추석 연휴를 앞두고 분양 시장이 분주해진다.
7일 부동산114에 따르면 9월 둘째 주(9월 9~13일)에는 6269가구가 청약을 시작한다.
특히 서울 서초, 위례, 광교 등 수도권 알짜지역에 물량이 포진돼 본격적인 가을분양 대전이 시작될 것으로 기대된다.
위례신도시에는 현대산업개발에서 공급하는 주상복합 아파트 ‘위례IPARK1차’(400가구)가 공급되며 서울 서초구...
올 가을 수도권에서는 중소형 아파트 분양이 봇물 터지듯 쏟아질 전망이다.
최근 정부가 전월세대책 등 시장 활성화 정책을 내놓은 데다 실수요자가 선호하는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트가 올해 하반기에 9000여 가구 넘게 공급될 예정이다.
2일 부동산업계에 따르면 올해 하반기 삼성물산과 대우건설, GS건설, SK건설, 롯데건설, 금호건설 등...
-IB 활성화 한다지만...증권가 반응은 '뜨뜻미지근'
-적자나도 교육세 내라니...뿔난 증권사
△부동산
-신규주택 매입 혜택 늘어 분양시장 볕들까
-주택기금 지원 대상 포함...'공급과잉' 오피스텔에 희소식
-전국 미분양 6개월 만에 증가
-경기도 광교 신청사 '첫 삽' 언제 뜨나
◇임대주택 공급 확대
기존주택 매입·전세임대를 하반기에 수도권 1만3000호 등 총 2만3000호를 집중 공급하고, LH가 보유중인 ‘준공후 미분양주택’ 2000호를 9월부터 임대주택으로 활용해 나갈 계획이다.
아울러 가을철 이사시기에 맞춰 하반기 공공주택 1만6000호 입주를 1~2개월 앞당겨 공급하기로 했다.
단기적인 공급확대 뿐 아니라, 시장 구조변화에 대응해...
최근 매매시장 침체가 이어져 전세수요는 꾸준히 증가하는 반면 임대인들의 월세 선호현상으로 전세공급은 감소하고 있어 다가오는 가을 이사철에 전세수급 불안이 우려되는데 따른 것이다.
당정은 또 취득세율 인하방안으로 6억 이하 주택에 대해 현행 2%에서 1%로 1%포인트 낮추고 6억 초과~9억원 주택는 2% 유지, 9억원 초과주택은 4%에서 3%로 낮추는 방안을 검토 중인...
가을 이사철을 앞두고 전월세 시장의 불안요인을 차단하기 위해서다.
이에 따라 당장 시장 효과를 볼 수 있는 매입ㆍ전세임대주택 조기 공급, 전월세 소득공제 범위 확대 등에 초점이 맞춰질 전망이다. 다만, 전월세 상한제는 일단 배제될 가능성이 높은 것으로 전해졌다.
정부와 여당은 20일 당정협의에서 전월세주택 공급 확대를 위해 공공임대주택을 차질없이...
않도록 가을 이사철이 오기 전에 선제적으로 조치를 강구해야 할 것”이라고 말했다.
박 대통령은 “무엇보다 전세 시장에 집중된 수요를 매매 시장으로 돌려서 매매와 전세시장 간 균형을 맞추도록 하는 정책이 중요하다”고 했다.
그러면서 “서민들이 적정한 임대료로 거주할 수 있는 공공임대주택 공급을 늘리고 과거 과다하게 공급했던 분양주책용지를...
본격적 가을 이사철을 앞두고 전월세난이 심각해지자 대통령까지 나섰다. 박근혜 대통령은 19일 “최근 전월세 문제로 인해 서민과 중산층 국민의 고통이 크다”며 당정 간 적극적인 대책 마련을 주문했다.
이에 정부와 새누리당은 20일 당정 협의를 하는 등 불붙은 전셋값 진화에 나서기로 했다. 당정은 이 자리에서 다주택자 양도세 중과 및 분양가 상한제 등 각종 규제...
