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“임대주택 월세 부담 줄어든다”…LH, 8년 만에 ‘보증금-임대료 전환이율’ 상향

임대보증금 증액 및 감액 제도는 LH가 공공임대 입주민 주거비 부담완화를 위해 임차인이 보증금 일부를 임대료로 전환하거나 임대료 일부를 보증금으로 전환할 수 있도록 한 제도다. 최근 입주자모집을 공고한 과천지식정보타운 S8블록 신혼희망타운 행복주택 전용면적 55㎡형 기준 임대보증금은 2억1280만 원에 임대료는 68만6000원이다. 만약 임대보증금을...

2023-07-31 06:00
SH공사, 행복주택 '공덕 크로시티' 입주 지원센터 개소

특히 오세훈 서울시장이 작년 4월 발표한 '고품질 공공(임대)주택 혁신방안'에 따라 △시스템 디자인의 가전·가구 △스마트 기술을 적용한 스마트 거실 등, 자가발전 조명기구 제어 시스템 △입주자 맞춤형 커뮤니티 시설 등 입주민들이 선호하는 고품격 주거공간을 구현했다. SH공사는 앞으로 6개월간 입주 지원센터를 운영할 계획이다. 입주 개시 6개월 후인...

2023-07-27 10:11
심한 악취 신고…좁은 방 안에 방치된 '누더기 시츄' 50마리

한 입주자가 이사 온 뒤부터 심한 악취가 시작돼 참다못한 주민이 경찰에 신고하면서 방치 현장이 드러났다. 시츄들은 좁은 방 한 칸에 갇혀 있었는데, 오랫동안 관리를 하지 않아 누더기 털이 엉킨 모습이었다. 발견된 시츄는 모두 50마리로 이 중 두 마리는 이미 폐사한 상태였다. 폐사한 시츄는 농림축산검역본부로 보내 부검을 요청했다. 암컷과 수컷 두 마리를...

2023-07-27 07:14
[분양특집]국가산단 수혜 기대…현대건설, ‘힐스테이트 유성’

입주자를 위한 입주청소, 공간살균서비스, 조식배달서비스가 제공되며 세탁서비스, 방문 세차, 펫케어, 아이 돌봄 등 7개의 호텔식 서비스 플랫폼도 제공된다. 힐스테이트 유성은 생활 인프라가 우수하다. 단지는 대전 지하철 1호선 유성온천역과 갑천역이 가깝다. 도시철도 2호선 트램(추진)이 유성온천역에 정차 예정이라 향후 1·2호선 환승이 가능해지고 KTX·SRT...

2023-07-27 06:00
빈집이 청년주택으로…서울시 첫 '빈집 활용 자율주택정비사업' 준공

올해 하반기 입주자 모집 공고를 거쳐 내년 초 대학생, 사회초년생 등을 위한 청년임대주택으로 공급될 예정이다. 빈집 활용 민관결합형 자율주택정비사업은 2인 이상의 민간 토지주가 주민합의체를 구성해 노후 단독 또는 다세대 주택을 개량·건설하는 일반적인 자율주택정비사업과 달리 SH공사가 참여하는 민관결합형이란 점에서 차이가 있다. 설계·시공 등...

2023-07-24 11:15
LH 경기남부본부, 화성태안3 B-3블록 공공분양 일반공급 접수

용적률은 130%이며 입주는 2026년 2월로 예정돼 있다. 평균 분양가격은 3.3㎡당 1196만 원, 세대 3억 후반대 수준이다. 일반공급은 공고일 기준 수도권에 거주하는 성년자로서, 입주자저축에 가입한 무주택세대구성원이면 청약 가능하다. 특히, 일반공급의 경우 공공분양주택의 까다로운 소득·자산요건이 없고, 그중 20%는 추첨제(잔여공급)로, 입주자저축...

2023-07-19 15:00
서울 동북권 랜드마크 '씨드큐브 창동' 준공

전용면적 25~29㎡(1인 주거), 59㎡(신혼부부)로 구성됐으며 현재 오피스텔 입주자를 모집 중이다. 다음 달부터는 계약 즉시 입주할 수 있다. 업무시설인 오피스는 SH공사가 리츠로부터 일괄 임대해 11년간 창업문화기업이나 청년취업 지원을 위한 저렴한 임차 업무시설로 제공할 예정이다. 상업시설은 지역 상권을 선도하는 스타벅스, 올리브영 등이 연내 개장을 앞두고...

