17일 기준 정자동 전세물건은 총 209건으로 집계됐다. 이는 1월 17일 기준 496건과 비교하면 약 58% 감소한 수치다.
정자동 A공인중개업소 관계자는 “느티마을 3·4단지 가구가 총 1700여 가구로 많은데, 이곳 세입자들의 이주로 주변 단지 전세를 찾는 수요가 늘었다”며 “이미 주변 단지들은 수천만 원 호가가 오른 상황”이라고 말했다.
이어 "며칠 사이 잇따라 전세 사기 피해 세입자가 세상을 등졌다"며 "전세 사기·깡통전세 문제는 사회적 재난"이라고 강조했다.
대책위는 특별법을 제정해 임차인이 가진 보증금 반환채권을 우선 매수해 피해자들을 구제하고 매수한 보증금 반환채권을 기초로 해당 주택을 매입해 공공임대주택으로 활용해야 한다고 요구했다.
또 전셋값 폭등을...
이렇게 저가 낙찰되는 경우, 오피스텔 세입자의 보증금 7600만 원을 모두 돌려받기 어렵다. A씨가 건물을 신축하면서 금융기관 대출액으로 보이는 1억6666만 원의 선순위 근저당이 설정돼 있다. 낙찰가보다도 큰 금액이다.
세입자는 2020년 12월 전입하면서 보증금 7600만 원을 증액하지 않아 소액임차인으로 최우선변제금 2700만 원을 받을 수 있다. 하지만, 나머지...
건축왕 B씨는 공인중개사 등과 함께 지난해 1~7월 미추홀구 일대 아파트와 빌라 등 공동주택 161채의 전세 보증금 125억 원을 세입자들로부터 가로챈 혐의 등으로 구속 기소됐다.
앞서 지난 2월28일과 지난 14일에도 B씨로부터 보증금을 돌려받지 못한 20~30대 피해자 2명이 숨진 채 발견됐다. 미추홀구 전세사기 피해대책위원회는 미추홀구에서 전세사기 피해만...
한 고층 매물은 애초 5억7000만 원에 내놨는데, 세입자를 찾지 못하자 최근 5억 원으로 7000만 원 값을 낮췄다.
이는 주변 단지와 비교해도 전셋값이 낮은 수준이다. 인근 동대문 롯데캐슬 노블레스 전용 84㎡형은 이달 보증금 5억8000만 원에 전세 계약이 체결됐다. 청량리역 해링턴 플레이스 최저 호가와 비교하면 8000만 원 높은 것이다.
용두동 A공인중개업소...
지난달 서울과 경기지역에서 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못해 법원으로 향한 사례가 역대 최고를 기록했다. 지난해 말부터 집값 내림세가 이어진 데다, 올해 들어선 전세마저 급락하자 집주인들이 전세보증금을 내주지 못하는 사례가 급증한 것으로 풀이된다.
13일 본지가 법원 등기정보광장 ‘임차권등기명령 신청 부동산 현황’(집합건물 기준)을...
이어 세입자 미확보(29.1%), 잔금대출 미확보(12.7%), 기타(10.9%) 순이다.
4월 중 전국 아파트 입주전망지수는 84.7로 전월보다 4.5p 높아질 것으로 조사됐다. 수도권은 8.1p(71.0→79.1), 광역시는 13.9p(75.4→89.3) 상승할 것으로 전망됐으나 도 지역은 4.0p(87.3→83.3) 하락으로 예상됐다.
전매제한 기간 및 부동산 규제 완화, 생애 최초 주택구입자 대출 규제 완화...
세입자가 있는 주택의 경우에는 임차인과 상생 협약서를 체결하고 4년간 임대료 동결과 거주 기간을 보장해야 한다.
주거 취약가구의 경우 이달 19일까지, 반지하주택의 경우 이달 20~26일 관할 동 주민센터에서 신청하면 된다.
대상자로 선정되면 집수리 전문관이 현장을 점검하고 효과적인 공사계획안을 제시하는 등 컨설팅을 제공할 예정이다. 자세한 사항은 구...
기존 반지하주택에 거주하던 세입자는 매입임대주택 입주자로 전환해 이주 및 이사비를 지원한다. 지상층에 거주하는 세입자의 임대차계약 기간은 SH공사가 일괄 승계한다. 주택을 소유하지 않은 반지하주택 세입자는 별도의 소득·자산 심사 없이 지속해서 공사의 매입임대주택에서 재계약을 통해 거주할 수 있다.
반지하주택 소유자는 SH공사 홈페이지를 통해...
KB금융지주 경영연구소가 7일 펴낸 ‘전세보증금 미반환 리스크 점검’ 보고서에 따르면 수도권 가구 중 상당수가 세입자(임차가구)이며 전체 주택 중 빌라 거주 비중이 다른 지역보다 더 높은 것 파악됐다.
지역별 임차가구 비중은 서울이 54%로 가장 높았으며 대전과 세종이 45%, 경기 42% 순으로 나타났다. 서울은 전체 임차 주택 중 빌라 비중이 21%가 전국에서 가장...
자본금 없이 전세를 활용한 매매로 갭투자를 실시해 전세사기 수백 건을 벌인 것인데, 향후 집값 하락이 지속될 경우 전세 보증금을 돌려받지 못하는 세입자들의 피해가 이어질 것이란 우려가 나오고 있다. 때문에 이같은 피해를 당하지 않을 수 있는 장기 임대 물량에 대한 관심이 커지고 있다.
