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  • 공인중개사협회, 빅데이터 플랫폼 ‘한방’ 앱 10월 출시
    공인중개사협회, 빅데이터 플랫폼 ‘한방’ 앱 10월 출시
    한국공인중개사협회는 부동산 정보 플랫폼 ‘한방’ 모바일 앱을 개편해 10월 선보인다고 21일 밝혔다. 새 앱은 △허위 매물 필터링 기능 강화 △이용자 편의성 확대 △공적 정보기능 탑재 △부동산거래 안전성 확보 △가격 적정성 판단에 도움을 주는 정보 제공 등에 초점을 두고 개발이 진행 중이다. 기존에는 PC에서만 열람할 수 있었던 건축물대장, 토지대장, 지적도...
    2023-07-21 14:46
  • GTX C노선 사업 본격화에 “경기 외곽·서울 창동 집값 회복 재료…청약 수요 증가 전망”
    GTX C노선 사업 본격화에 “경기 외곽·서울 창동 집값 회복 재료…청약 수요 증가 전망”
    경기 안산시 상록구 일대 A공인중개사무소 관계자는 “이 일대는 이미 지난해 초 사실상 GTX 정차가 확정된 이후 기대감에 문의가 속속 들어오고 있다”며 “착공이 다가오면서 투자자들이 상록수역, 한대앞역 부근 중심으로 들어오고 있다. 지금은 아파트 매물 수도 많이 줄어든 상태”라고 귀띔했다. 또 다른 수혜 지역인 인덕원역 일대 단지들 역시 가격이...
    2023-07-19 16:01
  • [이슈앤인물] 이종혁 한국공인중개사협회장 “전세사기 예방 위해 중개사 윤리 교육 강화할 것”
    [이슈앤인물] 이종혁 한국공인중개사협회장 “전세사기 예방 위해 중개사 윤리 교육 강화할 것”
    13일 본지와 만난 이종혁 한국공인중개사협회(이하 협회) 회장은 전세사기 문제에 있어 일부 공인중개사들의 일탈 행위에 대해서 인정하면서도 향후 이러한 사고가 재발하지 않기 위해 윤리 교육을 강화하는 등 최선의 노력을 다할 것이라 밝혔다. 이 회장은 “현재 협회에 소속된 공인중개사 40여 명 정도가 전세사기 사건에 연루가 돼 있는 것 같다. 먼저 국민께...
    2023-07-14 07:00
  • [2023 금융대전] "비트코인 수익률 -86%, 복구 방법이 있을까요?" 고민상담 쏟아져
    [2023 금융대전] "비트코인 수익률 -86%, 복구 방법이 있을까요?" 고민상담 쏟아져
    공인중개사 일을 하는 김 모씨(50)는 “인터넷 광고를 통해서 금융대전 행사를 알게됐다”고 했다. 강남빌딩에 관심이 있어 상담을 받았다는 김 씨는 매봉역 근처에 빌딩을 매수하려는 계획이 있다. 그는 “전문가에게 제 조건과 상황을 제시했더니 자세히 확인 후 연락을 주기로 했다”라며 “주식은 많이 해봤지만 채권은 생소했는데 설명을 충분히 해줬고 금융뿐만...
    2023-07-13 16:44
  • 민주 “국토부, 전세사기 피해자 구제 인색...후속조치‧보완입법 이뤄져야”
    민주 “국토부, 전세사기 피해자 구제 인색...후속조치‧보완입법 이뤄져야”
    당은 공인중개제도 개선, 최우선변제금이나 임차인의 대항력 확보를 포함한 보증제도 개선, 허위공시 근절, 악성임대인 처벌강화 네 가지 제도 개선 방향을 제시했다. 국토위 야당 간사인 최인호 민주당 의원도 이날 기자회견에서 “어렵사리 만든 전세사기 특별법이 시행하는 과정에서 국토부나 관련 기관들의 소극적인 태도로 피해자 구제에 인색하다면 저희들은 또...
    2023-07-11 16:06
  • “공유창고가 부동산으로 위장?”…곳곳서 ‘유령 부동산’ 주의보
    “공유창고가 부동산으로 위장?”…곳곳서 ‘유령 부동산’ 주의보
    경기 김포시 일대에서 공유창고 6곳이 유명 부동산플랫폼과 제휴를 맺은 공인중개사들의 사무실로 사용돼 논란이 일고 있다. 공유창고란 소비자가 원하는 크기의 공간을 선택해 물품을 보관하는 공유 서비스다. 김포시는 이러한 운영 방식이 비정상적이라고 보고, 등록취소 절차를 진행 중이다. 한국공인중개사협회(이하 한공협)는 이러한 공유창고 등을 소재지로 두고...