2023-07-19 14:20
"이용도 낮은 놀이터를 고령자 운동시설로"…LH, 임대주택 10개 단지서 'Change-up' 사업 실시

LH는 임대주택의 노후도, 지역 형평성, 수요조사 및 종합개선 가능 여부 등을 고려해 개선 효과, 입주자 체감이 높은 단지 등의 기준으로 전국 10개 단지를 선정했다. 입주민이 원하는 공간을 만들 수 있도록 올해 9월부터 입주민 요구사항 등에 대한 수요조사를 하고, 설계에 반영해 내년 5월 착공, 내년 말 준공을 목표로 하고 있다. 하승호 LH...

2023-07-17 08:24
김오진 국토부 1차관 "매입임대 침수방지시설 설치 및 안전점검 강화" 당부

현재 한국토지주택공사(LH)는 입주자가 있는 반지하 매입임대 세대 전체(3000가구)를 대상으로 침수방지시설 설치를 진행하고 있다. 침수 우려 지역에 있는 1000가구는 7월 말까지 설치를 완료할 계획이다. 이어 김 차관은 경기 시흥시 소재 매입임대 반지하 리모델링 현장도 방문했다. 해당 현장은 지난해 집중호우로 인한 침수피해를 입었던 곳이다. 반지하 세대 입주민...

2023-07-12 16:24
“공유창고가 부동산으로 위장?”…곳곳서 ‘유령 부동산’ 주의보

해당 공인중개사를 만날 수 없을 뿐만 아니라 건물 입주자 안내표지조차 없었다. 현행 공인중개사법에 따르면 공인중개사가 부동산중개업을 하려면 건축물대장에 기재된 건물에 중개사무소를 확보하는 등 법령상 기준을 충족해야 한다. 또 중개사무소에는 개설등록증, 공인중개사자격증, 중개보수요율표, 업무보증설정 서류 등을 게시해야 한다. 이를 어길 시...

2023-07-11 15:45
수원특례시, 지식산업센터 공장시설 사용실태 점검

주요 점검 사항은 △입주 허용업종 준수 여부 △건축물 무단 용도변경 여부 △지산 분양 입주자의 취득세 감면 적정 여부 등이다. 수원시는 먼저 지식산업센터에 주거가 가능한 것처럼 분양 홍보된 '라이브오피스' 시설을 현장 점검한다. 또 2021년 조사에서 허용된 용도 외 시설사용이 확인된 기업과 조사를 거부한 기업을 재조사한다. 점검 후 증빙자료와 의견진술이...

2023-07-10 15:00
LH, '화성태안3 B-3블록' 688가구 분양 시작…분양가 '3억 원' 대

한국토지주택공사(LH)는 7일 화성태안3 택지개발사업지구 내 B-3블록 공공분양주택 688가구에 대한 입주자모집공고를 실시했다고 10일 밝혔다. 이곳은 지난해 7월 사전청약을 진행한 바 있다. 최고 15층, 15개 동으로 짓는다. 전 가구 전용면적 84㎡로 구성됐으며 단지 용적률은 130%다. 알파룸, 팬트리, 현관창고 등 수납공간이 풍부하며 단지 내에 피트니스센터...

2023-07-10 09:13
국토부·서울시, 반지하 거주자 지원 ‘맞손’…보증금 대출 등 혜택 확대

매입 반지하 가구는 긴급주거지원이 필요한 국민 대상 단기 임시거처로 사용하거나, 공동창고·공용회의실 등 인근 매입 임대주택 입주자를 위한 커뮤니티 공간으로 활용할 예정이다. 이상주 국토부 주거복지정책관은 “정부와 지자체가 힘을 합친 이번 정책은 반지하 가구를 지원하고, 재해 취약주택 해소에 기여할 것으로 기대된다”고 밝혔다.

