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[분양특집] ‘유보라 마크브릿지’…원주 도심·혁신도시 더블 인프라 ‘청약규제 無’

외부는 지상에 차가 없는 단지로, 주차장을 지하로 배치해 안전성을 높였다. 단지가 들어서는 강원 원주시는 비규제 지역으로 청약 규제가 덜하다. 원주시 및 강원도 거주자 중 청약통장 가입 후 6개월이 지난 만 19세 이상의 가구주 또는 세대원, 유주택자 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다. 실거주 의무와 전매제한도 없다.

2022-04-20 18:00
현 정부 출범 이후 5만 명 미만 지방 소도시 청약 15배 늘었다

비규제지역 이점으로 투자 수요가 증가한 것으로 분석된다. 15일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 문재인 정부가 출범한 2017년 이후 5년간 지방 소도시에 일반공급된 신규 단지는 전체 72개, 1만4498가구로 집계됐다. 연평균 2900가구가 공급된 셈이다. 2012년부터 2016년까지 5년 동안 공급된 단지는 전체 38개, 6994가구로, 연평균 1399가구가 공급됐다....

2022-04-15 10:37
‘용인 경남아너스빌 디센트’, 1순위 청약 마감…최고 경쟁률 18대 1

용인 경남아너스빌 디센트의 조기 마감은 희소성 높은 수도권 비규제지역이라는 점을 꼽을 수 있다. 단지가 들어서는 처인구 양지면은 조정대상지역에서 제외돼 만 19세 이상이면 누구나(청약통장 가입자) 청약할 수 있다. 대규모 개발호재도 청약에 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다. SK하이닉스가 처인구 원삼면 일원 대지 415만여㎡에 사업비 122조...

2022-04-07 18:14
대우건설, '제주 푸르지오 더 퍼스트' 이달 말 공급

비규제지역인 제주도에 들어서는 만큼 청약 자격도 비교적 자유롭다. 만 19세 이상이면 세대주, 세대원 상관없이 누구나 청약 신청이 가능하다. 1순위는 청약통장 가입 12개월 경과, 면적별 예치금을 충족시킨 제주도 거주자면 접수할 수 있다. 유주택자, 다주택자도 신청할 수 있고 전매 제한과 재당첨 제한도 없다.

2022-04-05 09:51
1분기 지역 경제 제자리… 집값 상승세는 둔화, '대구·경북' 하락

경북은 구미, 김천 등을 중심으로 한 비규제지역 풍선 효과가 다소 약화하면서 상승폭이 축소됐다. 부산 집값 상승세 둔화 커 이 밖에 부산지역 주택가격 상승세가 큰 폭으로 둔화한 점도 눈여겨볼 부분이다. 한은 부산본부가 지역경제보고서에 수록한 '현장리포트'에 따르면 지난해 11월 이후 부산지역 주택가격 상승세가 빠르게 둔화했다. 매매가격은 2021년...

2022-03-28 12:00
[분양특집] ‘힐스테이트 환호공원’…밖으로는 동해바다 안으로는 환호공원 품어

단지가 들어서는 포항시 북구는 비규제지역으로 만 19세 이상, 청약통장만 있으면 가구주, 가구원 모두 청약할 수 있다. 주택 유무나 기존 당첨 사실 여부 등과 관계 없이 청약이 가능하다. 힐스테이트 환호공원은 포항환호공원 민간공원조성 특례사업으로 진행된다. 공원시설에는 운동 및 휴게시설, 산책로, 식물원 등이 조성되며, 비공원시설에는 단지가...

2022-03-23 18:00
尹 정부, 가계대출 문턱 낮출까…LTV 규제 완화 전망

조정대상지역 9억 원 이하 50%·9억 원 초과 30%, 비규제지역 70% 등이다. 앞으로 생애 최초로 주택을 구매하는 가구의 LTV 상한은 80%로 인상해 자산이 부족한 청년, 신혼부부 등의 내 집 마련 기회를 확대할 방침이다. 생애 최초 주택구매 가구가 아니더라도 LTV 상한을 지역과 관계없이 70%로 단일화할 예정이다. LTV 규제가 개선되면 2017년 6월 주택시장 안정화 방안...

