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  • 주요국보다 높은 '주택 경기 부진ㆍ이자 상환 부담'… 민간 소비에 부정적
    주요국보다 높은 '주택 경기 부진ㆍ이자 상환 부담'… 민간 소비에 부정적
    특히 주요국에 비해 높은 가계부채 수준과 변동금리 대출 비중으로 인해 향후 원리금 상환 부담이 상대적으로 빠르게 증가하면서 소비를 제약할 것으로 분석됐다. 금융위기 이후 주요국은 상당기간 디레버리징(부채축소)을 경험했다. 반면 우리나라는 같은 기간중 가계부채가 지속적으로 증가한 데다 변동금리 대출 비중이 주요국을 큰 폭 상회해 높은 금리가...
    2023-03-08 12:00
  • 특례보금자리론, 한 달만에 17조 돌파…‘대환 대출’ 절반 넘어
    특례보금자리론, 한 달만에 17조 돌파…‘대환 대출’ 절반 넘어
    특례보금자리론은 금리상승기 서민·실수요자의 금리 변동 위험을 줄여 주기 위해 안심전환대출과 적격대출을 통합, 1년간 한시적으로 운영하는 상품이다. 주택가격 9억원 이하의 경우 소득제한 없이 최대 5억 원까지 신청 가능하다. HF는 저소득층·저가주택 거주 등 경기 둔화에 취약한 차주들의 비중이 높았다고 설명했다. 부부 합산 연소득이 1억원...
    2023-03-07 15:21
  • 전세보증금 포함한 가계부채 3000조…“가계부채비율 OECD 1위”
    전세보증금 포함한 가계부채 3000조…“가계부채비율 OECD 1위”
    주요 선진국(G5)인 영국(148.4%), 프랑스(124.3%), 일본(115.4%), 독일(101.5%), 미국(101.2%)의 가처분소득 대비 가계부채 비율은 100~150% 수준이다. 한경연은 국내 가계대출 중 변동금리 대출 비중이 높은 점도 문제라고 지적했다. 대출 잔액 기준으로 2017년 말 66.8%를 차지했던 변동금리 대출은 지난해 말 76.4%로 9.6%p 늘었다. 같은 기간 신규대출 중 변동금리 대출...
    2023-03-06 06:00
  • [투자전략] 투자로 만들어 내는 셀프연금…“5가지 방법 장단점 있어 상황 따라 활용”
    [투자전략] 투자로 만들어 내는 셀프연금…“5가지 방법 장단점 있어 상황 따라 활용”
    김 상무는 “종신형 연금은 물가 변동과 무관하게 연금을 지급하기 때문에 인플레이션 리스크에 노출돼있고, 연금이 개시되면 중도 해지할 수 없다. 갑작스레 목돈이 필요할 때 곤란해질 수 있다”며 “종신형 연금을 보완할 방법이 필요하다. 개인이 노후자금을 금융상품에 투자하고 인출하는 등 스스로 현금 흐름을 창출해 내는 것을 셀프연금이라고 한다”고 말했다....
    2023-03-04 09:00
  • 가상자산 추락에도 버티는 투자자들…“재산 축적할 다른 방법 없다”
    가상자산 추락에도 버티는 투자자들…“재산 축적할 다른 방법 없다”
    퍼스트젠웰스의 발레리 리베라 창업자는 “가상자산에 관심을 가지는 고객들은 가상자산을 경제적 자유를 얻을 지름길로 여기지만, 신용카드 채무 변제와 같은 기본적인 행동은 하지 않는 경우가 있다”며 “가상자산의 극단적인 변동성은 이들에게 리스크가 높다”고 지적한다. 이와 별개로 JP모건체이스는 저소득층이 뒤늦게 시장에 뛰어들면서 이미 가격이 오른...
    2023-03-04 06:00
  • 은행권 압박 커진다…규제법안 발의‧공정위 조사
    은행권 압박 커진다…규제법안 발의‧공정위 조사
    여신거래기본약관 제3조 3항은 고정금리로 신용공여를 받은 경우에도 국가 경제의 급격한 변동 등 예상치 못한 사정 변경이 생기면 은행이 신용공여 금리를 변경할 수 있도록 명시돼 있다. 실제 지난해 12월 한 지역 신협에서 이를 근거로 연 2.5% 고정금리를 연 4.5%로 한 번에 인상 통보해 논란이 됐다. 개정안은 은행법 27조3항을 개정해 은행이 고정금리로 대출 계약을...
    2023-02-28 15:06
  • 신용 올라도 금리인하요구 못해…청년 대출 '금리 사각지대'②[고금리 청년주의보]
    신용 올라도 금리인하요구 못해…청년 대출 '금리 사각지대'②[고금리 청년주의보]
    이 씨는 “소득이 없어 갈아탈 대출을 찾기도 어렵고 부모님께 말씀드리면 무리해서 보증금을 구해다 주실까봐 고민을 털어놓기도 힘들다”고 했다. 중ㆍ저소득 청년층 주거 부담 경감을 위한 ‘청년 맞춤형 전월세 대출(이하 청년 전ㆍ월세 대출)’은 출시 당시인 2019년 ‘저금리’를 특징으로 내세웠지만 최근 기준금리 인상에 따라 금리가 치솟으면서 청년에 부담이...
