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[소준섭의 중국 경제인열전] 중국 3위 부자, 쉬자인(許家印) 헝다그룹 CEO

매년 중국 부호 랭킹을 발표하는 후룬바이푸(胡潤百富)의 ‘2020년 신부호 500인’에서 알리바바의 마윈과 텅쉰의 마화텅에 이어 부동산기업인 헝다(恒大)그룹의 최고경영자(CEO) 쉬자인(許家印)이 1981억 위안(元)의 자산으로 3위의 자리에 올랐다. “고난은 나의 가장 귀중한 자산” 쉬자인은 1958년 허난(河南)성 저우커우(周口)시 변두리에서 태어났다. 그의...

2021-01-19 18:13
[코스피 ‘富의 효과’ 明暗]①돈 파티 ‘여의도’, 샛강 건너 영등포ㆍ노량진 ‘눈물파티’

자산시장(부동산ㆍ주식) 활황에 주머니가 두둑해진 사람들도 있다. 통계청이 발표한 2020년 3분기 가계동향조사 결과에 따르면, 지난해 3분기 상위 20% 계층(5분위)의 소득이 전년 동기 대비 2.9% 증가했지만, 하위 20%(1분위)는 1.1% 줄었다. 또한, 하위 40% 가구의 소득이 줄어드는 동안 상위 60% 가구는 오히려 늘었다. 소득 상위 가구로 갈수록 증가 폭은 비례해서 커졌다....

2021-01-17 12:59
[대방로] 신축년. 자산관리 ‘호시우행(虎視牛行)’ 자세로 시작해보자

최근 금융기관마다 고객의 자산관리서비스를 강화해 금융상품뿐만 아니라 한층 전문화된 세무·부동산·법률 자문단까지 갖추고 고객 맞춤형 종합컨설팅 서비스를 제공하고 있다. 특정한 상품을 권유하고 판매하는 개념에서 벗어나 고객의 자산을 다각도로 진단하고 생애주기별 현금흐름을 파악하여, 고객은 본인의 니즈에 최적화된 자산 포트폴리오를 받아볼 수 있다....

2021-01-12 05:00
[브레이크 걸린 코스피]증시 전문가 '과유불급, “빚투·종목 편식 (반도체·전기차)·불법‘주식리딩방’”의 그늘

◇부동산에서 폭망한 “‘동학개미’, 주식밖엔 없다”=코스피 3000시대의 1등 공신인 동학개미는 ‘빚투(빚내서 주식투자)’, ‘영끌(영혼까지 끌어모은 대출)’로 주식시장에 뛰어들었다. 초저금리에도 정부가 부동산 규제를 강화하면서 마땅한 투자처를 찾지 못한 자금이 주식을 사 모으고 있다. 이날 개미들은 3조4000억 원 가량을 장바구니에 쓸어 담았다. 하루...

2021-01-11 16:20
[신년 인터뷰] 김난도 교수 “두려워해야 할 것은 바이러스가 아닌 타성”

그는 이어 주택보급률이 높아지고 인구는 줄면서 부동산 가격이 떨어질 것이란 전망이 많았지만 여기서 간과한 점이 하나 있다고 짚었다. “집은 ‘가구’의 문제인데 지금 1인가구가 전체 가구의 40%에 육박한다. 4인 가구 기준의 5000만 명과 1인 가구가 많은 시대 5000만 명의 집에 대한 수요는 달라질 수밖에 없다”는 게 그의 설명이다. 더구나 코로나를 기점으로 집은...

2021-01-07 05:00
[W기획] 김규정 소장 "부동산 정보, 다양하게 접하고 나만의 기준으로 재가공해야"

생각지 못한 분야였지만 김 소장은 그 후 23년을 공부하고 일하며 부동산 시장을 지키고 있다. 부동산114 리서치센터 본부장과 NH투자증권 연구위원을 거치며 한국을 대표하는 여성 부동산 전문가로 성장했다. 김 소장이 성장하는 동안 한국 부동산시장도 부침을 거듭하면서도 꾸준히 그 몸집을 키워왔다. 집값이 폭락한 외환위기 직전 부동산시장에 발을 디딘...

