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서울 전셋값 한풀 꺾였다? 못믿을 '감정원 시세 통계'

감정원도 이 같은 시선을 의식, 내년부터는 주간 아파트 동향 조사에 쓰는 표본 가구를 1만3720가구로 늘릴 계획이다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "부동산 가격 조사는 표본 조사이기 때문에 오차가 있을 수 있지만 그 오차는 조사 기관별로 5% 이내여야 한다"며 "통계를 호도하는 정치권이 시장의 불신을 더 키우는 측면이 있다"고 말했다.

2020-09-04 06:10
"주택 공급정책 '일방통행' 못참아”…역공 나선 주민들

권대중 명지대 부동산학과 교수는 "현 정부가 단 한 차례 공청회도 열지 않은데다 지역 주민들과 어떠한 협의 과정도 거치지 않고 공급 대책을 내놓은 게 일이 꼬이게 된 원인"이라며 "지역 주민들의 거센 반발로 정부의 수도권 127만 호 공급계획 중 상당 물량이 제때 공급되지 않을 가능성도 배제할 수 없다"고 말했다.

2020-09-03 16:57
코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상

권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "정부 규제 효과가 어느 정도 나타나면서 서울 주택시장은 한동안 약세 장세를 보일 것"이라면서도 "다만 거래를 잡아 집값을 잡으려는 정부 정책이 경기가 좋아졌을 때도 효과를 나타낼 수 있을지는 의문"이라고 말했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 "공급 부족이란 고질적 문제가 해소되지 않는 한...

2020-09-01 16:33
전세 품귀 속 가격 껑충... 콧대 높아진 입주 아파트

권대중 명지대 부동산학과 교수는 "임대차법이 전세 초기 임대료를 제한하지 않아 입주 아파트 전셋값은 상승할 수밖에 없다"며 "기존 전세시장도 허위매물 단속으로 물량이 줄어 세입자 입장에서는 집을 구하기 더 어려워지고, 가격 역시 상승할 가능성이 크다"고 말했다.

2020-08-26 06:20
"서울 집값 오른다"…지방 큰손, 마용성ㆍ노도강도 '줍줍'

6%) 등지에서는 매도 비율이 10%를 넘었다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “서울 아파트는 전국에 걸쳐 사려는 사람이 많다 보니 앞으로도 가격이 오를 가능성이 크다”며 “각종 규제에 따른 다주택자에 대한 압박으로 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호도가 높아지면서 서울 주요 지역 아파트에 투자하려는 수요 역시 많아질 수밖에 없을 것”이라고 말했다.

2020-08-25 06:30
공 넘겨받은 경기도... '토지거래허가' 강수 둘까

권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "토지거래허가제가 사유재산을 침해하는 반시장적인 정책이라는 극심한 반발에 직면할 가능성도 있지만, 이 보다는 코로나19의 재확산 암초를 만난 영향이 더 크게 작용할 수 있다"며 "연이어 쏟아진 부동산 대책과 집값 급등 피로감으로 매매시장이 일단 관망세를 보이고 있어 투기 조장 방지 명목으로 공공택지에...

2020-08-18 14:35
[스페셜리포트] “공매도는 기울어진 운동장, 금지 연장해야” vs. “금지 장기화땐 외국인 투자 줄 수도“

빈기범 명지대 교수는“공매도와 주가 변동성의 인과관계에 대한 실증적 규명이 없었고, 역으로 공매도를 금지했을 때 주가를 올리느냐, 안정시키느냐에 대해서도 규명이 어렵다”면서 “몇 가지 규제를 둔다는 전제하에 9월 (금지) 종료와 함께 (공매도 거래를) 풀어야 한다고 생각한다”고 말했다.

2020-08-18 05:00
공매도 금지 연장 필요하나…전문가들 ‘갑론을박’

빈기범 명지대 교수는 “공매도가 원인이고, 주가 변동성, 거래량 등이 결과가 되는 인과 관계에 대한 실증적이고 명확한 규명은 실질적으로는 없다”며 “역으로 공매도 금지했을 때 주가 하락을 방어하거나 혹은 올리느냐, 안정시키느냐에 대해서도 실증적 규명이 어렵다”고 말했다.

2020-08-14 13:15
[피플] 권대중 교수 “집값 오르는 게 부동산 역사, 어떤 규제로도 시장 못 잡아”

집값을 원점으로 되돌리겠다고 했지만 그럴 수 없다는 게 역사적 사실이다.” 12일 서울 강서구 마곡동 대한부동산학회 사무실에서 만난 권대중 명지대 부동산학과 교수는 현 정부가 반시장적인 규제를 계속 쏟아내면서 정책 부작용과 왜곡현상이 심각해지고 있다고 우려했다. 권 교수는 “집값은 한 번 올라가면 내려오지 않는다”면서 “규제로 눌러서 일시적으로...

2020-08-14 07:00
집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'

권대중 명지대 부동산학과 교수는 “지금의 고가주택 기준은 시장의 현실을 반영하지 못하고 있다”며 “기준가를 20억 원 정도로 상향 조정하는 게 바람직하다고 보지만, 최소한 15억 원 이상으로 높이는 게 맞다”고 말했다. 현행 종합부동산세(종부세) 과세 표준은 1주택자 기준 9억 원에 맞춰져 있다. 청약시장에서 분양가가 9억원을 넘으면 소비자는...

2020-08-13 06:30
투기 규제 강드라이브 거는 정부..."지나친 감시" 반발

정부’가 되겠다고 호언장담하며 수치를 보이는 상황판까지 설치했지만 최악의 실업난을 겪으며 어느새 유야무야 사라졌다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “행정으로 안 되니 이제는 사법으로 간다는 것”이라며 “감시기구를 만들어 강압적으로 시장을 잡겠다는 것인데 그렇게 해도 수요가 많고 공급이 달리는 지역은 가격이 오를 수밖에 없다”고 덧붙였다.

