 제도)가 시행 중인 강남·여의도·목동 재건축 아파트와 달리 실수요자가 아닌 투자자도 자유롭게 재건축 아파트를 사고팔 수 있는 반사이익 덕이라는 게 부동산 시장 평가다.
두 지역 다음으론 강동구와 금천구(각 0.18%), 광진구(0.16%), 관악구(0.14%) 순으로 아파트값 상승륟이 높았다....
원룸 전셋값이 상승하면서 전세보증금이 2억 원을 넘은 곳도 1년 전 서초구(2억4676만 원)와 강남구(2억842만 원) 2곳에서 올해는 4곳으로 늘었다. 양천구(1억9985만 원)와 송파구(1억9693만 원)도 2억 원에 육박한다.
원룸 전세보증금 상승폭이 가장 큰 곳은 강북구다. 강북구는 9821만 원을 기록하며 1년 사이 45.9% 상승했다. 이어 금천구(1억7275만 원·26.7...
강남-송파-판교의 업무 중심 벨트와 위례 신도시-성남 구도심 주거 벨트의 두 축이 연결된 인구 약 10만 명 수준의 스마트 신도시가 가능하다"고 밝혔다.
그는 "서울공항은 대통령 전용기 운영과 국빈이용, 미군 비행대대 주둔, 우리 군의 수송기와 정찰기 운영 등의 임무를 수행하고 있다"며 "주변에 고층 건물이 밀집해 있어 감사원은...
고가 전세가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구)에선 강남구 34.5%→38.4%, 서초구 32.6%→38.2%, 송파구 30.8%→36.3% 등으로 대부분의 지역에서 월세 거래가 확대됐다.
시장에선 저금리에 보유세(종합부동산세+재산세) 인상이 예고되고, 전셋값이 크게 뛰면서 집주인들이 전셋값 인상분을 월세로 돌리는 경우가 많아진 것으로 보고 있다. 계약갱신청구권을...
서울은 재건축 등 정비사업 이주수요에 방학 이사철 학군 수요가 겹치며 전세난 우려가 커지고 있다.
중계·상계·월계동 등 강북 주요 학군이 있는 동북권이 111.3에서 110.1로 내렸으나 서울에서 가장 높았고, 강남 주요 학군이 몰려 있는 동남권이 105.8에서 107.2로, 목동 등 학군이 있는 서남권이 105.2에서 105.7로 각각 올랐다. 서북권은 106.3에서 105.9로...
"3기 신도시 청약자격 확보" 전입 대기수요 몰려전셋값 한 달 새 1억↑…하반기도 전셋값 '강세'
경기 광명시와 하남시 전세 수요가 심상찮다. 3기 신도시 사전청약 당첨을 위한 전입 수요가 급증한 데다 서울 전셋값도 많이 올라 해당 지역 전셋집을 찾는 수요자가 많아졌기 때문이다. 광명시와 하남시는 3기 신도시 예정지 중에서도 선호도가 높다. 또...
경기도는 매물 품귀 상황에 서울에서 밀려난 수요가 전세시장에 가세하면서 전셋값이 급등한 것으로 풀이된다.
불붙은 수도권 아파트 전셋값
29일 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번 주(26일 기준) 전국 아파트 전셋값은 0.22% 올랐다. 전주(0.20%)보다 확대된 상승폭이다. 수도권(0.25%→0.28%)과 서울(0.15%→0.16%), 지방(0.14%→0.17%)이 일제히...
이에 더불어민주당 소속 의원은 “후보자는 서민들이 서울에 살 수 없게 돼 안타깝다고 했는데 강남에 아파트와 건물을 소유한 후보자가 생각하는 서민은 누구냐”고 지적했다. 그러자 김 후보자는 “지금은 집을 산 사람은 세금부담, 없는 사람은 전세 물량이 없고 집값이 급등해 어려움을 겪고 있다”고 답했다.
아울러 김 후보자가 국회의원 출마했을 당시 3기...
서울 아파트 전셋값 상승은 중저가 전세가 많은 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역과 고가 전세가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구)가 함께 끌어올렸다. KB국민은행의 자치구별 ㎡당 평균 가격을 비교한 결과 새 임대차법 시행 후 서울에서 아파트 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 도봉구로 상승률이 35.4%에 달했다. 이어 동대문(32.2%)·노원(31.7...
33%), 강남구(1.23%), 은평구(1.10%) 등이 많이 올랐다.
수도권은 1.03%로 지난달(1.04%)과 비슷한 상승률을 보였다. 경기는 지난달과 같이 1.07% 올랐고, 인천은 1.34%에서 1.24%로 상승폭이 줄었다. 전국 주택 전셋값은 0.89% 올라 지난달(0.88%)과 비슷한 수치를 기록했다.
서울의 매매가격 전망지수는 123으로 전월(118)보다 올랐다. 서울 전세가격 전망지수...
이 아파트는 서울 강남구 청담동에 위치한 청담 상지리츠빌 카일룸 3차다.
이 총괄 프로듀서가 증여한 아파트의 면적은 196㎡(59.42평) 규모다. 최근 매매 내역이나 현재 나와있는 매물도 없어 시세를 확인할 수 없지만 전세는 35억 원, 월세는 보증금 25억 원에 임대료 400만 원선이다. 이 총괄프로듀는 이 아파트를 2015년 38억9000만 원에 매입한 것으로 알려졌다....
