KB부동산 측은 "다주택자들은 보유 중인 여러 채의 주택 중 가격대가 낮은 단지부터 처분하기 위해 노원구 등의 저가 매물의 호가를 높여 내놓는 것으로 보인다"며 "이 일대 광운대역세권 개발, 동부간선도로 지하화 사업, 도봉면허시험장 의정부 이전, 동북선 경전철 재추진 등의 개발사업도 집값 상승 요인으로 작용하고 있다"고 덧붙였다.
노원구는 광운대역세권개발, 동부간선도로 지하화, 도봉면허시험장 의정부 이전, 동북선 경전철 재추진 등도 호재로 작용하고 있다.
도봉구는 창동개발 호재에 대한 기대 심리로 매도자가 높은 호가를 부르고 있다. 매수자는 높은 가격에도 불구하고 집을 사는 상황이다.
경기는 전주대비 0.30%의 변동률을 기록하면서 지난주 상승폭(0.18%)보다...
광운대역세권개발과 동부간선도로 지하화, 도봉면허시험장 의정부 이전, 동북선 경전철 재추진 등 개발 호재도 집값을 올리는 요인으로 작용했다.
도봉구의 경우 도봉동 동아에코빌과 창동 상계주공18단지, 쌍문동 한양5차 등 단지가 일주일 새 500만~1000만 원 상승했다.
다주택자의 세 부담을 늘린 7‧10 대책 여파로 실입주자나 예비실입주자들의 매수세가...
2025년 완공 예정인 동북선 경전철이 완성되면 이중 역세권 입지를 갖출 전망이다.
하지만, 단지 가운데로 4차선 도로가 지나고, 단지 좌측으로는 인근 4호선 지상철 구간이 지난다. 따라서 일부 동과 층수에 따라 조망과 소음 등이 차이가 날 수 있다.
단지가 위치한 상계동 일대는 중계동 학원가가 가까워 교육환경이 우수하다. 인근에 덕암초...
서부·동북선 등 교통 호재가 있는 지역이나 중저가 단지 위주로 아파트값이 상승했다는 게 감정원 측 분석이다.
정부의 고강도 대책에도 서울 집값이 계속 상승세를 타면서 규제 약발이 시장에 더이상 통하지 않고 있다는 지적이 나온다. 하지만 7ㆍ10 대책이 나온지 일주일 밖에 되지 않아 속단하긴 이른다는 게 전문가들의 설명이다. 곽창석 도시와공간...
서부ㆍ동북선 등 교통호재를 가진 지역은 중저가 단지를 중심으로 상승했지만, 6·17대책 후속 조치와 7·10 대책 발표에 일부 지역이 관망세로 돌아섰다고 감정원은 분석했다.
특히 강남3구(강남·서초·송파구) 지역의 오름폭이 일제히 꺾였다. 3개 지역 중 송파구가 0.13%로 가장 크게 뛰었지만, 전 주(0.18%) 대비 축소폭은 가장 컸다. 강북에선 마포구가 0....
성동구 관계자는 “왕십리역은 지하철 2ㆍ5호선, 분당선, 경의중앙선, 동북선경전철(예정)이 정차하는 동북권 최대 교통 요충지”라며 “GTX-C노선 왕십리역 신설 시 2호선과 5호선 등의 환승 효과로 명동, 종로, 홍대 등 강북 도심을 가장 빠르게 연결할 수 있는 노선”이라고 강조했다.
이어 “신설 시 기존 노선과 연계환승 효과 및 주변의 각종 개발사업과...
동북선 경전철 사업 영향으로 인근 단지들이 강세를 보였다.
노원구도 0.97% 오르면서 뒤를 이었다. 규제 시행 전 매입을 서두른 투자자가 몰리면서 급등한 호가에도 거래가 이뤄졌다. 기존에 저평가된 단지와 비인기 평형대를 중심으로 상승세가 이어지고 있다.
관악구(0.69%)와 영등포구(0.58%), 송파구(0.54%) 등도 큰 폭으로 오르면서 서울 전역 집값을...
제기동역에는 동북선 경전철(사업실시계획 승인)이 정차할 예정이다. 제기동 다음 역인 청량리역에서는 분당선, 경춘선, 강릉선KTX를 이용할 수 있다. 수도권광역급행철도(GTX) B·C노선 정차도 추진 중이다. 내부순환로 마장IC가 가깝고 동부간선도로와 북부간선도로 진입도 수월하다.
이마트(청계천점), 홈플러스(동대문점), 롯데백화점과 롯데마트...
수도권 광역급행철도(GTX)와 동북선 경전철, 청량리 역세권 같은 개발 호재도 동북권 집값을 끌어올리고 있다.
건설업계에서도 동북권 주택시장 잠재력에 주목한다.
현대건설은 동대문구 청량리동 미주상가 B동을 재해 ‘힐스테이트 청량리역’ 오피스텔 954실을 분양한다. GTX BㆍC노선이 지나가지 청량리역 앞에 있어 철도 수혜 단지로 꼽힌다. 앞서 분양한...
