아파트청약, 4페이지

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"이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'

부동산 R114 자료를 보면 지난해 전국에서 분양한 중소형 평형 아파트는 1순위 청약에서 58만3401명이 몰렸다. 같은 기간 대형 평형(전용 85㎡ 초과) 31만5708명보다 2배 가까이 몰린 셈이다. 이러한 인기는 올해도 이어지고 있다. 일례로 올해 2월 서울 서초구 잠원동 일원에 분양한 ‘메이플자이’ 1순위 최고 경쟁률은 전용 59㎡ A로 3574대 1을 기록했다. 1순위...

2024-04-06 07:00
총선 후보들 공약한 GTX, 알짜 수혜지는?

부동산R114 자료를 보면 화성시 아파트 거래량은 지난해 12월 422건에서 올해 1월 645건으로 52.84% 증가했다. 이런 상황을 고려하면 총선 이후 여·야 공통으로 GTX 관련 공약을 내세운 지역에 많은 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 대표적인 지역은 경기 광명이다. 광명 여·야 후보들은 공통 공약으로 GTX-D 노선(광명시흥역) 조속 추진과 KTX 광명역과 개봉역으로...

2024-04-05 14:08
실거주·투자 몰리는 흥행보증 수표 ‘대단지’, 2분기 3만5000여 가구 풀린다

올해 2분기 전국에서 3만5000여 가구에 달하는 대단지 아파트가 쏟아질 예정이다. 지난달 청약 제도 개편과 더불어 이달 진행될 제22대 국회의원 선거의 여파로 분양이 뒤로 미뤄진 영향이다. 5일 부동산R114에 따르면 이달부터 6월까지 분양이 예정된 1000가구 이상 단지는 29곳, 4만8861가구로 이 중 조합원 물량을 제외한 3만5480가구가 분양될 예정이다....

2024-04-05 09:59
"지방도 여기는 된다"…대형건설사, 거점 도시 분양 박차

건설사 아파트보다 평면, 설계, 마감재, 커뮤니티 등의 상품성이 우수하고 사업 안정성도 높다는 점이 수요자들의 마음을 움직이는 것으로 풀이된다. 대형건설사들은 이달에도 지방 거점 도시에서의 공급에 나설 계획이다. 대우건설은 강원도 원주시 원동 일원 다박골 주택재개발 정비사업을 통해 조성하는 '원주 푸르지오 더 센트럴' 청약을 준비하고 있다....

2024-04-04 14:32
"세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로

주산연은 "신생아 특례대출과 보금자리론, 부부 중복 청약, 금리 인하, 아파트 잔금 대출 대환 등 부동산 시장 활성화·안정화를 위한 다양한 정책이 시행되고 있지만, 주택사업자의 심리를 개선하는 하는 데는 아직 역부족"이라며 "특히 수도권과 지방의 입주전망 격차가 큰 상황이라 지속적인 모니터링이 요구된다"고 설명했다.

2024-04-04 11:00
전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”

아파트 분양시장을 바라보는 주택사업자들의 시각이 2개월 연속 악화했다. 수도권은 개선 전망이 나왔지만, 지방은 모두 하락 전망이 나와 분양시장 양극화가 심화할 것이란 예상이다. 2일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 4월 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 5.9p 하락한 75.5로 나타났다고 밝혔다. 2월 86....

2024-04-02 11:20
LH, 청년·신혼부부 대상 매입임대주택 3000가구 공급

Ⅱ유형은 아파트와 오피스텔 등을 시세 70∼80% 수준의 준전세형(임대조건의 80% 보증금, 월 임대료 20%)으로 공급해 임대료 부담을 줄여준다. 아울러 ‘신혼ㆍ신생아Ⅱ’ 유형은 저출생 대안 등에 따라 올해부터 신청 자격 요건이 일부 변경된다. 지난해 동일 순위 내 추가 배점만 부여되던 미성년 자녀를 둔 한부모가족이나 신생아가구 등은 1순위 대상자로...

