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  • “이 정도면 영끌인가요?”…3년 전 주택 산 대기업 부부의 고민
    “이 정도면 영끌인가요?”…3년 전 주택 산 대기업 부부의 고민
    사연에 따르면 A 부부의 합산 세후 소득은 월 850만 원이다. 이 중 매월 원리금으로 460만 원이 나간다. 세부적으로 △주택담보대출 원리금(30년 고정) 180만 원 △ㄱ신용대출 이자 20만 원 △ㄴ신용대출 이자 10만 원 △ㄷ가족 원금 100만 원 △ㄹ가족 원금 150만 원 등이다. 신용대출은 회사복지 대출로 천천히 상환할 예정이고, 가족차입은 양가 부모님께 이자 없이...
    2023-01-25 16:50
  • “부자는 부자끼리 결혼” 우리나라도 예외는 아니었다
    “부자는 부자끼리 결혼” 우리나라도 예외는 아니었다
    결혼 전 개인근로소득과 결혼 후 부부합산 가구근로소득을 비교한 지니계수는 0.547에서 0.361로 뚝 떨어졌다(지니계수 0 완전평등, 1 완전불평등). 이는 세후소득만을 보고하는 6개국을 제외한 28개국과 비교하면 지니계수는 결혼 전 높다(세계 8위)가 결혼 후 낮아(세계 24위)졌다. 이는 가구 내 소득공유 효과가 우리나라에서 유독 크게 나타난다는 것을 의미한다. 박용민...
    2023-01-19 12:34
  • 강남구, 신혼부부·청년 전·월세 이자 2억원 지원
    강남구, 신혼부부·청년 전·월세 이자 2억원 지원
    서울시 전·월세 대출 이자 지원 사업(부부합산 연 소득 9700만 원 이하, 청년 연 소득 4000만 원 이하)이 있지만, 소득 기준으로 제외된 연 소득 9700만 원을 초과한 신혼부부와 연 소득 4000만 원을 초과한 청년 등 틈새 계층을 지원할 계획이다. 지원 대상은 공고일 기준 혼인신고일로부터 7년 이내인 강남구에 주민등록을 둔 신혼부부로 부부 모두 무주택자여야...
    2023-01-18 15:37
  • 강남구, 신혼부부·청년 전월세 대출이자 2억 지원
    강남구, 신혼부부·청년 전월세 대출이자 2억 지원
    또 부부 합산 연소득 9700만~1억2000만 원 이하로 주거용 주택 또는 주거용 오피스텔(전용면적 또는 계약면적 85㎡ 이하)에 신청인이 임대차계약을 체결한 가구이다. 청년은 만 19세 이상 만 39세 이하의 강남구에 주민등록을 한 단독 거주자로, 연소득 4000만~6000만 원 이하의 무주택자다. 공고일 기준 주거용 주택 또는 주거용 오피스텔(전용면적 또는 계약면적...
    2023-01-17 14:24
  • “4%대가 우스워?”…특례보금자리론에 “건설사·영끌특례론” 불만 나오는 이유 [이슈크래커]
    “4%대가 우스워?”…특례보금자리론에 “건설사·영끌특례론” 불만 나오는 이유 [이슈크래커]
    ‘신혼부부 우대금리 소득 조건이 7000만 원 이하’로 웬만한 맞벌이 부부는 그림의 떡이다. 실수요자들은 ‘정부 건설사를 살리기 위해 주택 매수를 권하고 있다’, ‘낮지 않은 금리에 영끌(영혼까지 끌어모은)을 장려한다’고 비판한다. 기대 속 특례보금자리론 출시했지만… 시장금리가 빠르게 오르는 가운데 주택 구매나 ‘대출 갈아타기’가 필요한...
    2023-01-12 15:05
  • [Q&A] 특례보금자리론, 오는 30일부터 접수…대상·요건은
    [Q&A] 특례보금자리론, 오는 30일부터 접수…대상·요건은
    배우자의 경우 충분한 대출한도(DTI)를 지원받거나, 부부합산소득 정보가 요구되는 우대금리 적용 등 혜택을 받고자 배우자 소득증빙 필요시 배우자가 신용정보(개인회생, 파산면책, 신용회복지원 등) 등록된 경우 신청이 불가능하다. △정책모기지 상품도 대환이 가능한가 -기존 대출된 보금자리론, 적격대출 등 모든 정책모기지 상품에 대해 상환용도 특례보금자리론...
    2023-01-11 12:00
  • 특례보금자리론, 이달 말 출시…"소득요건 없이 연 4%대"
    특례보금자리론, 이달 말 출시…"소득요건 없이 연 4%대"
    금리는 기본금리는 주택가격 6억원 이하이면서 부부합산소득 1억 원 하인 차주에게 적용되는 우대형의 경우 4.65~4.95%, 일반형은 4.75~5.05%이며 최대 90bp 내에서 금리우대를 별도로 적용한다. 또 저소득청년 우대금리(10bp)를 신설했다. 우대금리 적용시 연 3.75~4.05%까지 금리를 낮출 수 있다. 중도상환수수료는 기존 주담대를 특례보금자리론으로 갈아타는 경우...
