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전국 아파트값 13주 연속 내림세…낙폭도 재차 확대

16%), 안성시(-0.15%) 등은 약세를 보였다. 전국 전셋값은 전주 대비 0.01%p 오른 0.02% 상승으로 나타났다. 서울은 전주 대비 0.01%p 하락한 0.04% 상승으로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 매매 대기 수요가 전월세 수요로 지속해서 전환 중”이라며 “지역 내 선호단지 위주로 매물이 부족하고 상승거래가 발생하고 있다”고 설명했다.

2024-02-22 14:00
與 “자립준비청년 LH 보증금 지원 상향…서울 1.2억→1.4억”

연립다세대주택 전세 시세와 비교하면 서울은 49%, 서울을 제외한 수도권은 66% 수준이다. 이 같은 지원 한도와 실제 전세 간의 차이 보전을 위해 자기부담금 저리대출을 지원하겠다는 게 추진 취지다. LH 자립지원 커뮤니티하우스 등 특화주택 공급도 늘린다. 국토교통부의 특화형 매입임대주택 추진계획에 따라 연간 2000호 공급을 추진하기로 했다. 이와 함께 공모...

2024-02-21 15:21
지난해 전국 아파트 매매거래비중 74.2% '역대 최고'

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "비아파트의 경우 아파트와 비교해 환금성이 떨어지는데다 전세 사기로 전세와 매매 수요 모두 줄었다"며 "당분간 아파트와 비아파트의 양극화 현상이 더욱 커질 수밖에 없다"고 말했다. 지난해 서울의 비아파트 매매거래량은 역대 가장 적은 것으로 조사됐다. 2023년 서울 비아파트(단독주택, 빌라)...

2024-02-21 13:39
‘실거주 의무 3년 유예’ 가시화에 전세 시장 꿈틀?…“입주장 열리는 지역 영향 있을 것”

특히 서울은 최근 전세매물 품귀로 전셋값이 치솟고 있는 만큼, 입주장이 서는 단지와 연접 지역 전세 가격에 영향을 미칠 것으로 전문가들은 예상했다. 통상 입주 기간을 전후로 2~3개월간 입주장이 열리면 전세가격이 하락하는 경향이 있다. 또 이번 유예안은 3년 이란 한계가 있기 때문에 기존 2년 계약 대신 3년 계약이 유행할 것이란 견해도 나왔다. 이...

2024-02-20 17:40
이종혁 공인중개사협회 회장 "시장감시 실적 아쉬워…비법정단체 한계"

한국공인중개사협회는 20일 서울 코리아나호텔 인근에서 신년 기자간담회를 개최하고 지난해 실적 총평과 신년 업무계획을 밝혔다. 이 회장은 지난해 협회 업계 자정 노력에 대해 자평하며 아쉬운 실적이라고 말했다. 협회의 역량을 키워야 한다는 측면에서의 토로였지만 실상 법정단체화 추진 당위성을 역설하는 내용이었다. 이 회장은 "자체적인 시장 정화...

2024-02-20 15:07
봄 이사철 3월, 3만6000가구 입주물량 쏟아진다

여경희 부동산R114 수석연구원은 "대단지 입주 예정인 지역 일대 전세가격이 일시적으로 하향 조정될 여지가 있다"며 "서울은 학군 및 교통 여건이 좋은 지역 위주로 전셋값 상승폭이 확대될 전망"이라고 밝혔다. 비수도권에서는 대구와 경북의 물량이 많은 것으로 집계됐다. 대구 '한양수자인더팰리시티'(1021가구)...

2024-02-20 11:05
[종합] 오세훈표 ‘안심소득’ 전국 확대 나선다…정합성 연구TF 가동

오세훈 서울시장은 “(안심소득 지급으로) 20년 만에 가족들의 삶이 달라졌다는 60대 가장의 말도 듣고 전세 사기를 당하는 바람에 막막했던 가정에도 희망이 생겼다는 이야기도 들었다”라며 “안심소득이 서울 시민들의 삶에 도움을 드리는 것처럼 대한민국 내 소외된 분들에게 힘이 되는 제도로 안착할 수 있도록 만들어가고자 한다”고 말했다. 오 시장은 이어...

