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  • 서울 휘경2구역 내 종교시설 용지 용도 변경
    서울 휘경2구역 내 종교시설 용지 용도 변경
    이문·휘경 재정비촉진지구 내 휘경2구역에는 당초 기존 교회의 대토부지로 사용될 종교시설 용지가 있었지만 교회가 현금청산되면서 해당 부지는 공지로 남아있었다. 시 관계자는 "해당 부지 주용도를 종교집회장으로 계획해 당초 종교시설 계획 취지에 부합하면서도 토지의 효율적인 활용이 가능하도록 했다"고 말했다.
    2021-07-21 09:15
  • "아파트 비싸 못 산다" 서울 빌라 거래량 6개월째 아파트 추월
    "아파트 비싸 못 산다" 서울 빌라 거래량 6개월째 아파트 추월
    정부는 2·4대책을 통해 매입한 빌라가 있는 지역이 추후 공공재개발 지구로 지정되면 입주권을 주지 않고 현금청산하겠다고 밝힌 바 있다. 지난달 빌라 거래 현황을 지역별로 살펴보면 은평구가 551건으로 가장 많았고, 강서구 415건, 도봉구 326건, 강북구 323건, 송파구 261건, 구로구 259건, 중랑구 258건 순이었다. 집값이 상대적으로 저렴한 서울...
    2021-07-13 09:35
  • 메리츠증권, 국내주식 CFD서비스 출시…“자체 헤지로 수수료 최저”
    메리츠증권, 국내주식 CFD서비스 출시…“자체 헤지로 수수료 최저”
    CFD란 전문투자자 전용 상품으로 실제 주식을 보유하지 않고 진입가격과 청산가격의 차액을 현금으로 결제하는 장외파생상품이다. 메리츠증권의 CFD 서비스는 외국계 증권사를 통하는 대부분의 증권사와 달리 자체 헤지를 통해 서비스를 제공하는 방식을 채택했다. 이에 별도의 환전비용을 내며 달러 증거금을 맡겨야 하는 불편을 없애면서 업계 최저 수준의...
    2021-07-05 10:56
  • [단독] 300억 원 파산 코인빈, 청산하니 58억 원뿐…피해자들 ‘한숨’
    [단독] 300억 원 파산 코인빈, 청산하니 58억 원뿐…피해자들 ‘한숨’
    다만 이 씨가 고의로 ‘프라이빗키’를 삭제해 횡령한 것이라는 주장은 받아들이지 않았다. 이 판결은 지난달 17일 확정됐다. 이로써 300억 원대의 피해액이 발생한 코인빈의 최종 청산 금액은 58억 원 안팎이 될 것으로 보인다. 이 씨에게 21억 원이라는 현금이 없어 코인빈이 법원 판결 금액을 반환받지 못하면 채권자들은 37억 원을 나눠 분배받게 된다.
    2021-07-05 06:00
  • 국토부 장관 "투기판 돼선 안 된다"고 외쳤지만 증산4구역 현장은 이미…
    국토부 장관 "투기판 돼선 안 된다"고 외쳤지만 증산4구역 현장은 이미…
    디벨로퍼나 현금이 있는 이들에게 개발이익이 사유화가 돼선 절대 안 된다."(노형욱 국토교통부 장관) "현금청산일이 조정되면서 3주 동안 빌라 매매시장에 불이 붙었다. 2억5000만 원짜리 주택이 6억~7억 원까지 갔다. 여기서 부동산을 20년 했지만 이런 적은 처음이다."(서울 은평구 증산동 G공인 관계자) 노형욱 국토부 장관이 30일 방문한 '도심...
    2021-06-30 17:20
  • "쌍용차, 청산이 더 낫다" 보고서 나왔지만…'매각 흥행'이 더 중요
    "쌍용차, 청산이 더 낫다" 보고서 나왔지만…'매각 흥행'이 더 중요
    한영회계법인은 실사를 통해 쌍용차의 채무와 자산(현금, 부동산) 상황을 분석하고 계속 가치(존속)와 청산 가치(파산)를 분석했다. 한영회계법인은 쌍용차의 부채 규모와 자본 잠식률 등을 고려해 회생 가능성이 작다고 판단한 것으로 보인다. 현재 쌍용차의 자본 잠식률은 3월 말 기준 86.2%로, 유동 부채가 유동 자산을 8432억 원 초과하고 있다. 쌍용차 노사는...
    2021-06-30 15:26
  • 대법 “재개발사업, 주거 이전비 못 받으면 부동산 안 넘겨도 된다" 첫 판단
    대법 “재개발사업, 주거 이전비 못 받으면 부동산 안 넘겨도 된다" 첫 판단
    재개발 사업에서 사업시행자가 현금청산 대상자나 세입자에게 토지를 인도받으려면 먼저 주거 이전비 등을 지급해야 한다는 대법원의 첫 판단이 나왔다. 이로써 사업시행자가 부동산을 인도받은 후 주거 이전비 등을 지급하는 재개발 사업 관행에 제동이 걸릴 것으로 보인다. 대법원 3부(주심 노정희 대법관)는 30일 A 구역 주택재개발정비사업조합이 B 씨를 상대로 낸...
