보류지, 2페이지 - 이투데이

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콧대 세운 강남 아파트 '보류지'…'디에이치 반포 라클라스' 시세대로 '출격'

강남 아파트 매물 '가뭄'에 보류지 수요 여전최소 1억 웃돈 써야 낙찰될 듯 서울 서초구 반포동 '디에이치 반포 라클라스'(삼호가든맨션3차 재건축 아파트) 보류지 5가구가 새 주인을 찾는다. 최저입찰가격은 현 시세와 같은 수준인 전용면적 84㎡형 기준 33억 원이다. 최근 서울 내 신축 아파트 보류지 매각이 유찰되면서 몸값을 낮추는 사례가 많지만, 이 단지는...

2021-10-18 17:00
“공공기획은 마지막 출구”…도시재생 11곳, 오세훈표 재개발 참여 요청

“유일한 탈출전략…동의율 30% 넘으면 후보지 선정해달라”“탈락할 경우 주민 갈등 심화…선정 어렵다면 보류지로” “정부로부터 외면받은 도시재생지역에 '공공기획'은 마지막 출구다. 이번 공공기획 공모에 탈락하는 구역들은 부동산 투기꾼들의 투기 대상이 돼 지분 쪼개기가 활개를 칠 것이다. 구역 선정이 어렵다면 최소한 보류 지역으로 지정해 달라.”...

2021-09-15 16:04
이번엔 팔릴까...'고덕 아르테온' 보류지 네 번째 매각 도전

서울 강동구 고덕지구에 들어선 '고덕 아르테온' 아파트가 팔리지 않는 보류지 때문에 애를 먹고 있다. 벌써 올해만 네 번째 보류지 매각이다. 정비업계에 따르면 옛 고덕주공3단지를 재건축해 지난해 초 입주한 고덕 아르테온(4066가구)은 30일까지 보류지 두 채 매각을 진행한다. 전용면적 84㎡형과 114㎡형으로 최저 입찰가격은 각각 15억 원, 20억 원이다....

2021-06-30 10:57
이번엔 팔릴까? ‘녹번역 e편한세상 캐슬’ 보류지 재매각 나선다

전용 59~114㎡형 7가구주변 시세보다 2억 저렴 서울 은평구 응암동 ‘녹번역 e편한세상 캐슬’ 아파트 보류지 7가구가 재입찰에 나선다. 정비업계에 따르면 응암2구역 재개발조합은 8일 녹번역 e편한세상 캐슬 보류지 7가구 매각 공고를 냈다. 해당 가구는 전용면적 84㎡형 4가구와 전용 59·99·114㎡형 각 1가구씩이다. 최저 입찰가격은 전용 84㎡형 13억5000만 원...

2021-06-10 05:00
“입찰가 너무 높게 불렀나?" 콧대 낮추는 서울 아파트 보류지

'노원 푸르지오' 아파트 세차례나 유찰'신촌 그랑자이'도 재매각 절차응암2구역 등 보류지 물건들, 주변 호가보다 1억~3억 낮춰 서울 새 아파트 보류지 물건들이 잇따라 몸값을 한껏 낮춰 시장에 나오고 있다. 최근 보류지 매물의 잇따른 유찰이 지나치게 높은 가격 때문이라는 지적이 많았다. 이에 재건축·재개발 조합이 시세보다 낮은 가격에 보류지를...

2021-04-29 05:00
‘유찰 학습효과?’ 몸값 확 낮춘 서울 은평구 아파트 보류지 ‘눈길’

서울 은평구 응암동 ‘e편한세상 백련산’ 아파트 보류지가 주변 시세보다 최고 2억 원 이상 낮은 가격으로 입찰에 나선다. 4일 정비업계에 따르면 응암4구역 재건축조합은 지난 1일 e편한세상 백련산 보류지 2가구 매각 공고를 냈다. 해당 가구는 모두 전용면적 84㎡형으로 최저 입찰가격은 각각 9억3000만 원(3층)과 9억2000만 원(2층)이다. 입찰 기간은 오는 14일...