2021-01-04 07:10
[‘92년생 김유진’이 사는 법] “리더님만 믿어요” 사회 초년생 주린이의 하루

리딩방 리더에 의존하지 않고 주식투자 고수가 되는 게 지민 씨의 목표다. 고된 업무로 눈꺼풀이 무겁지만 저조한 수익률로 마음은 더 무겁다. 하지만 주식 말고는 대안이 없다. 하루빨리 종잣돈을 마련해 부동산투자까지 도전해야 한다. “기다리면 좋은 날이 온다”는데, 자꾸만 마음이 조급해진다. 지민 씨는 다시 한번 마음을 가다듬는다.

2021-01-01 05:00
[‘92년생 김유진’이 사는 법] 현실은 학자금도 못 갚아… 채무조정 신청 급증

◇미래 불안한 20대 빚 내서 투자 = 주연 씨는 지난달부터 주식 공부를 시작했다. 뭐라도 해야만 할 것 같은 불안감에서다. 여윳돈이 없었던 주연 씨는 마이너스 통장을 만들었다. 그는 “부동산에 투자할 돈은 없었고, 소액으로 투자할 만한 투자처가 주식 시장뿐이었다”며 “주변에서도 빚내서 투자해도 수익을 보는 경우가 많아 동참하게 됐다”고 말했다....

2021-01-01 05:00
[오코노미] 김태리처럼 돌아오는 청년은 없다…영화 '리틀 포레스트'로 보는 지방 소멸

덕분에 수도권은 인구 과밀화에 따른 대기 오염, 부동산 문제 등 또 다른 고민을 안게 됐다. 지역 균형 발전은 지역민만을 위한 것이 아니다. 지방 소멸은 수도권의 문제와도 깊이 연결돼있다. 우리가 힘들 때마다 돌아가 다시 털고 일어날 수 있는 곳을 지킬 수 있도록 적극적인 대책이 필요하다.

2020-11-27 16:36
[오늘의 운세] 11월 26일 띠별 운세 : 70년생 개띠 "금전적인 이득이 따라온다"

특히 부동산에는 이익이 클 것이다. 1957 임자를 못 만난 경매 물건이 도처에 널렸구나. 1969 잘못된 습관은 빨리 고치도록 노력해라. 1981 아랫사람으로 인한 기쁨도 따르고 하루가 즐겁다. 1993 같은 일을 되풀이하는 가운데 보람찬 하루를 보내게 된다. 개띠 운세 - 재앙이 물러가고 복이 깃드니 하루가 편안한 날이다. 1958 명예도 높아지고 하는 일도 잘...

2020-11-26 07:10
'친문 민주당 58명' 싱크탱크 출범…이낙연·이재명 2강구도 흔들까

이에 대해 민주당 한 의원은 "포스트 코로나 시대를 맞아 노동, 기업 등 전통적 분야에 대해 새롭게 공부해보자는 취지에서 모인 순수 연구법인"이라며 "정치적 목적의 모임이었다면 국회에서 만들지 않았겠냐"먀 선을 그었다. 한편, 이날 발제에 나선 정재승 KAIST 교수는 '포스트 코로나' 대응을 주제로 부동산 시장 대응, 기후변화 이슈, 기본소득...

2020-11-22 17:29
휴넷, 2021 공인중개사 시험과정 출시…‘15분 짤강’

예를 들면 통상 공인중개사 시험에 합격하기 위해서는 부동산학개론, 민법 등 총 6개 과목에서 기초, 심화, 기출, 모의고사 등 단계별 학습을 거치며 방대한 양을 공부해야 한다. 그러나 휴넷은 이러한 틀을 과감히 깨고 전체 과목들 중에서 시험에 출제될 가능성이 높은 주제들을 80여 개로 추려내 이를 15분 내외 짧은 동영상 강의로 구성했다. 휴넷 자격증사업팀...

2020-11-02 08:49
[이상준의 일, 삶, 배움] 인적자본 투자 공황의 시대

오히려 상품시장보다 금융과 부동산이 더 정의롭고 평등해 보이게 만들었다. 정확히 공부하고 분석하여 투자하면 월급으로 투자 비용을 회수하는 것보다 수익률이 높을 것 같았기 때문이다. 비트코인 투자, ‘영끌’의 부동산 투자, 동학개미 등은 이러한 실태를 반영하는 핵심어다. 불로소득은 정당한 것이 되었다. 지금은 인적자본 공황의 시대이자 인적자본 투자...

