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  • 일신건영, ‘이천 휴면빌 에듀파크시티’ 10일 정당계약
    일신건영, ‘이천 휴면빌 에듀파크시티’ 10일 정당계약
    또 이달부터 강화되는 대출 규제를 피한 막차 단지이자 비규제지역으로 투자자가 몰렸다. 단지 생활환경도 우수하다. 단지와 맞닿은 어린이공원부터 단지 내 국공립어린이집, 다함께돌봄센터와 사동초 병설유치원까지 마련됐다. 여기에 작은도서관과 단지 내 강남대치학원인 ‘대치누리교육’까지 들어설 예정이다. 아울러 단지 내 놀이터에 미세먼지 농도를...
    2022-01-05 16:47
  • '힐스테이트 천안아산역 듀클래스' 오피스텔 계약 3일 만에 완판
    '힐스테이트 천안아산역 듀클래스' 오피스텔 계약 3일 만에 완판
    여기에 힐스테이트 천안아산역 듀클래스는 행정구역상 아산시로 비규제지역에 해당해 상대적으로 규제에서 자유롭고 이달부터 적용되는 차주 단위 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 피한 점도 인기 요인으로 예상된다. 힐스테이트 천안아산역 듀클래스는 지하 5층~지상 44층, 4개 동, 전용 84㎡ 총 460실 규모다. 지난달 22일 진행된 청약에서 평균 243대 1, 최고...
    2022-01-05 13:22
  • [2022년 부동산]권대중 교수 “부동산 최대 변수는 대선”
    [2022년 부동산]권대중 교수 “부동산 최대 변수는 대선”
    권 교수는 투자할 만한 부동산으로는 재개발·가로주택정비사업 추진이 가능한 초소형 주택이나 성숙기를 거친 권리금이 없는 상가 등을 추천했다. 그는 “자금이 오랜 시간 묶이지 않도록 최소 비용으로 투자해야 한다”면서 “당분간 비규제지역, 비주택 부문에 투자하는 게 좋을 것”이라고 조언했다. 또 “부동산은 투기 상품화되지 않아야 한다”고 경고했다.
    2022-01-02 09:00
  • 주정심, 현행 규제지역 지정 유지…내년 상반기 재논의
    주정심, 현행 규제지역 지정 유지…내년 상반기 재논의
    아울러 최근 주택가격 상승률이 높았던 일부 비규제지역에 대한 규제지역 추가 지정에 대해서는 대다수 비규제지역이 11월 이후 주택가격 상승 폭이 둔화하면서 안정세로 접어드는 흐름을 보여 규제지역 추가 지정도 내년 상반기 시장 흐름을 모니터링해 결정키로 했다. 윤성원 국토부 1차관은 “최근 여러 시장지표에서 주택시장 안정 흐름이 나타나고 있다”며...
    2021-12-30 16:17
  • 충남 아산 '탕정 월드메르디앙 웰리지’ 1월 분양
    충남 아산 '탕정 월드메르디앙 웰리지’ 1월 분양
    아산시는 비규제지역으로 세금과 대출 규제에서도 상대적으로 자유롭다. 아산시는 삼성디스플레이시티 조성에 따라 수원과 기흥, 동탄, 평택에 이어 ‘서해안 삼성 벨트’에 합류한 곳이다. 특히 아산 탕정은 삼성이 대규모 투자를 선언해 일대 지역 수혜가 예상된다. 단지가 들어서는 지역 일대에는 삼성디스플레이1단지 외에 2단지에만 삼성 임직원 외 협력업체...
    2021-12-29 17:06
  • 올해 분양시장, 청약 호조 속 ‘옥석 가리기’ 심화
    올해 분양시장, 청약 호조 속 ‘옥석 가리기’ 심화
    지방에서는 2020년 말 조정대상지역 확대 및 규제 강화 여파로 비규제지역으로의 풍선효과가 이어지는 가운데 전북, 경남, 강원 등에서 청약 경쟁이 치열했다. 강원 원주시 무실동 '호반써밋남원주역세권(89대 1)', 경남 진주시 초전동 '더샵진주피에르테(77.14대 1)', 전북 군산시 조촌동 '더샵디오션시티2차(58.77대 1)' 등이 높은 경쟁률로 1순위에서 마감됐다. 반면...
    2021-12-24 10:40
  • '힐스테이트 천안아산역 듀클래스' 평균 경쟁률 243대 1로 청약 마감
    '힐스테이트 천안아산역 듀클래스' 평균 경쟁률 243대 1로 청약 마감
    장재천 산책로와 장재천 호수공원, 용곡공원, 월봉산 등이 가까워 풍부한 녹지공간도 갖췄다. 힐스테이트 천안아산역 듀클래스는 행정구역상 아산시로 비규제지역에 해당해 부동산 규제를 받지 않고, 분양권 전매가 가능하다. 당첨자 발표일은 28일이며, 정당계약은 29일과 30일 양일간 진행된다. 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리 일대에 있다.
