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'악성 임대인' 대신 2조 메꾼 HUG, 곳간 부실 우려…"보증 중단 방지책 찾아야"

15일 국회 국토교통위원회 소속 홍기원 더불어민주당 의원이 HUG, 서울보증보험(SGI 서울보증), 한국주택금융공사(HF) 등 전세보증기관으로부터 제출받은 전세보증금반환보증 현황 자료에 따르면 올해 1~8월 해당 기관의 대위변제 건수는 9455건, 금액은 2조1396억 원 인 것으로 나타났다. 이는 2022년 4616건, 1조123억 원 보다 두 배 이상 늘어난 규모다. 이들...

2023-10-15 16:49
다시 치솟는 가계부채…"DSR 원칙 정착해야"

국제금융협회(IIF)에 따르면 2분기 말 기준 우리나라의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비중은 101.7%로 전 세계에서 스위스, 호주, 캐나다에 이어 네 번째로 높았다. 또한, 우리나라의 경우 변동금리 대출 비중이 높고, 고금리 기조에서 주택가격 상승 기대감이 형성되면서 가계부채도 늘어난 상황이다. 신 선임연구위원은 “가계부채 관리를 위해 통화당국이 고금리...

2023-10-15 13:19
채권 전날 패닉 일부 되돌림, 미 금리하락 vs 이창용 총재 H4L

금융투자협회에 따르면 통안2년물은 3.4bp 하락한 4.047%를, 국고3년물은 2.7bp 떨어진 4.081%를, 국고10년물은 2.9bp 내린 4.322%를 보였다. 반면 국고30년물과 50년물은 0.6bp씩 올라 각각 4.205%와 4.174%를 나타냈다. 이는 각각 지난해 10월24일 기록한 4.335%와 4.281% 이후 최고치다. 국고10년 물가채는 6.3bp 떨어진 1.450%에 거래를 마쳤다. 이자율스왑(IRS)과 개인 주택담보대출...

2023-10-05 17:22
‘패닉’ 국고10년 32.1bp 급등, 금융위기후 14년8개월만 최대폭…10선도 하한가

한국은행이나 기획재정부에서 시장안정화조치를 취해줄 필요가 있다고도 봤다. 미국채 금리 상승이 근본 원인인 만큼 미국채 금리 상승세가 꺾이지 않는다면 당분간 약세장이 불가피하다고 봤다. 4일 채권시장과 금융투자협회에 따르면 국고3년물은 22.4bp 상승한 4.108%를 기록했다. 이는 지난해 9월26일 34.9bp 상승이후 가장 큰 폭으로 오른 것이다. 아울러...

2023-10-04 17:28
공인중개사무소, 10개월 연속 1000곳씩 줄폐업

1일 한국공인중개사협회에 따르면 작년 11월부터 올해 8월까지 10개월간 매달 1000곳이 넘는 공인중개사무소가 문을 닫았다. 총 폐업 수는 1만2593곳에 달한다. 휴업은 1201곳이다. 이 기간 새로 개업한 공인중개사무소는 1만901곳이다. 폐·휴업보다 적은 수치다. 올해 2~8월 7개월 동안에는 폐·휴업 사무소 수가 개업하는 곳보다 많았다. 지난 8월 말 기준 개업...

2023-10-01 11:36
채권 베어스팁, 미 10년물 4.5% 돌파 vs WGBI 편입기대

한국은행 금융통화위원회에 대한 경계감을 높일 수밖에 없는 재료라는 분석이다. 26일 채권시장과 금융투자협회에 따르면 통안2년물은 1.2bp 오른 3.897%를, 국고3년물은 1.5bp 올라 3.891%를 보였다. 국고10년물은 4.2bp 상승한 4.054%를, 20년물은 4.1bp 상승해 3.949%를, 30년물은 4.4bp 오른 3.910%를 기록했다. 이는 각각 지난해 11월10일 기록한 4.070%, 4.049%, 4.011% 이후...

