현금청산 검색결과, 4페이지

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[단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락

빌라 매입 시기 따라 누구는 '새 아파트', 누구는 '현금청산'도심 공공주택 복합사업 후보지 곳곳서 '잡음' 서울 도봉구 창동 '에이스홈타운' 빌라에선 엿새 차이로 위아랫집 운명이 갈렸다. 이 빌라에선 2월 3일 4층 집이, 9일엔 5층 집이 매매됐다. 계약일은 일주일도 차이가 나지 않지만 두 빌라 소유주가 마주할 운명은 크게 갈린다. 창동 일대가

2021-04-06 05:00
'공공 직접시행 정비사업'에 48개 사업장 도전장

공기업이 전권을 쥐고 재건축ㆍ재개발 사업을 주도하는 '공공 직접시행 정비사업'에 50곳 가까운 사업장이 후보로 오른 것으로 알려졌다. 정비업계에 따르면 국토교통부는 최근 전국 지방자치단체와 재건축ㆍ재개발 사업장 48곳에서 공공 직접시행 정비사업 추천서와 참여 신청서를 접수했다. 지자체가 관내 사업장을 추천한 경우가 대부분(41곳)이었지만 민간 사업장

2021-04-04 10:47
순풍 타던 성북구 '신월곡1구역' 법정 다툼 암초

순풍을 타던 서울 성북구 하월곡동 ‘신월곡 도시환경정비사업 1구역’이 법정 다툼에 휘말렸다. 신월곡1구역 조합원 일부는 이달 3일과 6일 각각 조합원 총회를 열어 조합 집행부 해임을 의결했다. 조합이 시공사 경쟁입찰을 꺼리면서 조합원 재산에 손해를 끼친다는 이유에서다. 조합에선 이들이 연 총회가 총회 성립을 위한 정족수에 미달한다며 법원에 효력 정지

2021-03-21 19:00
껑충 뛴 공시가격에 '재개발 대어' 보유세 폭탄

올해 재개발 구역 내 단독주택 공시가격이 큰 폭으로 뛰었다. 지난해 '공공재개발'(공공 참여형 재개발) 등 영향으로 빌라 몸값이 고공행진한 영향이다. 현금청산 위험성과 맞물려 올해 껑충 뛴 공시가격이 빌라시장 발목을 잡을 것이란 우려도 커지고 있다. 서울 개별 단독주택 공시가격 작년보다 2.9%P↑한남3구역 보광동 주택 11% 올라아현1구역 20% 이상

2021-03-21 19:00
2·4대책 후속 입법 어쩌나… LH 땅 투기 사태에 '한없이 표류'

2·4 공급대책 후속 입법, LH 땅 투기에 위헌 논란으로 '중단' 당정은 “계획대로 추진” 입장…충돌 불가피 2·4 공급 대책 후속 입법이 한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기 사태로 한없이 표류하고 있다. 공공 직접 시행 정비사업 진행 등을 위한 근거법 마련이 선행돼야 하지만, 국회는 LH 사태로 공전을 거듭하고 있다. 또 부동산 공

2021-03-11 17:35
경매 '후끈' 매매 '썰렁'… 2·4대책이 가른 빌라 시장

2월 서울 빌라 낙찰가율 93%…2016년 이후 최고 빌라 매매량은 급감…하반기 흐름 반전 전망 정부의 2·4 공급 대책 발표한 이후 서울 빌라(다세대·연립주택) 경매시장과 매매시장이 극명한 온도차를 보이고 있다. 빌라 경매시장은 대책 발표 이전보다 달아오르고 있지만 매매시장은 거래량이 급감하면서 꽁꽁 얼어붙었다. 서울 내 빌라

2021-03-09 17:11
[종합] 서울 아파트 경매 낙찰률 ‘역대 최고’…10채 중 8채 낙찰

지난달 서울에서 법원경매로 나온 아파트의 낙찰률이 역대 최고치를 기록했다. 2일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 2월 법원경매가 진행된 서울 아파트 45건 중 36건이 낙찰됐다. 월간 80.0%의 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수)로 기존 최고치인 2018년 10월 79.5%를 경신했다. 서울아파트 낙찰률은 지난해 12월 52.8%에서 올해