    2021-12-23 09:01
  • [분양특집] ‘포항 아이파크’…포항 용산지구 핵심입지, 비규제 프리미엄
    [분양특집] ‘포항 아이파크’…포항 용산지구 핵심입지, 비규제 프리미엄
    HDC현대산업개발이 경북 포항시 남구 오천읍 용산리 일원에 공급하는 ‘포항 아이파크’ 아파트가 19일부터 전국 선착순 동·호 지정 분양을 진행 중이다. 포항 아이파크의 무순위 청약은 거주지역, 보유 주택 수와 상관없이 만 19세 이상 성인이라면 누구나 참여할 수 있다. 청약통장도 필요 없다. 분양권 전매도 가능하다. 포항 아이파크는 지하 2층~지상 29층...
    2021-12-22 18:00
  • [분양특집] ‘오룡 푸르지오 파르세나’…전남 남악신도시 오룡지구 ‘교육특화’ 아파트
    [분양특집] ‘오룡 푸르지오 파르세나’…전남 남악신도시 오룡지구 ‘교육특화’ 아파트
    오룡 푸르지오 파르세나는 전남 무안군에 있어 비규제 지역에 속하면서 남악신도시 오룡지구에 들어서 분양가상한제를 적용받는다. 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 주택보유 여부와 관계 없이 가구주나 가구원 누구나 1순위 청약할 수 있다. LTV(주택담보대출)도 최대 70%까지 적용된다.
    2021-12-22 18:00
  • [르포] 82주 질주 멈춘 관악구, 호가 하락에도 거래절벽 ‘찬바람’
    [르포] 82주 질주 멈춘 관악구, 호가 하락에도 거래절벽 ‘찬바람’
    정부가 2019년 12·16대책에서 9억 원이 넘는 주택에 대해 대출 규제를 강화하면서 9억 원 이하 아파트가 ‘비규제 시장’으로 인식되며 쏠림현상이 나타났다. 여기에 지난해 조정대상지역 확대를 골자로 한 6·17대책이 발표되면서 수도권과 서울 간 변별력이 줄어들자 금관구(금천·관악·구로) 등 서울 중저가 아파트 밀집지역에 매수세가 이어졌다. 신림동 B공인...
    2021-12-20 18:00
  • 외지인 아파트 매매 비율 '29.3%'…"16년 만에 최대치 기록"
    외지인 아파트 매매 비율 '29.3%'…"16년 만에 최대치 기록"
    수도권 전역으로 규제가 확산하면서 인근에 있는 충청, 강원의 비규제 지역으로 투자수요가 이동했다는 뜻이다. 특히 충청권에서는 청주·천안시가 규제로 묶이자 인근 음성·진천군 등의 지역으로 수요가 이동하기도 했다. 실제로 충북 진천군 교성지구 일대 '풍림아이원' 아파트는 계약자 중 약 80%가 외지인으로 나타났고, 이 중 절반가량이 청주시...
    2021-12-20 13:01
  • [우리동네 주간 시황] 들썩이는 춘천 집값…외지인 투자수요 유입 ‘활활’
    [우리동네 주간 시황] 들썩이는 춘천 집값…외지인 투자수요 유입 ‘활활’
    한국부동산원에 따르면 춘천시 외지인(관할시도 외 기타)의 아파트 거래 건수는 10월 479건을 기록했다. 강원 내에서 원주시(706건)를 제외하고 가장 높은 수치다. 퇴계동 A 공인 관계자는 “비규제지역인 데다 1억 원 미만 아파트가 많아 세금 규제 등을 피할 수 있어 투자 수요가 몰린 것으로 분석된다”고 말했다.
    2021-12-18 07:00
  • 현대엔지니어링 ‘힐스테이트 천안아산역듀클래스’ 오피스텔 분양
    현대엔지니어링 ‘힐스테이트 천안아산역듀클래스’ 오피스텔 분양
    일부 타입은 맞통풍 구조가 적용돼 통풍성이 우수하다. 단지는 오피스텔로 공급되는 만큼 아파트보다 청약, 대출 등 규제에서도 자유롭다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약 접수가 가능하다. 비규제지역에 따른 분양권 전매도 가능하다. 힐스테이트 천안아산역듀클래스의 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리 일원에 들어선다.
