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  • [포토] 민간택지 분양가 상한제 '강남4구' 집중
    [포토] 민간택지 분양가 상한제 '강남4구' 집중
    정부가 6일 주거정책심의위원회를 열어 서울 ‘강남4구(강남·서초·송파·강동구)’와 ‘마용성(마포·용산·성동구)’, 영등포구를 민간택지 분양가 상한제 적용지역으로 확정했다. 사진은 이날 분양가 상한제 적용지역으로 확정된 강동구 둔촌동 일대.
    2019-11-06 18:30
  • [포토] 서울 27개동 분양가 상한제 적용
    [포토] 서울 27개동 분양가 상한제 적용
    정부가 6일 주거정책심의위원회를 열어 서울 ‘강남4구(강남·서초·송파·강동구)’와 ‘마용성(마포·용산·성동구)’, 영등포구를 민간택지 분양가 상한제 적용지역으로 확정했다. 사진은 이날 분양가 상한제 적용지역으로 확정된 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축 현장.
    2019-11-06 18:30
  • 뚜껑 열린 분양가상한제…건설주 동반 하락
    뚜껑 열린 분양가상한제…건설주 동반 하락
    일찌감치 시장에서 예상했던 ‘강남4구(강남·서초·송파·강동구)’와 ‘마용성(마포·용산·성동구)’에 영등포구가 추가됐다. 분양가상한제란 주택을 분양할 때 택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 보탠 분양가격을 산정해 그 가격 이하로 분양하도록 정한 제도다. 감정평가된 아파트 토지비에 정부가 정해 놓은 기본형 건축비를 더하는 방식으로...
    2019-11-06 16:48
  • 분양가 상한제에 발목잡힌 ‘강남4구’·‘마용성’… 집값도 잡힐까
    분양가 상한제에 발목잡힌 ‘강남4구’·‘마용성’… 집값도 잡힐까
    서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구)와 ‘마용성’(마포·용산·성동구), 영등포구 여의도가 민간택지 분양가 상한제 덫에 걸렸다. 최근 신축 아파트가 3.3㎡당 1억 원에 거래되고 경쟁률이 수백 대 1에 달하는 청약 열기로 인해 결국 정부 규제에 덜미가 잡힌 것이다. 민간택지 분양가 상한제 첫 표적은 서울이었다. 상한제 적용 필수조건인 투기과열지구 중에서...
    2019-11-06 16:23
  • [종합] 분양가 상한제 서울 겨냥…부산시 조정대상지역 해제
    [종합] 분양가 상한제 서울 겨냥…부산시 조정대상지역 해제
    시장에서 예상했던 ‘강남4구(강남·서초·송파·강동구)’·‘마용성(마포·용산·성동구)’에 영등포구가 추가됐다. 자치구별로는 △강남구(개포·대치·도곡·삼성·압구정·역삼·일원·청담동) △서초구(잠원·반포·방배·서초동) △송파구(잠실·가락·마천·송파·신천·문정·방이·오금동) △강동구(길·둔촌동) △영등포구(여의도동) △마포구(아현동) △용산구(한남...
    2019-11-06 12:19
  • 강남4구+마용성+영등포구 등 27개동, 민간택지 분양가 상한제 첫 적용
    강남4구+마용성+영등포구 등 27개동, 민간택지 분양가 상한제 첫 적용
    서울 ‘강남4구(강남·서초·송파·강동구)’와 ‘마용성(마포·용산·성동구)’, 영등포구가 민간택지 분양가 상한제 적용 지역으로 지정됐다. 국토교통부는 6일 주거정책심의위원회(이하 주정심) 심의·의결을 거쳐 분양가상한제 적용 지역으로 서울 27개 동을 선정했다고 밝혔다. 자치구별로는 △강남구(개포·대치·도곡·삼성·압구정·역삼·일원·청담동) △서초구...
    2019-11-06 11:47
  • 태영건설, ‘효창 파크뷰 데시앙’ 이달 분양
    태영건설, ‘효창 파크뷰 데시앙’ 이달 분양
    분양 관계자는 “용산은 강북지역의 시세를 선도하고 있는 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 중 한 곳인 만큼 향후 큰 프리미엄도 기대할 수 있는 데다 최근 태영건설 데시앙의 브랜드 이미지가 높아지고 있어 청약 열기가 뜨거울 것 같다”고 말했다. 효창 파크뷰 데시앙 견본주택은 용산구 임정로에 마련할 예정이다.
    2019-11-06 09:08
  • 분양가 상한제 첫 적용 지역 오늘 결정…예상대로 강남4구·마용성?
