가재울, 9페이지 - 이투데이

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[돈되는 부동산]청약시장 온도차 극심…눈여겨볼 지역 어디?

하지만 하반기 들어 첫 번째 청약지였던 ‘DMC가재울4구역’이 12순위에서 0.13대 1의 경쟁률로 대거 미달된 사례를 볼 때 청약시장에서도 극명한 온도 차이를 보이고 있다. ◇하반기 청약 신규 물량 전망은 = 2013년 하반기에는 전국적으로 총 12만6000여 가구(부동산114 집계 기준)가 분양될 예정이다. 작년 같은 기간보다 10%가량 감소한 수치다. 수도권 물량은 증가하고...

2013-08-29 11:12
불황에도 인기 있는 ‘역세권 알짜’ 미분양 노려라

수도권 주요 역세권 미분양 단지로는 △DMC가재울4구역 △고덕 아이파크 △공덕자이 △보문e편한세상 △답십리 래미안위브 등이 대표적이다. GS건설 등은 서울 서대문구 남가좌동 124번지 일대에 들어서는 ‘DMC가재울4구역’을 분양 중이다. 이 단지는 전용면적 59~175㎡ 총 4300가구로 구성됐다. 경의선 가좌역을 도보 5분 내로 이용할 수 있고 내부순환도로, 수색로...

2013-08-21 16:45
단지내 사우나 갖춘 아파트, 친목도모 장소로 각광

GS건설과 SK건설, 현대산업개발 컨소시엄이 서울 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운4구역에 공급하는 ‘DMC가재울4구역’은 특화된 커뮤니티시설이 돋보이는 단지로 사우나를 비롯해 수영장, GX룸, 피트니스센터 등이 들어설 예정이다. 대우건설과 동부건설이 경기도 김포시 풍무2지구에서 분양 중인 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 피트니스센터와 사우나를 지상...

2013-08-21 08:02
폭염에 전국 학교 200여곳 개학 연기

부산, 광주, 경남 등도 이번주 중 개학하는 학교에 대해서는 학교장 재량으로 개학을 미루거나 휴업하는 등 교육과정을 탄력적으로 운영하라고 권했다. 서울은 가재울중과 문현중, 신관중, 삼선중, 노원고, 신정여상 등이 개학을 연기했다. 휴업, 개학 연기 등의 내용은 학교 홈페이지에 미리 공고하고 학부모에게도 문자메시지(SMS) 등으로 알리도록 했다.

2013-08-14 08:36
전국 폭염 비상... 개학 연기 학교 잇따라

13일 서울시교육청에 따르면 가재울중(13일→21일), 문현중(12일→19일), 신관중(12일→16일), 삼선중(12일→16일) 등 중학교 4곳, 노원고(13일→16일), 신정여상(14→16일) 등 고등학교 2곳이 개학 연기를 결정했다. 중화중과 장원중 등 중학교 2곳과 동대부고, 반포고, 해성국제컨벤션고 등 고등학교 3곳은 단축수업을 한다. 또 강원도에서는 경포중학교, 강릉중학교...

2013-08-13 18:13
전국 폭염 특보에 서울 중고교 6곳도 “개학 연기”

13일 서울시교육청에 따르면 가재울중(13일→21일), 문현중(12일→19일), 신관중(12일→16일), 삼선중(12일→16일) 등 중학교 4곳, 노원고(13일→16일), 신정여상(14→16일) 등 고등학교 2곳이 개학 연기를 결정했다. 중화중과 장원중 등 중학교 2곳과 동대부고, 반포고, 해성국제컨벤션고 등 고등학교 3곳은 단축수업을 한다. 서울교육청은 “폭염특보 발표에 따른 각 학교...

2013-08-13 16:14
천정부지 전셋값… 미분양·공공분양 아파트에 눈돌려볼까

‘용두 롯데캐슬 리치’와 ‘DMC가재울4구역’이 대표적이다. 공공분양 아파트와 지역조합아파트에 대한 내집 마련 수요자들의 관심도 커지고 있다. LH는 이달 △성남 여수지구 A2블록 517가구 △수원 세류지구 1∼3블록 2097가구 △시흥 목감지구 A6블록 625가구 △충남 아산탕정 1-A5블록 794가구 등을 공급한다. 이어 오는 9월과 11월 구리 갈매지구 B1블록...