2023-07-10 06:00
‘배보다 더 큰 배꼽’ 건설사 고분양가에 옵션 장사까지…수요자 부담↑

“건설비용 보전을 위해 고가의 오피스텔이나 상가 등 분양가 규제를 안 받는 비아파트 상품을 아파트 시공 때 함께 짓고 분양하는 방식도 늘었다”고 말했다. 김 소장은 이어 “적어도 중간 이상은 선택해야 살 만한 집이 되고, 입주자는 수억 원짜리 집을 사들이면서 낮은 옵션을 선택할 수 없는 만큼 건설사의 옵션 장사는 앞으로 계속될 것”이라고 했다.

2023-07-09 17:50
LH 경기남부지역본부, 동탄인근 새도시...화성태안3 B-3블록 688세대 분양

전용면적 84㎡, 3억 후반대...일반공급의 20% 추첨제 LH 경기남부지역본부는 7일부터 화성태안3 택지개발사업지구 내 B-3블록 공공분양주택 688호 입주자를 모집한다. 화성시 송산동 일원에 위치한 화성태안3 B-3블록은 지난해 7월 사전청약을 시행했던 단지로 전 세대 전용 84㎡이고, 최고 15층 15개동으로 입주는 2026년 2월로 예정돼 있다. 분양가상한제 적용...

2023-07-07 15:42
‘부실시공’ GS건설, PF보증 우려에 신용등급 전망도 ‘부정적’ 와르르 무너지나

이날 GS건설 측은 “입주예정자들의 여론을 반영해 검단 단지 전체를 전면 재시공하고 입주 지연에 따른 모든 보상을 다 할 것”이라고 사과문을 통해 밝혔다. 재시공으로 GS건설이 부담해야 할 손해 비용은 최대 1조 원까지 달할 것으로 보인다. 추후 발주청, 시공사, 감리자 등 이번 사고에 책임자들끼리 협의를 통해 분담할 예정이나, 향후 예비입주자 지원...

2023-07-06 16:03
삼성전자, '맵뷰' 기반 스마트싱스 홈 IoT 솔루션 선봬

특히 스마트 아파트를 연결하면 입주자가 직접 기기의 위치를 설정할 필요 없이 공간별로 기기를 자동으로 연동ㆍ분류해준다. 전체 기기를 모두 보여주는 것 외에 냉난방 기기, 공기질 기기, 천장 조명, 전력 사용량 등 컨셉별로 관련 기기만 모아 표시할 수도 있다. 삼성전자는 타운 하우스와 같은 프리미엄 단독 주택과 최근 인기를 얻고 있는 공유 주택 등 아파트 외...

2023-07-06 10:35
집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’

송파구 잠실동 리센츠 입주자대표회의는 5월 말 단지 외벽에 ‘잠실은 서울시의 제물인가? 재산권 침해하는 토지거래허가제 해제하라’는 내용의 현수막을 내거는 등 항의 시위도 이어갔다. 여기에 제도 실효성에도 물음표가 뒤따른다. 정작 토지거래허가구역으로 묶어놔도 해당 지역 집값은 꾸준히 오름세를 이어가고 있다. 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면...

2023-07-06 05:00
"미국은 주택 바우처, 프랑스는 소셜믹스로 인식 개선"...공공임대, 해외 사례 살펴보니 [서민 주거가 무너진다④]

최민아 토지주택연구원 수석연구원은 “해외 주거복지 정책 사례처럼 단지의 유형과 세대 내 소득 계층 등 입주자들의 구성원들 다양화해 소셜믹스를 이루는 것이 중요하다”며 “다만 이를 이루기 위해서는 공적주택이 비율이 많이 늘어나야 한다”고 했다. 이어 “단순히 집만 많이 지어서 주거안정을 확보하는 것이 아니라 주거 바우처 등 다양한 주거지원...

2023-07-05 07:00
“역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집

하반기 중으로 약 3만8000가구에 대해 입주자 모집과 입주를 시행한다. 지역별로 서울 8000가구, 경기·인천 1만4000가구, 지방 1만6000가구 규모다. 토지보상이 완료된 3기 신도시는 3분기 중 착공하고, 택지지구 지정 및 신규 후보지 발표도 진행한다. 구체적으로 화성진안 등 앞서 발표한 택지지구를 지정하고, 지구계획 승인을 추진한다. 내년 상반기까지 신규...

2023-07-04 14:00

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