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공시가 인상에 1주택자 세부담 '눈덩이'…정부, 1주택자 재산세 감면 추진

국토연구원이 27일 발표한 '부동산 공시가격 현실화 계획 수립을 위한 공청회' 내용을 보면 정부는 내년부터 부동산 공시가격을 시세의 90%로 끌어올리는 현실화 로드맵에 돌입한다. 여기에는 공동주택과 단독주택, 토지 등 모든 유형의 부동산이 포함된다. 6억~9억 원짜리 공동주택의 경우 현재 현실화율은 67.1%다. 이를 2030년까지 90%로 맞추려면 매년 약 2.3...

2020-10-27 15:38
10년간 모든 부동산 공시가격 현실화율 90% 맞춘다

한정애 더불어민주당 정책위의장은 이날 원내 대책회의에서 “국토연구원의 부동산 공시가격 현실화 로드맵은 2030년까지 시가의 90%로 맞추는 내용”이라고 설명했다. 정관계에 따르면 이번 방안은 대만 모델을 참고한 것으로, 대만은 부동산 가격 현실화율을 10년에 걸쳐 90%까지 맞춘 바 있다. 현재 우리나라 부동산 공시가격 현실화율은 토지 65.5%, 단독주택...

2020-10-27 13:08
부동산 공시가격 현실화 로드맵…이르면 내주 나온다

정부는 지난해부터 고가 부동산 위주로 현실화율을 끌어올려 공동주택 중 30억 원이 넘는 주택의 경우 현실화율은 79.5%에 이른다. 로드맵과 함께 공시가격이 낮은 아파트는 재산세 등을 인하하는 방안도 함께 발표될 예정이다. 업계에서는 부동산 현실화율을 90% 수준까지 끌어올리고, 공시가격 6억 원 이하 주택에 대한 세율이 내려갈 것이라는 관측이 나온다.

2020-10-23 20:16
생색내기식 정책으로 '부동산 블루' 달래려는 정부

김현미 국토교통부 장관은 지난달 국회에서 올 10월 공시가격 현실화 로드맵을 발표할 때 재산세율 인하 방안을 발표할 예정"이라며"10월 중저가 주택에 대해선 재산세율을 인하하면 서민 부담이 상당히 줄 것으로 본다"고 말했다. 정 총리 발언은 이 같은 구상에 구체적인 가이드라인을 제시했다고 볼 수 있다. 부동산 시장은 이 같은 반응에...

2020-08-10 17:00
거여의 독주에 '강대강' 치닫는 여야…'임대차3법'도 단독처리

숙려기간 5일이 지나면 7월 임시국회 마지막 날인 8월 4일 본회의에서 통과될 가능성이 크다. 한편 김현미 국토교통부 장관은 이날 국회 국토교통위원회에서 통합당 의원의 질의에 “올 10월 공시가격 현실화 로드맵을 발표할 때 중저가 부동산에 대한 재산세율 인하 방안을 발표할 예정”이라고 밝혔다.

2020-07-29 17:13
김현미 "중저가 주택 재산세율 인하, 10월 발표"

그는 "올 10월 공시가격 현실화 로드맵을 발표할 때 재산세율 인하 방안을 발표할 예정"이라며"10월 중저가 주택에 대해선 재산세율을 인하하면 서민 부담이 상당히 줄 것으로 본다"고 말했다. 공시가격 현실화 로드맵은 시세 반영률을 높이기 위한 공시가격 상향 목표 등을 담고 있다. 주택 보유세, 건강보험료 등을 부과하는 기준인...

2020-07-29 16:55
김현미 “중저가 주택 재산세 인하 10월 발표…서민 부담 줄어들 것”

김현미 장관은 다만 공시가격 현실화가 불가피한 배경에 대해 “조세형평성과 균형성을 위해서 반드시 해야 하는 오래된 과제였다”고 필요성을 역설한 뒤 “올해 10월에 공시가격 현실화 로드맵을 발표할 때 중저가 주택에 대한 재산세율을 인하하는 내용을 발표할 예정으로, 그렇게 되면 서민 부담이 상당히 줄어들 것”이라고 덧붙였다.

