올해 5월 기준 전국의 임대주택은 731만 가구로 추산된다. 이 중 확정일자 정보를 통해 임대차 실거래 정보를 확인할 수 있는 주택은 205만 가구로 28% 수준이다. 정부는 전월세 신고제를 통해 임대차시장이 투명하게 공개되고, 임대소득에 대한 공평 과세가 이뤄질 것으로 기대하고 있다.
이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "지난 3년간 재건축·재개발에 대해 강경한 입장을 유지했던 정부가 과감한 재건축 규제 완화에 나서기는 힘들 것으로 보인다"며 "결국 공공 재건축이 방안으로 나올 가능성이 큰데, 이 경우 시장에서 원하는 강남권 주택 공급이 이뤄지기는 힘들 것"이라고 말했다.
모두 세종특별자치시로 이전하자"고 언급했다. 여당 내 이낙연 의원과 김두관 의원 등도 행정수도 이전 분위기를 적극 띄우고 있다. 특히 김두관 의원은 전날 자신의 SNS를 통해 청와대·국회·대법원·헌법재판소를 모두 세종시로 이전하는 행정수도특별법을 다시 마련해 당 TF(태스크포스)에 제출하겠다고 밝혔다. 이 방안이 아니면 서울 집중이 불러온 주택...
◇김태년 첫 대표 연설 '국회·청와대 세종 가야 부동산 문제 완화'
더불어민주당 김태년 원내대표가 20일 국회와 청와대, 정부 부처 모두 세종시로 이전하는 것을 제안했습니다. 김태년 원내대표는 이날 오전 국회 교섭단체 대표연설에서 "행정수도의 완성은 국토 균형 발전과 지역의 혁신성장을 위한 대전제이자 필수 전략으로, 국회의 결단이 필요하다...
주택시장이 기획과 투기, 요행으로 가득 차서는 안 됩니다. 주택을 볼모로 한 불로소득을 더이상 방치해서는 안 됩니다.
지난 10일에 당과 정부는 부동산 보완대책을 발표했습니다.다주택자, 법인 등에 대한 관련 세율을 현실에 맞게 높이기로 했습니다.다주택자의 절세 수단이 된 주택 임대사업자 제도도 대폭 축소하기로 했습니다. 한마디로 다주택과 투기를 용납하지...
◇정부 '증여 취득세율 3.5→12% 검토'
13일 정부는 '7·10 대책' 발표 후 다주택자가 주택 처분 대신 배우자나 자식에게 양도하는 사례가 늘고 있다는 지적에 정부는 "다주택자 증여 시 취득세율을 인상하는 방안을 검토 중"이라고 밝혔습니다. 이어 "시장 상황을 면밀히 점검하며 보완 방완을 검토 중으로 필요 시 추가 조치하겠다"라고 말했는데요....
홍 부총리는 세종특별자치시 분양권과 의왕 아파트를 보유해 2주택자라는 꼬리표가 붙어 있었다.
공직자 재산공개 현황에 따르면 홍남기 부총리는 경기도 의왕시 내손동 이편한세상 아파트(188.42㎡, 공시지가 6억1370만 원)와 세종시 나성동 H01 주상복합아파트 분양권(99.97㎡, 분양납입금 1억6124만 원)을 보유 중이다. 분양권은 등기 등을 마친 상태가...
한국감정원에 따르면, 올해 들어 지난달 말까지 세종시의 아파트값은 누적 16.07% 올랐다.
이런 상황은 세종만의 문제가 아니다. 서울에선 30대를 중심으로 한 ‘패닉 바잉(panic buying, 시장심리 불안에 따른 매점매석)’이 증가하고 있다. 올해 1~5월 서울 아파트 매매거래에서 30대가 차지한 비중은 30.7%로, 지난해 상반기(25.3%)보다 5.4%포인트(P) 올랐다. 21차례에 걸친...
미래에셋대우 사장 출신인 홍성국 의원은 아직 자본시장 관련 입법 발의가 없는 상태다. 홍 의원은 국회와 정부세종청사와의 업무 연계를 위해 세종시에 국회세종의사당을 설치하도록 하는 법안과 사회간접자본(SOC) 예비타당성 선정기준을 500억 원에서 1000억 원으로 완화하는 법안을 현재까지 발의했다.
홍 의원실 관계자는 “추후 입법 과제로 자본시장 관련한...
세종시 주택시장은 이제 세종역 유치에 눈을 돌리고 있다. 세종시는 다음 달 초 KTXㆍITX 세종역 신설 사전타당성 조사 결과를 발표할 예정이다. 기존에는 세종에서 철도로 서울을 오가려면 청주까지 나가 오송역을 이용해야 했지만 시내에 세종역이 생기면 서울과 연결성이 더욱 좋아진다. 역세권 개발에 따른 부수 효과도 누릴 수 있다. 지역에선 세종역이...