    2023-02-27 19:00
  • “노예 같은 삶, 못 벗어날까 걱정”…청년 옥죄는 ‘청년’ 전·월세대출①[고금리 청년주의보]
    “노예 같은 삶, 못 벗어날까 걱정”…청년 옥죄는 ‘청년’ 전·월세대출①[고금리 청년주의보]
    저리 융자를 지원하거나, 청년들의 이자 지출에 대해 소득공제 및 세액공제를 확대하는 방안 등 대책이 필요하다”고 말했다. 성태윤 연세대 경제학부 교수는 “기준금리가 올라간 상황에서 전반적인 금리 환경이 바뀌는 것 자체는 불가피하다”면서도 “소득이 낮은 청년을 중심으로 금리 변동분 중 얼마를 정부에서 지원해줄지 등의 고민이 필요한 시점”이라고 했다.
    2023-02-26 17:00
  • 소득 낮을수록 생계비 부담 더 커졌다…연료비 23%·이자비용 47%↑
    소득 낮을수록 생계비 부담 더 커졌다…연료비 23%·이자비용 47%↑
    소득층 근로자가 생계형 대출을 늘렸고, 신용도도 상대적으로 낮은 상황에서 금리 인상기에 더 높은 금리로 대출을 받은 것으로 풀이된다. 한국은행에 따르면, 대출금리가 기준금리 인상 폭인 0.25%p만큼 뛴다고 가정할 경우 가계대출자 1인당 연간 이자 부담이 평균 약 16만4000원 늘어난다. 지난해 6월 말 기준 가계대출 잔액에 은행·비은행 금융기관의 변동...
    2023-02-26 13:35
  • "쓸 돈이 없다"…공공요금·이자 쌍폭탄에 말라가는 지갑
    "쓸 돈이 없다"…공공요금·이자 쌍폭탄에 말라가는 지갑
    다만, 물가 변동의 영향을 제거한 실질 소득은 1.1% 줄어 지난해 3분기(-2.8%)에 이어 2개 분기 연속으로 감소세를 보였다. 최근 고물가를 고려하면, 가계의 실질적인 형편은 1년 전보다 나빠진 것이다. 통계청에 따르면, 지난해 4분기 전국 소비자물가는 5.3% 상승해 동분기 기준으로는 1998년 국제통화기금(IMF) 외환 위기가 있었던 1998년 이후 최대 상승 폭을...
    2023-02-23 12:00
  • 유진투자증권, ‘예드자문형 랩(Wrap) 삼성전자’ 출시
    유진투자증권, ‘예드자문형 랩(Wrap) 삼성전자’ 출시
    조성호 유진투자증권 금융상품실장은 “이 상품은 금융공학 모델을 통해 실현이익을 꾸준히 축적하기 때문에 보합세 또는 약간의 하락세에도 꾸준한 투자성과를 기대할 수 있다”면서 “또한 대부분 수익이 삼성전자 매매차익으로 발생함에 따라, 금융소득 종합과세 대상자 등 절세 니즈가 있는 고객이라면 국내 상장주식 운용수익에 대한 매매차익 비과세...
    2023-02-21 09:44
  • 특례보금자리론, '13조 흥행'에도 금리‧편의성 ‘시끌’
    특례보금자리론, '13조 흥행'에도 금리‧편의성 ‘시끌’
    판매하는 변동형 주택담보대출의 최저금리는 연 4%대까지 떨어졌다. 인터넷전문은행의 주택담보대출 금리는 더 낮다. 17일 기준 케이뱅크의 아파트담보대출 금리는 연 최저 3.91%다. 현재 특례보금자리론 일반형 금리는 연 4.25~4.55%, 우대형 금리는 연 4.15~4.45%다. 우대조건을 모두 만족하면 금리가 최저 3.25%까지 낮아진다. 일반형은 주택가격 9억 원 이하로 소득...
    2023-02-19 20:05
  • [종합] 정부, 경기둔화 처음으로 인정…"수출 부진에 소비도 주춤"
    [종합] 정부, 경기둔화 처음으로 인정…"수출 부진에 소비도 주춤"
    악화됐지만 소득수지 흑자가 대폭 확대된 영향이 컸다. 다만, 올해 1월 경상수지는 무역적자 확대 등을 고려하면 전월보다 악화할 가능성이 있다고 기재부는 진단했다. 지난달 소비자물가는 연초 계절적 인상요인과 전기요금·상수도료 등 공공요금 인상 등의 영향으로 1년 전보다 5.2% 상승하면서 고물가 흐름을 이어갔다. 특히, 석유류·농산물 등 공급측 변동...