2020-10-22 18:08
[로또세대 자화상] 공시 올인, 영끌 투자…인생 건 도박 강요받는 2030

이미 취업에서 ‘한방’을 놓친 30대는 ‘영끌(영혼까지 돈을 끌어모은)’ 부동산 투자가 한창이다. 최근 거래된 서울 아파트 3채 중 1채는 30대 매입분이다. 20·30대 공통으론 대출을 통한 주식 투자가 늘고 있다. 2018년 말 가상화폐 열풍에 이은 ‘빚투’ 2탄이다. 굳이 이들의 잘못을 꼽자면 ‘하필이면 지금’ 20·30대란 것뿐이다. 대·중소기업 간 근로조건 격차는...

2020-10-06 05:00
‘부동산 정부 정책 OUT’…포스터까지 내건 공인중개사, 왜?

VR(가상현실) 및 AR(증강현실) 기술 등을 통해 매수자가 집을 방문하지 않고도 매물을 볼 수 있는 최첨단 부동산 공적장부(공부) 시스템을 갖추겠다는 것이다. 이에 중개사들은 가뜩이나 어려운 부동산 중개시장 상황에 아예 일자리가 사라지는 것 아니냐며 반발하고 있다. ‘엎친데 덮친’ 격으로 김현미 국토교통부 장관은 지난달 부동산 중개수수료 체계 개편 가능성을...

2020-10-05 15:26
성인 2명 중 1명 '이번 생엔 내 집 마련할 수 없다'

이어 ‘주식 등 재테크’(24.5%), ‘부동산 공부’(19.9%), ‘본업 외 투잡’(10.2%) 등의 노력을 하고 있었다. 노력하는 이유로는 ‘안정적으로 살고 싶어서’(76.8%, 복수응답)가 첫 번째였다. 또한 ‘전세 인상 및 월세가 부담스러워서’(29.6%), ‘주택가격이 급상승해 더 늦으면 안 될 것 같아서’(23%), ‘잦은 이사가 귀찮아서’(15.9%), ‘부동산이 최고의 재테크라...

2020-09-15 09:25
국세청, 23만명에 종부세 합산배제 신고 안내문 발송

과세특례 신고 대상은 향교재단과 종교단체 명의로 등기된 부동산의 공부상 명의자와 실질소유자가 다른 경우다. 향교재단과 종교단체가 실질소유자를 기재해 과세특례 신고서를 제출하면 실질소유자인 개별 단체(하급단체)에 해당 부동산에 대한 종부세가 부과된다. 합산배제 대상 임대주택과 사원용 주택 등 보유자와 과세특례 대상인 향교재단 등은 관련 사항을...

2020-09-14 15:16
[취뽀 자격증] 금융권 취업 위한 금융자격증 추천 리스트…국가공인재무설계사(AFPK)·국제공인재무설계사(CFP)·투자자산운용사·신용분석사

공인중개사는 부동산 설계 교육을 면제받는데요. 자격증의 기본적인 유효기간은 3년이고 2년마다 ‘계속교육’을 통해 AFPK 인증을 갱신해야 합니다. 시험은 토요일에 시행하는 것이 원칙이며, 1교시 오후 2시~오후 3시 50분, 2교시 오후 4시 20분~오후 6시 정각으로, 총 210분이 소요됩니다. 객관식은 총 190문항으로 출제영역은 재무설계 개론·직업윤리, 은퇴...

2020-08-18 17:01
휴넷, 공인중개사 시험 강의 무료 배포

통상 공인중개사 시험 합격을 위해 부동산학개론‧민법 등 총 6개 과목을 공부해야 하는데, 휴넷은 시험에 출제될 가능성이 높은 주제 80여개를 추려 15분 내외 동영상 강의로 구성했다. 더불어 휴넷은 공인중개사 합격 때까지 수강할 수 있는 평생 수강권 이벤트 ‘올 라이프 패스(ALL Life PASS)’도 준비했다. 수강 중 공인중개사 시험에 최종 합격하면 수강료 전액을...

2020-08-11 16:01
"'임대차2법' 손실 피하자" 법전 들여다 보는 집주인

임대차보호법 개정안이 공개될 때부터 부동산 카페 등에선 면접으로 세입자를 뽑겠다는 글이 올라왔다. 전문가들은 한국보다 앞서 임대료 상한제와 계약 갱신 청구권제가 시행된 독일에선 실제로 경제 상황이나 반려동물 유무 등으로 임차인을 뽑는다는 점을 들어 허언으로만 볼 수 없다고 본다. ◇주택 파손 땐 '원상 회복 의무' 적용… 전셋값 상승, 갱신 거부땐...

2020-08-04 06:20

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