2024-02-19 14:40
'깡통전세' 위험 아파트 거래비중 20% 넘었다

전국 아파트 매매와 전세 간 거래가 격차는 2023년 1분기 6847만 원에서 3분기 1억1587만 원으로 확대됐다가 4분기 들어 5325만 원, 올 1월 4332만 원으로 다시 축소됐다. 지난해 4분기 기준, 지역별 매매와 전세 간 가격 차는 서울이 4억6592만 원으로 가장 큰 반면 경북(427만 원), 전북(922만 원), 충북(1541만 원) 등은 적었다.

2024-02-19 10:58
서울 아파트 월세 셋 중 하나는 100만 원 이상…강남은 절반 넘어

서울 아파트 고가 월세가 점차 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 고급 주거 수요가 모여 있는 강남 지역은 월세 100만 원을 초과하는 거래 비중이 절반을 넘어선 것으로 확인됐다. 부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 실거래가를 가액대별로 분석해 아파트 고가 월세 시장 흐름을 분석한 결과를 19일 발표했다. 2023년 전국 아파트 월세 거래를 거래...

2024-02-19 10:53
HUG, 경기도 안산시에서 2주간 ‘찾아가는 전세피해지원 상담소’ 운영

찾아가는 상담서비스는 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안'의 일환으로 전세사기 피해자들을 위한 법률･심리･금융･주거지원 상담을 제공하는 프로그램이다. 피해가 집중된 인천 미추홀을 시작으로 서울 강서, 부산, 대전, 경기 수원 등 전국으로 지역을 확대해 운영해왔다. 이날부터는 지자체 수요 및 피해신청 접수현황 등을 종합 고려해 경기도 안산시에서...

2024-02-19 09:22
전국 주택 매매 소비 심리 보합 유지…전월대비 2.9p 상승

수도권 중 서울 주택매매 소비심리지수는 104.3으로 전월대비 4.7p 올랐고, 경기는 105.2로 4.8p 상승했다. 지방에서는 울산이 109.7로 전월대비 8.8p 상승하며 가장 높은 상승폭을 나타냈다. 이어 충북은 108.7로 전월대비 6.3p 올랐고, 전북은 109.1로 5.8p 상승했다. 반면 광주와 세종은 전월대비 주택매매 소비심리지수가 하락했다. 광주는 86.1로 3.5p...

2024-02-16 13:17
“지금은 아파트 사야지”…작년 전국 부동산 거래 '역대 최저', 아파트만 47% 늘었다

전국 17개 시도별로 보면 서울의 아파트 매매량이 가장 높은 상승률을 보였다. 서울의 지난해 아파트 매매량은 전년 대비 182.9% 증가한 3만3732건, 거래금액은 전년도 11조5681억 원에서 208.7% 오른 35조7115억 원을 기록했다. 상가·사무실의 매매량과 거래가격은 모두 하락했다. 지난해 상가·사무실 거래량은 총 4만1181건으로 직전년도 5만1866건과 비교해...

2024-02-15 16:44
[종합] 박성재 “배우자 탈세 의혹 제 불찰”…민감한 현안은 말 아껴

박 후보자는 “결혼하고 전세로 5~6회 옮긴 후 1998년에 집을 마련했다. 본가보다 처가 도움을 더 많이 받았는데도 집사람이 공무원 기를 살려준다며 제 이름으로 단독 명의로 했다”며 “사실상 재산은 (부부) 공유라고 보는 것이 맞는다고 늘 생각했다”고 설명했다. 조정훈 국민의힘 의원이 ‘쉽게 말해서 증여세랑 관련된 과태료를 내겠다는 것인가’라고 질의하자 박...