    분양가 상한제 첫 적용 지역 오늘 결정…예상대로 강남4구·마용성?
    시장의 예상대로 ‘강남4구(강남·강동·서초·송파구)’와 ‘마용성(마포·용산·성동구)’이 대상이 될지 이목이 쏠린다. 국토교통부는 이날 오전 10시 세종시에서 주거정책심의위원회(이하 주정심)를 개최한다. 회의는 1시간 반가량 진행될 예정이다. 주정심 위원장은 국토부 장관이다. 위원은 기획재정부 제1차관, 교육부 차관 등 당연직 13명, 교수, 시민단체...
    2019-11-06 06:00
  • 분양가 상한제 적용 지역 이번 주 결정…강남4구 칼날 겨눌까
    분양가 상한제 적용 지역 이번 주 결정…강남4구 칼날 겨눌까
    전문가들은 상한제 적용 지역으로 서울 강남4구(강남ㆍ강동ㆍ서초ㆍ송파구), ‘마용성’(마포ㆍ용산ㆍ서동구), 경기도 과천시를 유력하게 꼽고 있다. 부동산114 자료를 보면 △강남구 개포동 주공1ㆍ4단지 △강동구 둔촌주공아파트 △서초구 신반포14차ㆍ우성아파트 △송파구 미성크로바·진주아파트 △성동구 행당7구역 △용산구 효창제6구역 등 주요...
    2019-11-04 06:10
  • 분양가 상한제 첫 대상 지역 6일 결정
    분양가 상한제 첫 대상 지역 6일 결정
    시장에서는 집값 상승을 주도하고 있는 서울 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)와 '마용성'(마포ㆍ용산ㆍ성동구) 등이 유력 지역으로 꼽히고 있다. 또한 이날 주정심에서는 부산시, 남양주시, 고양시의 조정대상지역 해제 여부에 대해서도 검토할 예정이다. 국토부 관계자는 “주정심 심의를 서면회의로 진행하면 시간이 지체될 수 있다고 판단해 대면회의로...
    2019-11-01 10:13
  • 분양가 상한제 오늘부터 시행… 내달 초 '강남4구' 첫 타깃되나
    분양가 상한제 오늘부터 시행… 내달 초 '강남4구' 첫 타깃되나
    서울 내에서도 집값 상승을 주도하고 있는 강남4구(강남·강동·서초·송파구)와 ‘마용성’(마포·용산·성동구)이 상한제 첫 적용 지역이 될 것으로 추측한다. 국토부가 지난 8월 민간택지 분양가 상한제 적용 계획을 발표하면서 도입 배경으로 제시한 내용도 가파른 서울 아파트값 상승세였다. 국토부 관계자는 “주정심을 가급적 빨리 개최하려고 한다”며 “일정은...
    2019-10-29 15:19
  • "분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'
    "분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'
    전문가들은 상한제 적용 지역으로 서울 강남4구(강남ㆍ강동ㆍ서초ㆍ송파구)와 ‘마용성’(마포ㆍ용산ㆍ성동구), 경기도 과천시를 유력하게 꼽고 있다. 특히 강남4구와 마포ㆍ용산ㆍ성동구는 정부의 부동산 불법거래 현장조사 대상 지역 중 ‘집중 조사지역’으로 지정된 곳이다. 집중 조사지역으로 분류된 것이 이미 상한제 적용지역이란 시그널을 줬다는 것이다....
    2019-10-28 06:10
  • 민간택지 분양가상한제 국무회의 통과… 이달 중 시행
    민간택지 분양가상한제 국무회의 통과… 이달 중 시행
    시장에서는 서울 강남권과 ‘마용성’(마포ㆍ용산ㆍ성동구) 등이 유력한 것으로 보고 있다. 개정안은 또 수도권 지역 분양가 상한제 적용 주택의 전매행위 제한 기간을 최대 10년까지로 늘렸다. 재건축ㆍ재개발 사업의 상한제 효력 발생 시점도 최초 입주자 모집 승인 신청 단계로 앞당겼다. 다만 관리처분계획인가를 이미 받은 재건축ㆍ재개발 단지의 경우 시행령...
    2019-10-22 14:49
  • [2019 국감] “강남ㆍ마용성 집값 급등지역, 공인중개사 위법행위 많았다”
    [2019 국감] “강남ㆍ마용성 집값 급등지역, 공인중개사 위법행위 많았다”
    비강남권에서는 집값이 급등한 '마용성(마포·용산·성동구)'을 중심으로 위반 사례가 많이 적발됐다. 올해 9월 현재 마포구 18건, 강북구 16건, 성동구 13건의 행정처분이 이뤄졌다. 국토교통부는 최근 대출이 과도하거나 자금출처가 불명확한 '수상한 거래'가 많다고 보고 11일부터 서울시·행정안전부·국세청·금융위원회·금융감독원·한국감정원 등과...