2021-03-02 11:17
2월 서울 아파트 경매 80% 낙찰률로 ‘역대 최고치’

지난달 서울에서 법원경매로 나온 아파트의 낙찰률이 역대 최고치를 기록했다. 2일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 2월 법원경매가 진행된 서울 아파트 45건 중 36건이 낙찰됐다. 월간 80.0%의 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수)로 기존 최고치인 2018년 10월 79.5%를 경신했다. 서울아파트 낙찰률은 지난해 12월 52.8%에서 올해

2021-03-02 10:03
'현금청산' 된서리 맞은 빌라… ‘신고가 행진’ 신축 아파트

'2ㆍ4 주택 공급 대책'이 가른 집값 양극화장위동 일대 등 빌라 가격 급락신축ㆍ재건축 아파트는 '반사이익' 정부가 이달 초 '대도시 주택 공급 확대 방안'(2ㆍ4대책)을 발표한 후로 서울 주택시장이 깜깜이 속에 빠졌다. '현금 청산'(재개발·재건축 때 보상을 받고 나가는 것) 위험에 빠진 빌라시장은 된서리를 맞았지만 재건축ㆍ신축 아파트 호재가 있는

2021-02-22 04:05
서울 아파트값, 설 명절 전후 0.14% 상승…2·4 대책 이후 ‘숨 고르기’

설 명절을 전후해 서울 아파트 시장이 숨 고르기에 들어갔다. 다음 달까지 이 같은 추세가 이어지면 정부 정책이 효과를 낼 수 있으리란 관측도 나온다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 지난 2주 동안 0.17% 상승했다. 직전 2주 동안 서울 아파트값이 0.32% 오른 것과 비교하면 오름세는 유지됐지만, 기세가 한풀 꺾였다

2021-02-19 14:00
여의도 면적의 100배 고밀개발?…현실은 공원 부지까지 ‘영끌’

정부가 서울의 고밀개발을 통해 여의도 면적의 100배가 넘는 부지를 활용한 주택공급이 가능하다는 구상을 밝혔다. 해당 부지 토지주와 주민의 동의가 전제된 경우로, 실제 개발에 들어가는 면적은 훨씬 좁혀질 것이란 관측이 업계의 중론이다. 18일 정관계에 따르면 변창흠 국토교통부 장관은 전날 더불어민주당 비공개 세미나에서 “(서울의) 역세권, 중공업 지역

2021-02-19 04:30
[국토부 업무보고] 주택 공급 ‘속도’에 방점…수도권 24만호 지구계획 연내 확정

토지보상 등 '패스트 트랙' 적용서울 공공재개발ㆍ재건축 선도사업 7000호 선정내년까지 6.2만호 사전청약 진행이익공유형 등 주택 유형 재정립 정부가 집값 안정을 위해 기존에 계획한 주택 공급 시기를 최대한 앞당기기로 했다. 올해 수도권 24만호 공급을 위한 지구 계획을 확정하고 3기 신도시 사전청약도 차질 없이 진행해 공급 체감 속도를 높인다는 구상이

2021-02-16 16:31
아파트보다 더 팔리던 서울 빌라...2·4 대책에 '휘청'이나

서울 다세대·연립(빌라)의 인기가 치솟으면서 빌라 매매거래량이 두 달 연속 아파트 매매거래량을 뛰어 넘고 있다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 빌라 매매 거래량은 이날 기준 4347건을 기록했다. 이 기간 서울 아파트 매매거래량은 4181건을 기록 중이다. 지난달 서울에서 아파트보다 빌라를 산 수요자가 더 많았다는 의미다. 부동산 실거

2021-02-15 15:07
위헌 논란에도 '2·4대책' 후속입법 속도… 당정 '마이웨이'

'재산권 침해 논란' 진화 나섰지만…진통 예상 정부ㆍ여당이 ‘2·4 공급 대책’ 관련 후속 입법 작업 '속도전'에 나섰다. 당정은 늦어도 다음 달 중순 이전까지 공급 대책 후속법안을 통과시키겠다는 입장이다. 하지만 정부는 이번 대책에서 사업지 위치는 밝히지 않은 채 대책 발표일 이후 사업구역 내 주택 매입자에게는 우선공급권(입주권)을 주지 않고 대신