청량리역 일대는 수도권광역급행철도(GTX)와 동북선 건설 호재에 힘입어 65층짜리 ‘롯데캐슬 스카이-L65’를 비롯해 ‘한양수자인 192’ 등이 모두 단기간에 청약 마감했다. 삼성물산과 현대건설, 롯데건설은 이들 지역 내 아파트와 오피스텔 분양을 앞두고 기대감을 높이고 있다.
15일 업계에 따르면 삼성물산은 동대문구 용두6구역 재개발 단지인 ‘래미안...
서울 노원구와 왕십리를 잇는 동북선 경전철이 13년 만에 착공에 들어가면서 노선이 관통하는 이 일대 주택시장에 관심이 쏠린다.
8일 업계에 따르면 서울시는 지난 2월 사업시행자인 동북선 도시철도로부터 사업 착수계를 제출 받아 동북선 도시철도 민간투자사업을 본격적으로 추진한다고 밝혔다.
동북선은 상계~하계~월계~미아사거리를 지나 고려대...
앞으로 사업시행 계획이 승인된 동북선 경전철역이 신설될 예정이다. 또 인근 청량리역에서는 분당선과 경춘선, 강릉선 KTX를 이용할 수 있다. 수도권광역급행철도(GTX) 노선 설치도 추진 중이다.
반경 2㎞ 내 이마트와 홈플러스, 롯데백화점·롯데마트 등이 있다. 전통시장인 경동시장과 동묘시장, 신설동종합시장, 서울중앙시장, 황학동벼룩시장 등을 이용할...
제기동역에는 동북선 경전철(사업실시 계획 승인)이 정차할 예정이다. 청량리역에서는 분당선, 경춘선, 강릉선KTX를 이용할 수 있다. GTX(수도권광역급행철도)-B·C 노선 정차도 추진 중이다.
반경 2㎞ 내 이마트와 홈플러스, 롯데백화점·롯데마트 등이 있다. 경동시장과 동묘시장 등 전통시장 이용도 편리하다. 고대안암병원과 서울대병원...
제기동역에는 동북선 경전철(사업실시계획 승인)이 정차할 예정이다. 제기동 다음 역인 청량리역에서는 분당선, 경춘선, 강릉선KTX를 이용할 수 있다.
내부순환로 마장IC도 가깝다. 동부간선도로와 북부간선도로 진입도 쉽다.
단지 인근에 생활편의시설도 많다.
이마트(청계천점), 홈플러스(동대문점), 롯데백화점·롯데마트(청량리점) 등...
성북구 미아역ㆍ종암역을 거쳐 노원구 상계동과 성동구 왕십리를 잇는 경전철 노선인 동북선은 지난해 10월 착공식을 열었다. 여기에 서울시는 길음동과 동대문구 청량리, 마포구 디지털미디어시티(DMC), 양천구 목동 등을 잇는 강북횡단선도 추진하고 있다.
김 사무장은 “동북선ㆍ강북횡단선이 개통되면 길음동과 월곡동 일대는 더블ㆍ트리플 역세권이 된다”며...
지난해 12월에는 서울 동북선도시철도 민자사업에도 투자하는 등 새로운 비즈니스 발굴과 투자를 진행하고 있다.
맥쿼리코리아오퍼튜니티즈펀드 시리즈를 운용하는 맥쿼리코리아오퍼튜니티즈운용은 스마트 인프라 관련 자산인 LG CNS 지분 35%에 투자했으며 ADT캡스에 SK텔레콤과 같이 투자하는 등 기존 인프라, 폐기물, 에너지 등에서 스마트인프라 등으로...
서울시가 2025년 개통 목표로 왕십리역에서 상계역까지 정거장을 연결한 ‘동북선 도시철도’를 추진한다.
서울시는 1월 30일 민간투자사업 실시계획을 승인ㆍ고시한 데 이어 사업시행자인 동북선 도시철도로부터 14일 사업 착수계를 제출받아 동북선 도시철도 민간투자사업을 추진한다고 16일 밝혔다.
동북선 민간투자사업 시행자인 동북선 도시철도...
노원구는 광운대 역세권 개발, 동북선 경전철 호재가 있는 월계동 미륭·미성·삼호3차를 비롯해 상계동 주공3단지, 불암현대 등이 500만~2000만 원 가량 상승했다. 성북구는 중저가 아파트에 매수문의가 이어지면서 하월곡동 월곡두산위브, 래미안월곡1차가 500만~1500만 원 올랐다.
반면 고가 아파트 밀집지역인 송파구(-0.15%)와 동작구(-0.05%), 강남구(-0.04...
KB국민은행은 동북선도시철도 민간투자사업에 대한 7068억 원 규모의 신디케이티드 대출주선을 완료했다고 27일 밝혔다.
전일 공동주선기관인 KB국민은행, IBK기업은행, KDB산업은행을 포함한 대주단은 사업시행법인인 동북선도시철도와 금융약정을 체결했다.
이 사업은 현대엔지니어링이 사업주간사로 참여하고 있다. 총투자비는 1조5446억 원으로...
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