2020-07-29 16:46
4기 신도시 조기 발표될까…기존 택지 수용인구 확대도 검토

다주택자 등 투기성 주택 보유자 부담 강화 방안은 지난해 12·16 대책에 포함된 종합부동산세법 개정안을 조속히 통과시키는 방법이 거론된다. 종부세법 개정안은 공시가격 9억 원 이상 주택에 부과되는 종부세를 1주택자에 대해서도 강화하고 다주택자는 최대 4%까지 세율을 높이는 내용이다.

2020-07-03 16:30
[주거종합계획] "10월까지 공시가격 현실화 로드맵 수립"

오는 10월까지 공시가격 현실화 로드맵을 마련해 일관된 현실화율 제고를 추진할 계획이다. 정부는 올해 공시가격에서 상대적으로 현실화 수준이 미흡했던 9억 원 이상의 고가주택을 중심으로 현실화를 추진했다. 국토부 관계자는 "공시가격 현실화율 제고와 불균형성 해소를 통해 가격공시 공정성을 확보하고 공시제도의 신뢰성을 지속적으로 강화할 것...

2020-05-20 11:00
공동주택 공시가격 불만 4만건 육박했지만…

그러면서 "공시가격의 적정성·형평성·균형성에 대한 국민들의 관심이 높은 만큼, 이를 개선하기 위한 '공시가격 현실화 로드맵' 을 올해 10월까지 발표하겠다"고 밝혔다. 공시지가 조정 요구에도 불구하고 의견이 제대로 반영되지 않으면서 다음달 29일까지 진행되는 이의신청 접수도 예년보다 늘어날 전망이다. 국토부는 이의신청이...

2020-04-28 11:00
[급등락주 짚어보기] 수소차 규제 완화 기대감…에코바이오 등 관련주 급등

참여를 공시적으로 시작했다. 아이에이네트웍스가 액면분할 후 거래 재개된 첫날 거래제한폭까지 올랐다. 아이에이네트웍스는 유통 주식 수 증가를 통한 주식거래 활성화를 위해 주당 가격을 500원에서 100원으로 낮추는 액면분할을 실시한 바 있다. 이날 넥스트아이도 개인과 기관의 매수세에 힘입어 상한가를 찍었다. 중국의 한한령(중국 내 한류 제한령)...

2020-04-17 16:47
[문선영의 異見] 공시가격 논란 반복, 언제까지

오는 10월 '공시가격 현실화 로드맵'을 수립하기에 앞서 전문가 토론회와 공청회 등 사회적 공론화 과정을 거칠 예정이다. 공시가격이 적정 시세를 반영하고, 유형별ㆍ지역별 균형성을 확보하도록 한 '부동산 가격 공시에 관한 법률 개정안'도 최근 국회를 통과했다. 이번에야 말로 논란을 모두 털어낼 수 있는 해법을 들고 나오길 바란다. 그런데 올해는 변수가 하나...

2020-03-23 06:30
[공동주택 공시가] "공시가격, 중산ㆍ서민층에 큰 부담 줄 수준 아냐"

공시가격 현실화 로드맵에서 어느 정도 목표치와 기간 갖고 근본적으로 현실화율을 맞춰나갈지 고민할 예정이다." -고가주택이 역차별받는다는 논란에 대해서는 어떻게 생각하나. "고가주택에 대해 현실화율을 차등 제고하는 이유는 기존 고가주택 현실화율이 중저가보다 낮은 현상이 오래 지속됐다. 조세 정의에 부합되지 않는다. 이 같은 역전현상을...

2020-03-18 15:29
[2020 업무보고] 부동산 시장 안정에도 또 '고삐'…실수요 위주 공급 강화

공시가격 현실화 로드맵을 마련하는 등 공시가격 현실화 기조도 이어간다. 올해 공시가격 산정 시, 서민 부담 증가는 최소화하면서 9억 원 이상 주택의 시세 반영률을 중점 제고해 가격대별 공시가격-시세 간 편차를 과감하게 해소한다는 계획이다. 이와 함께 합리적인 분양가가 책정을 위한 분양가 산정 기준 개선 방안도 마련한다. 부동산시장 안정을 위해...

