취득세, 10페이지 - 이투데이

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[2022 경제이슈 캘린더-3월] 윤석열 대통령 당선…경제정책 대변혁 예고

구체적으로 다주택자 취득세 중과 제도 완화, 한시 유예 중인 양도세 중과 배제 연장(2024년 5월) 등이다. 대출규제도 완화한다. 규제지역 내 다주택자에 대한 주택담보대출 금지 규제를 해제하고, 택담보대출비율(LTV)을 30%까지 허용한다. 아울러 투자 등 기업하기 좋은 환경을 위해 규제혁신도 공을 들이고 있다. 지난 10월에 열린 경제규제혁신 TF 회의에선 주력산업...

2022-12-30 05:00
[스페셜리포트] 문제는 금리·규제…“부동산 경착륙 막을 정부 규제 완화 필요”

21일 발표한 내년도 경제정책방향에는 기존 8~12%로 설정된 다주택자 대상 취득세 중과세율을 4~6%로 완화하고, 내년 5월까지 한시 유예 중인 양도소득세 중과배제 조치는 1년 연장하기로 했다. 규제지역 내 금지됐던 다주택자 주택담보대출도 주택담보대출비율(LTV) 최대 30%까지 허용키로 했다. 또 분양권과 주택·입주권 단기양도세율은 1년 미만 70%를 45%로 낮추고...

2022-12-26 06:00
추경호 "1월 부동산 규제지역 해제할 것"

추 부총리는 “투기지역 등 조정지역 해제 조치를 1월에 발표할 예정”이라며 “부동산 세제는 내년 2월 각종 취득세 중과 인하 조치를 담은 법령을 국회에 제출하고 논의할 예정”이라고 말했다. 그러면서 “서서히 하향 안정화하면서 부동산 시장을 연착륙시키는 것이 정책 목표”라며 “만약 지금 발표한 조치를 몇 개월 시행해도 시장 흐름이 제대로 안착하지 않으면...

2022-12-25 13:45
추경호 "내년 1월 부동산 규제지역 해제…2월엔 취득세 개편안 제출"

다주택자 취득세 중과 완화를 위한 법령 개정안은 내년 2월 국회에 제출할 계획이다. 추경호 부총리는 이날 KBS 일요진단 라이브에 출연해 "이런 부분이 되고 나면 지금과 같은 가파른 (부동산 가격) 하락세가 일정 부분 제어되지 않을까 기대한다"며 이같이 말했다. 정부는 지난 21일 2023년도 경제정책방향을 발표하면서 서울과 경기 일부에 남아있는...

2022-12-25 13:38
野, 尹정부 부동산 정책에 “갭투자 다시 횡행할 것”

김 정책위의장은 “그런데 핵심 원인과 달리 다주택 취득세 누진제를 완화하고 아파트 임대사업을 부활하게 했다. 다주택자 주택담보대출 허용으로 갭투자가 다시 횡행하고 분양권 떴다방 호객꾼들이 넘쳐날 것”이라고 주장했다. 그는 또 “다주택 취득세 누진제와 3주택 이상 종부세 누진제 등은 우리 가구의 85%가 넘는 무주택자와 1주택자를 위한 주거 안전...

2022-12-22 16:16
[2023 경제정책] 등록임대 사업자 제도 정상화…맞춤 세제 혜택 준다

아울러 신규 아파트를 매입해 임대하는 사업자는 주택 규모에 따라 취득세 감면이나 완화된 중과세율을 적용할 전망이다. 조정대상지역 내 등록하는 매입 임대주택에 대해 양도세 중과배제 및 종부세 합산배제를 복원하고 임대주택 양도에 따른 법인세 추가 과세를 배제한다. 또 장기공급을 유도하기 위해 현 임대의무 기간(10년)을 넘어 임대 기간을 15년 이상까지...

2022-12-21 14:35
[2023년 경제정책] 내년 경제정책 키워드 '수출·물가·부동산'…신성장 4.0 추진

이를 위해 다주택자에 대한 취득세 중과세율을 8·12%에서 4·6%로 완화하고, 한시 유예 중인 양도세 중과 배제는 1년 추가 연장한다. 특히 규제지역 다주택자에 대한 주택담보대출을 허용하고 주택담보대출비율(LTV) 상한을 30%로 적용한다. 경제 위기 이후 재도약을 대비해 모빌리티･우주･양자･의료 등 핵심분야 신성장동력 확충 등을 주요 골자로 한 '신성장 4.0...

