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  • 한신공영, 자체사업장 분양률 90% 넘어…“올해 수익성 개선 기대”
    한신공영, 자체사업장 분양률 90% 넘어…“올해 수익성 개선 기대”
    또한 최근 주택금융공사(HF)의 보증을 통해 750억 원 규모의 PF를 성공적으로 실행하기도 했다. 평택브레인시티 개발사업은 평택 브레인시티 공동주택용지 7블록에 1004가구를 분양할 계획이다. 토지 공급처인 브레인시티 프로젝트금융투자회사의 토지사용 가능 시기가 지난해 5월에서 올해 6월로 지연됨에 따라 최근 브릿지 대출 연장에 성공했다. 올해 1월...
    2024-02-14 16:43
  • 박상우 국토부 장관 “재개발 활성화 속도전…1기 신도시 선도지구 5월 공모”
    박상우 국토부 장관 “재개발 활성화 속도전…1기 신도시 선도지구 5월 공모”
    박 장관은 이어서 “정비사업 표준계약서를 배포했고, PF-ABCP 대출 전환과 책임준공 이행보증을 확대해 건설사의 유동성 부담을 낮췄다”며 “또 소형주택 건설과 재개발 활성화 등을 위한 하위법령과 행정규칙 개정 11개 과제는 지난달 일괄해 입법예고를 하는 등 속도전을 전개하고 있다”고 말했다. 끝으로, 박 장관은 “재건축·재개발은 규제가 아닌 지원의...
    2024-02-14 09:23
  • [금융현안 속도전]2금융권 PF 충당금 적립 현장 점검…부실 사업장도 신속 정리
    [금융현안 속도전]2금융권 PF 충당금 적립 현장 점검…부실 사업장도 신속 정리
    브리지론 성격을 지닌 토지담보대출에 대해 PF 대출 수준으로 충당금을 적립해 작년 결산에 반영했는지 여부다. 또 부동산 PF 사업장 정상화 지원을 위한 PF 대출 자율협약에 들어간 여신 중 연체이자가 유예되고 만기 연장을 이어가고 있는 여신들에 대해 충당금을 고정(30%) 수준으로 쌓았는지도 집중적으로 확인할 예정이다. 2금융권이 부동산 PF 중점 관리 대상이...
    2024-02-13 05:00
  • 거래 절벽 넘어 집값 반등 고지로?…서울 아파트 거래량 5개월 만에 상승
    거래 절벽 넘어 집값 반등 고지로?…서울 아파트 거래량 5개월 만에 상승
    하지만 특례보금자리론 종료와 금리 인하 둔화, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 영향으로 매수 심리가 얼어붙으면서 지난해 12월 1000건 대로 쪼그라 들었다. 서울 아파트 거래량이 5개월 만에 반등을 시작한 상황에서 앞으로 더 강한 반등세가 나올 가능성이 커졌다. 지난달 29일과 30일부터 시작한 신생아 특례 대출과 개편 보금자리론 등 정책대출을...
    2024-02-12 16:18
  • 올해 건설사 신용등급, ‘한 지붕’ 계열 지원 가능성이 핵심 되나
    올해 건설사 신용등급, ‘한 지붕’ 계열 지원 가능성이 핵심 되나
    이 사업장은 이달 브릿지론 대출 만기가 도래한다. 이러한 리스크가 노출된 이상 향후 계열의 지원수준이 신세계건설 신용도에 미치는 영향이 확대할 것이란 게 한기평의 진단이다. 현재 레저부문이 보유한 자산기반의 재무융통성과 신세계아이앤씨의 채권 매입 등 진행중인 지원책을 고려한 계열의 지원 가능성은 높은 수준이다. 다만 이마트를 위시한...
    2024-02-12 14:12
  • "부실 PF사업장 신속 정리"…만기 연장 요건 높인다
    "부실 PF사업장 신속 정리"…만기 연장 요건 높인다
    12일 금융권에 따르면 전국 3800여 개 금융사들이 참여하는 ‘PF 대주단 협약’은 이르면 내달 개정 작업을 마친다. 대출 만기 연장 기준을 높여 부실 사업장에 대한 ‘옥석 가리기’를 지원할 방침이다. 현재 만기 연장은 채권액 기준 3분의 2(66.7%) 이상 동의로 결정되지만 이를 4분의 3(75%)으로 높이는 방안이 유력하다. 지난해 4월 대주단 협약을 재가동할 때 만기 연장...
    2024-02-12 10:20
  • [종합] 지방금융지주 3사 실적 뒷걸음질…당기순이익 9.7%↓
    [종합] 지방금융지주 3사 실적 뒷걸음질…당기순이익 9.7%↓
    JB금융 측은 "가계신용에 있어 승인 전략을 강화하고 우량고객 유입을 확대하겠다"며 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 경우, 보증서 위주로 대출을 취급하고, 경기민감업종을 선정해 모니터링이 필요한 차주에 대해 선제적으로 리스크 관리에 나설 것"이라고 했다. 광주은행 0.61%, 대구은행 0.61%, 부산은행 0.48%, 경남은행 0.34%로...