2021-04-05 05:20
몸값 ‘1억’ 낮춘 서울 아파트 보류지… 이번엔 팔리나

'신촌 그랑자이'ㆍ'고덕 롯데캐슬 베네루체' 보류지 재입찰 진행입찰 실패 후 5000만~1억 원씩 입찰가 낮춰 서울 마포구와 강동구 내 아파트 보류지가 몸값을 최고 1억 원가량 낮춰 재입찰에 나선다. 앞서 마포구 대흥동 '신촌 그랑자이'는 한 차례, 강동구 상일동 '고덕 롯데캐슬 베네루체'는 두 차례 매각에 실패했다. 두 곳 모두 최저 입찰가격이 매매...

2021-02-23 05:00
‘줍줍’은 박터지는데 보류지는 ‘찬바람’ 왜?

반면 갓 나온 신축 아파트 단지에서 공급되는 보류지(분양하지 않고 남겨 놓은 물량) 매각 시장에는 찬바람이 불고 있다. 올해 서울 마지막 '줍줍'...'DMC파인시티자이' 1가구 모집에 30만명 몰려 30일 업계에 따르면 전날 서울 은평구 수색6구역 재개발 단지인 'DMC 파인시티 자이' 무순위 청약에 무려 30만 명에 육박하는 청약자가 몰렸다. 미계약 잔여 분인...

2020-12-30 16:40
'사가정 센트럴 아이파크' 보류지 재매각 추진... 전망은 '물음표'

'사가정 센트럴 아이파크' 전용 84㎡형 최저입찰가 13억3000만 원부터 경희궁자이 2단지 보류지 1가구도 매각 나서 서울 중랑구 면목동 ‘사가정 센트럴 아이파크’ 아파트의 보류지 6가구가 몸값을 낮춰 재입찰에 나선다. 앞선 입찰에선 6가구 모두 매각에 실패했다. 주변 부동산 업계는 최저입찰가격이 매매 호가 수준으로 높았기 때문이라고 평가했다....

2020-11-26 15:52
"너무 비쌌나"...'사가정 센트럴 아이파크' 보류지 6가구 '유찰'

보류지 6가구 모두 유찰 서울 중랑구 면목동 '사가정 센트럴 아이파크'(면목3구역 재건축 아파트)에서 나온 보류지 6가구가 모두 매각에 실패했다. 보류지는 청약통장을 사용하지 않고도 새 아파트를 살 수 있는 장점이 있지만 다소 높은 가격으로 책정된 게 이번 매각 실패의 주요 원인으로 파악된다. 16일 정비업계에 따르면 지난 12~13일 진행된 서울...

2020-11-16 16:34
서울 새 아파트도 없는데…고덕·가재울 보류지 노릴까

고덕 센트럴아이파크·가재울 래미안루센티아 등 현 ‘호가’ 수준 입찰 나서 서울 내 신규 아파트 분양이 끊긴 가운데 강동구 상일동과 서대문구 남가좌동 등에서 아파트 보류지 물량이 매물로 나왔다. 인근 부동산 중개업소들은 “입찰 기준가격 수준은 현재 호가 수준에서 결정돼 저렴하진 않지만 실거주를 위해 구매하는 경우라면 충분히 노려볼 만하다”...

2020-10-27 18:28
'반포센트럴자이' 보류지 3가구 모두 유찰

서울 서초구 잠원동 신반포6차를 재건축한 '반포센트럴자이’의 보류지 3가구가 모두 유찰됐다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 향후 조합원 수 변화에 대비해 분양을 하지 않고 유보해 놓은 물건을 말한다. 보류지 매각은 일반 청약과 달리 청약통장을 사용하지 않고 새 아파트를 구입할 수 있는 게 장점이다. 26일 부동산 업계에 따르면 신반포 6차 재건축...

2020-10-26 14:46
갈길 급한데… 종교시설에 막힌 재개발 "나 어떡해"

이후 교회는 조합원만큼 보상비를 쳐주고 교회 신축비와 재개발 아파트 보류지 등도 달라고 요구했다. 장위4구역 이주율이 99%에 달하는 상황에서 보상을 두고 버티는 교회는 '손톱 밑 가시'였다. 조합은 교회 부지의 감정평가액인 29억 원에서 웃돈을 얹어 40억 원가량을 제시했지만 의견이 좁혀지지 않았다. 교회 측 요구를 합하면 100억 원에 이른다는 게 조합...

