이지스레지던스리츠는 국내 최대 부동산 운용자산을 보유하고 있는 이지스자산운용이 자산관리를 맡으며, 투자대상은 기존 기업형 임대주택(뉴스테이)에 공공성을 더한 공공지원 민간임대주택 사업이다. 이번 공모를 통해 총 895억 원을 조달할 계획으로, 향후 우량 임대주택 관련 펀드 및 리츠의 증권 또는 일부 임대주택 실물 부동산을 지속해서 편입하는 구조로...
그러면서 그는 “가공유지 판가 인상 효과 및 작년 부진했던 빙과 부문 실적에 대한 기저효과로 매 분기 실적 개선 기대감 유효하다”라며 “더욱이 문래동 공장 부지를 기업형 임대주택(뉴스테이)으로 개발함에 따른 개발 이익 약 200억 원과 토지 매각 차익 약 400억 원이 2분기 영업 외 수익으로 인식될 전망”이라고 덧붙였다.
해당 사업은 옛 ‘뉴스테이’인 기업형 임대주택을 정비사업과 접목한 것으로, 정부가 주택도시기금을 지원하고 용적률을 올려주는 등 인센티브를 주면 기업형 임대사업자가 일반분양을 물량을 조합으로부터 매입해 공공임대로 공급한다. 공공지원 민간임대는 뉴스테이보다 공공성은 강화하고, 과도한 혜택은 축소한 형태의 임대사업이다.
우선 국토부는 조합과...
개발업자가 헌인마을에서 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업을 하겠다며 최순실 측에 뇌물까지 건네는 일까지 있었다. 헌인마을에서 13년째 가구점을 하는 A씨는 “차라리 보상을 받고 가게를 정리할 수 있었으면 마음은 편했을텐데….이젠 버려진 동네가 됐다” 푸념했다.
지난해 미래에셋대우를 중심으로 개발을 재추진하고 있지만 갈등은 아직 ‘현재 진행형’이다....
공공지원 민간임대주택(구 뉴스테이)인 이번 단지는 지하 3층~지상 21층, 6개동(오피스텔 1개동 포함)으로 구성된다. 전용 51~59㎡ 아파트 499가구와 23~24㎡ 오피스텔 238실 등 총 737가구로 이뤄진다.
이번에 공급하는 청년주택 물량은 총 가구수의 약 20%인 오피스텔 148실이다. 아파트 499가구와 오피스텔 일부 물량인 90실 등 총 589가구는 이미 지난 2017년...
또 공동출자자 HTH가 보유하고 있는 리츠(대림동 뉴스테이, 장위동 임대주택 등)도 위탁 운용한다.
대우건설 관계자는 “AMC설립은 지난해 비전선포식에서 발표한 신성장동력 확보의 일환으로 사업영역을 확대하고 수익구조를 다각화 할 계획”이라며 “2025년까지 20개 이상을 운용하고 4조 이상의 자산운용을 목표로 할 것"이라고 말했다.
고속도로 유지보수와 휴게시설을 운영하는 케이알산업을 비롯해 뉴스테이 관련사와의 매출 거래가 늘어난 것이 직접적인 영향을 미쳤다.
한편 계룡건설은 2018 결산연도를 기준으로 보통주 1주당 500원의 현금배당을 했다. 2011 결산연도 이후 7년 만의 현금배당이며 2008 결산연도의 주당 550원 이후 최대 규모다. 차등배당이 아닌 만큼 총수 일가는 15억여...
동양은 대한제11호 뉴스테이위탁관리 부동산투자회사와 경기도 고양시 지축지구 B-7블록에 들어서는 ‘위스테이 지축’ 사업에 대한 공사도급계약을 체결했다고 1일 밝혔다.
동양이 시공하는 위스테이 지축은 지하 1층, 지상 최대 20층 높이의 아파트 6개동 총 539가구(공급면적 96㎡ 246가구, 109㎡ 293가구)로 이뤄졌으며, 연면적 8만4087㎡ 규모로 조성된다.
총...
서울 서초구 내곡동 헌인마을이 국토교통부 뉴스테이 사업지구로 지정받도록 해주겠다며 개발업자로부터 청탁대가로 금품을 수수한 혐의도 받는다. 윤 씨와 공모한 한모 씨는 지난 4월 징역 3년6개월, 추징금 1억5000만 원이 확정됐다.
더불어 윤 씨는 이른바 ‘말 세탁’으로 불리는 범죄수익 은닉 의혹에 관여한 혐의를 받는다.
검찰 관계자는 “윤 씨는 최 씨와 최...