    2024-02-08 14:38
  • 신한금융, 지난해 순이익 4조3680억원…전년비 6.4% 하락
    신한금융, 지난해 순이익 4조3680억원…전년비 6.4% 하락
    신한금융그룹이 지난해 대출 확대와 금리 상승, 주식 거래 회복 등으로 이자·수수료 이익이 늘면서 4조4000억 원에 가까운 순이익을 달성했다. 신한금융지주는 8일 공시를 통해 지난해 당기순이익(지배기업 지분 순이익 기준)이 4조3680억 원으로 집계됐다고 밝혔다. 역대 최대 기록인 2022년(4조6656억 원)보다 6.4% 줄었지만, 당시 일회성 이익(증권...
    2024-02-08 13:41
  • 1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승
    1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승
    규제 완화 정책 등을 통해 침체한 부동산 시장 분위기를 반전하려는 정부 정책에 대한 기대심리가 반영된 것으로 볼 수 있다"고 설명했다. 다만 스트레스 DSR 제도로 대출 한도 축소, 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기, 원가율 급증으로 인한 공급 감소 등 여전히 많은 불안 요소가 있어 유의할 필요가 있다고 강조했다.
    2024-02-08 11:00
  • “카카오뱅크, 실적 가시성 높은 한해…목표가↑”
    “카카오뱅크, 실적 가시성 높은 한해…목표가↑”
    8일 은경완 신한투자증권 연구원은 “카카오뱅크의 4분기 순이익은 757억 원을 기록하며 컨센서스를 13.3% 상회했다”며 “원화대출이 4.3% 증가했고, 신용대출은 전분기 수준을 유지한 가운데 주담대가 성장을 주도했다”고 했다. 은 연구원은 “올해는 20% 내외의 대출성장률 가이던스를 제시했다”며 “조달 및 금리 경쟁력, 대환대출 시장에서의 경쟁 우위, 낮은...
    2024-02-08 08:36
  • S&P “DGB금융지주, 증권·캐피탈 비은행 PF익스포져가 그룹 자산건전성 부담”
    S&P “DGB금융지주, 증권·캐피탈 비은행 PF익스포져가 그룹 자산건전성 부담”
    부동산 PF 익스포저(채무보증 포함)는 사업 초기 단계의 상업용 부동산 리스크 비중이 높을 뿐더러, 작년말 기준 자기자본의 약 70%로 업계 평균 추정치인 33%의 2배 이상이다. S&P는 대구은행과 모그룹인 DGB금융지주의 리스크 프로파일이 국내 주요 시중은행 대비 상대적으로 취약하다고 판단했다. S&P는 "대구은행의 경우 작년말 기준, 총 대출 대비...
    2024-02-08 08:29
  • S&P “KB금융지주, 다각화된 사업구조로 위기대응 능력 강화”
    S&P “KB금융지주, 다각화된 사업구조로 위기대응 능력 강화”
    KB금융지주는 지난해 대규모의 부동산 PF 충당금을 적립한 데 이어 보수적인 미래경기 전망을 반영해 충당금을 추가 적립했다. 2023년 대손비용률(총 대출채권 대비 대손충당금 전입액 비율)은 0.72%로 2022년 0.43% 대비 상승했다. 지난 그룹 대손비용의 약 40%는 추가적인 충당금 적립에 기인한 것으로 추정된다. 점진적인 주주환원 확대에도 불구하고 적정한...
    2024-02-08 08:12
  • [종합] DGB금융, 은행ㆍ비은행 부문 실적 부진…당기순익 전년비 3.4%↓
    [종합] DGB금융, 은행ㆍ비은행 부문 실적 부진…당기순익 전년비 3.4%↓
    기업과 가계 신용대출 채권, 신용카드 채권 연체율이 상승한 영향이다. DGB금융 관계자는 "올해 상반기까지는 연체율이 소폭 더 상승할 수 있으나 하반기 정책금리 인하 기조로 전환되면 하향 안정화될 것"이라며 "앞으로도 리스크 관리에 전사적인 노력을 기울이겠다"고 했다. 비은행 부문 실적은 DGB생명을 제외하고는 전년보다...
    2024-02-07 18:01
  • [종합] KB금융, 작년 순이익 4조6319억 '사상 최대'…'리딩금융' 탈환 유력
    [종합] KB금융, 작년 순이익 4조6319억 '사상 최대'…'리딩금융' 탈환 유력
    이는 기준금리 인상의 영향으로, 대출자산 리프라이싱(Repricing)이 꾸준히 진행됨과 동시에 수익성 중심의 여신 포트폴리오 관리와 운용자산 수익률 제고를 위해 노력한 결과라는 게 회사 측의 설명이다. 순수수료이익은 3조6735억 원으로 전년 대비 4.5% 증가했다. 선제적 대손충당금 적립에 따라 대손충당금전입비율은 0.67%로 전년 대비 0.24%p 늘었다....