    2021-06-30 13:53
  • [단독] 피해액 100억, 계좌엔 0원…파산 밀어붙이는 트래빗
    [단독] 피해액 100억, 계좌엔 0원…파산 밀어붙이는 트래빗
    파산 절차를 밟고 있는 가상화폐거래소 트래빗의 계좌에 현금이 한 푼도 없는 것으로 확인됐다. 트래빗 운영사 노노스의 대표는 사기 파산 등 혐의로 검찰에 송치됐다. 30일 이투데이 취재를 종합하면 노노스는 서울회생법원 법인회생16부(재판장 전대규 부장판사)에 파산 관련 비용 2500만 원을 내기 위해 0.7 비트코인을 매각했다. 노노스는 자산 매각 허가신청서에...
    2021-06-30 06:00
  • 도심 공공주택 복합사업, 지구 지정 후 6개월 내 주민 절반 반대하면 해제
    도심 공공주택 복합사업, 지구 지정 후 6개월 내 주민 절반 반대하면 해제
    애초 개정안에는 대책 발표 다음 날인 2월 5일 이후 사업지역 내 토지나 주택을 취득한 경우 우선 공급권을 부여하지 않고 현금청산 받도록 했다. 하지만 국회는 공공주택특별법의 국회 본회의 의결일까지 이전등기를 마치는 경우까지 우선 공급권을 인정해주는 내용으로 수정했다.
    2021-06-18 15:01
  • "열흘 안에 잔금 치러야 새 아파트 받는다"…분주해진 도심 공공주택 후보지
    "열흘 안에 잔금 치러야 새 아파트 받는다"…분주해진 도심 공공주택 후보지
    법 개정 이후 후보지에서 부동산을 산 사람은 입주권을 못 받고 현금청산만 당한다. 애초 정부는 도심 공공주택 사업 도입을 발표한 2월 4일을 입주권 기준일로 삼으려 했다. 후보지로 투기 수요가 유입되는 걸 막는다는 명분에서다. 그러나 재산권을 과도하게 침해할 수 있다는 비판이 일면서 국회 논의 과정에서 기준일이 미뤄졌다. 도심 공공주택 사업 후보지로...
    2021-06-17 19:00
  • 도심 공공주택 복합사업, 이달 말까지 이전 등기하면 분양권 인정키로
    도심 공공주택 복합사업, 이달 말까지 이전 등기하면 분양권 인정키로
    정부는 2·4 대책 사업지에 투기 수요가 유입되는 것을 막기 위해 대책 발표 다음 날인 2월 5일 이후 사업지역 내 부동산을 취득한 경우 분양권을 주지 않고 현금청산 받도록 했다. 하지만 재산권 침해 등 위헌 논란이 불거지면서 지나친 규제라는 지적이 잇따랐다. 이에 국토위 위원들은 격론 끝에 공공주택특별법 국회 본회의 의결일까지 이전등기를 마치는 경우까지...
    2021-06-15 20:04
  • 갈 길 먼 '2·4대책 후속법안'
    갈 길 먼 '2·4대책 후속법안'
    국회 국토위, 14ㆍ15일 연속 법안심사소위 개최여야, 현금청산 등 이견 팽팽…합의까지 '험로' 예고 공공 정비사업 차질 우려 국회가 2·4 주택 공급 대책 후속법안 논의를 시작했지만 법안 합의에 난항을 겪고 있다. 공공 주도 정비사업 추진 타당성 부족과 후보지 내 주택 소유주 재산권 침해 문제 등으로 여야 간 팽팽한 대립이 이어지고 있기 때문이다. 15일 국회...
    2021-06-15 17:30
  • 도심 복합사업 후보지, 주민 동의 '착착'… 관건은 '근거법 통과'
    도심 복합사업 후보지, 주민 동의 '착착'… 관건은 '근거법 통과'
    여야 '신규 취득 주택 현금청산' 입장차추가 후보지 발표 등 일정 차질 예상 도심 복합개발사업 후보지들이 사업에 속도를 내는 것과 달리 근거 법안을 마련해야할 국회는 수개월째 손을 놓고 있다. 이 사업 추진을 위해선 공공주택특별법과 도시 및 주거환경정비법 개정이 반드시 진행돼야 한다. 해당 법안들은 2·4 대책 발표 직후인 2월 발의돼 국회 국토교통위원회...
