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  • 롯데건설, '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨' 16일 사이버 견본주택 개관
    롯데건설, '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨' 16일 사이버 견본주택 개관
    고양시는 올해 보상업무 착수 및 실시계획승인 절차를 이행한 뒤 내년 착공에 들어갈 계획이다. 롯데건설 관계자는 "단지가 위치하는 능곡뉴타운 일대는 총 1만여 가구가 들어서는 미니신도시급으로 조성될 예정이어서 인프라가 더 향상될 것"이라고 말했다. 청약은 10월 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 당해, 29일 1순위 기타, 30일 2순위...
    2020-10-16 10:50
  • "돈 더 줘야" vs "대토 확대"… 3기 신도시 보상 '기싸움'
    "돈 더 줘야" vs "대토 확대"… 3기 신도시 보상 '기싸움'
    정부에선 3기 신도시 보상금이 내년까지 32조 원 넘게 풀릴 것으로 예상한다. 주민들이 보상액을 높이려 제도 개편을 요구하는 반면 정부와 LH는 토지 보상금이 늘어나는 걸 경계하고 있다. 현금성 보상금이 시장에 풀리면 '실탄’이 두둑해진 땅주인들이 다른 지역 토지나 아파트 등으로 눈을 돌릴 수 있어서다. 2007년 2기 신도시를 조성할 때도 보상금이 강남...
    2020-09-25 05:40
  • GS건설, 서울~문산고속도로 공정률 96% 넘어…"11월 완공 예정"
    GS건설, 서울~문산고속도로 공정률 96% 넘어…"11월 완공 예정"
    실제 이 도로가 11월 개통하면 고속도로 인프라가 부족한 100만 도시 고양, 파주 및 3기 신도시 창릉지구가 포함된 수도권 서북부권역의 서울 및 경기 남부지역과의 접근성이 크게 개선된다. 서울∼광명 고속도로까지 완공될 경우 파주∼고양∼서울∼광명∼수원∼평택으로 이어지는 고속도로축이 만들어져 1시간 내로 이동할 수 있다. 물류 여건이 개선되고 수도권...
    2020-09-15 11:09
  • 하남 전셋값 급등 부른 교산신도시...내년 11월 사전청약
    하남 전셋값 급등 부른 교산신도시...내년 11월 사전청약
    현재 3기 신도시 5곳은 지구계획 수립과 토지보상절차 등의 후속절차를 진행 중이다. 이 중 남양주 왕숙과 하남 교산, 인천 계양, 과천 등 2018년 12월에 발표한 택지 지구는 지구계획 수립 막바지 단계에 있다. 한국토지주택공사(LH) 등 사업시행자가 국토부에 지구계획 승인을 신청하면 관계기관 협의를 거쳐 내년 5~8월 중 순차적으로 확정된다. 이후 감정평가 등을...
    2020-09-08 11:48
  • [일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"
    [일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"
    3기신도시 관련해 남양주 왕숙, 하남교산 등 보상계획 공고했다. 연말부터 보상에 착수할 계획이다. 고양 창릉, 부천 대장 등은 내년 상반기에 보상계획 공고할 예정이다. 보상공고해서 착수한 데도 있고 준비 중인 지역도 있다. △태릉 등 서울 주요 대상지 사전청약 어느 규모로 언제할 건지? =호수를 정확히 말하긴 어렵다. 태릉은 2000호 하겠다고 했는데 지구계획...
    2020-09-08 11:16
  • 사전청약 첫 대상지는…남양주왕숙ㆍ하남교산ㆍ인천계양 선정
    사전청약 첫 대상지는…남양주왕숙ㆍ하남교산ㆍ인천계양 선정
    8일 국토교통부에 따르면 남양주 왕숙 등 3기 신도시 5곳은 모두 공공주택지구 지정 이후 설계공모를 통한 도시 기본구상 마련했다. 지구계획 수립, 토지보상절차 등의 후속절차를 진행 중이다. 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천 등 2018년 12월 발표한 공공주택지구는 현재 지구계획 수립 막바지 단계에 있다. 한국토지주택공사(LH) 등 사업시행자가 국토부에...
    2020-09-08 09:02
  • "주택 공급정책 '일방통행' 못참아”…역공 나선 주민들
    "주택 공급정책 '일방통행' 못참아”…역공 나선 주민들
    시민대책위는 박 차관이 소유한 과천동 일원 1259㎡ 토지가 정부의 주택 공급 대상지(3기 신도시)에 포함돼 있는 데다 토지 보상 과정에 관여할 수 있는 위치에 있는 것은 문제의 소지가 있다고 지적한다. 앞서 이 단체는 수천 명의 시민들이 모여 8‧4 대책을 반대하는 대규모 시위를 3차례 진행한 바 있다. 국토부가 8‧4 대책에서 과천시민광장에 청년행복주택...