    2023-01-11 12:00
  • 안심전환대출 '흥행 실패'에…특례보금자리론 '금리' 고심
    안심전환대출 '흥행 실패'에…특례보금자리론 '금리' 고심
    일단 주택가격요건이 시세 6억 원에서 9억원 이하로 확대되고, 기존 7000만 원이었던 소득요건 부부합산소득은 아예 없애기로 했다. 특히 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받지 않는다. 현재 총대출액 1억 원을 넘는 개인 대출자의 경우 DSR 규제가 적용돼 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘을 수 없다. 만약 연봉 6000만 원의 차주가 5%의 금리로, 30년 만기...
    2023-01-04 14:00
  • 금리급등 영향, 주택대출 갚는데 소득 60% 쓴다
    금리급등 영향, 주택대출 갚는데 소득 60% 쓴다
    맞벌이 부부가 남편 명의로 대출을 받을 때 남편 소득만으로는 DSR 40%를 맞출 수 없더라도 아내 소득을 합산해 DSR 40% 이하면 여전히 은행에서 대출이 가능하다. 이 경우 차주 기준으로는 DSR이 40%를 초과하게 된다. 주담대와 신용대출 동시 보유 차주의 채무상환 부담은 이미 한계를 넘어섰다는 분석도 있다. 한은이 주담대와 신용대출 동시 보유 차주의...
    2022-12-26 10:07
  • 안심전환대출 신청 8조 원 돌파…"목표액 32% 달성"
    안심전환대출 신청 8조 원 돌파…"목표액 32% 달성"
    2단계 신청 요건은 주택가격을 4억 원에서 6억 원으로, 부부합산 소득은 7000만 원에서 1억 원으로 확대했다. 대출한도도 2억5000만 원에서 3억6000만 원으로 늘렸다. 금리는 10∼30년 만기에 따라 연 3.80∼4.00％이며 소득 6000만 원 이하, 만 39세 이하 저소득 청년층은 연 3.70∼3.90％를 적용받을 수 있다.
    2022-12-05 17:19
  • [정책에세이] 부유한 34세는 'OK' 가난한 35세는 'NO'
    [정책에세이] 부유한 34세는 'OK' 가난한 35세는 'NO'
    보금자리론, 디딤돌대출(이상 주택금융공사) 등 정책금융은 소득으로 지원대상을 나눈다. 보금자리론은 부부합산 7000만 원 이하, 디딤돌대출은 6000만 원 이하다. 자산은 따지지 않는다. 소득이 기준에 미달하나 수억 원 현금을 보유한 신혼부부는 저금리 대출로 집을 사고, 소득이 기준을 초과하나 현금이 부족한 신혼부부는 시중은행에서 상대적으로 비싼 금리로...
    2022-12-04 14:05
  • 우대형 안심전환대출 누적 신청액 7조 원…재원 30.9% 소진
    우대형 안심전환대출 누적 신청액 7조 원…재원 30.9% 소진
    앞서 이달 7일부터 안심전환대출 2단계 신청과 접수가 시작됐다. 주금공은 2단계 신청부터 주택가격을 기존 4억 원 이하에서 6억 원 이하로, 부부합산 소득은 7000만 원 이하에서 1억 원 이하로 신청 요건을 완화했다. 대출한도도 기존 2억5000만 원에서 3억6000만 원으로 증가했다. 금리는 기존과 같이 연 3.8~4.0%로 적용된다. 저소득 청년층은 연 3.7~3.9%가 적용된다.
    2022-11-28 16:32
  • 안심전환대출, 6조7000억 원 신청…목표액 26.7%
    안심전환대출, 6조7000억 원 신청…목표액 26.7%
    앞서 이달 7일부터 안심전환대출 2단계 신청과 접수가 시작됐다. 주금공은 2단계 신청부터 주택가격을 기존 4억 원 이하에서 6억 원 이하로, 부부합산 소득은 7000만 원 이하에서 1억 원 이하로 신청 요건을 완화했다. 대출한도도 기존 2억5000만 원에서 3억6000만 원으로 상향 조정됐다. 금리는 기존과 같이 연 3.8~4.0%(저소득 청년 연 3.7~3.9%)로 적용된다.
