오대열 경제만랩 리서치팀장은 “그동안 세종은 아파트 과잉 공급 문제로 인해 가격이 오르지 못했지만, 입주 물량은 줄고 인구 수가 늘어나면서 청약경쟁률도 치솟고 있고, 공급 과잉 현상도 해소됐다”며 “서울 접근성까지 개선되면 대전과의 아파트 가격 격차는 더 커질 수 있다”고 말했다.
업무시설 1392실과 상업시설 340실로 구성됐다. 대림산업이 시공을 맡았다.
오대열 경제만랩 리서치팀장은 “정부가 3기 신도시 건설과 함께 3기 신도시와 관련한 광역교통대책도 속도를 높이고 있는 만큼 이번에 신설된 고양선으로 고양시 덕양구의 영향력이 갈수록 더 높아질 전망”이라고 말했다.
오대열 경제만랩 리서치팀장은 “기준금리가 0.5%까지 내려간 상황에 시중의 유동자금은 안전자산인 부동산 시장으로 흘러갈 가능성이 커 보인다”며 “특히 최근 주택시장에 대한 규제가 커져 수익형 부동산으로 투자자들이 몰릴 가능성이 높은데 무턱대고 투자하기보단 입지, 배후수요 등 꼼꼼히 따져 본 후 투자를 고려하는 게 좋다”고 조언했다.
오대열 경제만랩 리서치팀장은 “해운대ㆍ수영ㆍ남구의 경우 부산에서도 주거 선호가 높은 지역이며 조정대상지역 해제에 따라 아파트 가격이 상승한 것으로 보인다"며 "특히 수영구는 남천2구역 재개발과 광안리 일대 정비사업이 본격화하면서 아파트값이 무섭게 치솟고 있다”고 말했다.
특히 노원구(858가구)에서 외지인 투자가 활발히 이뤄졌다.
오대열 경제만랩 리서치팀장은 “저금리 기조로 인해 시중에 유동자금이 많아지면서 돈이 될만한 아파트를 찾아다니는 수요가 많아졌다”며 “서울 거주자는 지방으로, 지방 거주자는 서울로 아파트 쇼핑에 나서고 있는 모양새“라고 말했다.
오대열 경제만랩 리서치팀장은 "오피스 시장의 상승세로 투자자들이 오피스에 많은 관심을 보이지만 무턱대고 들어서기 보다 투자 대비 수익률을 고려한 신중한 투자가 필요하다"며 "서울 접근성이 높은 경기지역 오피스의 경우 비용과 주변 배후수요 등을 고려하면 좋은 투자가 될 것"이라고 말했다.
대림산업이 시공에 참여한 경기도 고양...
부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 지난달 6대 광역시(부산ㆍ대구ㆍ인천ㆍ광주ㆍ대전ㆍ울산)의 중형 아파트(전용면적 62.8~95.9㎡) 매매가격은 평균 2억8597만 원이었다. 지난해 같은 달(2억7414만 원)과 비교해 4.3% 상승했다.
6대 광역시 중 중형 아파트값이 가장 많이 오른 지역은 대전이다. 올 2월 대전지역 중형 아파트 평균 매매가격은 3억155만...
부동산 큐레이션 업체 '경제만랩'에 따르면 지난달 강남지역 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 4039만7000원이었다. 강남지역 아파트값이 3.3㎡당 4000만 원을 넘긴 건 통계 집계 후 지난달이 처음이다. 지난달 강북지역 아파트 평균 매매가격은 2762만8000원이었다. 두 지역 아파트값 차이는 3.3㎡당 1276만9000원까지 올랐다.
지난해만 해도 강남ㆍ북 아파트값...
부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 지난해 6월 이후 서울에서 아파트 전셋값이 가장 많이 오른 지역은 강남구였다. 지난해 6월 3.3㎡당 평균 2769만7000원이었던 강남구 아파트 전셋값은 지난달엔 3027만8000원으로 9.3% 뛰었다. 같은 기간 서울지역 아파트 평균 전셋값은 3.3㎡당 1752만 원에서 1826만3000원으로 4.3% 올랐다.
강남구 다음으론 송파구(6.2%)와...
4일 부동산 큐레이션 업체 ‘경제만랩’에 따르면 지난달 전국 6대 광역시 아파트 중위가격은 2억4817만 원이었다. 2억4187만 원이었던 지난해 같은 달보다 600만 원 올랐다.
6대 광역시 가운데선 대전 아파트 중위가격이 가장 높았다. 대전 아파트 중위가격은 2018년 2월 2억1949만 원에서 지난달 2억7519만 원으로 25.4%(5570만 원) 올랐다. 지난해 2월만 하더라도...
부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 지난해 신고된 주택 거래(15만9498건) 가운데 아파트 거래 비중은 77.6%(121만7661건)이다. 거래량은 전년(132만1341건)보다 7.9% 줄었지만 주택 거래에서 차지하는 비중은 0.7%포인트 높아졌다. 2006년 통계 작성이 시작된 후 최대 비중이다. 단독주택과 다세대주택, 연립주택, 다가구주택의 거래 비중은 각각 7.9%, 10.9%, 2.3%, 1, 4...