2023-09-26 17:11
국고채 초장기물 연중 최고 커브스팁, 캐리수요 vs 입찰 경계

한국은행이 추가 금리인상에 나서긴 어렵다는게 대체적 전망이지만, 물가가 다시 고공행진을 하고 국제유가가 떨어지지 않는다면 10월 금융통화위원회에서 금리인상에 대한 소수의견도 나올 수 있다는 관측이다. 당분간 변동성 장세가 이어질 것으로 내다봤다. 25일 채권시장과 금융투자협회에 따르면 통안2년물은 0.4bp 하락한 3.885%를 보였다. 국고3년물은...

2023-09-25 17:07
“공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다

앞서 원 장관은 21일 한국신문방송편집인협회 토론회에서 "신도시를 비롯한 공공 부문에서 내년에 공급하기로 한 것을 앞당기는 것은 가능한 부분"이라며 "몇 달 동안 누적된 공급의 급격한 위축을 만회하고, 전체적인 순환에 속도를 높이기 위한 방안을 마련할 것"이라고 밝혔다. 3기 신도시는 공공 부문 공급의 핵심 축이다. 면적 330만...

2023-09-24 15:41
매파 연준 충격…국고10년 금리 4% 돌파 연중최고, 커브스팁

한국은행 기준금리간 장단기금리차는 40bp를 돌파해 연초이래 최대치를 경신했고, 장기 경기판단을 가늠할 수 있는 국고30년물과 10년물간 금리 역전폭은 연중 최대치를 경신했다. 시장 기대인플레이션을 반영하는 국고10년 명목채와 물가채간 금리차이인 손익분기인플레이션(BEI)은 11년5개월만에 최고치를 보였다. 이자율스왑(IRS)과 개인 주택담보대출의...

2023-09-21 17:18
원희룡 장관 “농어촌 1가구 1주택 규제 풀어야”

농·산·어촌에 대해서는 1가구 1주택 규제를 풀어야 한다는 발언도 내놨다. 원 장관은 이날 오전 서울 중구 한국프레스센터에서 열린 한국신문방송편집인협회 초청 토론회에서 이같이 말했다. 원 장관은 “지금은 쌀을 생산하면 매년 재정으로 2조∼3조 원씩 사다가 억지로 가격을 유지하고 있다”면서 “국토를 좀 더 넓게, 복합적으로 쓰고 이에 대해선 다른 보상을...

2023-09-21 11:25
채권 약보합, 저가매수+유럽 물가 안도에 장중 약세 만회

20일 채권시장과 금융투자협회에 따르면 통안2년물은 0.5bp 하락한 3.901%를 기록했다. 국고3년물은 0.3bp 오른 3.890%에 거래를 마쳤다. 국고10년물은 1.1bp 올라 3.963%를 보였다. 국고10년 물가채는 전일대비 보합인 1.237%를 나타냈다. 이자율스왑(IRS)와 개인 주택담보대출 금리의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 1bp 상승한 3.81%에 고시됐다. 이는 7거래일째...

2023-09-20 17:07
도시와 어우러지게 공간은 다양하게…서울시, 모아주택 디자인 혁신 가이드라인 내놨다

20일 서울시는 전날 시청 신청사 다목적홀에서 '모아주택·모아타운 정책발전 방향'을 주제로 한국건축가협회와 심포지엄을 개최했다고 밝혔다. 심포지엄에는 서울시와 자치구, 서울시의회, 한국건축가협회, 각계분야 전문가와 학생, 시민 등 300여 명이 참석했다. 서울시는 저층 주거지에 건립되는 모아주택이 양질의 주택뿐만 아니라 주거지 경관을 혁신적으로 개선할...

2023-09-20 11:15
채권 사흘만 강보합, 재료부재 속 전강후약

이자율스왑(IRS)과 주택담보대출 금리의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 1bp 오른 3.80%에 고시됐다. 6거래일연속 상승세를 이어간 것이며, 1월13일(3.88%) 이후 8개월만에 처음으로 3.8%대로 올라선 것이다. 한국은행 기준금리(3.50%)와 국고채3년물간 금리차는 38.7bp로 소폭 좁혀졌다. 10-3년간 스프레드도 2.6bp 축소된 6.5bp를 기록했다. 시장...