2021-02-14 16:00
서울역 인근 쪽방촌 토지·건물주 “공공주택 결사반대”

“어떤 협의나 의견수렴 없었다” 정부가 서울역 인근 용산구 동자동 쪽방촌 공공주택지구사업 추진을 발표하자 이 지역 토지·건물주가 반대 의사를 밝혔다. 정부는 지난 5일 후암1구역 내 동자동 쪽방촌 밀집지역(특별계획1구역)을 40층 아파트 단지로 바꾸는 공공주택 추진계획을 발표했다. 이에 후암 특별계획1구역 준비추진위원회는 9일 보도자료를 내고 “정

2021-02-09 14:54
당정 "2·4대책 현금청산 조항, 재산권 침해 아냐"

더불어민주당과 정부는 2·4 주택 공급대책 이후 논란이 되는 '현금청산' 조항이 재산권 침해가 아니라는 입장을 밝혔다. 또 부동산 대책과 관련한 후속 입법을 이르면 다음 달 안에 마무리 짓기로 했다. 당정은 9일 국회에서 2·4 부동산 대책 관련 비공개 실무 협의회를 열고 이 같은 방침을 정했다. 국토교통위원회 민주당 간사인 조응천 의원은 협의회를

2021-02-09 10:36
이틀 새 호가 6000만원 '쑥'… 2·4대책에 빛보는 ‘새 아파트’

2ㆍ4 공급 대책 발표 이후 새 아파트 선호현상 더 뚜렷현금청산 우려 없고 자산 가치 상승도 기대 '포레나 노원' 전용 84㎡ 호가, 일주일도 안돼 5000만원 ↑ A씨는 이달 3일 서울 강동구 상일동 '고덕 자이' 아파트 전용면적 59㎥ 형을 12억9000만 원에 내놨다. 고덕 자이는 지난달 입주를 시작한 새 아파트다. 이틀 만인 5일 A씨는 아파트값을

2021-02-09 05:00
공공개발 '물딱지' 우려에… '非재개발 빌라' 매입 문의 빗발

2ㆍ4 대책 발표 이후 신축 많은 저평가 지역에 투자 수요 몰려'현금청산' 요건에 '재개발→비재개발' 수요 옮겨붙어공공정비사업 거론 지역은 관심 '뚝'… 빌라시장 양극화 “집을 내놓은 지 5년이 넘도록 사겠다는 사람이 없었는데 2‧4 대책 발표 후 이틀 만에 팔렸다. 현재 1종 일반주거지역이고 재개발사업 진척도 없는 곳이다. 전세가 껴 있는 집인데 매수자는

2021-02-09 04:50
2·4대책은 거래 중단 대책? 재산권 침해 논란에 시장 '부글부글'

사업지 미발표 상황에서…"개발지 집 사면 현금청산"에 불만 폭발“포괄적 재산권 침해 가능성” 위헌 논란도 정부가 공공 주도 개발 사업지 내 신규 부동산 매입자에겐 우선공급권(입주권)을 부여하지 않겠다고 발표해 부동산 시장이 혼란을 겪고 있다. 정부는 ‘2·4 공급 대책’에서 구체적인 사업 위치는 밝히지 않고 대책 발표일 이후 사업지역 주택 매입자에게 입주

2021-02-08 15:45
거래 절벽 부추기는 ‘공공 시행’ 재건축

대책 발표 후 취득한 주택…공공개발 땐 현금 청산 대상“정비사업 후보지 선정 순간 시장 죽을 것” 거래 절벽 우려재건축 부담금ㆍ실거주 의무 면제에 일부 지역선 기대감 커 정부가 서울 등 도심 주택 공급 방안으로 공공 직접 시행 정비사업을 들고 나왔지만 시장 반응은 차갑다. 재건축 부담금ㆍ실거주 의무 면제 같은 혜택에도 불구하고 강력한 투기 억제책ㆍ이

2021-02-07 17:10

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