상반기 건축 인허가·착공 ‘줄고’ 준공 ‘증가’

(자료=국토교통부)

국토교통부는 올해 상반기 건축 인허가 면적은 전년 동기 보다 4.9% 감소한 8326만6천㎡, 동수는 2.9% 감소한 13만461동이라고 밝혔다.

지역별 허가면적은 수도권 3612만8천㎡(△318만2천㎡, 8.1%↓), 지방 4713만7천㎡(△111만8천㎡, 2.3%↓)이다.

건축 허가면적은 주거용 3430만7천㎡, 상업용 2316만5천㎡, 문교사회용은 427만3천㎡로서 각각 12.9%, 2.4%, 1.7% 감소했고, 공업용은 837만8천㎡로 0.2% 늘었다. 또한 착공 면적은 전년 동기 대비 10.9% 감소한 6142만4천㎡, 동수는 8.6% 감소한 10만3982동이다. 지역별로는 수도권 2871만3천㎡(△222만7천㎡, 7.2%↓), 지방 3271만1천㎡(△531만7천㎡, 14%↓)이다.

착공면적은 주거용 2291만4천㎡, 상업용은 1768만2천㎡로, 각각 21.6%, 6.6% 줄었고, 공업용 814만9천㎡, 문교사회용은 358만7천㎡로서 각각 9.5%, 11.4% 증가했다.

이와 함께 준공 면적은 전년 동기 대비 11.7% 증가한 6622만4천㎡, 동수는 0.1% 증가한 9만3453동이며 지역별로는 수도권 2852만4천㎡(231만9천㎡, 8.9%), 지방 3769만9천㎡(460만9천㎡, 13.9%)이다.

준공면적은 주거용 2685만2천㎡, 상업용 1728만3천㎡, 공업용은 863만9천㎡로 각각 9.2%, 9.0%, 22.8% 늘었고 문교사회용은 363만6천㎡로 18.1% 줄었다.

2017년 상반기 주요특징 보면 우선 전년 동기 대비 주거용 건축물의 허가(△12.9%), 착공(△21.6%) 면적은 감소한 반면, 준공(9.2%) 면적은 늘었다. 또한 전년 동기 대비 상업용 건축물의 허가(△2.4%), 착공(△6.6%) 면적은 줄었지만 준공(9.0%) 면적은 늘었고 같은 기간 아파트의 허가(△13.7%) 면적은 감소했다.

규모별 건축허가는 연면적 100㎡ 미만 건축물이 전체의 45.8%인 5만9710동, 100～200㎡ 건축물이 2만5389동(19.5%), 300～500㎡ 건축물이 1만6432동(12.6%) 순이고 착공은 100㎡ 미만 건축물이 4만6946동으로 전체의 45.1%, 100～200㎡ 건축물이 1만9149동(18.4%), 300～500㎡ 건축물이 1만4427동(13.9%) 순으로 집계됐다.

준공은 100㎡ 미만 건축물이 3만6225동으로 전체의 38.8%, 100～200㎡ 건축물이 1만7534동(18.8%), 300～500㎡ 건축물이 1만4118동(15.1%) 순이다.

용도별 건축물 멸실은 주거용, 상업용, 공업용, 문교사회용이 각각 395만7000㎡(2만7694동), 199만4000㎡(6,410동), 73만4000㎡(1199동), 24만8000㎡(354동) 멸실됐다.

주거용은 단독주택이 전체의 55.7%인 220만4000㎡(2만3415동), 다가구주택 64만6000㎡(2904동), 아파트 60만7000㎡(276동)이며 상업용은 제2종근린생활시설이 전체의 41.5%인 82만8000㎡(3031동), 제1종근린생활시설이 71만6000㎡(2666동), 숙박시설 13만1000㎡(151동)으로 멸실됐다.