부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 올 1월 대전의 아파트 전세가율은 68.0%로 6대 광역시 중 가장 낮았다. 지난해 1월만 해도 대전 아파트 전세가율은 74.3%까지 올라갔다. 대전 다음으론 부산(68.8%), 울산(69.3%), 광주(70.4%) 순으로 전세가율이 낮았다. 6대 광역시의 평균 전세가율은 71.2%였다.
전세가율은 아파트 매매가격과 전셋값 사이 비율을 말한다....
주택도시보증공사(HUG)와 부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 지난해 민간 아파트 분양가는 3.3㎡ 기준 1월 1124만 원에서 12월 1184만 원으로 5.3% 올랐다.
시ㆍ도 가운데선 광주의 분양가가 가장 많이 올랐다. 지난해 1월만 해도 광주 아파트 분양가는 3.3㎡에 1092만 원이었지만 연말엔 1265만 원까지 15.8% 상승했다. HUG가 2013년 광주지역 분양가를 조사한 이래...
아파트 중위가격은 4억9341만 원 차이 났지만 지난달엔 5억5597만 원으로 격차가 벌어졌다.
오대열 경제만랩 리서치팀장은 “정부가 강력한 부동산 규제를 쏟아내고 있음에도 서울 아파트 가격이 크게 흔들림 없고, 이제는 서울 9억 원 미만 아파트들이 규제의 반사효과를 누리면서 서울 아파트의 똘똘한 한 채를 마련하려는 움직임이 커지고 있다”고 말했다.
한국감정원과 부동산 큐레이션 업체 ‘경제만랩’에 따르면 지난해 대대광 지역의 주택 증여 거래량은 1만819건이다. 한국감정원이 통계 작성을 시작한 이래 가장 많은 수치다. 전년(9614건)과 비교해도 주택 증여가 12.5% 늘어났다.
지역별로는 광주의 주택 증여가 2018년 2867건에서 지난해 3385건으로 18.1% 증가했다. 대전에서도 2342건에서 2562건으로 9.4% 늘었다....
부동산 큐레이션 업체 '경제만랩'에 따르면 최근 이들 아파트의 거래 가격은 분양가보다 평균 4억 원 가까이 오른 것으로 조사됐다.
6월 전매 제한 해제를 앞둔 e편한세상 송파 파크센트럴에선 전용면적 84㎡형 입주권이 12억1000만 원에 거래됐다. 2017년 11월 분양했을 때(8억1000만 원)보다 프리미엄이 4억 원 붙었다.
‘힐스테이트 클래시안’ 전용 84㎡형의...
KB국민은행과 부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 지난달 서울의 아파트 전세가율은 56.5%다. 2013년 4월 이후 6년 8개월 만에 가장 낮은 수치다. 전세가율은 주택 매매가격과 전셋값의 비율을 말한다. 전세가율이 낮으면 매매가격과 전셋값이 차이가 크다는 의미다. 그만큼 전세를 끼고 집을 사서 시세 차익을 노리는 '갭투자'가 어려워진다. 서울의 아파트...
KB국민은행과 부동산 큐레이션 업체 '경제만랩'에 따르면 지난해 금천구의 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡ 기준 9월 1891만9000원에서 12월 1983만5000원으로 8.29% 올랐다. 서울 시내 25개 자치구 가운데 상승률이 송파구(8.55%)와 광진구(8.44%) 다음으로 높다.
실거래 가격도 오름세다. 금천구 독산동 ‘금천롯데캐슬 골드파크 1차’ 전용면적 59㎡형은 지난해 연말...
부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 전국 시ㆍ군ㆍ구 중 지난해 아파트 매매가격이 가장 크게 오른 지역은 대전 유성구였다. 유성구의 평균 아파트 매매가격은 3.3㎡ 기준으로 1월 1103만7000원에서 12월 1281만3000원으로 16.1% 상승했다.
대전 중구(15.6%)와 서구(14.1%)도 각각 아파트값 상승률 2위와 4위에 올랐다. 대전 중구의 아파트 가격은 지난해...
부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 지난달 수영구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 1599만3000원이다. 5대 광역시 자치구 가운데 가장 아파트값이 비쌌다. 수영구 아파트값은 지난달부터 두 달째 광역시 자치구 1위 자리를 지키고 있다. 지난달 가격(1565만2000원)과 비교해도 2.18% 높아졌다.
8~9월 광역시 아파트값 1위 자리를 차지했던 대구 수성구의 3.3...
![[특징주] 민테크, 코스닥 상장일 장 초반 30%대 오름세](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2020334.jpg)
!["제로 소주만 마셨는데"…믿고 먹은 '제로'의 배신? [이슈크래커]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2020019.jpg)
![민주당 의총, 발언하는 홍익표 원내대표 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2020123.jpg)