2022-03-13 13:44
[주목!이곳] 분양 기지개 켜는 제주…‘호반써밋 제주’ 관심

제주는 비규제지역 이점과 지속적인 인구 유입으로 최근까지 아파트값이 많이 올랐다. 10일 한국부동산원에 따르면 제주 주택값은 이달 7일 기준으로 전주 대비 0.09% 상승했다. 이는 전국에서 가장 높은 아파트값 상승률로 경남과 강원이 기록한 0.06%보다 0.03%포인트(P) 높은 수치다. 특히 제주시는 0.11% 올라 지난주(0.03%)보다 상승폭이 커졌다. 반면 이 기간 전국...

2022-03-12 07:00
[이슈크래커] GTX 올라탄 경기 이천…부동산 한파에도 신고가 속출

비규제지역·교통호재에 아파트값 강세 이천시 부동산 시장이 상승세를 유지하고 있는 것은 수도권에 얼마 남지 않은 비규제지역이라는 점입니다. 이천은 여주, 포천, 가평 등과 함께 몇 안 남은 비규제지역으로 대출·전매제한 등 규제를 받지 않고 있어요. 비규제지역에서는 청약통장 가입 후 12개월만 지나면 가구주, 가구원 상관없이 1순위 청약을 할 수...

2022-03-12 07:00
혼돈의 청약시장…대선 이후 청약 열기 재점화 가능성↑

또 청약 경쟁률은 지방 비규제지역을 중심으로 치솟을 가능성이 크다. 비규제지역은 분양권 매매 규제가 덜하고 주택담보대출비율(LTV)도 70%까지 적용돼 자금 부담도 덜하기 때문이다. 한 분양업계 관계자는 “올해 대출기준이 강화되면서 아파트 중도금 대출 마련 문턱이 더 높아졌다”며 “상대적으로 가격이 저렴하고 전매 제한이 없는 지방 아파트를...

2022-03-11 10:49
[윤석열 당선] 초강력 주택담보대출 규제 ‘수술대’ 오른다…가계부채, 다시 들썩?

조정대상지역 9억 원 이하 50%·9억 원 초과 30%, 비규제지역 70% 등이다. 윤석열 정부에서는 현재 지역·금액별로 상이한 LTV 규제를 단순화할 방침이다. 생애 최초 주택구매 가구가 아닌 경우 LTV 상한을 지역과 관계없이 70%로 단일화할 예정이다. 그렇게 되면 실수요자의 주거 상향 이동을 위한 주택구매수요가 충족될 수 있다. 다주택 보유자에 대해선 보유주택...

2022-03-10 11:09
[대선공약포럼] LTV "현행보다 확대해야" vs "지금 당장은 안돼" 의견 분분

현재 LTV 규제는 투기지역 및 투기과열지구에선 9억 원 이하 40%·9억 원 초과 20%, 조정대상지역에선 9억 원 이하 50%·9억 원 초과 30%, 비규제지역에선 70%가 적용된다. 서울과 수도권 대부분 지역에서 LTV 40%를 적용하고 있다. 5억 원짜리 집을 살 때 2억 원까지 대출할 수 있다는 의미다. 현재 여야 주요 대선후보 모두 LTV 규제를 완화하겠다는 공약을 내놨다. 이재명...

2022-02-17 17:00
규제지역 옆동네 풍선효과…'쌍용 더 플래티넘 오시리아' 비규제 혜택 누리나

정부가 현행 부동산 규제지역을 그대로 유지하자 규제지역과 인접한 비규제 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 규제지역은 일반적으로 교통, 상업시설, 학군 등 생활인프라가 탄탄하게 조성돼 있다. 미래가치도 높아 주거 선호도가 높은 것이 특징이다. 현재 전국 부동산 규제지역은 투기과열지구 49곳, 조정대상지역 112곳으로, 서울 및 수도권과 광역시 대부분이...