    2023-07-11 15:45
  • 한국판 ‘롯폰기힐스’로 변모 앞둔 압구정, 단지별 표정은 ‘제각각’…“기대 반, 우려 반”[르포]
    한국판 ‘롯폰기힐스’로 변모 앞둔 압구정, 단지별 표정은 ‘제각각’…“기대 반, 우려 반”[르포]
    압구정동 K공인중개업소 관계자는 “구현대 단지는 신통기획 확정이나 설계 공모 진행으로 재건축 기대감이 커지면서 일대 급매물은 다 소진됐고, 호가도 오름세”라며 “평균 호가는 2~3억 원가량 올랐고, 대형 평형은 5~6억 원 오른 것도 있다. 며칠 전에도 신고가 거래 계약을 맺은 것이 더 있다고 들었다”고 말했다. 반면 3구역 인근 2구역(신현대 아파트)과...
    2023-07-11 14:56
  • 경기도, 시세조작 등 부동산 거짓 신고 146명 적발…과태료 7억원 부과
    경기도, 시세조작 등 부동산 거짓 신고 146명 적발…과태료 7억원 부과
    이 밖에 공인중개사의 불법행위를 조사해 무자격 중개행위, 중개보수 초과 수수 행위자 등 3명을 별도 적발했다. 해당 공인중개사는 형사고발 및 행정처분 될 예정이다. 한편 도는 거래 서류상 혐의점은 찾지 못했지만, 부동산 매도·매수자가 가족·친척을 비롯한 특수관계로 확인되거나 주변 시세에 비해 터무니없는 가격으로 거래를 신고한 311건을 국세청에...
    2023-07-10 09:29
  • 거래 늘고 가격 오르고…인천 아파트 시장 재점화 기대
    거래 늘고 가격 오르고…인천 아파트 시장 재점화 기대
    인천의 한 공인중개사는 "부동산 침체로 마피가 속출했었는 데 최근에는 수도권 집값 상승 금리 인하 등으로 낙관론이 나오고 있고 인천 집값이 바닥을 찍었다는 인식이 확산하면서 개발 호재를 갖춘 지역을 중심으로 거래가 늘고 있다"고 말했다. 신규 아파트 공급 감소도 영향을 미치는 것으로 보인다. 인천 분양 물량은 2021년 2만 9736건에서...
    2023-07-08 07:00
  • 法, ‘전세사기’ 일당에 잇따른 중형…“사회초년생 극심한 고통”
    法, ‘전세사기’ 일당에 잇따른 중형…“사회초년생 극심한 고통”
    서울중앙지법 형사9단독 채희인 판사는 부동산 실소유주 송모(68) 씨에게 사기 등 혐의로 징역 8년6개월, 중개보조인 박모(35) 씨에게 공인중개사법 위반 등 혐의로 징역 3년6개월을 선고했다. 채 판사 역시 “전세사기는 서민층과 사회초년생들인 피해자의 삶의 기반을 뿌리째 흔드는 매우 중대한 범행으로, 적극적으로 피해자를 기망했다”며 “피해자들은 여전히...
    2023-07-07 14:18
  • 불안한 임대차 시장, 외국은 ‘표준임대료·거래 안전 강화’로 대응 [서민 주거가 무너진다⑤]
    불안한 임대차 시장, 외국은 ‘표준임대료·거래 안전 강화’로 대응 [서민 주거가 무너진다⑤]
    한국에선 임차인은 계약할 주택에 대한 정보를 사실상 공인중개사를 통해서만 파악할 수 있다. 하지만 외국에선 중개업자 이외에 관련 전문가가 함께 계약에 참여하는 체계를 갖췄다. 국토연구원이 펴낸 ‘부동산거래 선진화를 위한 제도개선 방안연구’에 따르면 영국과 미국 등에선 부동산거래 과정에 중개업자 이외에 변호사와 감정평가사, 물건조사자가 참여한다....
    2023-07-05 07:00
  • “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    공인중개사에 대해서는 책임중개를 강화한다. 중개 시 매물·임대인 정보(납세이력 등)를 의무적으로 확인·설명하도록 한다. 임대차 신고제, 계약갱신요구건, 전월세 상한제 등 ‘임대차3법’에 대해서는 중장기적으로 합리화 방향을 검토한다. ◇종부세 공정시장가액 비율 유지…청년 대상 디딤돌·버팀목 대출 추가 공급 주거비 부담을 줄이기 위해서 종부세...
    2023-07-04 14:00
  • 전세 사기 3년 지났지만…“악몽은 아직 끝나지 않았다”[서민 주거가 무너진다②]
    전세 사기 3년 지났지만…“악몽은 아직 끝나지 않았다”[서민 주거가 무너진다②]
    괜찮다고만 하는 공인중개사, 얼굴 한 번 못 본 바지 건물주, 기약 없는 매각기일과 기다림까지. 마치 샴쌍둥이처럼 전세사기 수법은 소름 돋도록 닮아 있었다. 모든 상황과 절차가 최근 인천 미추홀구와 서울 강서구 일대 세입자를 울린 전세사기와 똑같았다. 다른 점은 시점(時點)뿐. 세입자를 울리는 악성 수법은 이미 과거에도 성행하고 있었다. 본지는 서울 관악구...
