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[포토] 은마아파트, 서울시 재건축 심의 통과

2003년부터 재건축을 추진해온 은마아파트는 우여곡절 끝에 조합 설립 추진위원회가 설립된 지 19년 만에, 도시계획위원회에 상정된 지 5년 만에 재건축 심의를 통과했다. 정비계획안에 따르면 재건축은 최고 35층, 33개 동, 5778세대로 진행될 예정이며 공공주택은 678세대다. 사진은 20일 서울 강남구 대모산 전망대에서 바라본 은마아파트 단지.

2022-10-20 15:44
[포토] 은마아파트 '강남 재건축 상징'

2003년부터 재건축을 추진해온 은마아파트는 우여곡절 끝에 조합 설립 추진위원회가 설립된 지 19년 만에, 도시계획위원회에 상정된 지 5년 만에 재건축 심의를 통과했다. 정비계획안에 따르면 재건축은 최고 35층, 33개 동, 5778세대로 진행될 예정이며 공공주택은 678세대다. 사진은 20일 서울 강남구 대모산 전망대에서 바라본 은마아파트 단지.

2022-10-20 15:44
[포토] 재건축 본궤도 오르는 은마아파트

2003년부터 재건축을 추진해온 은마아파트는 우여곡절 끝에 조합 설립 추진위원회가 설립된 지 19년 만에, 도시계획위원회에 상정된 지 5년 만에 재건축 심의를 통과했다. 정비계획안에 따르면 재건축은 최고 35층, 33개 동, 5778세대로 진행될 예정이며 공공주택은 678세대다. 사진은 20일 서울 강남구 대모산 전망대에서 바라본 은마아파트 단지.

2022-10-20 15:43
[포토] 은마아파트 '강남지역 재건축 최대어'

2003년부터 재건축을 추진해온 은마아파트는 우여곡절 끝에 조합 설립 추진위원회가 설립된 지 19년 만에, 도시계획위원회에 상정된 지 5년 만에 재건축 심의를 통과했다. 정비계획안에 따르면 재건축은 최고 35층, 33개 동, 5778세대로 진행될 예정이며 공공주택은 678세대다. 사진은 20일 서울 강남구 대모산 전망대에서 바라본 은마아파트 단지.

2022-10-20 15:43
[르포] "이제는 좋은 환경에서 살고 싶어요"…재건축 기대감 만개한 '은마아파트'

1979년 준공된 은마아파트는 28개 동, 4424가구로 강남의 대표적인 노후 대단지 아파트다. 1996년 재건축 조합설립 추진위원회 발족 이후 계속해서 재건축에 문을 두드렸지만, 번번이 실패해 왔다. 그러나 전날 정비계획안이 통과되면서 새로운 국면을 맞게 됐다. 은마아파트는 재건축을 통해 최고 35층, 33개 동, 5578가구(공공주택 678가구)로 탈바꿈한다. 건폐율 50% 이하...

2022-10-20 14:56
은마발 호재에 목동·여의도 재건축 탄력 가능성 커진다

시범아파트, 둔촌주공 등 기대감“안전진단 등 규제 완화가 관건” 서울 강남 재건축의 상징인 대치동 은마아파트가 서울시의 재건축 심의를 통과했다. 이를 통해 서울 일대의 재건축 단지들 역시 탄력을 받을 가능성이 높아져 기대감도 높아지고 있다. 20일 본지 취재를 종합하면 서울시는 전날 제11차 도시계획위원회를 개최하고 대치동 일대 은마아파트...

2022-10-20 14:40
은마아파트, ‘첫 관문’ 넘었지만…조합설립‧분양가 산정 등 ‘갈 길 구만리’

최근 국토교통부가 재초환 개선안을 내놨지만 서울 서초와 용산 등 핵심지 재건축 단지의 재초환 부담은 소폭 줄어드는 데 그쳤다. 용산 ‘한강맨션’의 경우 기존 7억7000만 원에서 약 7500만 원 가량만 줄어드는 수준으로 파악됐다. 또 분양가상한제가 적용되면 일반분양가를 높일 수 없어 나머지를 조합원들이 고스란히 부담할 수밖에 없다. 은마아파트 조합에...