2020-02-27 11:40
[표준주택 공시가격] 서초ㆍ마포·광진·동작구 “공시가격 낮춰달라” 이의신청

한편 국토부는 올해 하반기에 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 마련해 표준주택ㆍ공동주택 등 부동산 유형 간 형평성을 확보하고 공시가격의 현실화를 추진할 계획이다. 국토부 관계자는 “최종 공시가격 현실화율(시세 반영률) 목표치, 도달 기간, 제고 방식뿐만 아니라 공시제도의 정확ㆍ투명성 제고를 위한 제도 개선 방안 등도 종합적으로 담을 예정”이라고...

2020-01-22 16:11
[표준주택 공시가격] 올해 공시가 4.47% 올라…서울 6.82%로 가장 높아

작년 12월에 발표한 공시가격 산정 기준에 따라 표준주택에 대한 공시가격을 산정하면서 이의신청이 줄었다는 게 국토부 측의 설명이다. 국토부 관계자는 “올해 하반기 중에는 공시가격 현실화 로드맵을 마련해 표준주택, 공동주택 등 부동산 유형 간 형평성을 확보하고 공시가격의 현실화를 추진할 계획”이라고 말했다.

2020-01-22 11:00
내년 고가주택 '세금 폭탄' 예고…공시가격 상승에 보유세 '껑충'

중대 오류를 범한 감정평가법인은 그 다음해 공시업무에서 배제한다. 한편 국토부는 2020년 공시가격 현실화율 제고 방안 공개를 계기로 사회적 공론화 과정 등을 거쳐 내년 중 로드맵을 발표할 계획이다. 로드맵에는 최종 현실화율 목표치, 목표 현실화율 도달 기간, 현실화율 제고 방식 등을 담을 예정이다.

2019-12-17 16:53
[종합] 시세 15억 이상 아파트 공시가격 현실화율 내년부터 70% 넘는다

국토부 관계자는 “2020년 공시가격 현실화율 제고 방안 공개를 계기로 사회적 공론화 과정 등을 거쳐 내년 중 로드맵을 발표할 계획”이라며 “현재 국회에서도 공시가격 현실화 계획 수립을 위한 법적 근거를 담은 부동산공시법 개정(안)을 논의 중에 있는 만큼 로드맵 마련을 위한 제반 절차에 착수해 2021년 공시부터 적용할 것”이라고 말했다.

2019-12-17 10:01
[12.16 부동산 대책] 또 꺼내든 수요 억제 카드…“공급 대책 없인 백약이 무효”

이번 주 국토교통부가 내년 공시가격 세부 추진방안 및 현실화 로드맵 수립계획을 발표한다는 것만 예고됐을 뿐 부동산 추가 규제는 ‘설’로만 회자됐다. 연말을 보름 앞두고 정부가 고강도 규제를 내놓은 것은 최근 민간택지 분양가 상한제 등 조치에도 서울 아파트값이 24주 연속(한국감정원 기준) 오르며 상승세가 사그라지지 않았기 때문이다. 이에 정부는...

2019-12-16 17:18
[12·16 부동산 대책] 3주택 이상·서울 등 2주택자에 종부세율 최대 0.8%p 인상

현실화율 제고에 나섰으나 여전히 평균 현실화율이 70% 미만으로 낮아 부동산 공시가격 현실화율도 높인다는 방침이다. 우선 내년도 시세변동률을 공시가격에 모두 반영하고, 특히 고가주택 등을 중심으로 현실화율을 먼저 높일 계획이다. 내년 가격공시 세부 추진 방안 및 현실화 로드맵 수립계획 등 신뢰성 제고 대책은 별도로 발표할 예정이다.

2019-12-16 14:16

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