2024-04-02 09:11
4월 4만825가구 분양…전년 동월 대비 2배 증가

대단지 아파트가 전국 곳곳에서 4월 분양을 준비하고 있다. 다만 이 같은 분양 계획은 실제 공급량과 차이가 있을 수 있다. 4월 10일 총선이 예정돼 있어 홍보 효과를 고려해 실제 분양 일정을 미루는 단지들이 있을 수 있어서다. 실제로 청약제도 개편이 있었던 3월에도 분양 예정 물량과 실제 공급량이 큰 차이를 보였다. 2월 28일 조사한 올해 3월...

2024-04-01 09:27
“청약홈 다시 엽니다”…4월 봄맞이 분양 '기지개'

청약홈 개편으로 3주간 개점휴업에 돌입했던 분양시장이 영업 재개를 위한 채비에 돌입했다. 이에 따라 그간 밀렸던 분양 물량이 4월 총선을 기점으로 본격적으로 쏟아질 것으로 예상된다. 특히 정부가 부부간 중복청약 허용 등 청약제도를 크게 개정하면서 아끼던 청약통장을 사용하려는 수요자들이 늘어날 것이란 전망이 나온다. 31일 한국부동산원...

2024-03-31 17:11
지방 청약 침체에도…'산업단지' 주변 단지 청약 경쟁률은 고공행진

지난 2월 전북 전주시 서신동 일원에 분양한 ‘서신 더샵 비발디’는 644가구(특별공급 제외) 모집에 3만5797명이 몰려 1순위 평균 55.59대 1로 올해 지방 아파트 최고 청약 경쟁률을 기록했다. 단지가 위치한 전주에는 전주탄소소재 국가산업단지를 비롯해 전북 테크노파크, 전주일반산업단지, 전주친환경복합단지 등 다수의 산업단지가 들어서 있다. 이러한 가운데...

2024-03-30 07:00
"혼인 신고 미루지 마세요"…부부 합산 연봉 높아도 특공 'OK' [달라지는 청약제도①]

부부간 중복 청약도 가능해졌다. 부부가 동시에 당첨되는 경우, 먼저 당첨된 사람은 당첨자격이 유지된다. 기존에는 부부가 특별공급이나 분양가상한제가 적용돼 재당첨 제한이 걸린 아파트에 당첨되면 둘 다 부적격 처리됐다. 공공분양 특별공급에서 맞벌이 부부의 소득 기준도 140%에서 200%로 크게 완화됐다. 기존에는 약 1억2000만 원(3인 이하 가구 기준 월 911만...

2024-03-30 07:00
"새집줄게, 출산해다오"…신생아 특공, 적용조건은?[달라지는 청약제도②]

평소 청약에 관심이 많아 거주지 인근 지역의 아파트 입주자 공고문을 빠짐없이 살펴보던 중 신생아 특별공급(우선공급)이 신설되고 다자녀 특공의 요건도 완화된 것을 알게 됐다. 지금까지는 경쟁률이 가장 높은 생애최초 특별공급만 신청 가능해 계속 떨어졌지만 상황이 달라진 것이다. A씨의 경우에 앞으로는 생애최초 특별공급뿐만 아니라 신생아 특별공급...

2024-03-30 07:00
신생아 출산 혜택 제공하는 첫 수혜단지 '여기'

부부가 같은 아파트를 청약 신청했다가 동시에 당첨되는 경우도 먼저 접수한 사람은 당첨 자격을 유지할 수 있다. 또 청약가점 계산에서 배우자의 통장 보유기간을 최대 3점까지 합산할 수 있고, 특별공급의 자녀 기준도 기존 3명에서 2명 이상으로 완화된다. 신생아 가구 우선공급 제도 역시 적용된다. 입주자 모집공고일 기준으로 2년 이내에 출생해 자녀(임신...

2024-03-29 20:13
"10억도 싸다"…수도권 줄줄이 완판 랠리에 분양 경쟁 '치열'

들어 청약자가 몰린 주요 지역의 분양물량에 대한 관심도 늘고 있다. 인천 송도와 수원, 용인 등이 대표적이다. 먼저 인천 송도국제도시에는 GS건설·제일건설이 시공하는 ‘송도자이풍경채 그라노블’이 분양 중이다. 송도 11공구에 위치한 5개 단지를 통합해 개발하는 프로젝트로 전체 3270가구(아파트 2728가구·오피스텔 542실) 규모다. 경기 수원시에는...