    2024-02-07 17:07
  • 한기평 “건설업, 올해 최대 리스크 요인은 미분양…PF우발채무 30조원”
    한기평 “건설업, 올해 최대 리스크 요인은 미분양…PF우발채무 30조원”
    여기에 올해 본 PF로 전환되는 1조4000억 원, 분양대금을 통해 상환되는 5000억 원, 내년 만기가 도래하는 장기 대출 1조 원을 제외하면 올해 만기 연장이 필요한 PF우발채무는 2조4000억 원 수준이다. 한국기업평가는 "롯데건설은 현재 조성 중인 펀드들로 만기 대응할 예정이고 특히 2조4000억 원의 펀드는 기존 메리츠 펀드 대비 만기를 장기화하고 조달 비용도...
    2024-02-07 16:41
  • [2보] KB금융, 작년 순이익 4조6319억 '사상 최대'…'리딩금융' 재탈환 유력
    [2보] KB금융, 작년 순이익 4조6319억 '사상 최대'…'리딩금융' 재탈환 유력
    KB금융은 이날 실적발표회에서 상생과 공존을 위한 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 실천에 대해 △서민금융상품, 저금리대환대출, 청년희망적금 등 약 7조4000억 원의 사회적 금융 신규 공급 △사회인프라 개선활동 등 사회공헌 및 지역사회투자를 통해 약 3000억 원 지원 △소상공인 대상 약 1만3500여 건의 무료 컨설팅 서비스 제공 △KB굿잡 박람회 통해 약...
    2024-02-07 15:53
  • IBK기업은행, 작년 순이익 2조6752억원…"중소기업 리딩뱅크 지위 공고"
    IBK기업은행, 작년 순이익 2조6752억원…"중소기업 리딩뱅크 지위 공고"
    지난해 말 중소기업대출 잔액은 전년 말 대비 13조1000억원(5.9%) 증가한 233조8000억원을 시현했다. 시장점유율은 23.2%로 중소기업금융 리딩뱅크 지위를 공고히 했다고 밝혔다. 기업은행은 우리 경제의 미래 성장 동력 확보를 위해 우량 중소기업 뿐만 아니라 어려움에 처한 소상공인을 적극적으로 지원하는 등 정책금융기관으로서의 역할을 충실히 수행한...
    2024-02-07 15:15
  • “올해 집값, ‘상고하저’ 내림세…총 26만 가구 공급 전망”
    “올해 집값, ‘상고하저’ 내림세…총 26만 가구 공급 전망”
    김성환 박사는 올해 주택 시장 가격 전망에 대해 “은행의 대출 태도가 강화되는 한편, 시장 기대에 비해 금리 인하 시기가 지연될 수 있어 부동산 시장으로 추가 자금 유입이 현실적으로 어렵다”며 “주택 가격이 지난해보다 떨어질 것”이라고 의견을 밝혔다. 올해 공급 전망으로는 “정부 공급대책 영향으로 공공 물량이 증가하지만, 민간에 영향은 제한적일 것”...
    2024-02-07 15:00
  • S&P “BNK부산은행·금융지주, 부동산 PF 익스포저로 수익성 부담 지속 전망”
    S&P “BNK부산은행·금융지주, 부동산 PF 익스포저로 수익성 부담 지속 전망”
    BNK금융지주의 대손비용률(총 대출채권 대비 대손충당금 전입액 비율)은 2022년 0.53%에서 2023년 0.87%로 상승했다. BNK부산은행의 대손비용률 또한 이 기간 0.32%에서 0.67%로 상승했다. 그룹 대손비용의 약 3분의 1은 보수적인 경기전망과 부동산PF 익스포저 관련 손실흡수능력 확대에 따라 충당금 추가 적립에 기인한 것으로 보여진다. 향후 보험업 진출 등...
    2024-02-07 08:22
  • S&P “우리은행, 지주의 운용 100% 편입 등 비은행 사업 확대에도 자본력 유지”
    S&P “우리은행, 지주의 운용 100% 편입 등 비은행 사업 확대에도 자본력 유지”
    아울러 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 및 해외대체투자 익스포저도 높지 않아 향후 큰 부담으로 작용할 가능성은 낮다. 최근 홍콩 H지수 주가연계증권(ELS)와 관련해서도 판매규모가 작아 제한적 영향에 놓일 전망이다. S&P는 "우리은행은 순이자마진 축소에 따른 수익성 위축에도 불구하고, 중점적인 리스크 관리 노력과 연간 최대 6%의 완만한 대출성장을...
    2024-02-07 08:08
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