하지만 지난 정부부터 기업형 임대주택(뉴스테이) 촉진지구를 제외한 대규모 신도시와 공공택지지구 신규 지정을 사실상 중단한 반면 택지 수요는 더 늘면서 건설사의 '원재료(토지)' 조달이 어려워졌다.
LH는 이같은 입찰 제도의 부작용이 속출하자 2017년부터 공동주택용지를 분양받을 수 있는 회사의 1순위 자격 요건을 최근 3년간 주택건설 실적이 300가구 이상인...
한 씨는 해외 명품 브랜드를 수입해 판매하는 사업 동업자인 윤 씨와 공모해 2016년 5월 서울 내곡동 헌인마을 뉴스테이(수익형 공동주택 임대사업) 촉진지구 지정을 원하던 개발업자로부터 박근혜 대통령 청탁 착수금 명목으로 3억 원을 건네받은 혐의를 받았다.
한 씨는 윤 씨와 함께 개발업자에게 “최순실을 통해 대통령에게 부탁해 국토교통부가 헌인마을을...
과천 주암 기업형 임대주택(옛 '뉴스테이') 공급촉진지구는 경기 과천시 주암동, 과천동 일원 개발제한구역 등 92만9080㎡에 기업형 임대주택 건설을 목적으로 지난 2016년 6월 지구지정이 이뤄졌다.
이후 새 정부 출범과 함께 뉴스테이 사업에 대한 전반적인 재검토에 들어가며 사업이 다소 지연됐지만 지난해 6월 지구계획 승인이 났다.
LH는 이 곳에 1조7888억...
SK건설의 첫 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업이 집들이를 시작했다.
SK건설은 경기 화성시 기산동 150번지(기산1지구)에 있는 ‘SK뷰파크 3차(SK VIEW Park 3차)’가 입주를 시작했다고 14일 밝혔다.
SK뷰파크 3차는 지하 2층~지상 23층, 아파트 13개 동, 총 1086가구 규모로 전 가구가 전용면적 59~84㎡의 중소형 평형으로만 구성됐다.
이 단지는 SRT 동탄역과...
지존은 올해 SOC 보상금 외에도 올해 공공주택지구·산업단지·뉴스테이 사업 등을 통한 보상비가 20조4523억 원에 달해 연내 시중이 풀리는 전체 토지보상금이 22조 원까지 늘어날 것으로 보고 있다. 이는 2010년 이후 토지 보상비로는 9년 만에 최대 규모다.
신태수 지존 대표는 "향후 국내외 경제 상황과 주택시장 여건에 따라 다르겠지만, 2∼3년 뒤 3기...
부산 해운대구 중동 ‘해운대 중동 동원로얄듀크’ 585가구, 부산 북구 만덕동 ‘만덕 동원로얄듀크 뉴스테이’ 1,687가구도 예정돼 있다.
추현식 동원개발 주택사업본부장은 “지난 44년간 지켜 온 무적자, 무임금체불, 무입주 연기의 ‘3무’ 경영철학을 올해에도 실천할 수 있도록 만전을 기할 것”이라며 “그동안 쌓아온 노하우와 기술을 바탕으로...
부평구(0.10%)는 십정2구역 뉴스테이사업 진행에 따른 주변환경 개선 기대감으로 상승했지만 연수구(-0.13%)는 지난해 하반기 입주물량 누적되며 하락세를 기록했다.
지방에서는 대전(0.11%) 서구(0.16%)는 둔산동․갈마동 일대 저가 단지 갭메우기로, 대덕구(0.12%)는 송촌동 학군수요로 상승했고 울산(-0.26%)은 경기침체 및 신규공급 증가 등으로 모든...
쏘시오리빙은 중산층용 임대주택인 뉴스테이와 일반 아파트 등에 건강, 교양, F&B 및 O2O과 같은 통합 주거서비스를 제공하는 전문 서비스 기업이다.
식신은 이번 쏘시오리빙과의 제휴를 통해 푸드테크의 영역을 더욱 확장했다. 식신은 다년간의 서비스 노하우를 바탕으로 딜리버리 및 케이터링 서비스와 지역 맛집과의 연계를 통해 아파트 입주민을 위한 맞춤형...
특히 작년의 경우 뉴스테이(기업형 임대주택), 지식산업센터 등의 신사업을 통해 매출이 전년 4000억 원대에서 7000억 원대로 껑충 뛰었음에도 내부거래 비율이 소폭 줄어든 것이 눈길을 끈다. 이 밖에 우미개발은 시공과 분양이라는 건설업 사이클에 따라 내부거래 비율이 40%대까지 오르다 다시 10%대로 낮아지는 경우를 반복하고 있다. 작년에는 내부거래...