2013-08-13 10:09
‘전세대란’ 금액별 알짜 미분양 단지로 탈출해볼까

또 GS건설, SK건설, 현대산업개발 컨소시엄이 서울 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운4구역에 분양 중인 ‘DMC가재울4구역’은 중도금 60% 전액 무이자의 금융지원을 제공 중이다. 계약금은 총 10% 중 계약 시 1000만원, 1개월 후 계약 잔금 납부 등으로 나눠 내는 방식을 적용했다. 전용 59㎡가 4억대 초반에 매입 가능하다.

2013-08-12 17:21
[주택 패러다임 시프트]전월세 인기 지역은?

아파트로는 △DMC가재울4구역 △도농역 센트레빌 △일산 요진 와이시티 △용두 롯데캐슬 리치 등이 있다. 또 유망 가능성이 점쳐지는 오피스텔은 △마곡 엠코 지니어스타 △광교 에코 푸르지오 시티 △송도 캠퍼스타운 스카이 △대화역 하이투모로 등이다. 윤지해 부동산114 리서치센터 선임연구원은 “이들 오피스텔은 향후 2~3년 후 입주가 가능하기 때문에 지금...

2013-08-01 11:02
6월 주택건설 인허가 3만8208호…전년대비 24.4%↓

주요 분양지역은 △가재울뉴타운4(재개발, 4300호) △경기 일산(2404호) △김포풍무(2712호) 등을 꼽을 수 있다. 유형별로는 분양은 2만7066호로 전년동월대비 0.2% 증가했고 임대 8784호, 조합 4371호로 각각 132.1%, 239.1% 크게 증가했다. 주체별로는 민간은 2만2655호로 전년동월대비 3.3% 감소한 반면, 공공은 서울 및 경기지역을 중심으로 분양 및...

2013-07-28 11:00
불황에도 서울 59㎡ 끄떡없다

지난 3~4일 청약을 실시한 서울 서대문구 남가좌동의 'DMC가재울4구역’도 17개 주택형 가운데 16개가 순위 내 모집가구수를 채우지 못했지만 소형은 상황이 달랐다. 전용 59㎡D의 경우 49가구 모집에 1·2순위까지 48명이 몰렸다. 또한 1가구를 놓고 경합을 벌리던 3순위 청약에서 서울지역에서만 11명이 몰리면서 11대 1의 경쟁률을 기록하며 유일하게 순위 내에서...

2013-07-22 15:33
불황 속 건설사, 컨소시엄으로 리스크 낮추고 안정성 높이고

GS건설과 SK건설, 현대산업개발 컨소시엄은 현재 서울 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운4구역에서 청약을 진행 중이다. 지하 3층~지상 33층, 61개동으로 전체 4300가구 가운데 1550가구를 일반 분양한다. 지방도 예외는 아니다. 대림산업과 삼호가 부산 북구 화명동에서 e편한세상 화명 2차를 분양중이다. 대우건설과 동부건설도 경기 김포시 풍무동에서 김포풍무...

2013-07-16 08:06
수요자 관심 끌기 위한 톡톡 튀는 분양광고 대세

GS건설, SK건설, 현대산업개발이 서울 서대문구 가재울뉴타운4구역에서 분양하는 ‘DMC가재울4구역’은 ‘무빙 카페’를 시행해 관심을 모았다. 주 타깃 지역인 상암DMC와 지하철 공덕역, 합정역 일대를 찾아 출·퇴근 시간과 점심시간에 커피를 나눠주는 홍보 활동을 펼쳤다. 이밖에 GS건설은 서울 마포구 공덕동 ‘공덕파크자이’를 분양하면서 집주근접형 입지의...

