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5월, 전국 2만4598가구 분양…자잿값 인상에 분양가 ‘빨간불’

일반분양을 준비하던 ‘올림픽파크포레온(둔촌주공재건축)’, ‘래미안원펜타스(신반포15차)’ 등 정비사업 아파트들은 조합과 시공사 갈등, 건설 원자재 가격 인상 등을 고려한 일반 분양가 조정 등의 이슈로 분양일정이 연기됐다. 경기에서는 14개 단지, 7460가구가 분양을 준비하고 있다. 인천에서는 1개 단지, 736가구가 분양을 준비하고 있다. 지방은 경북...

2022-05-02 08:55
[분양특집] 전국 청약 ‘봄바람’…가성비 내집 마련 도전해볼까

다만 둔촌주공(올림픽파크포레온 1만2032가구), 신반포15차(래미안 원펜타스 641가구) 등 서울 내 주요 정비사업 분양 물량의 일정 지연이 예상되면서, 실제 공급 물량은 대폭 축소될 전망이다. 오는 6월 분양을 목표로 준비하던 둔촌주공 재건축 ‘올림픽파크포레온’은 최근 공사비 책정 갈등이 심화되면서 무기한 연기되는 모습이다. 공급물량이 줄었지만 지난해와...

2022-04-20 17:50
올해 서울 아파트 5만4400여 가구 공급…전년대비 약 8배↑

강동구 둔촌주공 재건축, 반포동 래미안 원펜타스, 서초구 방배5구역, 동대문구 이문2구역 등이다. 청약 경쟁률은 더 높아질 것으로 전망이다. 정비사업은 사업 진행에 따라 공급 시기가 불규칙적이기 때문이다. 부동산인포가 한국부동산원 청약홈의 아파트 청약률을 분석한 결과에 따르면 지난해 서울 분양 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 163.84대 1을...

2022-01-13 13:30
내년 대출 규제 전 ‘막차’ 타자…연말 분양시장 '활활'

여 연구원은 “서울의 둔촌주공, 래미안 원펜타스 등 주요 단지들의 분양 일정이 내년으로 미뤄지면서 청약을 대기하는 움직임도 일부 나타날 수 있다”며 “지방에서는 다음 달 경북(4445가구), 충남(2753가구), 충북(2536가구) 등에서 분양 예정 물량이 많은데 입지별 청약 온도 차가 커지고 있어 수요자들의 옥석 가리기가 요구된다"고 조언했다.

2021-11-23 17:00
신반포15차 내년 상반기 분양 물건너 가나

서울 서초구 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 사업에서 시공사 계약이 해지됐던 대우건설이 항소심 승소로 시공사 자격을 되찾게 됐다. 이미 공사를 진행 중인 삼성물산이 공사를 중단할 가능성이 커지면서 분양 일정도 미뤄질 수 있다는 관측이 나온다. 10일 정비업계에 따르면 대우건설은 신반포15차 재건축조합을 상대로 제기한 '시공자 지위 확인의 소송...

2021-10-10 13:30
“3기 신도시 사전청약 피하자”…전국 곳곳서 분양 봇물

'강남 로또 단지'로 불리는 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'도 하반기 분양을 앞두고 있다. 총 641가구 규모로 이 가운데 263가구가 일반에 분양된다. 전용 85㎡형 초과 물량의 절반을 추첨으로 공급해 청약가점이 낮은 실수요자도 당첨을 노려볼 수 있다. 대우건설은 9월 성동구 행당7구역을 재개발한 ‘푸르지오 파크세븐’을 분양한다. 총 958가구 규모로 지하철...

2021-06-25 04:30
3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?

반포동 '래미안 원펜타스'ㆍ잠원동 '신반포 메이플자이' 주목 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리(신반포3차·경남 재건축 아파트)의 청약 흥행을 이어갈 또다른 '강남 로또 단지'가 연내 분양시장에 나올 것으로 보여 관심이 쏠린다. 21일 분양업계에 따르면 가장 가까운 시일 내에 일반분양이 예상되는 단지는 올해 하반기 분양을 앞둔 서초구 반포동...