    2019-10-16 11:28
  • 정부 합동단속 예고에.. 서울 주택시장 ‘올스톱’
    정부 합동단속 예고에.. 서울 주택시장 ‘올스톱’
    김은진 부동산114 리서치팀장은 “정부가 강남4구와 마용성 등 서울 주요 지역을 대상으로 차입금이 과도한 거래 사례에 대해 집중 단속에 나서면서 매매 수요가 움츠러드는 분위기”라며 “상승폭을 확대하던 서울 아파트값 움직임도 둔화되고 있다”고 말했다. 실제 현장에서는 아파트 매수에 나서려 했던 수요자가 갑작스럽게 이를 꺼리며 신중한 태도를 보이는...
    2019-10-15 14:39
  • 9억 넘는 전세 5년새 4배 이상 늘어…강남3구에 집중
    9억 넘는 전세 5년새 4배 이상 늘어…강남3구에 집중
    이외에도 ‘마용성’이라 부르는 마포ㆍ용산ㆍ성동구의 9억 원 이상 전세가 2014년 64건에서 지난해 477건으로 증가했다. 특히 수도권에 국한됐던 9억 원 이상 전세가 2015년 대구를 시작으로 인천과 부산으로 점차 거래 지역이 확대됐다. 대구는 수성구에서 지난해까지 32건의 9억 원 이상 전세 거래가 이뤄져 서울과 수도권을 제외한 지자체 중 고액 전세가...
    2019-10-15 10:11
  • 불법 거래 합동단속에.. 숨죽인 서울 주택시장
    불법 거래 합동단속에.. 숨죽인 서울 주택시장
    김은진 부동산114 리서치팀장은 “정부가 강남4구와 마용성 등 서울 주요 지역을 대상으로 차입금이 과도한 거래 사례에 대해 집중 단속에 나서면서 매매 수요가 움츠러드는 분위기”라며 “상승폭을 확대하던 서울 아파트값 움직임도 둔화되고 있다”고 말했다. 실제 현장에서는 아파트 매수에 나서려 했던 수요자가 갑작스럽에 이를 꺼리며 신중한 태도를 보이는...
    2019-10-14 16:55
  • 정부, 부동산 이상거래 역대 최대규모 고강도 집중조사
    정부, 부동산 이상거래 역대 최대규모 고강도 집중조사
    집중 조사 지역은 서울 전역으로 강남4구와 마용성, 서대문구 등 8곳이다. 지난 8월 이후 실거래 신고 중 자금조달 적정성이 의심되거나 실거래 불법행위가 의심되는 거래건 전체를 조사한다. 조사 대상자의 자금조달 내역과 대출 증빙자료, 통장 사본 및 입출금표, 현금 조성 증명자료 등 소명자료를 요구한 뒤 소명자료가 불분명한 경우 추가 소명과 출석조사를 실시해...
    2019-10-07 14:39
  • 정동영 “갤러리아포레 외에도 공시가 무더기 정정 10곳 더 있다“
    정동영 “갤러리아포레 외에도 공시가 무더기 정정 10곳 더 있다“
    특히 공시가격이 집단 정정된 공동주택 단지는 ‘강남4구’인 강남구와 서초구, 강동구를 비롯해 이른 바 ‘마용성’의 핵심인 용산구와 성동구, 광진구에 집중된 것으로 집계됐다. 서울 서초구 엘리시아서리풀 2차는 당초 공시가격이 세대당 평균 4억9888만 원이었지만, 이의신청과 연관세대 정정을 통해 4억922만 원으로 가구당 약 9000만 원(약 18%)으로...
    2019-10-02 09:51
  • “강남은 40대, 강북은 30대…아파트 매수세 주도”
    “강남은 40대, 강북은 30대…아파트 매수세 주도”
    ‘마용성’(마포·용산·성동구)도 72건 거래했다. 박홍근 의원은 “지난달 강남3구의 전용면적 60㎡ 이하 아파트 평균 가격은 8억9000만 원을 넘는다”며 “사회 초년생인 20대가 고가 아파트를 매입하는 과정에서 편법 자금 증여가 없었는지 면밀히 조사해야 한다”고 지적했다. 이어 그는 “강남3구나 양천구에서 40대의 매입이 높게 나타나는 이유는...
    2019-09-25 12:51
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