2022-02-08 10:57
외지인 아파트 매입 건수 갈수록 감소…아파트 ‘투자’ 열기 빠르게 식어

강원은 지난해 비규제지역이라는 요인 탓에 수도권의 풍선효과로 외지인들의 아파트 수요가 많았던 곳이다. 강원의 외지인 아파트 매입 비중은 지난해 8월 48.45%에 달했지만 △9월 46.38% △10월 45.44% △11월 40.95% 등 계속 줄면서 12월에는 37.21%로 연초(1월 37.18%) 수준까지 떨어졌다. 이처럼 외지인들의 아파트 매입이 줄고 있는 것은 한국은행의 지속적인...

2022-02-07 17:00
‘‘힐스테이트 몬테로이’ 평균 경쟁률 14대 1로 청약 마감

이러한 결과는 희소성 높은 수도권 비규제지역에 선보이는 ‘힐스테이트’ 브랜드 신규 단지인 데다 행정구역상 용인시 처인구이지만, 경기 광주시 경계에 위치해 서울 강남권 이동이 편리한 점, 합리적인 분양가와 우수한 상품성 등이 주효했다는 분석이다. 당첨자 발표는 △2블록 14일 △1블록 15일 △3블록 16일로 블록별로 상이하다. 정당계약은 3월...

2022-02-06 12:52
수도권 비규제지역 청약 ‘열풍’ 계속...올해 '1만6000가구' 분양 앞둬

수도권 비규제지역에서 분양하는 단지들을 중심으로 청약 열풍이 이어지고 있다. 지난 몇 해 동안 시장 안정화를 위해 규제지역이 많아지면서 풍선효과가 이어지면서다. 올해도 수도권 비규제지역에서 약 1만6000가구가 분양을 앞두고 있다. 4일 분양업계에 따르면 비규제지역에서 분양한 단지들이 최근까지도 잇달아 1순위 마감을 기록하고 있다. 지난해...

2022-02-04 13:59
지난해 제주 아파트 거래량 큰 폭 증가…5년 만에 4000건대 기록

2020년 12월 전국 대분 지역이 규제지역으로 묶이면서 비규제지역인 제주로 외지인들의 투자가 집중된 탓이다. 29일 한국부동산원에 따르면 지난해 1~11월 제주도 아파트매매 거래량은 총 4465건으로 나타났다. 이는 전년 동기 3418건 대비 약 30.63% 증가한 수치다. 미집계된 12월 분량까지 합치면 이보다 더 늘어날 것으로 보인다. 제주도 아파트매매...

2022-01-29 07:00
현대건설, ‘힐스테이트 몬테로이’ 21일 견본주택 개관

현대건설에 따르면 3000가구가 넘는 힐스테이트 브랜드 타운으로 조성돼 상징성이 높고 수도권에서 희소성 높은 비규제지역에 공급돼 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 힐스테이트 몬테로이는 총 3개 블록, 지하 4층~지상 최고 29층, 40개 동, 전용면적 59~185㎡로 구성된다. 1블록 1043가구, 2블록 1318가구, 3블록 1370가구 총 3731가구로 조성된다. 단지는 모현(왕산)...

2022-01-21 10:01
흥행 가도 달리던 아파트 분양도 관망세?…전국으로 ‘미분양’ 확대되나

여경희 부동산R114 수석연구원은 “작년에는 비규제지역으로 풍선효과도 나타나는 등 분양시장이 워낙 좋았지만, 올해는 전체적으로 규제가 강해져서 철저히 실수요자들 위주로 움직일 것”이라며 “입지나 분양가 등에 따라 선별되기 때문에 공급 부담이 큰 지역들에선 미달 단지들이 많이 나올 수 있다”고 전망했다.

2022-01-18 17:00
쌍용건설, 7일 부산 기장 ‘더 플래티넘 오시리아’ 견본주택 개관

기장군은 비규제지역으로 재당첨 제한이 없고 기존 주택 당첨 이력에 상관없이 청약할 수 있다. 특히 지역과 면적별 예치금 조건만 만족하면 가구주와 세대원, 주택소유 여부와 관계없이 모두 1순위로 청약할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2250만 원 수준이다. 이곳은 동부산 아난티 코브를 닮은 리조트형 아파트로 조성된다. 단지 앞에는 부산 기장 앞바다가...

2022-01-06 12:01

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