2021-06-21 16:10
실종된 서울 분양...로또 '원베일리', '둔촌주공' 하세월

강남구 삼성동 삼성홍실(419가구), 구로구 개봉5구역(317가구), 서초구 래미안 원펜타스(신반포15차 재건축·641가구) 등 일정조차 잡지 못한 단지는 12곳에 달한다. 업계 관계자는 "당장 이번주에 가로주택정비사업을 통해 관악 중앙하이트포레가 분양시장에 나오지만 일반분양 물량이 34가구 뿐"이라며 "둔촌주공 등 알짜 단지들이 대거 빠지면 올해...

2021-04-15 05:00
[분양특집] 4분기 14만채 봇물... 수도권 ‘노른자 단지’ 주목

지난 19일 1순위 청약을 진행한 서초 자이르네(낙원청광연립 가로주택정비사업)는 평균 경쟁률 300대 1, 최고 경쟁률은 987대 1까지 치솟았다.하지만 올해 초미의 관심 단지였던 강동구 둔촌주공아파트와 서초구 잠원동 래미안 원 펜타스(신반포15차 재건축 아파트) 등 대어급 단지들은 분양 시기가 불투명해 새 아파트를 노리는 예비 청약자들의 갈증을 좀처럼...

2020-10-22 05:30
연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다

서초구 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축 아파트)는 기존 시공사와의 법적 분쟁으로 사업 진행에 속도를 내지 못하고 있다. 분양가 상한제 적용을 피할 수 있었던 래미안 원베일리도 HUG 분양가와 상한제 적용 사이에서 이해득실 따지지기에 나서면서 분양 시기를 못잡고 있다. 연내 분양 가능성이 엿보였던 방배6구역도 지난달 조합장 해임 절차 등으로...

2020-09-23 06:10
9월 전국서 4만여 가구 분양...서울 상한제 적용 단지 없어

서초구 반포동에서 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축 아파트)가 분양하지만, 상한제 시행 적용 전에 입주자 모집공고 신청을 완료해 상한제 적용은 받지 않는다. 직방 측은 더 이상 분양가상한제를 피할 수 없게 된 만큼 조합들이 분양을 서두르기보다 정부 정책에 따른 시장 변화에 대응해 분양시기를 조절할 것으로 봤다. 지방에선 2만473가구가 분양...

2020-08-31 15:06
줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화

신반포15차(래미안 원펜타스) 역시 후분양 여지가 남아 있다. 송파구 신천동 미성·크로바아파트와 진주아파트 재건축 조합은 일찌감치 후분양으로 방향을 정했다. 송승현 도시와경제 대표는 "재건축 단지들이 낮아지는 수익을 우려해 후분양을 불사할 경우 분양시장에 나오는 물량이 크게 줄 수 있다"고 말했다. ◇올해 하반기 상한제 적용 분양 단지는...

2020-07-31 06:30
분양가 상한제 내일부터 본격 시행…둔촌주공, 상한제 일단 피해

두 곳의 평균 분양가는 3.3㎡ 당 각각 4751만 원, 4891만 원이다. 하지만 서초구 신반포15차를 재건축하는 래미안원펜타스는 시공사 교체 과정에서 기존 건설사와 법적 다툼이 발생하면서 사업이 지연돼 상한제를 피하긴 어려울 것으로 업계는 보고 있다. 강남 재건축 대어인 강동구 둔촌주공아파트도 일단 분양가 상한제를 피할 수 있게 됐다. 둔촌주공 재건축...

2020-07-28 13:45
삼성물산, 신반포15차 재건축 공사 도급계약 체결

삼성물산은 단지명을 ‘래미안 원 펜타스’로 제안했다. 신반포15차는 현재 이주와 철거가 마무리된 상태다. 삼성물산은 시공사 선정 후 한 달 안에 조합과 협의를 마무리하고 도급계약을 체결했다. 삼성물산 관계자는 “래미안의 축적된 사업관리 역량을 토대로 조합원들이 무엇보다 바라고 있는 빠른 사업 추진과 함께 랜드마크 단지로 자리잡게 할 것”...

