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  • [종합]태영건설 기업개선계획 이행 시 정상화 가능…30일 의결
    [종합]태영건설 기업개선계획 이행 시 정상화 가능…30일 의결
    논의 결과 PF사업장의 상당수는 정상적으로 공사 진행 및 준공함으로써 채권자, 수분양자, 태영건설 등의 손실을 최소화하도록 추진할 예정이다. 다만, 일부 브리지 단계(토지매입단계)인 사업장은 PF대주단이 신속하게 정리하기 위해 경·공매 등을 진행할 것으로 예상된다. PF사업장 처리방안이 계획대로 이행된다면 태영건설은 당초 예상을 크게...
    2024-04-18 18:43
  • 산은 "태영 기업개선계획 이행시 내년부터 안정적 유동성 확보"
    산은 "태영 기업개선계획 이행시 내년부터 안정적 유동성 확보"
    PF사업장의 상당수는 정상적으로 공사 진행 및 준공함으로써 채권자, 수분양자, 태영건설 등의 손실을 최소화하도록 추진할 예정이다. 다만, 일부 브릿지 단계(토지매입단계)인 사업장은 PF대주단이 신속하게 정리하기 위해 경공매 등을 진행할 것으로 예상된다. PF사업장 처리방안이 계획대로 이행된다면 태영건설은 당초 예상을 크게 벗어나는 우발채무는...
    2024-04-18 15:44
  • 이마트, 이마트에브리데이 합병…“매입 확대·통합물류 시너지”
    이마트, 이마트에브리데이 합병…“매입 확대·통합물류 시너지”
    이마트는 통합 매입과 물류 등을 통해 수익성을 개선하고 고객 혜택을 증대하는 시너지 창출에 속도를 낸다는 방침이다. 16일 업계에 따르면 이마트와 이마트에브리데이는 각각 이사회를 열고 양사의 합병을 결의했다. 합병계약일은 이달 30일이며 관련 공고 이후 주주·채권자 의견 청취 등을 거친다. 예정 합병 기일은 6월 30일이고 7월 1일 등기를 마치면 통합 이마트...
    2024-04-16 15:53
  • 정부, 해운업 저시황기 극복ㆍ친환경 선박 투자에 3.5조 추가 투입
    정부, 해운업 저시황기 극복ㆍ친환경 선박 투자에 3.5조 추가 투입
    이를 위해 범위를 중고선 도입, 자산 매입 후 임대 프로그램(S&LB) 등에서 신조선까지 확대하며 LTV 한도도 70%에서 80%로 개선한다. 선박담보부 대출에 대한 보증사업도 신설한다. 올해 말까지인 톤세제 연장을 추진하고 2027년 자동차운반선 4척 등 공공선주사업도 다변화·확대해 국적선사의 선박 도입 초기 부담을 완화한다. 정부는 또 민간투자 활성화를...
    2024-04-15 08:00
  • “MCI대부 추가 매각안 살핀다”지만…새마을금고, 부실채권 매각 플랜 '지지부진'
    “MCI대부 추가 매각안 살핀다”지만…새마을금고, 부실채권 매각 플랜 '지지부진'
    14일 새마을금고중앙회 관계자는 “MCI대부가 지난해 1조 원 정도를 매입했고, 현재 매입 규모를 조금 더 확대하는 방안을 고민 중”이라며 “구체적인 규모는 아직 정해지지 않았고, 증자 등을 통해 부실채권 매입 여력을 늘리는 방안을 살피고 있다”고 말했다. MCI대부는 새마을금고중앙회의 자회사인 ‘MG신용정보’의 자회사로, 부실채권 매입·관리를 주요...
    2024-04-15 05:00
  • AB자산운용 "주식보다 하이일드 채권…금리 인하 전 투자해야"
    AB자산운용 "주식보다 하이일드 채권…금리 인하 전 투자해야"
    최근 기업들이 넉넉한 현금 흐름을 보유했다는 점도 하이일드 채권 투자 매력을 높이고 있다고 강조했다. 디슨펠드 이사는 “기업들이 코로나19를 거치며 인수·합병(M&A)이나 자사주 매입, 자본지출을 지양하는 등 안정적이고 보수적 자본 정책을 유지했다”며 “이자와 원리금을 상환할 수 있는 현금 흐름이 충분히 창출되고 있다”고 부연했다. 아울러 하이일드...
    2024-04-12 12:43
  • [논현광장] 낙관·우려 교차하는 세계경제
    [논현광장] 낙관·우려 교차하는 세계경제
    경기와 기업실적이 개선되는 추세라면 투자자들은 경기 수혜 폭이 큰 제조업이나 중소형주, 금융주 또는 원유와 같은 원자재를 적극 매수하고 채권 매입은 미루면 된다. 하지만 돌이켜 보면 우리는 경제전망에 있어 종종 적지 않은 실수를 범해왔다. 가령 미국경제는 작년에 실제 2.5% 성장했는데 국제통화기금(IMF)이 2022년 10월에 전망했던 이듬해(2023년) 미국...