노원구(0.21%)가 교육 등 주거환경이 좋은 상계·중계동 대단지 위주로 올랐고, 강남구(0.14%)도 학군수요가 많은 삼성·대치동 일대 전셋값이 강세를 보였다. 양천구(0.24%)도 방학 이사수요가 많은 목동 신시가지 단지에 전세수요가 집중됐다. 정비사업 이주수요가 있는 서초구와 동작구는 각각 0.25%, 0.21% 올랐다.
경기도에선 시흥(0.82%), 안산 단원구(0.61...
당시 해당 아파트의 전세 시세는 6억~8억 원에 달한 반면, 최 전 원장이 신고한 재산 내역에선 보증금이 1억 2000만원에 그쳤다.
이에 대해 최 전 원장은 이날 신입 당원 자격으로 오세훈 서울시장을 예방한 직후 기자들과 만나 "갑자기 감사원장이 돼서 본관으로 입주하게 됐는데, 이미 주요 가구, 가전제품이 있는 상태여서 기존 집에서 사용하는 것들을...
그는 "일각에서 임대차 3법으로 전세매물이 급감하고 전세의 월세전환이 가속화될 수 있다는 우려도 제기했으나 서울의 경우 최근 전세거래량이 평년(5년 평균) 수준을 상회하는 통계 등도 감안, 조금 더 시장과 효과를 지켜볼 필요가 있다"고 강조했다.
다만 홍 부총리는 "신규계약의 경우 최근 강남4구의 일시적 이주수요 등으로 촉발된 일부...
정부가 재건축 조합원 2년 실거주 의무 규제 방안을 백지화하자 서울 강남구 대치동 은마아파트 전세 매물이 일주일 새 두 배 이상 늘었다.
20일 부동산 정보업체 아실에 따르면 은마아파트 전세 매물은 163건으로, 12일 74건보다 두 배 이상 증가했다. 월세를 포함한 매물은 12일 154건에서 20일 278건으로 급증했다.
지난해 6·17대책에 포함됐던 재건축 조합원...
서울 강남 주요 지역을 토지거래허가구역으로 묶어 전세나 월세 끼고 집을 사는 것을 막은 상황에서 집주인의 실거주까지 강제하는 건 중복 규제라는 비난도 적지 않았다. 사실상 옥상옥(屋上屋) 규제였다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "개발 기대감과 전세 물량 축소로 집값과 전셋값을 모두 끌어올리면서 애꿎은 서민들만 피해자로 만들어낸 뒤 폐기된...
이런 전세난은 인근 동작구와 강남·송파구로도 확산했다. 강남지역 정비사업 이주수요 규모가 지난해의 절반 수준이어서 전세 불안 가능성이 크지 않을 것이라는 정부의 예상이 크게 빗나간 셈이다.
대단지의 이주를 미루면서 밀물처럼 밀려들 전세수요는 일단 막았지만 전세시장이 얼마나 진정될지는 미지수다.
당장 여름방학에 맞춰 학군수요의 움직임이...
이 대표는 “강남 신축 아파트라는 화려하고 비싼 자산을 가졌더라도 이에 걸맞은 현금흐름이 없으면 자유로울 수 없다”며 “현금흐름을 가져오는 투자는 내 시간은 적게 쓰고, 현금은 최대한 많이 들어오는 방식으로, 현금흐름을 어떤 식으로든 만들려고 고군분투해야 한다”고 말했다.
또 “한정된 투자금을 최대한 잘 효율적으로 굴려야 하기 때문에 자본과 시간...
대규모 이주 수요가 있는 서초구(0.30%)가 가파른 상승세를 이어갔고, 강남(0.14%)ㆍ송파(0.19%)ㆍ강동구(0.15%) 등 강남4구도 많이 올랐다. 양천구(0.25%)는 방학 이사철 수요로 인해 목동신시가지 위주로 전세값이 뛰었다. 강북에선 노원구(0.14%) 오름폭이 컸다.
경기도에선 시흥시(0.60%), 안산시 단원구(0.49%), 의정부시(0.46%) 등이 많이 올랐다.
지방에선 울산...
![[종합] 홍남기 "임대차 3법 시행 후 갱신율 77.7%, 임차인 다수 혜택 확인"](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1646330.jpg)
![[2021 금융대전] '파이어족' 이고은 대표 “자산 규모보다 현금흐름 집중해야"](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1644498.jpg)
![[내일 날씨] 전국 초여름 날씨…당분간 전국 한낮 25~30도](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2030594.jpg)
![한숨 돌린 가맹본부…“가맹사업법 국회 미상정 환영” [요란한 프랜차이즈]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2030505.jpg)
![뿔난 CU 가맹점주 “간편식 입고 익일제, 재고 부담백배” [요란한 프랜차이즈]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2030480.jpg)
![SK하이닉스는 연일 신고가 경신하는데…'10만전자', 언제 갈까요? [이슈크래커]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2029766.jpg)
![일주일 앞으로 다가온 6월 모의평가, 의대 증원에 N수생 '15년 새 최다' [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2030554.jpg)