    2020-09-03 16:57
  • 성큼 다가온 '사전청약' 3만호…‘패닉 바잉’ 잠재울까
    성큼 다가온 '사전청약' 3만호…‘패닉 바잉’ 잠재울까
    공공택지에서 토지 보상과 택지 조성사업이 끝나는 시점에 바로 청약을 실시하는 방식이다. 사전청약 당첨자는 본청약 때까지 무주택자 등 자격을 유지할 경우 100% 당첨된다. 사전청약은 1건만 신청할 수 있고, 3기 신도시 외 다른 일반아파트 청약은 허용된다. 가장 중요한 요건은 해당 지역에 최소 2년을 거주해야 한다는 점이다. 일례로 남양주 왕숙신도시의...
    2020-09-02 16:15
  • 박선호 차관 “과천 땅은 30년 전 물려받은 것…신도시 선정 개입 안해”
    박선호 차관 “과천 땅은 30년 전 물려받은 것…신도시 선정 개입 안해”
    또 박 차관은 신도시 계획 발표 후 토지보상 계획 수립 과정에서 토지를 소유한 당사자가 해당 사업을 추진하는 것은 이해충돌 소지가 있다는 지적에 대해서도 반박했다. 그는 "신도시 지구계획의 내용에 따라 구체적인 토지의 위치별로 보상금액이 달라지지 않으며, 보상 수준(감정평가기준)은 개발 이전의 현 상태 지목, 도로 접면 상태 등을 기준으로...
    2020-09-01 13:31
  • [이투데이 출근길] 경제학자 "수도권 집값 폭등 주범은 문재인 정부 정책"·카카오게임즈, 기관 경쟁률 '1478대 1' 역대 최고 外 (경제)
    [이투데이 출근길] 경제학자 "수도권 집값 폭등 주범은 문재인 정부 정책"·카카오게임즈, 기관 경쟁률 '1478대 1' 역대 최고 外 (경제)
    이어 30대 상당수가 분양을 위한 가점제 청약제도에서 당첨이 어렵다는 지적이 나오자 김현미 장관은 "여러 가지 공급 계획도 발표했고, 3기 신도시 조성 추진 등 다양한 노력을 기울이고 있다"고 답했습니다. ◇홍남기 "소상공·자영업 대책 마련 중" 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 31일 코로나19 재확산 사태에 따른 경기 위축 대응과...
    2020-09-01 06:00
  • [종합] 3기 신도시 5곳 내년 하반기 3만호 사전청약
    [종합] 3기 신도시 5곳 내년 하반기 3만호 사전청약
    보상공고가 시작된 인천·하남·남양주 등 3기 신도시 1·2차 지구(신도시)는 연내, 고양·부천 등 3차 지구(신도시)는 내년 상반기 보상공고를 거쳐 보상에 착수한다. 3기 신도시 홈페이에서 청약알리미 서비스를 신청하면 관심 있는 신도시의 사전청약 시기 등 청약정보를 3~4개월 전에 문자로 받아볼 수 있다. 김규철 국토부 공공주택추진단장은 “내년...
    2020-08-31 12:58
  • 3기 신도시 5곳 도시기본구상 완료…내년 하반기 사전청약
    3기 신도시 5곳 도시기본구상 완료…내년 하반기 사전청약
    3기 신도시 도시기본구상이 모두 완료되면서 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천신도시 등은 2021년 상반기까지, 고양 창릉, 부천 대장신도시는 2021년 말까지 지구계획을 수립하게 된다. 본격적인 보상 절차도 진행할 계획이다. 보상공고가 시작된 인천·하남·남양주 등 1·2차 지구는 연내, 고양·부천 등 3차 지구는 내년 상반기 보상공고를 거쳐 보상에...
    2020-08-31 11:00
  • [사설] ‘하반기 집값 더 오른다’ 전망, 정책 불신 심각
    주택 공급물량의 부족, 3000조 원이 넘는 시중유동성, 3기 신도시의 대규모 보상금 지급, 다주택자 매도에 대한 지방 현금보유자들의 신속한 매물 소화 등도 지적됐다. 실제 국토교통부 통계에서 7월 전국 주택매매량은 통계 작성 이래 가장 많은 14만1419건을 기록했다. 6월보다 2.1%, 작년 같은 기간에 비해서는 무려 110.0%나 증가한 수치다. 이 중 서울 거래량이...