2022-12-21 14:09
[2023 경제정책] 다주택 취득세 중과 8·12%→4·6%로 완화…주담대도 허용

정부가 8·12%로 설정된 다주택자 부동산 취득세 중과세율을 4·6%로 완화하고, 한시 유예 중인 양도세 중과 배제는 1년 추가 연장한다. 또한 현재 규제지역 다주택자에 금지된 주택담보대출을 허용하고, 이들에 대한 주택담보대출비율(LTV) 상한을 30%로 적용한다. 정부가 21일 발표한 '2023년 경제정책방향'에는 부동산 시장 연착륙 유도를 위한 세제 및 규제 완화...

2022-12-21 14:09
[2023 경제정책] 부동산 시장 ‘연착륙’ 유도…다주택자 규제 풀고, 실수요자 부담 덜고

주택 구입 시 취득세 중과제도를 완화하고 내년 5월까지 한시 유예 중인 양도소득세(양도세) 중과 배제는 2024년 5월까지 1년 더 연장한다. 내년 7월에는 추가 세재 개편안을 통해 양도세 체계를 손본다. 또 분양권과 입주권의 단기 양도세율은 2020년 이전 수준으로 환원한다. 현재 분양권과 입주권 기준 1년 미만 보유 시 양도세율은 70%지만, 이를 45%로 개선한다. 또 1년...

2022-12-21 14:00
반도건설, 합리적 가격 앞세워 ‘유보라 천안 두정역’ 선착순 동·호수 계약 중

비규제 프리미엄도 눈길을 끈다. 천안시는 조정대상지역에서 해제돼 전매제한이 없어졌으며 등기 후 전입 의무가 사라져 비과세 혜택을 받을 수 있다. 또 중도금 대출 가구당 2건 가능, 잔금 대출 시 1주택 처분 조건부 해제 및 전입 의무도 없다. 또한 2주택 취득세 중과도 배제된다. 견본주택은 천안시 서북구 두정동 일대에 마련됐다. 입주는 2025년 6월 예정이다.

2022-12-21 11:15
野 "다주택자 취득세 누진제 폐지 반대…초부자들 투기할 것"

더불어민주당은 20일 정부의 다주택자의 부동산 취득세 중과세율 해제 방안에 대해 반대 입장을 밝혔다. 김성환 정책위 의장은 이날 오전 기자간담회에서 "이번 예산 부수 법안에 붙어있지는 않지만 (정부는) 아마 내년에 또다시 부동산과 관련해 다주택자 취득세 누진 제도를 폐지하겠다고 과거로 되돌리겠다고 하고 있다"며 이같이 말했다....

2022-12-20 13:49
주택 연구기관 “내년 수도권 집값 2~4% 내릴 것…경착륙 우려 크다”

박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 “PF(프로젝트파이낸싱) 시장 대출 연장 거부는 전형적인 유동성 위기로 대출이 막혀 공사 자금 확보가 어려운 건설사가 증가하고 연대보증으로 인한 부도 위험도 커지고 있다”며 “정부는 거래 활성화를 위한 취득세, 양도세까지 포함한 규제 완화와 부실자산의 조기 인수 및 처리 등 주택시장 연착륙 방안을 모색해야 한다”고...

2022-12-19 15:07
올해 주택거래 10건 중 1건은 ‘증여’…역대 최고

이렇게 주택 증여 비중이 높아지고 있는 것은 내년부터 증여로 인한 취득세 기준이 시가표준액에서 시가인정액으로 바뀌기 때문이다. 시가표준액은 정부가 부동산에 대한 세금을 징수하기 위해 공시하는 가격(공시지가)으로 통상적으로 시세의 60~70% 수준이지만, 증여 취득세를 시가인정액으로 산정하면 세액이 늘어날 수밖에 없다. 여기에 부동산 가격...