정부가 6‧17 부동산 대책을 내놓은 후 시장에서 약효보다는 부작용이 더 크게 나타나자 서둘러 추가 대책을 준비하고 나섰다. 이번 대책에는 6‧17 대책 발표 이후 집값 과열 양상이 나타난 곳들을 규제지역으로 편입시키고, 다주택자에 대한 세금을 강화하는 방안이 담길 전망이다.
29일 국토교통부와 부동산업계에 따르면 문재인 정부의 22번째 부동산 대책이...
17일 국토교통부는 조정대상지역과 투기과열지구를 추가 지정하고, 갭투자를 차단하는 방안이 담긴 '주택시장 안정을 위한 관리방안'을 발표했다.
이번 대책엔 투기과열지구‧조정대상지역 내에서 주택을 거래하는 경우 거래가액에 관계없이 자금조달계획서를 제출하도록 하는 방안이 포함됐다.
그간 자금조달계획서는 투기과열지구와 조정대상지역 내 3억 원...
정부가 오늘(17일) 주택시장 안정을 위한 고강도 부동산 대책을 내놓는다. 문재인 정부 들어 21번 째 부동산 대책이다. 수도권 대부분 지역을 조정대상지역으로 묶고, 주택담보대출도 강화하는 내용이 대책에 담길 전망이다.
국토부 등에 따르면 정부는 집값 풍선효과를 막기 위해 수도권에서 파주와 연천 등 접경지를 제외한 대부분 지역을 조정대상지역 등...
조정대상지역은 정부가 부동산시장 과열을 막기 위해 주택법에 근거해 지정하는 지역이다. 주택 가격 상승률이 물가상승률의 2배 이상이거나 청약 경쟁률이 5대 1 이상인 지역 등이 대상이다.
현재 조정대상지역으로 지정된 곳은 총 44곳이다. 서울 25개구 전역과 경기도 18개 시‧군‧구 및 세종시다.
조정대상지역에서 주택 1채만 갖고 있더라도, 보유기간 중...
세종시 금남면에 지난해 7월 분양한 ‘새나루마을8단지’(세종하늘채센트레빌)은 일반공급 102가구 모집에 8388명이 몰리며 1순위 경쟁률 82.24대 1을 기록하기도 했다.
여경희 부동산114 수석연구원은 “산업단지 개발은 일대 부동산시장으로 수요가 유입될 수 있는 주요 호재로 작용한다”며 “주택 거래가 활발해지면서 인접 지역 아파트 가격이 올라갈...
1%로 전년(15.5%)보다 조금 높아졌다. 수도권이 20%로 가장 컸고, 광역시와 도 지역은 각각 16.3%와 12.7%로 조사됐다.
국토부 관계자는 “이번 주거실태조사 결과 국민들의 주거 수준이 전반적으로 개선된 것으로 나타났다”며 “실수요자 중심의 시장관리와 공공임대주택 확충 등 주거복지 정책 효과가 점차 가시화되고 있는 것으로 본다”고 평가했다.
22일에는 △서울 서초구 잠원동 르엘신반포 △세종시 금남면 새나루마을10단지(4-2M3)신혼희망타운(공공) 23일에는 △대구 중구 도원동 힐스테이트도원센트럴이 계약을 실시한다.
◇견본주택(12곳)
견본주택은 12곳이 개관한다. 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 영향에 사이버 모델하우스로 대체하는 곳도 많다.
24일 △경기 고양시 덕은동...
세종시도 지난달 지수가 128.6으로 전달(151.1)에 비해 22.5포인트 떨어졌다. 코로나19 피해가 극심했던 대구의 경우 123.1에서 109.2로 13.9포인트, 경북은 112.6에서 102.1로 10.5포인트 하락했다.
다만 제주는 2월 91.7에서 3월 100.9로 9.2포인트 상승했다.
매매시장과 전세시장을 합친 주택시장 소비심리지수의 경우, 전국(108.6) 기준은 전월 대비 9.7포인트...
종로‧창신‧숭인동 일대의 경우 오토바이를 이용하는 시장 상인이 많은 골목 환경을 개선하고 전용 주차공간을 확보한다는 구상이다.
동작을에서는 민주당 이수진 후보와 통합당 나경원 후보가 맞붙는다. 이 후보는 주거 문제와 관련해 복합 건립 추진을 통한 청년주택 공급 확대와, 청년복합문화단지 조성 등 젊은층 표심을 공략하는 정책들을 내걸었다. 교통...
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