    2021-12-16 15:06
  • GS건설 '익산자이 그랜드파크' 견본주택 오픈…이달 본격 분양
    GS건설 '익산자이 그랜드파크' 견본주택 오픈…이달 본격 분양
    익산자이 그랜드파크는 비규제지역에서 공급되는 만큼 1순위 청약자격 규제도 덜하다. 만 19세 이상이면서 청약통장 가입기간이 6개월 이상이면 1순위 자격을 얻는다. 유주택자나 가구원도 청약 신청을 할 수 있다. 분양권 전매와 재당첨 제한도 없다. 익산자이 그랜드파크는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 내년...
    2021-12-16 12:40
  • 전국 관망세 속 강원 아파트 '나홀로 활활'
    전국 관망세 속 강원 아파트 '나홀로 활활'
    '매도자 우위' 17개 시·도 중 유일비규제 지역, 수도권 접근성도 좋아원주·강릉 등 청약시장 잇단 '흥행' 전국 아파트 매매시장이 관망세가 짙어지면서 매수자 우위로 접어들고 있는 가운데 강원만 17개 시·도 중 유일하게 매도자 우위를 보이는 것으로 나타났다. 전국에서 강원만 유일하게 집을 사려고 하는 사람이 팔려고 하는 사람보다 많다는...
    2021-12-13 17:00
  • 평택시, 경기 분양권 거래 1위…화성·양평·광주 순
    평택시, 경기 분양권 거래 1위…화성·양평·광주 순
    여기에 일부 지역은 비규제지역으로 전매제한 기간이 짧아 전매 거래가 증가하는 등 시중의 부동자금이 유입되고 있다. 리얼투데이 관계자는 “분양권 거래가 많은 곳이란 수요가 뒷받침된다는 뜻인 만큼, 수요자로서는 새 아파트 분양을 고려할 때 이들 지역을 관심 있게 보는 것이 좋다”고 말했다.
    2021-12-10 10:11
  • 일신건영, 비규제지역 이천서 '이천 휴먼빌 에듀파크시티' 이달 분양
    일신건영, 비규제지역 이천서 '이천 휴먼빌 에듀파크시티' 이달 분양
    이천 휴먼빌 에듀파크시티가 들어서는 이천시는 수도권 내 얼마 남지 않은 비규제지역이다. 이에 따라 6개월 뒤 전매가 가능하고 주택담보대출비율(LTV)이 70%까지 가능하다. 이천 휴먼빌 에듀파크시티는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약을 받는다. 견본주택은 경기 이천시 부발읍 아미리 일원에 있다.
    2021-12-09 10:39
  • 동두천시 집값 하락…수도권까지 하락장 확대될까
    동두천시 집값 하락…수도권까지 하락장 확대될까
    수도권에서 몇 안 되는 비규제지역이었을 뿐만 아니라 수도권광역급행철도(GTX) C노선도 예정되어 있어서 투자 수요가 빠르게 몰렸다. KB국민은행 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 올해 1월부터 지난달까지 동두천시 아파트값 누적 상승률은 38.60%에 달했다. 이는 수도권에서 오산(45.5%)에 이어 두 번째로 가장 많이 오른 수치다. 시장이 과열 조짐을...
    2021-12-08 15:10
  • “규제 소나기, 피하고 보자”…비규제 지역·비주택 쏠림현상 심화
    “규제 소나기, 피하고 보자”…비규제 지역·비주택 쏠림현상 심화
    부동산 시장 참여자들이 ‘규제 소나기’를 피해 비규제 지역과 상품으로 몰려들고 있다. 서울을 포함한 수도권 주택시장이 잇따른 규제로 묶이자 충남과 전북 등 비규제지역의 청약 경쟁률이 치솟았다. 또 아파트 대신 비주택으로 분류되는 오피스텔에도 자금이 쏟아지고 있다. 집값이 급등하자 ‘뭐든 사고 보자’는 심리가 확산한 결과로 해석되지만, 부동산...
    2021-12-08 14:45
  • 오너家 '미등기임원' 소유지분 높은 회사에 집중..."이익 향유하고 책임 회피"
    오너家 '미등기임원' 소유지분 높은 회사에 집중..."이익 향유하고 책임 회피"
    비규제대상 회사에서의 미등기임원 재직 비율(3.6%)을 크게 웃도는 것이다. 보수와 관련해 이재현 CJ그룹 회장이 CJ ENM, CJ제일제당 등 5곳에서 미등기 임원으로 재직하며 총 123억 원의 보수를 받은 것으로 확인됐다. 박문덕 하이트진로 회장은 53억 원의 보수를 받았다. 공정위 관계자는 “총수 일가 미등기임원이 사익편취 규제대상 회사 또는 사각지대 회사에...
    2021-12-02 13:23
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