2020-03-12 06:20
대출규제·신종코로나 후폭풍… 헬리오시티 보류지 매각 응찰자 '0명'

1만 가구에 가까운 대단지인 서울 송파구 ‘헬리오시티’(옛 가락시영아파트 재건축)의 보류지 잔여분 매각이 처음으로 유찰됐다. 9일 가락시영아파트 재건축 조합에 따르면 조합은 7일까지 최고가 공개 경쟁입찰 방식으로 아파트 2가구와 상가 4호의 보류지 잔여분 매각을 진행했지만 응찰자는 한 명도 없었다. 보류지는 사업시행자인 재건축ㆍ재개발 조합이...

2020-02-09 11:32
신길뉴타운 ‘보라매 SK뷰’ 보류지 재매각…'대출 규제' 딛고 완판될까

서울 영등포구 신길뉴타운 5구역(‘보라매 SK뷰’ 아파트)의 보류지 2차 매각이 진행된다. 정부가 지난해 12·16 부동산 대책을 통해 고가 아파트에 대한 대출을 규제한 영향으로 1차 매각에서 일부 물량이 유찰된 데 따른 후속 절차다. 30일 영등포구 신길뉴타운 5구역 재개발조합(이하 조합)은 보라매 SK뷰의 보류지 2가구를 매각한다고 공고했다. 해당 물량은...

2020-01-31 15:40
'15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’

재건축ㆍ재개발 단지 내 보류지 입찰에서도 이 같은 지역ㆍ가격별 양극화 현상이 뚜렷하게 나타났다. 20일 강남구 개포동 ‘디에이치 아너힐즈’(옛 개포주공3단지) 보류지는 전용 76㎡ 1가구, 84㎡ 3가구, 106㎡ 1가구 등 총 5가구의 입찰을 실시했는데 단 1곳만 낙찰됐다. 주변 아파트 시세보다도 싼 가격이었으나 15억원 초과 아파트에 대한 대출이 막힌 상황이에서...

2019-12-26 07:00
'15억 원' 이하 신길뉴타운 보류지, 10채 중 8채 낙찰

서울 영등포구 신길뉴타운 '보라매 SK뷰'(신길5구역 재개발 단지) 조합이 보류지 물량으로 내놓은 10가구 중 8가구가 팔렸다. 앞서 5곳 가운데 4곳이 유찰됐던 '디에이치아너힐즈' 보류지 매각과는 사뭇 다른 분위기다. 15억 원 초과 아파트 대출을 금지한 12·16 부동산 대책 영향이란 분석이 나온다. 24일 신길5구역 재개발 조합 등에 따르면 이날 진행된...

2019-12-24 18:01
고강도 대출 규제에…아파트 보류지도 '15억 無대출' 직격탄 맞나

정부가 12.16 부동산 대책을 통해 아파트 시세 15억 원 이상 아파트에 대한 주택담보대출을 금지한 가운데 재건축·재개발 아파트 단지에서 나온 보류지도 영향권에 접어들었다. 20일 업계에 따르면 서울 영등포구 신길뉴타운 5구역('보라매 SK뷰' 아파트) 재개발조합(이하 조합)은 지난 18일 공고를 통해 분양을 마치고 건설 중인 ‘보라매 SK뷰’의...

2019-12-20 09:11
흑석9구역, 관리처분인가 받아…분양가 상한제 적용 여부 ‘촉각’

공급 규모를 보면 조합원 831가구, 보류지 12가구, 일반 431가구로 각각 구성됐다. 일반분양의 주택 유형별 공급 규모는 △59㎡A 206가구 △59㎡B 40가구 △59㎡C 40가구 △84㎡A 32가구 △84㎡B 16가구 △84㎡C 86가구 △110㎡A 3가구 △110㎡B 8가구다. 기존 건축물의 철거 시기는 관리처분 인가일부터 이주 100% 완료 후 3개월까지로 예정됐다. 흑석9구역은 분양가 상한제...

2019-10-25 10:22
속도 내는 이문ㆍ휘경뉴타운… 매물 품귀에 웃돈 '쑥'

아파트 일반분양 물량만 716가구(보류지 포함)에 달한다. 시공은 GS건설이 맡는다. 휘경3구역은 올 연말 이주를 시작해 이르면 내년 상반기 분양에 나설 계획이다. ◇ 이주 진행 중인 이문1·3구역…소송 리스크 벗어난 이문4구역 휘경3구역 외에도 이문·휘경뉴타운 내 사업지 모두 개발에 속도를 내고 있다. 뉴타운 내에서 규모가 가장 큰 이문3구역(총 4285가구)...

2019-10-10 06:30

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