2024-02-15 15:53
“오피스텔 거주, 청년ㆍ1인 가구 집중…공급 확대 위한 규제 완화 필요”

(인허가)을 확대하려면 세제완화 대상을 ‘2년 내 준공’ 제한을 완화하고, 공사비 인상을 고려하여 금액기준도 현실에 맞게 상향돼야 한다”고 말했다. 한편, 이번 조사는 협회 연구실이 2021 주거실태조사 마이크로데이터를 활용한 ‘거주가구 특성’ 분석과 표본추출을 통해 1500개 서울지역 오피스텔의 등기부등본 열람 및 시세(매매·전세·월세)를 분석한 결과다.

2024-02-15 15:00
전국 아파트값 두 달 연속 ‘약세’ 0.20% 하락…전세 0.09% 상승

서울은 지난달 –0.17%로 지난해 12월(-0.13%) 대비 0.04%포인트(p) 추가 하락했다. 지난달 인천은 –0.13%, 경기는 –0.31% 등을 기록했다. 아파트값 약세에 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격 역시 약세를 이어갔다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.14%로 지난해 12월(-0.10%) 대비 0.04%p 하락한 것으로 집계됐다. 수도권(-0.14%→-0.18%)과 서울(-0.07...

2024-02-15 14:00
전국 아파트값 12주 연속 내림세…하락 폭은 수도권ㆍ지방 모두 줄어

01% 상승으로 나타났다. 서울은 전주 대비 0.02%p 하락한 0.05% 상승으로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 매수 대기자의 전세수요 전환과 신학기 대비 이주 수요 증가로 지역 내 학군과 역세권 선호단지를 중심으로 상승세가 지속하고 있다”며 “다만, 이번 주는 연휴의 영향으로 상승 폭은 소폭 줄었다”고 설명했다.

2024-02-15 14:00
"서울도 집값 상승 기대 어렵다"…특례대출 늘려야 [변곡점 선 부동산 시장, 전망은? ①]

그나마 서울 지역과 아파트는 약보합 수준에 그치거나 소폭이라도 오름세가 나타날 수 있다는 관측이 있지만, 빌라를 포함한 비아파트에 대한 전망은 상당히 암울하다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 "비아파트는 전세사기 여파에서 회복되려면 시간이 오래 걸릴 것으로 보여 올해도 거래와 가격이 살아나기보다 침체할 가능성이 크다"며...

2024-02-15 06:00
의대 증원에 N수생들 학원가 몰리나…목동·대치 부동산 벌써 ‘들썩’

특히 의대 입시 전문학원이 밀집한 서울 강남구 대치동, 양천구 목동 일대는 전세 매물을 찾는 문의가 늘어나는 등 부동산 시장의 주목도도 커지는 분위기다. 14일 의료계·교육계에 따르면 이달 정부는 의대 정원을 2025학년도부터 현행 3058명에서 5058명으로 2000명 증원하겠다는 계획을 발표했다. 또 2031년부터 2035년까지 5년간 최대 1만 명의 의사 인력을 추가로...

2024-02-14 16:26
'1·10 대책' 기대보다 고금리 부담…주택사업자 경기 전망 악화

서울과 경기는 그동안 하락세가 없던 지역을 중심으로 매수세가 살아나고 분양경쟁률이 높아지면서 긍정적 시각이 많아진 것으로 풀이된다. 인천은 전세 사기 피해주택 경매가 진행 중임에도 불구하고 물량이 많은 게 부정적 영향을 준 것으로 보인다. 비수도권은 3.5p 하락한 64.5로 전망됐다. 제주(55.5→75), 충남 (56.2→62.5), 세종(78.5→81.2), 울산(75...

2024-02-14 11:00
“이사 가야 하는데…”, 전세가율 고공행진에 서울 전세난 심화하나

특히 서울 아파트 평균 전세가율은 53.7%로 지난해 1월(54.7%) 이후 11개월 만에 최고 수준을 찍고, 5개월째 상승세를 이어가고 있다. 실제 신학기를 앞두고 수요가 몰리는 서울 목동 등 학군지에선 신고가도 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템을 보면 양천구 목동 '트라팰리스이스턴에비뉴' 전용 161㎡는 지난달 20억원에 세입자를 받았다. 이는 직전...

2024-02-14 08:41

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