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내년 전국서 41만7000여가구 민영아파트 분양…41% 재개발.재건축

정권 교체로 뉴스테이 사업이 폐지돼 한동안 민간임대 공급이 주춤했지만 정부가 임대주택 공급 확대를 제시한 만큼 ‘주거복지 로드맵’에 적합한 임대주택으로 개편돼 공급될 가능성이 큰 것으로 분석됐다. 건설사별 분양물량은 GS건설이 2만9285가구로 가장 많았다. 이밖에 10대 건설사의 분양물량은 △대우건설 2만4785가구 △대림산업...

2017-12-26 10:48
檢, '검찰 불출석' 朴 구치소 방문 조사 한다…다음주 예정

최순실(61) 씨 청탁으로 서울 내곡동 '헌인마을'을 뉴스테이 사업지구로 선정하라고 국토교통부에 압력을 가했다는 혐의도 최근 추가됐다. 검찰은 뇌물수수 피의자인 박 전 대통령에 대한 조사는 불가피하다는 입장이다. 검찰 관계자는 "공무원이 나랏돈을 뇌물로 제공하고 박 전 대통령이 돈을 사적으로 사용한 게 사건의 실체"라며 "박 전 대통령...

2017-12-22 11:18
오늘 올해 마지막 본회의… 결국 해 넘긴 ‘근로시간 단축법’

뉴스테이(기업형 임대주택)가 특혜로 받는 용적률의 최대 절반을 공공임대주택으로 내놓도록 하고, 제한이 없던 뉴스테이 초기임대료도 주변 시세의 일정비율 이하로 제한하는 민간임대주택에 관한 특별법안 등이다. 이 법안은 뉴스테이의 공공성을 크게 강화하는 내용이나 사실상 박근혜 정부부터 추진한 뉴스테이 제도를 폐기하는 수순이란 평가를 받고 있다....

2017-12-22 10:19
朴, '건강상 이유'로 검찰 소환 거부

최순실(61) 씨 청탁으로 서울 내곡동 '헌인마을'을 뉴스테이 사업지구로 선정하라고 국토교통부에 압력을 가했다는 혐의도 최근 추가됐다. 검찰은 뇌물수수 피의자인 박 전 대통령에 대한 조사는 불가피하다는 입장이다. 검찰 관계자는 "공무원이 나랏돈을 뇌물로 제공하고 박 전 대통령이 돈을 사적으로 사용한 게 사건의 실체"라며 "박 전 대통령...

2017-12-21 17:53
부실시공업체에 선분양 금지·뉴스테이 폐기 법안 국토위 문턱 넘었다

민주당 민홍철 의원이 발의한 ‘민간임대주택에 관한 특별법안’은 뉴스테이(기업형 임대주택)가 특혜로 받는 용적률의 최대 절반을 공공임대주택으로 내놓도록 했다. 또한 제한이 없던 뉴스테이 초기임대료도 주변 시세의 일정비율 이하로 제한했다. 뉴스테이의 공공성이 크게 강화하는 내용이지만, 사실상 박근혜 정부부터 추진한 뉴스테이 제도를 폐기하는 법안으로...

2017-12-15 10:46
이번 주 ‘주거복지로드맵’ 관련 법안 심의... 순풍 탈까

개정안이 통과되면 2015년 박근혜 정부 시절부터 이어온 ‘뉴스테이(기업형임대주택)’ 제도는 사실상 폐기되는 절차를 밟는다. 촉진지구 시행자 권한 등 뉴스테이 사업자에게 부여하던 권한을 민간임대주택 건설임대업자에게 부여하는 것에 대해 한국당이 부정적인 견해를 밝힌 것으로 전해진다. 민 의원실 관계자는 “한국당이 뉴스테이 사업을 근거로 개정안을...

2017-12-13 11:14
검찰 "朴, 최순실 청탁으로 국토부 뉴스테이 사업 지시"

박근혜(65) 전 대통령이 최순실(61) 씨의 청탁으로 국토교통부 부동산 개발 사업인 '뉴스테이' 사업지구 선정 과정에 압력을 행사한 정황이 드러났다. 서울중앙지검 특수4부(부장검사 김창진)는 특정범죄가중처벌 등에 관한 법률상 알선수재 등 혐의로 사업가 한모(36) 씨를 구속기소했다고 12일 밝혔다. 현재 독일에서 도피 중인 데이비드 윤 씨 대해서는...