2022-10-20 09:59
부동산 침체로 26년 숙원 푼 재건축의 상징 은마아파트

1979년 준공된 은마아파트는 28개 동, 4424가구로 강남의 대표적인 노후 대단지 아파트다. 1996년 재건축 조합설립 추진위원회를 발족하며 움직임이 시작됐고, 2003년에 추진위가 승인을 받은 데 이어 2010년 정밀안전진단에서 조건부 재건축 판정을 받았다. 2017년 최고 49층으로 짓겠다는 정비안을 내놨다가 서울시 심의 문턱을 넘지 못했으나, 같은 해 12월 최고 층수를...

2022-10-20 09:53
[종합] 은마아파트, 19년만에 '최고 35층'으로…서울시 재건축 심의 통과

1979년에 지어진 은마아파트(강남구 대치동 316번지 일대)는 강남 대표적인 노후 대단지 아파트다. 총 28개 동에 4424세대 규모다. 이날 통과된 정비계획안에 따르면 은마아파트는 최고 35층 33개 동 5778세대(공공주택 678세대)로 재건축된다. 건폐율 50% 이하, 상한 용적률은 250% 이하가 적용된다. 공공기여로 보차혼용 통로를 만들고 근린공원(1만3253㎡)과 문화공원(4081...

2022-10-19 20:24
"불경기에도 할 건 해야지"…강남권 정비사업 준비 '착착'

부동산 경기 악화에도 강남권 노후 아파트 단지들이 정비사업 추진에 열을 올리고 있다. 개포우성7차는 재건축 추진위원회 설립을 위해 주민 동의를 구하고 있으며, 대치1차현대는 수직증축형 리모델링이 허용된 이후 두 번째로 2차 안전성 검토를 모두 통과했다. 19일 본지 취재를 종합하면 서울 강남구 ‘개포우성7차’는 재건축 추진위원회를 구성하기 위해 주민...

2022-10-19 15:51
부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'

다른 강남권 주요 단지들 역시 보류지 털어내기에 실패하고 있다. 서초우성1차아파트 재건축조합은 8월 서초구 ‘래미안 리더스원’ 보류지 2가구에 대해 매각공고를 냈지만 유찰됐다. 조합은 앞서 5월에도 같은 매물에 대해 매각을 진행한 바 있지만, 처분에 실패했다. 조합에 따르면 당분간 매각 일정을 미룬다는 계획이다. 대치제2지구 재건축조합 역시 6월...

2022-10-16 17:00
'분양가 8000만 원' 반포 리버파크 입주예정자 40% "잔금 못내 계약 해지 고려"

서울 강남에 위치한 '더샵 반포 리버파크' 단지가 입주지정기간이 만료됐는데도 입주율이 10%대 수준에 불과한 것으로 나타났다. 입주 예정자의 약 40% 이상이 잔금을 치르지 못해 계약 해지를 고려하고 있는 것으로 파악됐다. 14일 관련업계에 따르면 서울 서초구 반포동에 위치한 더샵 반포 리버파크(도시형생활주택)의 입주예정자협의회 측은 최근 시행사에...

2022-10-14 21:46
부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?

해당 지역들은 재건축 규제 완화 소식에 4~6월 반짝 상승세를 보이며 올해 초부터 이어진 집값 하락장을 버텨냈다. 1기 신도시 지역 중 유일하게 안양시 동안구(평촌신도시)가 0.55% 하락하면서 체면을 구겼다. 평촌은 재건축 활성화 기대감에도 4~6월 사이 2주간 0.02% 오르는 데 그쳤다. 전문가들은 당분간 집값 내림세를 피하기 어렵다고 내다봤다. 권대중...