2022-12-19 09:51
정부, 다주택자 취득세 중과 해제 검토…'부동산 세제 정상화'

정부가 문재인 정부에서 도입한 다주택자 취득세 중과세율을 해제하는 방안을 검토하고 있다. 14일 기획재정부와 행정안전부 등에 따르면 정부는 윤석열 정부 국정과제에 포함된 안정적인 주거를 위한 부동산 세제 정상화 세부과제로 지방세법 개정을 통한 취득세 중과완화 개편 및 시기 등을 검토하고 있다. 문재인 정부는 부동산 시장의 추가 과열을 막고자...

2022-12-14 12:37
“중국증시, 위드코로나 기대감에 소폭 상승”

한편, 추이동쑤 중국 승용차협회(CPCA) 비서장은 “신에너지 자동차 보조금 정책이 올해 연말까지 적용되고 2023년부터 철폐될 예정인데 보조금 철폐가 신에너지 자동차 시장화 발전에 긍정적으로 작용할 것”이라며 “다만, 신에너지 자동차 취득세 감면 정책은 여전히 적용될 것이고 이러한 세금 혜택은 향후 2년 동안 연말 시즌 신에너지 신규판매량을 견인할...

2022-12-07 09:53
“3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인

2주택자 이상인 수요자들에게는 취득세를 일부 지원한다. 최근에는 관리비를 대납해주는 조건도 내걸었다. 자금 마련이 어려운 수요자를 위한 금융 혜택도 눈길을 끈다. DL건설은 경기 파주시 탄현면에 공급하는 ‘e편한세상 헤이리’에 중도금 전액 무이자 혜택과 1차 계약금 500만 원 정액제를 제공한다. 발코니 확장 공사도 무료다. 하남시 망월동 ‘미사 아넬로...

2022-12-06 15:09
서울 미분양 태반이 ‘소형’…금리 오르자 투기·실수요 동반 ‘시들’

송승현 도시와경제 대표는 “실수요도 위축된 상황에서 경기를 많이 타는 투자 수요는 더 줄었다고 봐야 한다”며 “취득세 감면이나 임대사업자 혜택이 다 사라져 주택을 보유할수록 시장성이 떨어지는 상황”이라고 말했다. 그러면서 “정책이 개편됐다곤 하지만 여전히 다주택자에 불리하다”며 “수익형 부동산으로 활용하려고 해도 금리가 많이 올라...

2022-12-01 17:18
“중국증시, 본토 코로나 확진자 수 이틀 연속 감소세로 투자심리 개선”

또한, “중국 자동차 시장의 수요 부진과 경기 둔화 영향으로 올해 연말까지 적용될 예정이었던 자동차 취득세 50% 감면 정책이 추가로 연장될 것이라는 루머가 확산 중”이라고 전했다. 한편, 중국 공신부는 올해 1월부터 10월까지 중국 인터넷 기업 누적 매출액이 1조2235억 위안(약 225조8213억 원)으로 전년 같은 기간 대비 0.8% 감소했고, 경상이익이...

2022-12-01 10:01
후크, 이승기가 투자한 47억 원으로 청담동 건물 매입…‘시세차익 82억 원’ 행방은?

건물 취득세 및 등록세는 후크가 부담하되, 매입액 및 부동산 수수료는 정확히 반반씩 나누기로 했다. 이승기가 부담하기로 한 금액은 건물 매입액의 절반인 47억2500만 원과 부동산 수수료 절반인 1750만 원, 은행 대출 수수료 등을 포함해 총 47억4384만 원이었다. 이승기는 이 금액을 마련하기 위해 대출 19억 원도 받았지만, 정작 건물 등기엔 투자자인 이승기의 이름이...

2022-11-28 16:57
삼표그룹, ‘힐스테이트 DMC역’ 첫 분양

힐스테이트 DMC역은 지하 5층~지상 36층, 2개 동, 전용 59~75㎡, 총 299가구 규모로, 취득세나 보유세 부담 없이 최대 10년간 안정적인 거주가 가능한 일반 민간임대 아파트로 조성된다. 입주 예정일은 2027년 4월이다. 특히 힐스테이트 DMC역은 국내 대표 명품 주거 브랜드 ‘힐스테이트’가 적용되는 만큼 차별화가 기대된다. 실제로 인기가 많은 중‧소형 타입(59~75...

2022-11-28 14:24

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