2017-12-12 16:33
'독산역 롯데캐슬' 청약 평균 3.9대1…전 주택형 마감

롯데건설이 서울 금천구에 공급하는 뉴스테이(기업형 임대주택) '독산역 롯데캐슬'이 전 주택형 마감으로 청약을 마무리했다. 8일 롯데건설과 금융결제원에 따르면 지난 5일부터 7일까지 3일간 일반공급 청약을 받은 ‘독산역 롯데캐슬’은 전체 630가구(특별공급제외) 모집에 총 2447건이 몰려 평균 3.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고경쟁률은 5대1로...

2017-12-08 10:56
뉴스테이 '독산역 롯데캐슬' 특별공급 경쟁률 2대 1

롯데건설이 공급하는 '독산역 롯데캐슬 뉴스테이'(기업형 임대주택)가 특별공급에서 평균 2대 1의 경쟁률을 기록했다. 5일 롯데건설에 따르면 서울 금천구 독산역 일대 옛 롯데알미늄 공장부지에 공급되는 '독산역 롯데캐슬'은 289가구를 모집하는 특별공급에서 총 586명이 몰려 2대 1의 경쟁률을 보였다. 이 중 장기임차인은 93가구 모집에 414명이 몰려 4.4대 1의...

2017-12-05 11:20
‘특공자격·가점제·대출’ 3고(三苦) 겪는 신혼부부, 내집마련 위한 전략은?

현실이 이렇다 보니 30대 초중반 신혼부부의 내집 마련 꿈을 이룰 선택지로 뉴스테이(기업형 임대주택)나 공공분양 등이 부상하고 있다. 뉴스테이는 임대료 상승폭이 적고 최장 8년간 거주가 가능하며 공공분양은 분양가가 상대적으로 저렴하고 무주택 가구주만 청약이 가능해 신혼부부가 노려볼 만하기 때문이다. 한 분양업체 관계자는 “투자 수요를 잡아내려는...

2017-12-04 10:47
[주목!이곳] "신혼 특공 임대료 20% 낮아요"…5분 거리 초역세권 '독산역 롯데캐슬'

롯데건설이 공급하는 서울 첫 대형사 뉴스테이(기업형 임대주택)였던 ‘문래 롯데캐슬'은 10월 말 진행한 특별공급에서 160가구 모집에 930명이 몰려 평균 5.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 일반공급 물량은 20일 만에 모든 주택형이 완판됐다. 보증금과 임대료는 표준형의 경우 59㎡가 1억8000만원에 55만7000~59만7000원, 84㎡는 2억2000만원에 66만4000~71만1000원으로...

2017-12-04 10:42
[주거복지로드맵] Q&A, “공공주택에 대출 지원까지 확대”

뉴스테이는 임대료와 입주자격 등의 규제를 강화한 공공지원주택으로 개편해 부지 확보로 매년 4만 호로 공급할 예정이다. 초기 임대료를 시세 미만으로 무주택자에게 우선 공급하고 청년 등 정책 배려 계층에는 특별공급한다. 주거 급여는 2016년 말 81만 가구를 지원했으나 2021년부터는 55만 가구를 늘린 136만 가구에 지급한다. 또한 소득인정액 기준을 중위소득...

2017-11-29 13:02
[주거복지로드맵] 임대주택 종류만 10여가지, 수요자도 헷갈린다

때문에 50년 동안 살 수 있는 자격을 주는 공공임대주택은 2001년 이후 건설하지 않고 있고 지난 정부에서 야심차게 추진한 민간임대주택 브랜드인 뉴스테이는 또 다시 변신을 준비 중인 것으로 알려졌다. 이에 한 건설업계 관계자는 “비슷한 형태의 임대주택을 정권마다 기관마다 용어만 달리하면서 업계 관계자들도 정확한 이름을 모를 정도”라며 “진정으로...

2017-11-29 11:41
[주거복지로드맵] 역대 정부 취약계층 주택정책은 어떤 것이 있었나?