2020-08-11 18:00
네이버, 지식 교육 온라인 라이브 강연 서비스 ‘지식라이브ON’ 진행

명지대 김두얼 교수는 경제학을 통해 세상의 흐름을 파악하는 인사이트를 제공하고, ‘나는 매주 시체를 보러 간다’의 저자 서울대 유성호 교수는 법의학의 세계를 알기 쉽게 소개할 예정이다. ‘지식라이브ON’은 누구나 참여 가능하며 강연 영상은 네이버TV ‘지식라이브ON’ 채널에도 업로드돼 다시 보기도 가능하다. 총 32개의 강연 영상이 마무리되면, 네이버...

2020-08-07 12:53
'서울 5만가구 추가 공급'으론 역부족… "공포수요 잠재울 '+α ' 절실"

권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "이번 정책의 핵심은 재개발·재건축 사업을 어떻게 활용해 공급 물량을 뽑아내느냐에 달렸다"며 "그러나 조합이나 아파트 주민들이 재건축 사업을 서둘러 추진할 정도의 파격적인 인센티브를 제공하지 않는 한 민간의 참여를 이끌어내기는 한계가 있을 것"이라고 지적했다. 그러면서 "보다 확실한 효과를...

2020-08-03 17:12
명지대, 국민대ㆍ상명대 등과 ‘대학연합 모의면접’ 진행

명지대학교가 ‘대학연합 모의면접’을 30~31일 양일간 서울 LW컨벤션센터에서 개최했다고 밝혔다. 이번 행사는 명지대, 국민대, 상명대, 서울과학기술대 4개 대학 연합으로 진행됐다. 이번 행사는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산을 막기 위해 소규모 방식으로 열렸다. 명지대는 “학생부종합전형을 준비하는 고등학생에게 모의면접 기회를 제공해 실제와...

2020-07-31 14:41
벌써부터 "골프장 개발 반대"…태릉골프장 주택 공급 카드 험난 예고

권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "지역 주민들의 반발이 거셀 경우 태릉골프장 개발 방안이 곧 나올 주택 공급 대책에 아예 빠지거나, 개발사업이 표류할 가능성도 배제할 수 없는 상황"이라며 "전문가들과 함께 공청회를 마련하는 등의 방법으로 주민들의 반발을 진정시킬 필요가 있다"고 말했다.

2020-07-29 15:19
곧 나올 주택 공급 방안도 '반쪽 대책''?… '실효성 높이려면…'

권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "그린벨트(개발제한구역) 해제를 통한 대규모 공급은 3기 신도시 지역 주민들의 반발이 클 것으로 예상돼 애초에 실현 가능성이 높지 않았다"며 "자투리 땅을 끍어모아도 대규모 공급은 불가능한 만큼 도심 35층 층고 제한 완화 등 용적률을 완화해 콤팩트 도시를 개발하고, 동시에 재건축 등 정비사업 규제를 풀어...

2020-07-26 12:46
'생방송 투데이' 오늘방송맛집 - 인생 분식, 언제나, 누구에게나! 라면 한 그릇 골라 먹는 라면 맛집 '인○○'…인기 비결은?

서대문, 명지대 맛집으로 통하는 '인○○'에서는 취향대로 골라 먹는 라면집으로 유명하다. 일본식 덮밥과 세트로 제공되는 라면이 눈길을 사로잡는다. 다양한 종류의 시중 라면 약 120종을 취급한다. 원하는 라면을 고른 뒤 토핑을 추가하면 된다. 삶은 맛 달걀, 떡, 만두, 비엔나소시지, 순두부, 콩나물, 숙주나물, 참치, 치즈, 햄, 차슈 등 종류도 다양하다. 라면...

2020-07-24 16:44
건드리면 뛰는 집값…“손 놓을 수도 없고” 깊어지는 정부 고민

권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "정부가 대책을 내놓으면 시장에서는 집을 사야할 기회라고 받아들인다. 그간 정부가 대책을 내놓으면 일시적으로 집값이 얼어붙었다 다시 불이 붙는 것을 경험했기 때문"이라며 "대책이 나와도 버티면 집값이 오를 것이라고 국민들이 가장 잘 알고 있어 집값을 잡기 쉽지 않을 것"이라고 말했다....

2020-07-23 15:47
4대 그룹 총수 연쇄 회동…재계ㆍ학계 "대환영이다. 실질적 협력으로 이어져야"

조동근 명지대 경제학과 명예교수는 "사업은 주어지는 게 아니라 만들어지는 것인데, 그러려면 커뮤니케이션이 필요하다"며 "총수들끼리 대화하다 보면 새로운 비즈니스 모델을 찾아 나갈 수 있다"고 밝혔다. 이어 "자동차는 더 이상 예전의 단순한 기계 산업이 아닌 만큼 현대차 그룹이 전자ㆍ배터리 업계와 결합하면 경쟁우위를 가질 수...

2020-07-21 15:38
김종인 “정부 부동산정책, 합리적 사고 무시하는 처사”

이날 세미나에는 유일호 전 경제부총리가 좌장을 맡았다. 참석자로는 이종배 통합당 정책위의장을 비롯해 여러 의원이 참석했다. 발제는 권대중 명지대 부동산학과 교수, 두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원, 서진형 경인여대 교수, 이춘원 광운대 교수, 정수연 제주대 교수, 김선철 무궁화신탁 도시재생사업그룹장이 차례로 맡았다.

2020-07-21 15:22

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