2013-07-16 08:04
철거업체 1000억 횡령 사건 발생

또 지난해 5월부터 최근까지는 가재울뉴타운 재개발사업에 시설공사 등을 맡아 참여해 하도급업체에 공사비를 과다지급하고 다시 돌려받는 수법으로 370억원을 빼돌린 것으로 조사됐다. 게다가 계열사인 폐기물처리업체의 매출을 조작, 67억원을 빼돌려 골프장 사업 자금에 사용하기도 했다. 이들의 범행은 검찰이 불구속기소된 정씨가 2008년 이씨의 철거업체...

2013-07-14 21:19
대형 유통시설 접근성 따라 집값 차이 얼마?

◇위례신도시·일산·가재울 등 대형마트 인근 아파트 관심 위례신도시 A3-7블록에서 현재 분양 중인 ‘위례신도시 엠코타운 플로리체’는 위례신도시대형마트 부지와 가깝다. 엠코타운 북측에 위치한 업무22블록은 유통업무용지로 판매시설 등 대형마트가 들어설 수 있는 부지다. 이는 최근 위례신도시 내에서 분양하고 있는 물량 중 가장 가까운 거리에...

2013-07-05 17:45
[돈되는 부동산]구도심 지역에 수요자 몰리는 이유는?

현재 분양 중인 서대문구 가재울뉴타운4구역을 비롯해 마포구에서는 2개 단지가 분양을 앞두고 있다. 또 하반기에는 왕십리뉴타운 1구역 ‘텐즈힐’ 1700여 가구와 인천의 대표적 구도심 남구에서 4000여 가구가 분양을 준비 중이다. 이 중 눈에 띄는 곳은 4300가구 규모의 ‘DMC 가재울4구역’으로 일반분양 물량만 1550가구에 달하는 매머드급 단지다. 가재울뉴타운...

2013-07-04 11:01
[돈되는 부동산]주택시장 불황이라지만… 역세권 아파트는 뜬다

부동산 전문가들은 하반기 수도권 역세권 유망 물량으로 △삼송2차 아이파크 △DMC 가재울 뉴타운 4구역 △송파구 파크하비오 △잠원 대림아파트를 재건축한 래미안 등을 꼽았다. 현대산업개발은 이달 경기 고양시 삼송지구 20블록에 공급하는 ‘삼송2차 아이파크’를 분양할 예정이다. 이 아파트 단지는 전용면적 74~84㎡ 총 1066가구로 구성된다. 서울지하철 3호선...

2013-07-04 11:00
분양시장 불황극복 해법…아파트 공동시공 '봇물'

GS건설과 SK건설, 현대산업개발이 호흡을 맞춘 서대문구 가재울뉴타운4구역은 현재 청약이 진행 중이다. 지하3층~지상33층 61개동 4300가구 중 전용 59~175㎡ 1550가구가 일반분양분이다. 서울 서북부 최대 단지로 조성되는데다 교통과 주거편의시설이 잘갖춰져 있다는 점이 장점이다. 분양가도 3.3㎡당 1500만원 대로 낮추면서 가격 경쟁력까지 갖췄다. 서울 금천구...

2013-07-04 07:50
서울지역, 7월초 신규분양 '봇물'...인기 이어질까

GS건설·SK건설·현대산업개발 컨소시엄도 3일 미니 신도시급 가재울뉴타운 'DMC가재울4구역' 1·2순위 청약을 받는다. 특히 이 단지는 지난주말 사흘간 견본주택에 2만여 명의 인파가 몰렸고 떴다방(무등록부동산중개업소)도 등장하는 등 높은 인기를 얻기도 했다. 이곳은 전용 59∼175㎡ 규모 4300가구 중 1550가구가 일반 분양된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1500만 원...

2013-07-02 16:28
서울지역, 7월초 신규분양 '봇물'...인기 이어질까

GS건설·SK건설·현대산업개발 컨소시엄도 3일 미니 신도시급 가재울뉴타운 'DMC가재울4구역' 1·2순위 청약을 받는다. 특히 이 단지는 지난주말 사흘간 견본주택에 2만여 명의 인파가 몰렸고 떴다방(무등록부동산중개업소)도 등장하는 등 높은 인기를 얻기도 했다. 이곳은 전용 59∼175㎡ 규모 4300가구 중 1550가구가 일반 분양된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1500만 원...

2013-07-02 16:06

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