박근혜 정부의 취약계층 주택정책의 양대축은 ‘행복주택’과 ‘뉴스테이’였다. 2017년까지 행복주택과 뉴스테이를 30만 가구 공급하겠다고 발표한 박근혜 정부는 DTI, LTV 규제 완화 정책도 함께 전개했다. 이명박 정부에서는 ‘보금자리주택’이라는 이름으로 임대주택을 제공했다. 집권 첫 해에 2018년까지 10년 계획으로 임대 80만호, 분양 70만호 등으로...

2017-11-29 11:09
[주거복지로드맵] 대학생·사회초년생, 5년간 30만실 제공…서울공릉 등 행복주택 공급

뉴스테이와 비교했을 때 공공지원주택 입주자격은 강화하고, 임대료는 인하한다. 자격대상은 만 19~39세 이하 도시근로자 평균소득 120% 이하 청년으로 임대료는 시세의 70~85%를 적용한다. 이밖에 대학교 공공기숙사를 확대해 입주인원을 5만 명으로 늘린다. 공공기숙사의 저소득층, 장애학생 최소배정비율을 기존 15%에서 30%로 상향 조정한다. ◇ 행복주택...

2017-11-29 11:00
[주거복지로드맵] 계층별 사각지대 없도록 서민주택 100만 가구 공급한다

공공지원 민간임대는 기금출자, 공공택지 등 공공지원을 받아 8년 이상 임대되며 초기임대료, 임차인의 자격 제한 등을 적용받는 주택으로 기존 뉴스테이와 준공공임대 등이 통합된 개념이다. 또한 경기도 성남과 부천, 군포 등지에 신규 공공택지 40여개를 조성하게 된다. 또한 신혼부부 특화 단지인 ‘신혼 희망타운’도 수도권 일대에 총 7만 가구가 공급된다....

2017-11-29 11:00
혼란 속 新 주거 대안, 뉴스테이·기업형 임대주택 대거 나온다

연이은 부동산 규제와 금리 인상 등으로 부동산 시장의 불확실성이 커지는 가운데 내년 상반기까지 전국에서 뉴스테이 및 기업형 임대주택의 공급이 대기 중이어서 새로운 주거 대안으로 떠오를 수 있을지 주목된다. 28일 부동산인포에 따르면 내년 상반기까지 전국적으로 뉴스테이 및 기업형 임대주택 총 7060가구가 공급된다. 지역별로는 서울에서 전체 물량의...

2017-11-28 11:01
서울 주택시장 왜 이래… 거래 감소에도 가격은 상승

중산층 임대주택으로 불리는 뉴스테이도 입주 포기사태가 벌어질 정도다. 평택도 심각하다. 지난해부터 2019년까지의 입주물량은 4만9000가구로 추산된다. 수요는 1만 가구여서 공급이 4.9배 초과한다는 소리다. 이렇게 되면 시장은 온전할리가 없다. 오산·광주·용인·수원·과천의 분위기도 안 좋다. 아파트 매매가·전세가격이 같이 내리는 장세다. 서울과 가까운...

2017-11-07 06:00
[주목!이곳] 역세권 입지 첫 브랜드 뉴스테이 ‘문래 롯데캐슬’

이번 단지는 역세권 입지에 교육·편의시설 인프라가 뒤지지 않은 주거 여건을 갖추고 있지만 무엇보다 서울 첫 대형사 기업형임대주택(뉴스테이)이라는 점에서 관심이 높다. 주거 환경이 좋은데도 시세는 주변보다 낮아 수요자들의 부담이 그만큼 적다는 얘기다. 아파트는 모든 주택형의 보증금이 2억5000만 원이다. 가장 큰 59㎡의 임대료가 51만~54만...

2017-11-02 11:03
[e2BOT] 서한, 528억 원 규모의 대구신서 기업형 임대주택 사업 계약 체결

계약 발주처는 '서한하나뉴스테이제1호위탁관리부동산투자회사', 계약 일자는 2017년 10월 30일, 계약 기간은 11월 30일부터 2020년 3월 31일까지다. 총 계약 금액은 527억6166만5000원으로 최근 매출액 대비 10.6%의 비중을 차지하는 규모다. 한편, 31일 15시 8분 현재 서한은 전 거래일 대비 4.63%(95원) 오른 2145원에 거래되고 있다. [이 기사는...

2017-10-31 15:17

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