    2021-06-06 17:30
  • NH투자증권, 국내 국내 2300여 개 종목에 CFD 서비스 오픈
    NH투자증권, 국내 국내 2300여 개 종목에 CFD 서비스 오픈
    CFD 서비스는 전문투자자 전용상품으로 개인이 실제 투자상품을 보유하지 않고 진입 가격과 청산 가격의 차액을 현금으로 결제하는 장외파생상품이다. CFD는 기초자산의 소유권 이전 없이 진입 시점의 약정 가격과 전매 또는 환매 시 가격의 차액만을 계산해 결제하는 상품으로, 현물 주식과 달리 레버리지를 활용할 수 있고, 공매도 계약(Short...
    2021-06-04 13:16
  • 성동구 '주거개선지구 족쇄' 풀렸지만…후속 사업 '골머리'
    성동구 '주거개선지구 족쇄' 풀렸지만…후속 사업 '골머리'
    성동구 금호 1-1·1-2·3-1·응봉구역 18년 만에 지구 해제난개발에 세대수 늘어 사업성 부족…區 "현금청산 가능성"재개발 놓고 주민 의견 갈려…전문가 "신중하게 투자해야" '개발할까? 그대로 둘까?" 옛 '주거환경개선지구' 후속사업을 놓고 부동산 소유자들이 골머리를 앓고 있다. 주거 환경은 갈수록 열악해지는데 난개발 후유증과 사업성...
    2021-06-02 05:00
  • 서울시·국토부, 공공재개발 후보지 건축제한..."분양 피해‧사업 지연 막는다"
    서울시·국토부, 공공재개발 후보지 건축제한..."분양 피해‧사업 지연 막는다"
    권리산정 기준일 이후 지어진 주택을 사면 분양권 자격은 없고, 현금청산 대상자가 되지만 여전히 일부 후보지에서 신축을 강행하는 움직임이 이어지고 있다. 시와 국토부는 이렇게 신축되는 다세대주택을 중심으로 분양 피해가 발생할 수 있다고 보고 있다. 서울시 관계자는 "투기세력의 비경제적인 건축 행위와 이로 인한 분양 피해를 막고, 사업 지연 요인을...
    2021-05-31 06:00
  • [스페셜리포트] '잘못 샀단 현금청산'…규제가 밀어올린 강남 빌라 몸값
    [스페셜리포트] '잘못 샀단 현금청산'…규제가 밀어올린 강남 빌라 몸값
    반면 강북권이면서 공공 주도 도심 공공주택 복합사업(공공 도심 복합사업) 후보지로 선정된 곳은 현금청산(재개발·재건축 때 보상을 받고 나가는 것) 우려로 사실상 매매 거래가 끊기고 가격도 약세다. 서울 빌라 매매시장이 지역별로 극명한 온도차를 보이고 있다. 거래량에서 강남과 강북권 차이가 뚜렷하다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 빌라...
    2021-05-31 05:00
  • [스페셜리포트] 빌라마저 '강남 불패'…“집도 안 보고 계약”
    [스페셜리포트] 빌라마저 '강남 불패'…“집도 안 보고 계약”
    강남권의 경우 공공 정비사업 진행 가능성이 작아 현금청산(재개발·재건축 때 보상을 받고 나가는 것) 우려가 없는 데다 향후 시세 차익과 함께 민간 재개발까지 기대할 수 있기 때문으로 보인다. 강남구 역삼동 G공인 관계자는 "강남은 집값과 땅값이 떨어지지 않을 것이라고 보고 실거주는 물론 투자 관점에서 빌라 매수에 나서는 분들이 많다"며...
    2021-05-31 05:00
  • [스페셜리포트] 공공 복합사업 '신길 빌라촌' 가보니…현금청산 우려에 ‘휑’
    [스페셜리포트] 공공 복합사업 '신길 빌라촌' 가보니…현금청산 우려에 ‘휑’
    지금 사면 입주권 못받아 '거래 절벽'현금청산 정책에 집주인들 불만"주민 동의율 3분의 2 못채울 것" “빌라고 뭐고 매수 문의가 뚝 끊겼습니다. 현금청산해야 하는데 누가 들어오겠습니까.”(서울 영등포구 신길15구역 인근 A공인 관계자) 올해 서울 내 빌라 거래가 늘고 있지만 도심 공공주택 복합사업(도심 복합사업) 후보지 내 빌라시장은 꽁꽁 얼어붙었다....
    2021-05-31 05:00
  • 곧 개발될텐데 신축빌라 우후죽순…투기판 된 공공재개발
    곧 개발될텐데 신축빌라 우후죽순…투기판 된 공공재개발
    2ㆍ4대책 후 빌라 매입 땐 현금청산"입주권 준다" 사기 분양 잇따라노후도 못 맞추면 사업 어려워…서울시 '건축행위 제한' 검토 서울 공공재개발 2차 후보지 부동산 시장이 ‘신축 빌라 지분 쪼개기’로 골머리를 앓고 있다. 후보지 확정 이후에도 신축 빌라가 우후죽순 들어서면서 사업을 추진하기 어려운 상황이 됐기 때문이다. 곽창석 도시와공간 대표는...
    2021-05-19 16:50
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