2020-05-21 10:34
삼성물산, 반포3주구에 '후분양'ㆍ특화 커뮤니티 제안

시공사 선정 후 이 사장은 “약속한 사항을 모두 지켜 '래미안 원 펜타스'를 반포의 중심 단지로 만들겠다”고 강조했다. 강남 재건축 시장에 금의환향한 삼성물산은 이번 재건축 사업에 삼성전자를 비롯한 핵심 계열사들의 최신 기술력을 대거 도입할 계획이다. 삼성물산을 돕기 위해 삼성전자와 삼성SDS, 에스원, 삼성웰스토리 등이 동참할 예정이다. 삼성전자와...

2020-05-01 07:00
'래미안의 귀환'…삼성물산, 신반포15차 재건축 시공사로 선정

이영호 삼성물산 건설부문 사장은 “약속한 사항을 100% 지켜 래미안 원 펜타스를 반포의 중심에서 빛나는 단지로 만들 것”이라고 기대했다. 백종탁 삼성물산 주택총괄 전무는 “래미안이 가진 역량을 집중해 신반포15차 사업이 성공적으로 추진될 수 있도록 하겠다”고 강조했다.

2020-04-23 17:25
삼성물산, 신반포15차 재건축 수주

회사는 재건축 단지를 ‘래미안 원 펜타스(Raemian One Pentas)’로 명명하고, 삼성전자와 삼성SDI 등 삼성 계열사 제품과 기술을 최대한 투입할 계획이다. 이번 수주전은 삼성물산과 대림건설, 호반건설이 참여한 3파전으로 진행됐다. 공사 규모는 2000억 원대의 소규모 공사로 분류되지만, 대형 건설사 3곳이 수주전에 뛰어들었다. 이는 강남 재건축 아파트...

2020-04-23 16:39
삼성물산, 반포 래미안 단지에 입주민 ‘집사 로봇’ 도입

커뮤니티 로봇은 현재 입찰 중인 래미안 원 펜타스(신반포15차 재건축 아파트)와 반포아파트 3주구부터 도입할 예정이다. 삼성물산 측에 따르면 해당 로봇은 자율주행과 음성인식 등의 인공지능(AI) 서비스를 탑재했다. 커뮤니티시설 내부를 돌아다니며 시설 안내와 예약을 지원하게 된다. 커뮤니티 로봇은 음성인식 디스플레이 기능을 통해 다양한 서비스를...

2020-04-20 11:18
삼성물산, 입주민 생활패턴 맞추는 ‘래미안 A.IoT 플랫폼’ 개발

입주민이 AI 스피커 및 서비스를 선택해 이용할 수 있는 것이 특징이다. 삼성물산은 이미 자체 IoT 플랫폼을 개발해 2019년 부산에서 분양한 ‘래미안 어반파크’에서 첫 선을 보인 바 있다. 이번에 개발한 래미안 A.IoT 플랫폼은 현재 입찰 진행 중인 래미안 원 펜타스(신반포15차 재건축)와 반포주공1단지 3주구에 도입할 예정이다.

2020-04-08 09:23
'신반포15차' 수주 나선 삼성물산…"모든 역량 쏟겠다"

이와 함께 신반포15차 재건축 신규 단지명을 ‘래미안 원 펜타스(Raemian One Pentas)’로 제안했다. 삼성물산은 래미안 원 펜타스에 래미안이 갖고 있는 최고의 디자인 역량을 선보인다는 계획이다. 이를 위해 래미안만의 차별화된 디자인 역량에 더불어, 메르세데스-벤츠 박물관과 싱가포르 래플스 시티 등으로 유명한 네덜란드의 유엔 스튜디오(UN Studio)와 협업에도...

2020-03-26 11:03

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