주산연은 경제변수와 주택수급지수를 고려한 예측모형을 통해 내년 전국 주택가격을 예측한 결과, 매매는 3.5%, 전세는 4.0% 하락할 것으로 전망했다. 월세는 1.3% 오를 것으로 내다봤다.
김덕례 주산연 선임연구위원은 “고금리와 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 내년에도 집값 내림세가 지속할 전망”이라며 “다만 우리나라와 미국의 기준금리 인상이...
우리은행은 9일 신규 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 6개월 변동 기준으로 전세대출 금리를 인하한다고 밝혔다. 시중은행 최초로 시행하는 것으로 전 은행권으로 확산될지 관심이 쏠린다.
전세대출 보증기관에 따라 주택보증(주택금융공사)의 경우 0.85%포인트(p), 서울보증(서울보증보험)의 경우 0.65%p 인하된다.
대상 상품은 모두 4개다. '우리 전세론'은...
2를 기록하며 지수 70선이 무너졌다. 인천도 69.5에서 68.5로 내려와 서울, 경기, 인천 수급지수가 모두 70 밑으로 떨어졌다.
이에 따라 수도권 전체 매매수급지수 역시 이번 주 68.0을 기록하며 지난주(69.4)에 이어 2주 연속 지수 60대에 머물렀다.
전세 시장도 침체가 이어지면서 서울 아파트 전세수급지수는 지난주 66.8에서 이번 주 65.1로 떨어졌다.
56%)보다 0.03%p 더 내린 0.59% 하락한 것으로 집계됐다.
아파트 매매가격 약세가 이어지자 전셋값도 내림세를 지속했다.
이번 주 서울 아파트 전세가격지수 변동률은 전주(-0.89%) 대비 0.07%p 추가 하락한 -0.96%로 집계됐다. 수도권은 –1.00%, 지방 -0.47%, 전국 -0.73% 등 모든 지역에서 지난주보다 전세가격지수가 하락했다.
1로 지수 80선 이하를 기록했다. 전국 아파트 매매수급지수(74.4)는 2012년 7월 부동산원이 매매수급지수를 조사하기 시작한 이래 역대 최저를 기록했다.
매매 시장이 부침을 겪자, 전세 시장도 움츠러들었다. 서울 아파트 전세수급지수는 지난주 68.5에서 이번 주 66.8을 기록했고, 수도권 전세수급지수는 이번 주 68.5로 떨어지며 지수 70 밑으로 내려왔다.
50%)보다 0.06%p 더 내린 0.56% 하락한 것으로 집계됐다.
매매가격 하락에 기준금리 인상이 계속되자 전세도 약세를 이어갔다.
이번 주 서울 아파트 전세가격지수 변동률은 전주(-0.73%) 대비 0.16%p 추가 하락한 -0.89%로 집계됐다. 수도권은 -0.95%, 지방 -0.44%, 전국 -0.69% 등 모든 지역에서 지난주보다 전세가격지수가 하락했다.
지표금리인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 10월 신규 취급액 기준으로 2010년 1월 공시 이후 가장 높은 3.98%까지 뛰었기 때문입니다.
기준금리 인상으로 예·적금 금리가 급등하고 은행채 등 시장금리도 오르면서 은행의 조달 비용이 늘었는데, 그 부담이 결국 대출자에 떠넘겨진 셈입니다.
신용대출 금리(1등급·1년, 연 6.218∼7.770%) 역시 8%대에 바짝...
27일 한국부동산원 통계에 따르면, 이달 셋째 주(21일 기준) 서울 전세가격지수 변동률은 0.73% 하락을 기록했다. 이는 지난주(-0.59%)보다 0.14%포인트(p) 더 떨어진 수치다. 같은 기간 서울 아파트 매맷값은 전주 대비 0.08%p 추가 하락한 –0.52%로 집계됐다. 서울 아파트 기준으로 전셋값 낙폭이 매맷값 낙폭을 앞지른 셈이다.
부동산원은 서울 아파트 전세 하락에 대해...
9로 집계됐다. 지난주(76.9)보다 떨어지며 2012년 7월 첫 주(75.0) 이후 10년 4개월 만에 최저를 기록했다.
전세 시장도 침체가 계속되고 있다. 서울 아파트 시장은 전세물건은 느는데 찾는 세입자는 감소하며 전세수급지수가 지난주 70.6에서 금주 68.5로 내려와 70선이 무너졌다.
전국의 전세수급지수는 77.1, 수도권은 70.5로 역시 지난주보다 더 떨어졌다.
옮긴 전세 난민들이 이번에는 월세 고공행진으로 ‘이중고’를 겪고 있다. 연말을 넘어 내년 상반기까지 기준금리 인상이 예고됐고, 임대차 3법 시행 등으로 월세 수요와 공급 모두 늘어날 것으로 예상되는 만큼 경기지역 월세 거주자의 부담이 커질 전망이다.
21일 KB부동산 통계에 따르면 경기도 월간 아파트 월세가격지수는 지난달 107.34를 기록해 지난 1월...