    2020-08-20 17:38
  • 하반기 집값 또 오른다 …강남4구는 7% 이상 상승 전망
    하반기 집값 또 오른다 …강남4구는 7% 이상 상승 전망
    패닉바잉으로 인한 주택시장의 합리적 의사결정 기능 상실 이외에도 △연내에 공급 가능한 주택물량의 부족 △3000조 원 수준을 초과하는 넘치는 유동성 △제3기 신도시 등에 대한 대규모 보상금 △다주택자의 증여 등 우회거래 증가 △다주택자 매도에 대한 거주 외 지역 현금보유자의 신속한 매물소화 등이 주택가격의 상승을 견인하고 있는 것으로 분석됐다....
    2020-08-20 11:00
  • 인천계양·하남교산 등 3기 신도시, 토지보상 시작…보상계획 공고
    인천계양·하남교산 등 3기 신도시, 토지보상 시작…보상계획 공고
    3기 신도시가 토지보상을 시작한다. 인천계양 테크노밸리와 하남교산 공공주택지구가 첫 대상이다. 한국토지주택공사(LH)는 7일 인천계양 테크노밸리와 하남교산 공공주택지구에 편입된 토지·물건 등에 대한 보상계획을 공고했다. 인천계양 테크노밸리 공공주택지구는 인천 계양구 귤현동·동양동·박촌동·병방동·상야동 일대로, 사업 기간은 작년 10월부터...
    2020-08-07 17:12
  • 국토부가 알짜 땅 '용산 옛 전파연구원 부지' 눈독 들이는 이유
    국토부가 알짜 땅 '용산 옛 전파연구원 부지' 눈독 들이는 이유
    전파연구원 부지는 8000가구 규모 '미니신도시'가 들어서는 용산역 코레일 정비창 부지와 도보로 15분 거리(1㎞)에 있다. 국토부가 이 땅에 눈독을 들이는 것도 전파연구원 부지만한 입지와 규모를 갖춘 부지가 드물기 때문이다. 정부는 최근 도심 주택 공급 방안으로 지방으로 이전한 공공기관이 서울에 남긴 종전부동산을 활용하는 방안을 검토했지만 대형...
    2020-07-16 06:50
  • 사전청약 물량 3만가구…수도권 전세난 '빨간불'
    사전청약 물량 3만가구…수도권 전세난 '빨간불'
    하남 교산신도시 청약을 노린 대기수요가 거주 요건을 채우기 위해 서둘러 하남시 일대 전셋집 찾기에 나서고 있기 때문이라는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 정부는 사전청약제를 토지 보상이 끝난 공공택지에서만 진행할 방침이다. 과거 사전청약제 시행 당시 길게는 7년 후에야 본청약을 시행해 청약 예정자들이 기다리다 지쳐 사전청약 자격을 포기했던...
    2020-07-13 06:40
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (7월 6일 ~ 10일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (7월 6일 ~ 10일)
    17대책 중 전세대출 관련 규제조치 시행 9일(목) △국토부 1차관 10:30 차관회의(세종) △맞벌이 부부도 안심, 아파트에서 돌봄서비스 받는다 △스마트시티 국가시범도시 중소기업의 혁신기술을 담는다 △3기 신도시 등 기존 주민을 위한 보상·재정착 지원방안 마련 10일(금) △국토부 장관 14:00 토목의 날 행사(서울aT센터) △2020년 지역개발사업 공모...
    2020-07-05 09:33
  • [부동산시장 긴급 진단] '신도시ㆍ교통 호재'에 땅값 "상승"
    [부동산시장 긴급 진단] '신도시ㆍ교통 호재'에 땅값 "상승"
    정부의 사회간접자본(SOC) 투자 확대와 올해 말 이뤄질 3기 신도시 토지 보상금 등이 호재로 작용할 것이란 분석이다. 업계에선 올해 하반기 부터 내년 말까지 3기 신도시와 공공주택지구 등 117곳에서 45조7000억 원 규모의 토지보상금이 지급될 것으로 추정하고 있다. 주택시장에 대한 정부 규제가 갈수록 강화되면서 이들 자금 중 일부가 토지시장으로 흘러들 수...
    2020-06-30 06:20
  • 신길뉴타운 해제구역 재개발 속속 재추진… 뉴타운 기세 이어갈까
    신길뉴타운 해제구역 재개발 속속 재추진… 뉴타운 기세 이어갈까
    공사가 진행 중인 3구역과 재건축 과정을 진행 중인 10, 13구역 등 10개 구역의 모든 정비사업이 완료되면 총 9885가구 미니 신도시급으로 재정비된다. 해지구역의 사업 재추진 움직임은 신길뉴타운 집값 상승과 개발 호재에 기반을 둔다. 서울 내 신축 아파트 선호와 신안산선과 신림선 개통 등 개발 호재, 여의도와 강남 배후수요 등으로 요즘 신길뉴타운 집값이...
    2020-06-22 16:33
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