2024-03-29 11:27
아파트도 '가치주'가 대세?…인구 유입 확대·개발 호재 지역 선점해야

이 밖에 위례신도시 역시 조성 초기에는 저조한 청약 경쟁률로 골머리를 앓았지만, 최근에는 집값 급등으로 분위기가 바뀌었다. 분양업계 관계자는 “인구가 꾸준히 늘어나고 있는 곳인지, 개발계획의 추진이 어떻게 되고 있는지 등을 통해 그 가치를 정확하게 파악하는 것이 중요하다”고 말했다. 앞으로 인구 유입과 개발이 확정된 곳 가운데 분양을 앞둔...

2024-03-29 09:40
“정비사업 아파트 흥행”…재건축·재개발 단지 청약 경쟁률, 일반아파트 ‘2배’

정비사업을 통해 공급된 아파트의 청약 경쟁률이 약 2.5배 높았던 셈이다. 1순위에서 청약 접수 마감에 성공한 단지 비율도 큰 차이를 보였다. 정비사업 아파트는 총 67개 단지 중 71%인 48개 단지가 1순위 마감에 성공했다. 반면, 일반 아파트는 총 283개 단지 중 32%인 91개 단지만 1순위 마감에 성공했다. 재건축 정비사업으로 공급된 서울 서초구 '메이플 자이...

2024-03-29 09:29
분양시장 한파 속 완판 행렬…키워드는 '역세권·직주 근접'

미분양이 속출하는 등 분양시장에 찬바람이 가득한 와중에도 잇따라 완판 소식을 전하는 아파트 단지들이 나오고 있다. 선별 청약 경향이 강해진 상황에서 역세권, 직주 근접 등 수요자들이 선호하는 조건이 두드러졌기 떄문으로 풀이된다. 분양가 상승으로 기존 미분양 단지에 대한 수요자의 시각이 변한 것도 영향을 미쳤다. 28일 건설·부동산업계에 따르면...

2024-03-28 15:30
[분양특집] ‘e편한세상 금정 메종카운티’, 부산 두실역 역세권ㆍ브랜드 단지 혜택 누린다

이 단지는 부산 금정구 내 첫 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트로, 지난해 청약시장에서 좋은 성적을 거둔 DL이앤씨가 시공에 나선다. 특히, 부산 금정구 일대는 대형 건설사 브랜드 아파트가 드문 지역인 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다. e편한세상 금정 메종카운티는 부산 지역 수요자들이 선호하는 입지여건을 모두 갖췄다. 특히 부산에서 선호도가 높은 평지에...

2024-03-28 05:00
지난해 경기 청약 경쟁률 '톱 5' 단지들, 모두 '이것' 품었다

지난해 경기 지역 아파트 청약 경쟁률 상위 5위권 단지는 모두 GTX-A(수도권광역급행철도) 노선 호재를 갖춘 것으로 나타났다. 이달 말 GTX-A 노선 개통을 앞두고 분양시장 수요자들을 끌어당긴 것으로 풀이된다. 27일 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 지난해 경기도에서 청약 접수를 받은 아파트 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 곳은 모두 GTX...

2024-03-27 15:30
LH 경기남부지역본부, 중소기업체 근로자 주거 지원으로 지역사회 고용촉진 '앞장'

경기도 화성시 한 중소기업에 다니는 A 씨, 지난해 9월 LH에서 제공하는 임대아파트 기숙사에 입주한 A 씨는 요즘 직장·주거 근접으로 자기계발에 많은 시간을 쓸 수 있게 되어 만족도가 높다. 기숙사 입주 전까지만 해도 출퇴근에 왕복 4시간이 소요되었는데 지금은 30분 내외로 줄었기 때문이다. 27일 한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부가 화성시 중소기업...

2024-03-27 10:59

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