서울과 마찬가지로 2012년 8월 첫 주(71.2) 이후 역시 10년 3개월 만에 최저다. 전국 아파트 매매 수급지수는 76.9로 지난주(78.5)보다 떨어지며 2주 연속 지수 80을 밑돌았다.
전세도 추락하고 있다. 전국 아파트 전세수급지수는 지난주 80.4에서 이번 주 78.4로 주저앉았다. 이 역시 부동산원이 수급지수 조사를 시작한 2012년 7월 이후 10년 4개월 만에 최저다.
39%)보다 0.08%p 더 내린 -0.47% 하락한 것으로 집계됐다.
매매가격 하락에 기준금리 인상이 계속되자 전세도 약세를 이어갔다.
이번 주 서울 아파트 전세가격지수 변동률은 전주(-0.48%) 대비 0.11%p 추가 하락한 -0.59%로 집계됐다. 수도권은 -0.70%, 지방 -0.37%, 전국 -0.53% 등 모든 지역에서 지난주보다 전세가격지수가 하락했다.
전세가 및 실거래가 기반 AI 추정가를 활용한 임대위험지수 산정(서울시를 중심으로)은 전세 사기의 위험을 낮춰 국민 피해를 줄이고, 부동산시장을 안정화할 수 있다는 측면에서 높은 점수를 얻었다.
양길수 회장은 “공모전을 통해 감정평가 및 프롭테크 산업에 대한 다양한 시각과 관심을 확인할 수 있었다”며 “창의적인 아이디어가 정부 부동산 정책에 활용될 수...
하반기 인문계열 취업문 더 좁아진다기업, 10명 중 7명 이공계열 채용 예정
올해 청년 취업난과 물가 급등으로 전 연령대 중 청년들의 체감경제고통지수가 가장 높았으며, 아직 코로나19 이전 수준으로 돌아가지 못한 것으로 나타났다.
전국경제인연합회(전경련)가 국민이 느끼는 경제적 어려움을 수치화한 경제고통지수주를 재구성해 ‘세대별...
수도권을 비롯해 지방 5대 광역시(77.8)와 광역시를 제외한 지방(83.5)의 지수가 일제히 하락한 영향이다. 아파트 전세수급지수도 계속해서 떨어지고 있다. 시장에 전세를 구하려는 세입자보다 상대적으로 세입자를 찾는 집주인만 많아지고 있다.
이번 주 아파트 전세수급지수는 전국 80.4, 수도권 74.3, 서울 73.0을 기록하며 지난주보다 모두 떨어졌다.
서울 아파트 전세가격지수는 전주 대비 0.05%p 추가 하락한 –0.48%로 집계됐다.
강북지역에선 강북구(-0.68%)는 미아동 대단지 위주로, 성북구(-0.59%)는 하월곡‧종암‧길음동 위주로 전세 약세를 보였다. 은평구(-0.62%)는 녹번‧응암동 대단지 위주로 하락했다.
강남지역에선 송파구(-0.71%)는 가락‧장지‧잠실동 위주로 거래가격 하향 조정되며, 강동구(-0.59%)는...
2로 내려왔다.
전국 아파트 매매수급지수도 80.6으로 지난주(82.3)보다 하락하며 지수 80선 붕괴를 눈앞에 두고 있다.
서울의 전세수급지수는 지난주 75.4에서 이번 주 72.9로 급락했다. 동남권 전세수급지수는 76.5를 기록하며 지수 80 아래로 떨어졌다. 수도권 전체 전세수급지수도 76.4로 지난주(79.2)보다 하락했다.
서울 아파트 전세가격지수는 전주 대비 0.11%p 추가 하락한 –0.43%로 집계됐다.
강북지역에선 강북구(-0.63%)는 미아동 대단지 위주로 매물 적체 심화됐고, 성북구(-0.54%)는 정릉‧돈암‧길음동 위주로, 은평구(-0.50%)는 녹번‧응암동 대단지 위주로 하락하며 전세 약세가 도드라졌다.
강남지역에선 송파구(-1.04%)는 가락‧신천‧방이동 위주로 거래가격 하향...
(COFIX·자금조달비용지수)가 오른 탓이다. 코픽스 금리는 지난 17일 2.960%에서 3.400%로 0.440%포인트 뛰었다. 이는 2012년 7월(3.400%) 이후 10년 2개월 만에 가장 높다.
같은 기간 주택담보대출 혼합형(고정형) 금리도 연 4.730∼7.141%에서 연 5.360∼7.431%로 올랐다.
변동금리와 마찬가지로 상단이 7%를 넘었다.
신용대출과 전세자금대출 금리 역시 7%대를...
서울 아파트 전세수급지수도 80선 밑으로 떨어지면서 3년 4개월 만에 최저를 기록했다.
28일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 75.4로 지난주(76.0)에 이어 0.6포인트(p) 하락했다. 지난 5월 첫째 주(91.1) 이후 25주 연속 내림세를 이어가고 있다.
매매수급지수가 기준선인 '100'보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는...
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