2023-09-19 16:48
국고3년 금리 연중최고 채권 베어스팁…미 금리·유가상승 여파

이자율스왑(IRS)과 주택담보대출 금리의 준거금리인 CD91일물 금리도 1bp 상승한 3.79%를 보였다. 12일부터 오르기 시작한 CD금리는 같은기간 7bp나 올랐다. 기업어음(CP) 91일물 금리조 1bp 오른 4.02%에 고시됐다. 한국은행 기준금리(3.50%)와 국고3년물간 금리차는 39.1bp로 확대됐다. 10-3년간 스프레드도 1.3bp 벌어진 9.1bp를 보였다. 시장 기대인플레이션을...

2023-09-18 17:04
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (9월 18일 ~ 22일)

인구주택총조사 자문위원회 출범 19일(화) △부총리 10:00 국무회의(서울청사) 14:00 중장기전략위원회 전체회의(서울청사) △기재부 1차관 08:00 재경관 회의(서울청사) 10:00 기후위기 특위(국회) 16:00 추석맞이 물가 안정 및 민생지원 현장 점검(충남 공주) △기재부 2차관 10:00 민간투자사업심의위원회(비공개) 14:00 복권위원회 전체회의(서울청사) 17:00 군...

2023-09-17 09:06
[종합] 코픽스 두 달 연속 하락세…주담대 금리 '숨 고르기' 들어가나

5ㆍ6월 연속 상승에 제동…7ㆍ8월 코픽스 연이어 하락은행권 "코픽스 주요 구성 금융채 금리 하락 영향"예금금리 오름세 이어지면 9월엔 상승전환 가능성도 변동형 주택담보대출 금리와 전세대출금리가 이달 18일부터 소폭 내릴 전망이다. 대출금리 산정의 기준이 되는 8월 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리가 하락했기 때문이다. 은행채 등...

2023-09-15 17:04
[글로벌 시민] ‘빈 집 강제임대’로 집값 잡힐까

한국이라면 ‘사유재산 침해’라는 반발을 의식해 정책 테이블에 올려놓기 힘들었을 텐데 유럽은 이게 가능한 일이구나 싶었다. 아니나 다를까 전국부동산소유자협회는 “사적 재산을 빼앗는 정부의 폭력이다. 주택 부족 문제를 해결하려면 집을 짓는 게 최선”이라고 비난하고 나섰다. 이에 대해 정부는 “강제임대 제도는 2014년부터 법률로 규정돼 있다. 사용되지...

2023-09-15 05:00
은행채 6개월 만에 최고... 비중 커지는 고정형 주담대 차주 어쩌나

고정형 주택담보대출금리의 기준이 되는 은행채 5년물 금리가 반년 만에 최고치를 기록했다. 이달 8일 변동형 주담대 금리 상단이 연 7%에 근접한 가운데 차주들의 비중이 80%까지 늘어난 고정형 금리 역시 조만간 7%를 넘어설 것이란 관측이 나온다. 12일 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 전일 은행채(AAA·무보증) 5년물 금리는 연 4.44%를 기록했다. 이는...

2023-09-13 05:00
“어느 장단에 맞춰야”…아파트 리모델링 규제 엇박자에 시장 혼란만 더 커진다

해당 지침에는 “주택법 등 관련 법령 개정을 통한 제도화 추진”도 명시돼 있다. 아직 리모델링 규제 완화 법안이 통과되진 않았지만 야당 역시 1기 신도시 지역구 의원을 중심으로 리모델링 규제 완화에 우호적인 만큼 통과 전망은 밝은 편이다. 리모델링을 준비 중인 조합 등은 당혹스럽다는 반응이다. 차정윤 한국리모델링협회 상근부회장은 “서울시가 규제를...

2023-09-12 17:21
여전히 강한 美 경제지표에… 8월 국내 채권금리, 소폭 상승 마감 ‘3년물 3.711%’

11일 한국 금융투자협회가 발표한 '2023년 8월 장외채권시장 동향'에 따르면 지난달 말 기준 국내 국고채 3년물 금리는 직전 달 대비 3.0p 오른 연 3.711%에 마감했다. 지난달 중순 이후 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의원들의 긴축 유지 발언으로 약세가 지속했으나, 미국 7월 구인건수가 예상치를 밑돌면서 긴축 완화 기대감이 확대해 8월 중 금리...

2023-09-11 10:22

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