맥주시장 하이트, 에일맥주 내달 출시
-CJ올리브영, 男 잡고 1위 굳힌다
△증권
-외국계 큰손 들이 산 종목 궁금하셨죠
-골드만 삼성증권 "차라리 접자" 대우조선 지분매각 주관 '반납'
-출구 말만 나오면 깜짝 채권금리 또 급등
-LP안한 국내 증권사는 세금 추징 없어
△부동산
-텅빈 세종시 채우기 나선 정부..대학 기업 본격 유지한다
-가을분양 시즌...
조민이 A+리얼티 과장은 “미분양 무덤이라 불릴 정도로 분양시장과 매매시장은 침체가 지속되고 있지만 서울 접근성이 편리하고 주거인프라도 잘 갖춰져 올들어 전세시장은 강세를 보이는 공통점이 있다”고 설명했다.
9일 KB부동산 알리지에 따르면 용인 수지구는 올들어 7월까지 5.64% 상승하며 서울·수도권에서 가장 높은 오름세를 보이고 있다. 김포의 경우 같은...
또 양도세 감면과 청약가점제 축소 등 제도적 지원에 힘입어 저렴한 분양가와 우수한 입지를 갖춘 분양 사업지에는 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다.
그러나 기존 아파트 시장의 경우 추가적인 매수 유인책이 나오지 않는다면 가을 이사철을 전후로 소형 저가매수세에 한해 제한적으로 움직일 것으로 예상된다. 이에 따라 전세시장은 시장회복...
지난해 정부 대책으로 발표한 다주택자 양도세 중과 폐지나 분양가 상한제 폐지 등의 대책들 처럼 여전히 국회에서 발목을 잡혀 시장 혼란만 초래할수 있다는 의미다.
실제 이번 대책에 분양가 상한제 탄력 적용에 대한 내용이 담겼지만 조만간 상한제가 폐지될 것으로 믿는 전문가는 거의 없는 실정이다. 민주당측이 당론으로 반대하고 있는 탓이다. 김부성...
시는 매매가 하락에 따른 불안심리가 존재하는데다 전세 수요는 증가하지만 임대인의 저금리에 따른 월세 선호로 전세 물량 감소 등을 전월세 시장 불안요인으로 꼽았다.
이와 관련해 최근 이사철 재계약 가구 증가와 입주물량 감소, 강남 재건축 이주 등으로 인한 일각의 전세난 우려가 제기된 바 있다. 또 봄·가을 이사철엔 학군 수요, 결혼 등 전세 수요가 일부...
올해 분양시장이 막을 내렸다.
22일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번 달 마지막 주에는 성탄절 시작되면서 청약에 돌입하는 사업장은 한 곳도 없다. 다만 기존에 청약을 마치고 당첨자 발표나 계약에 들어가는 사업장 일정만 남아 있다.
대구 북구 금호동 금호지구 B2블록에 공급됐던 959가구 공공분양 아파트가 오는 26일 청약 당첨자를 발표하고 내년...
26일 상가뉴스레이다에 따르면 올 가을(9월) 이후 공급된 신규분양 상가 32곳의 납입방법 및 계약금·중도금·잔금 비중을 확인한 결과, 계약금 비중은 거의 비슷하지만 잔금 비중은 현장에 따라 많은 차이를 보이고 있는 것으로 파악됐다.
구체적으로는 이번에 조사된 32곳의 상가 중 18곳의 계약금 비중이 분양가의 10%인 것으로 나타났다. 그 외 분양가의 15~20%를...
업계에 따르면 최근 전국적인 미분양 현상은 전반적인 시장 침체로 인한 사례가 대다수다. 과거처럼 입지나 가격 경쟁력 약화에 따른 미분양은 소수에 그친다는 의미다. 따라서 주택 경기 싸이클상 호황이 돌아오면 집값이 다시 상승할 여지가 있는 단지가 적지 않다는 얘기다. 이 가운데 양도세 면제 혜택을 볼수 있는 단지들에 주목할 필요가 있다고 말한다.
이에...