    2023-02-17 10:33
  • “경기둔화 시작”…경제 전망 갈수록 암울
    “경기둔화 시작”…경제 전망 갈수록 암울
    악화됐지만 소득수지 흑자가 대폭 확대된 영향이 컸다. 다만, 올해 1월 경상수지는 무역적자 확대 등을 고려하면 전월보다 악화할 가능성이 있다고 기재부는 진단했다. 지난달 소비자물가는 연초 계절적 인상요인과 전기요금·상수도료 등 공공요금 인상 등의 영향으로 1년 전보다 5.2% 상승하면서 고물가 흐름을 이어갔다. 특히, 석유류·농산물 등 공급측 변동요...
    2023-02-17 10:00
  • '은행권 경영·영업 관행·제도개선 TF' 이달 출범…취약차주 금융부담 완화
    '은행권 경영·영업 관행·제도개선 TF' 이달 출범…취약차주 금융부담 완화
    금융위는 금리변동 리스크를 소비자에게 전가하는 영업 관행과 구조개선을 추진하고, 핀테크 혁신 사업자 등 신규 플레이어 진입을 위한 경쟁을 촉진하는 방안을 검토 중이다. 보상위원회 운영 및 성과보수체계 실태점검, 대손충당금 적정성 관련 결산 검사 실시, 사회공헌 실적 점검 등 감독 강화도 병행해 상생금융에 힘을 싣는다. 은행권에서도 정부의 상생금융...
    2023-02-15 12:46
  • [논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일
    [논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일
    우선, 집값의 적정성을 판단하는 대표적 지표인 가격소득비율(PIR, 평균주택가격/평균가계소득, 배)이 주택 실수요 가계가 감당하기 힘든 수준으로 높아졌다. 한국은행이 국민은행의 주택가격 통계를 기준으로 계산한 바에 따르면, 우리나라의 PIR는 2021년 말 현재 7.5 내외로 2012년의 5에 비해 50%가량 높아졌다. 특히 서울의 PIR는 같은 기간 중 10에서 19 안팎으로...
    2023-02-14 05:00
  • 금융위, 금리인하요구권 불수용사유 세분화…“신용도 평가 활용 정보 요청도 가능”
    금융위, 금리인하요구권 불수용사유 세분화…“신용도 평가 활용 정보 요청도 가능”
    금리인하요구권은 대출을 받은 뒤에 취업이나 승진 등으로 신용상태가 개선됐거나 소득이 늘었을 때 금융회사에 이자를 낮춰 달라고 요구할 수 있는 권리다. 금융당국은 2021년 10월 제도를 개선해 금리인하요구권에 대해 연 2회 정기안내를 하고 있다. 반기별로는 금융기관들의 운영실적을 비교 공시한다. 다만, 여전히 금융권의 금리인하요구권에 대한 수용률이 낮고...
    2023-02-09 12:00
  • [오토 인사이드] 불황 신호등에 다시 시동거는 경제형 자동차
    [오토 인사이드] 불황 신호등에 다시 시동거는 경제형 자동차
    르노, QM6 2인승 퀘스트 3월 출시쌍용차 무쏘 밴 단산 이후 18년 만연간 세금 50만 원→2만 원대로↓ 1차로 주행 못 하고 보험료 불리해 자동차 시장의 트렌드는 정부 정책과 국제정세 변화 그리고 이에 따른 국제유가의 변동 추이 등에 따라 달라진다. 1980년대, ‘전시동원 차량’으로 분류된 네바퀴굴림 스포츠유틸리티차(SUV)와 화물차는 값싼 세금이 매력이었다....
    2023-02-09 05:00
  • 화물차 안전운임제 폐지하고 표준운임제 도입…화주 처벌 없애고 차주 복지 강화
    화물차 안전운임제 폐지하고 표준운임제 도입…화주 처벌 없애고 차주 복지 강화
    유가 변동에 취약한 차주의 소득 불확실성을 개선하기 위한 것으로 일정 규모 이상의 물량이나 장기 운송계약 시 유류비 변동에 따른 운임 조정 사항을 내용에 포함토록 했다. 현재 자유업으로 시행 중인 화물정보망(화물중개플랫폼)도 공적 책임을 강화하기 위해 등록제로 개편해 다단계 불법 재주선이나 과도한 ‘운임 후려치기’ 등을 방지한다. 아울러 화물차...
    2023-02-06 11:01
  • 지난해 오피스텔 매매 거래, "초소형만 늘었다"
    지난해 오피스텔 매매 거래, "초소형만 늘었다"
    매매가격 변동률 증감 폭은 전용면적이 큰 구간에서 더 많이 하향 조정됐는데, 거래가 늘어난 전용 20㎡ 이하 구간은 소폭 올랐다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "시세 차익 가능성이 희박해진 상황인 만큼 소득수익률이 상대적으로 높은 초소형 선호는 한동안 이어질 전망"이라면서도 "초소형 오피스텔의 단위면적당 가격 수준은 타...
    2023-02-02 15:56
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