9일 부동산 정보 플랫폼 직방이 지난 1월 애플리케이션 이용자...
주택 소유자나 세입자가 신청할 수 있다. 세입자가 신청할 경우 신청일로부터 4년간 동일 임대료로 거주할 수 있는 주택 임대차 상생 협약서를 추가로 제출해야 한다.
올해는 비용 대비 효과가 높으면서 시공도 간단한 단열 창호와 엘이디(LED) 조명을 지원한다. 오래된 창호 또는 전등(형광등, 백열등) 전체를 고효율 기자재로 교체하면 공사비(부가가치세 제외)를...
구는 올해 예산 69억 원을 확보해 건물주 또는 세입자의 신청을 받아 ‘침수방지시설(역류방지기ㆍ물막이판)’ 무상 설치도 지원한다. 특히 지난해 침수 피해 6856세대 중 70%인 4800세대를 우선으로 설치하고, 2024년까지 전 세대 설치를 목표로 하고 있다.
또 약 8억 원의 예산을 투입해 반지하주택 대상 ‘개폐형방범창 설치’도 지원한다. 지난해에는 장애인이...
진태인 집토스 아파트중개팀장은 “기존 계약보다 낮은 보증금으로 새 계약을 체결할 경우 임대인은 기존 세입자에게 보증금을 반환해주기 위해 자금을 마련해야 하는데, 그러지 못하면 기존 세입자가 보증금을 반환받지 못하는 문제가 발생할 수 있다”고 지적했다.
이에 일각에서는 임대인들에게 규제 완화가 필요하다는 목소리도 나온다. 성창엽...
등 주거 취약 가구에 우선 지원하고 일반 신청자는 현장 조사와 지원 필요성 등을 고려해 선정할 방침이다.
세입자가 있는 주택은 임차료 상생 협약서를 체결해 4년간 임차료 동결 및 거주기간 보장을 조건으로 지원된다.
한병용 서울시 주택정책실장은 "취약 거주시설에 거주하는 시민의 주거환경 안정을 위해 사업을 지속적으로 추진하겠다"고 말했다.
쪽방, 고시원, 지하층 등에 거주 중인 무주택 세입자가 양질의 주택으로 이주할 수 있도록 정부가 보증금 5000만 원 무이자 융자를 지원한다.
국토교통부는 다음 달 10일부터 지하층 등 비정상 거처 거주자의 주거 상향 지원을 위한 '비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출'을 접수한다고 30일 밝혔다. 대상은 쪽방, 고시원, 지하층 등에 3개월 이상 거주하는...
최근 전셋값 하락으로 세입자에게 집주인이 보증금 일부를 돌려줘야 하는 역전세난이 이어지고 있다.
지난달 말 3375가구의 개포자이프레지던스가 입주한 강남구는 지난해 4분기 대비 올해 1분기 하락 거래 비율이 74.5%로 서울에서 가장 높았다. 또 같은 기간 목동을 중심으로 재건축이 본격화된 양천구의 하락거래가 73.9%로 두번째로 높았고, 역시 지난달...
미입주 원인을 보면 세입자 미확보(39.6%→33.3%), 잔금대출 미확보(14.6%→14.3%), 분양권 매도 지연(4.2%→1.6%) 요인은 하락했지만 기존 주택매매 지연(41.7%→44.4%)은 상승했다.
전국 3월 아파트 입주 전망은 전월보다 8.1포인트(72.1→80.2) 개선될 것으로 조사됐다. 수도권은 3.5p(67.5→71.0), 도 지역은 16.1p(71.2→87.3) 상승할 것으로 전망됐지만 광역시는 0.3p(75.7...
이어 “이러한 계획에 동참하는 기업들은 미래 금융 부채 감소, 폭넓은 세입자층을 통한 가격결정력 향상, 우월한 부채 및 자기 자본 접근성 등을 바탕으로 높은 장기 수익을 창출할 잠재력이 있다”며 “어려운 시장 상황 속에서 전통적인 주식과 채권에서 벗어나 포트폴리오 다각화를 모색하고 있는 고객들에게 이러한 전략을 제공하게 돼 매우 기쁘다”고...
시장금리 상승 시 전세 세입자의 금리 부담도 가중될 수밖에 없다. 따라서 고정금리 비중을 높여 전세 세입자의 금리상승 위험을 경감할 필요가 있다는 것이 당국의 판단이다.
은행들은 취지에 공감하지만 페널티까지는 과하다고 지적한다. 무엇보다 소비자 선택권을 제한할 소지가 있다는 점을 우려했다.
시중은행 관계자는 “실거주 목적으로 주택구입자금으로...
![[단독]금융당국, 고정금리 대출 기준치 미달되면 '패널티' 준다](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1864063.jpg)
![[내일날씨] 전국 대체로 맑아…낮 최고 30도](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2017624.jpg)
![[ENG/SUB]하이브는 무늬만 멀티레이블 경영? K레이블의 실태](https://i.ytimg.com/vi/tfOw9IwpNME/mqdefault.jpg)
![[컬처콕] "하이브는 무늬만 멀티레이블 경영"…민희진 폭로로 드러난 K레이블의 실체](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2017886.jpg)
![코랄빛으로 돌아온 '2024 명동 페스티벌' [포토로그]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2017781.jpg)