    2023-07-04 07:00
  • 전세사기 피해자 임차주택 낙찰 지원…알뜰교통카드 마일리지 적립 확대 [하반기 달라지는 것]
    전세사기 피해자 임차주택 낙찰 지원…알뜰교통카드 마일리지 적립 확대 [하반기 달라지는 것]
    아울러 10월 19일부터는 공인중개사법 개정으로 전세사기 피해 예방을 위해 공인중개사가 임대인의 미납세금, 확정일자 현황 등 정보열람 권한에 대해 정확히 설명해야 한다. 국토교통부는 하반기에 임대인의 주요 임대차 정보 제시의무, 보증보험 가입안내, 최우선변제금액 등을 설명토록 하위 법령 개정도 추진할 예정이다. 무등록 중개, 중개사의 거짓언행...
    2023-06-30 10:00
  • "메타버스 중개 선봬"…한국공인중개사협회, 소셜디켄딩과 업무협약 체결
    "메타버스 중개 선봬"…한국공인중개사협회, 소셜디켄딩과 업무협약 체결
    한국공인중개사협회가 주식회사 소셜디켄딩과 '메타버스를 통한 부동산중개업 발전 전략적 업무협약'을 체결했다고 27일 밝혔다. 업무협약을 통해 협회 소속회원들이 사용하는 '한방부동산거래정보망'에 메타버스 플랫폼 소셜산책의 기술과 콘텐츠 및 역량을 접목한다. 중개현장이 메타버스에 3차원으로 구현돼 다양한 시뮬레이션을 미리 확인할 수 있다....
    2023-06-27 18:46
  • [단독] 서울 관악·구로 일대서 38억 ‘전세사기’ 일당 1심서 중형
    [단독] 서울 관악·구로 일대서 38억 ‘전세사기’ 일당 1심서 중형
    사기 및 공인중개사법 위반 혐의로 함께 구속돼 재판에 넘겨진 박모(35) 씨는 징역 3년6개월을 선고받았다. 부동산 실소유주와 중개보조인인 이들은 신탁회사의 등기 매물에 ‘가짜 집주인’을 내세워 계약을 맺은 뒤, 보증금을 밑천으로 다른 주택을 매입하는 등 전형적인 전세사기 수법을 활용했다. 판결문을 보면, 송 씨는 서울 구로구에 구로동에 빌라 한 채를...
    2023-06-27 15:45
  • 해커스 "최단기 공무원합격 1위" 알고보니 거짓광고…2.8억 과징금
    해커스 "최단기 공무원합격 1위" 알고보니 거짓광고…2.8억 과징금
    해커스는 공무원, 공인중개사 외 각종 자격증, 취업 시험 준비를 위한 교육 서비스를 제공하는 사업자다. 공정위에 따르면 해커스는 2014년 4월부터 현재까지 인터넷 홈페이지, 버스 외부, 지하철역 등에 ‘최단기합격 공무원 학원 1위 해커스’ 등 자사 수강생들의 합격 소요 기간이 가장 짧은 것처럼 광고했다. 해커스는 헤럴드의 선호도 조사인 ‘대학생...
    2023-06-27 12:00
  • 서울 주요 학군지, ‘킬러 문항 배제’에 오히려 수요 늘 수도
    서울 주요 학군지, ‘킬러 문항 배제’에 오히려 수요 늘 수도
    양천구 목동 H공인중개업소 관계자는 “집값에는 전혀 영향이 없고, 관련 논의 전후로 문의가 줄어들거나 하는 요동조차 없다”며 “(킬러 문항 배제 등) 단편적인 접근으로 사교육 문제를 해결할 일도 아닌 것 같고, 그동안 교육 정책 개편을 한두번 겪은 것도 아니라서 목동 일대는 (정책 변화에) 굳은살이 박였다고 보면 된다”고 말했다. 또 다른 대표적 학군지인 강남구...
    2023-06-26 15:34
  • “숲세권에 우수한 교육환경 눈길”…신림뉴타운 첫 타자 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’ 본격 출격[르포]
    “숲세권에 우수한 교육환경 눈길”…신림뉴타운 첫 타자 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’ 본격 출격[르포]
    단지 인근 A공인중개업소 관계자는 “이곳은 뉴타운 내에서도 가구 수가 가장 적고, 입지도 상대적으로 떨어지는 편”이라며 “나온 분양가도 주변과 비교했을 때 저렴하다고 느껴지지는 않는다”고 귀띔했다. 다만 그간 서울 외곽 내 신축 분양 단지가 적었던 만큼 대기 수요가 몰릴 가능성도 있다고 설명했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “소위 금관구...
    2023-06-25 10:43
  • "부동산, 8년만에 개업보다 폐업이 많아"…시장 회복 아직 멀었나
    "부동산, 8년만에 개업보다 폐업이 많아"…시장 회복 아직 멀었나
    올해 들어 휴업하거나 폐업하는 공인중개업소가 개업하는 곳보다 많은 현상이 이어지고 있다. 공인중개업소 수는 통상 부동산 시장 분위기를 파악하는 지표로 활용된다. 최근 매수 심리가 완화하고, 가격이 오르는 등 회복세를 보이고 있지만 본격 회복까지는 멀었다는 평가가 나온다. 23일 한국공인중개사협회(이하 한공협)의 개업공인중개사 개·폐...
    2023-06-23 07:00
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