2022-10-12 16:55
수도권 아파트값ㆍ전셋값 동반 하락세 계속…노원구 하락세 가장 커

대규모 단지가 2000만~4000만 원 떨어졌다. 전셋값 역시 계약 갱신과 대출 이자 부담에 따른 월세 선호 등으로 수요가 줄면서 하락했다. 서울은 전주 대비 0.06% 빠졌다. 지역별로 용산구가 전주 대비 0.18% 떨어지면서 내림폭이 가장 컸다. 용산구에 이어 △종로구 -0.16% △관악구 -0.10% △송파구 -0.10% △양천구 -0.09% △강남구 -0.08% 순으로 하락했다. 경기...

2022-09-30 15:45
조성명 강남구청장 "서울의료원 부지, 글로벌 기업 유치 거점으로 개발돼야"

이어 "당초 지구단위계획의 목적과 취지에 맞게 MICE 산업단지로 개발돼야 한다"고 강조했다. 강남구는 서울시 유관부서 4곳과 TF를 구성하고 레지던스나 공유오피스 등 MICE 지원시설을 짓는 방향을 포함해 모든 가능성을 열어놓고 소통하고 있다. 조 구청장은 "강남구에 조성되는 시설을 가장 먼저, 많이 이용하는 것은 결국 지역주민...

2022-09-28 05:00
DL이앤씨 ‘아크로’, 최고급 아파트 브랜드 선호도 1위 비결은?

아크로 브랜드 단지는 아크로리버파크(신반포)를 포함해 아크로리버뷰(반포) 아크로서울포레스트(성수), 아크로리버하임(동작) 등 서울 강남지역 대표 아파트로 자리매김했다. DL이앤씨 아크로는 남다른 철학과 기준으로 기존의 고급 주거와는 차별화된 주거 문화를 구현하며 새로운 시도를 이어오고 있다. 최상위 고객들의 라이프스타일과 거주환경에 대한...

2022-09-27 13:23
‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까

서울 강남권에서는 ‘디에이치 방배’와 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’이 분양을 앞두고 있다. 서초구 방배동 방배5구역 재건축 ‘디에이치 방배’는 연말 공급 일정을 잡고 있다. 애초 지난해 분양 예정이었던 ‘디에이치 방배’는 오염토 문제로 일정이 지연됐으나 조합과 시공사는 내년 안에 오염토양 정화 작업을 마무리한다는 계획이다. 단지는 지하...

2022-09-17 08:00
SH공사 공동시행 단지 '힐스테이트 뉴포레', 1일 입주 시작

SH공사는 2016년부터 공동사업시행한 관악구 신림동 강남아파트 재건축단지 ‘힐스테이트 뉴포레’가 입주를 시작했다고 2일 밝혔다. 이 단지는 관악구 신림동 1644번지 일대 강남아파트를 재건축한 단지로, 15년 이상 재건축사업이 중단됐다가 2016년 12월 SH공사가 공동사업시행한 이후 완공해 이번에 입주를 시작했다. 지하3층~지상 35층, 7개 동, 1143가구 규모 대단지...

2022-09-02 17:08
가로주택정비사업 인기↑…정비사업 ‘틈새시장’ 부각

SK에코플랜트는 지난해 12월 경기 성남시 금광동1·2단지 수주를 시작으로 가로주택정비사업에 진출해 전국으로 저변을 넓혀가고 있다. 정부가 도심 내 주택공급 확대를 위해 소규모 재건축 활성화 의지를 보인 만큼 향후 가로주택정비사업 역시 활발해질 것으로 보인다. 정부는 8·16대책에서 가로주택정비사업을 추진할 때 민간자금 융자 시 주택도시기금과의...

2022-08-30 17:00
[르포] 안전진단 완화 발표에도 꿈쩍 않는 재건축 아파트 시장

은마·현대 아파트 등 강남구 주요 재건축 단지가 있는 대치동(716건→748건)과 압구정동(302건→327건) 역시 매매 매물이 증가했다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “재건축 시장은 사실 투자자들 시장인데, 안전진단 규제를 완화한다고 해서 지금 투자하기에는 금리 인상으로 인한 세 부담 등 위험이 오히려 더 큰 상황이라 투자자들이 매수를 주저하고 있다”며...

2022-08-22 17:00

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