    2022-11-17 17:02
  • 안심전환대출 누적 신청액 6조 육박…소진율 23.7%
    안심전환대출 누적 신청액 6조 육박…소진율 23.7%
    앞서 이달 7일부터 안심전환대출 2단계 신청과 접수가 시작됐다. 주금공은 2단계 신청부터 주택가격을 기존 4억 원 이하에서 6억 원 이하로, 부부합산 소득은 7000만 원 이하에서 1억 원 이하로 신청 요건을 완화했다. 대출한도도 기존 2억5000만 원에서 3억6000만 원으로 상향 조정됐다. 금리는 기존과 같이 연 3.8~4.0%(저소득 청년 연 3.7~3.9%)로 적용된다.
    2022-11-14 17:31
  • 안심전환대출 2단계 신청 사흘째…누적 5조 원 넘어
    안심전환대출 2단계 신청 사흘째…누적 5조 원 넘어
    주택가격 6억 원 이하, 부부합산 소득 1억 원 이하가 신청 요건이고 대출한도는 3억6000만 원이다. 올해 9월부터 지난달까지 주택가격 3·4억 원 이하 1주택자, 부부합산 소득 7000만 원 이하를 대상으로 신청을 받았던 것과 비교하면 요건이 완화됐다. 대출한도도 기존 2억5000만 원에서 상향 조정됐다. 금리는 1회차 신청과 같이 연 3.8~4.0%(저소득 청년층은 연...
    2022-11-10 16:34
  • 안심전환대출 4조3000억 원 신청…"주택가격 4억→6억원"
    안심전환대출 4조3000억 원 신청…"주택가격 4억→6억원"
    지난달 말까지 주택가격 4억 원 이하 1주택자를 대상으로 신청을 진행했으나, 신청률이 저조하자 7일부터 주택가격 요건을 6억 원으로 상향 조정했다. 부부합산 소득 기준 역시 기존 7000만 원에서 1억 원으로, 대출한도는 2억5000만 원에서 3억6000만 원으로 각각 상향 조정됐다.
    2022-11-08 15:53
  • "고정금리도 변동금리도 너무 올라서…" 대출 갈아타기도 고민인 차주들
    "고정금리도 변동금리도 너무 올라서…" 대출 갈아타기도 고민인 차주들
    지난달 안심전환대출 1단계 사업은 주택가격 기준이 4억 원 이하, 소득요건이 부부합산소득 7000만 원 이하로 현실적이지 못하다는 비판을 받으며 신청이 저조했다. 지난달 말까지 접수한 누적 대출 신청액은 전체 안심전환대출 공급 규모(25조 원)의 16%(3조9897억 원) 수준에 그쳤다. 이에 정부는 안심전환대출 요건을 주택가격 6억 원 이하, 부부합산소득 1억 원...
    2022-11-02 15:20
  • 7일부터 안심전환대출 2단계 신청·접수…주택가격 6억·소득요건 1억으로 완화
    7일부터 안심전환대출 2단계 신청·접수…주택가격 6억·소득요건 1억으로 완화
    우선 안심전환대출 이용 요건을 제1·2금융권에서 취급된 변동금리나 준고정금리 주택담보대출 이용자를 대상으로 주택가격은 4억→6억 원으로, 부부합산 소득은 7000만 원→1억 원으로, 대출한도는 2억5000만→3억6000만 원으로 확대한다. 금리는 기존과 동일하게 연 3.8~4.0%(저소득 청년층은 연 3.7~3.9%)가 적용되며, 기존에 신청하지 못한 주택가격 4억 원 이하...
    2022-11-02 13:56
  • "예상은 했지만" 안심전환대출 신청 저조…목표액 10%에 그쳐
    "예상은 했지만" 안심전환대출 신청 저조…목표액 10%에 그쳐
    부부 합산 연소득 7000만 원 이하, 주택 가격(시세 기준) 4억 원 이하인 1주택자라면 기존 대출 잔액 범위 내에서 최대 2억5000만 원까지 대출을 신청할 수 있다. 정부는 4억 원 이하 주택 대상 신청·접수 마감일인 오는 17일까지 신청 규모가 정부가 준비한 25조 원에 미달할 경우 주택 가격 요건을 높여 2단계 접수를 진행할 계획이다.
    2022-10-11 17:38
  • 부모 92% “아이 키우려면 고용 안정성이 우선...일정 수입 뒷받침돼야”
    부모 92% “아이 키우려면 고용 안정성이 우선...일정 수입 뒷받침돼야”
    대다수 문항이 연령대, 월소득(부부합산), 응답자고용지위(비정규직·정규직 등) 등 세부 항목에 따라 편차가 있던 것과 비교하면 고용 안정성에 대한 공감대는 공통적으로 높았다. 연령대별로는 30대 81.3%가, 40대 86.1%가 ‘고용 안정이 중요하다’고 각각 답했다. 특히 부부가 모두 경제활동을 하는 맞벌이의 ‘그렇다’는 응답률은 83.9%로 외벌이 응답률...
    2022-10-06 05:00
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