    2024-04-11 05:00
  • 작년 ‘눈물의 충당금’ 회초리 먼저 맞은 증권사들…“올해 나쁘지 않다”
    작년 ‘눈물의 충당금’ 회초리 먼저 맞은 증권사들…“올해 나쁘지 않다”
    하반기부터 금리가 본격적으로 인하해 투자환경이 개선되기 시작하면, 채권과 프랍 운용 평가손익과 부동산 사업도 회복세를 보일 것으로 전망된다. 은행과 보험사에 비해 증권사가 정부의 밸류업 프로그램에 적극적 동참 의지를 내세우는 점도 주가 부양에 긍정적이다. 10일 금융정보업체 에프앤가이드가 전망치를 제시한 국내 증권사 5곳(한국·NH·미래·삼성...
    2024-04-10 11:05
  • 박민영, 알고 보니 100억원대 건물주…임대수익 월 3700만원
    박민영, 알고 보니 100억원대 건물주…임대수익 월 3700만원
    통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 점을 고려하면 약 25억 원을 대출받은 것으로 추정된다. 토지매입비 43억8500만 원, 취득세·중개수수료 등 2억5000만 원, 신축비 24억 원, 이자 비용 등을 계산하면 취득원가는 72억~73억 원 정도로 추정된다. 현시세는 약 110억 원대에 이르는 것으로 보인다. 임대료는 보증금 5억 원, 월 3700만 원으로 예상된다....
    2024-04-10 09:24
  • 우에다 일은 총재 취임 1년…‘엔저와의 싸움’ 계속된다
    우에다 일은 총재 취임 1년…‘엔저와의 싸움’ 계속된다
    우에다 총리는 취임 후 마이너스 기준금리 해제와 수익률곡선제어(YCC) 폐지, 상장지수펀드(ETF) 매입 중단 등을 통해 통화정책 정상화에 나섰다. 다만 지속하는 엔저를 극복하는 것이 아직 해결 과제로 남아 있다. 8일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 우에다 총재 취임 후 1년간 엔화 가치 하락률은 13%에 달한다. 이 기간 낙폭은 역대 11명의 총재 가운데 가장 크다....
    2024-04-08 14:20
  • 저축은행 5개사 PF 대출 연체금액 1년 새 2.6배↑…2차 PF 정상화 펀드 조성 '속도'
    저축은행 5개사 PF 대출 연체금액 1년 새 2.6배↑…2차 PF 정상화 펀드 조성 '속도'
    PF 사업장 규모, 특성에 따라 자산유동화를 통한 투자, 펀드 내 부실채권 매입으로 자금을 공급하는 역할을 수행한다. 지난해 9월 말 1차로 조성한 ‘PF 부실채권 정리 및 정상화 지원을 위한 펀드’ 330억 원은 지난달 말 총 5개 사업장에 전액 집행 완료됐다. 1차에서는 중앙회와 저축은행 10개사(BNK·IBK·KB·NH·OK·신한·우리금융·웰컴·하나·한국투자)가...
    2024-04-04 05:00
  • 서울 빌라 전세사기 ‘여진’ 지속…전세거래량 줄고, 임의경매 늘었다
    서울 빌라 전세사기 ‘여진’ 지속…전세거래량 줄고, 임의경매 늘었다
    임의경매란 채무자가 채무를 이행하지 않을 때 근저당권 또는 전세권 등의 담보권을 가진 채권자가 담보권을 행사해 담보의 목적물을 경매로 매각하고, 해당 매각대금에서 채권을 회수하는 강제집행 절차를 말한다. 부채나 이자를 감당하지 못했거나 전세금 반환에 실패한 빌라 임대인의 물건이 경매에 부쳐지고 있는 셈이다. 서울 빌라 임의경매 건수는 올해...
    2024-04-03 10:02
  • LH, 2조 규모 건설업계 보유토지 매입 시작…“건설경기 회복 선제적 지원”
    LH, 2조 규모 건설업계 보유토지 매입 시작…“건설경기 회복 선제적 지원”
    아울러 PF보증을 선 금융기관은 부실우려가 있는 PF대출채권의 조기회수와 정상채권으로의 전환할 수 있다. 매입 대상은 토지 대금보다 부채가 커 유동성 확보가 필요한 기업이 올해 1월 3일 이전까지 소유권을 취득(공영개발지구 내 미준공 토지일 경우 대금완납)해 보유 중인 3300㎡ 규모 이상의 토지다. 해당 기업이 신청서를 제출하면 LH는 서류심사, 현장조사...
    2024-04-03 09:03
  • "코리안리, 원수보험사 리스크로부터 자유로워…배당금 지속 상승"
    "코리안리, 원수보험사 리스크로부터 자유로워…배당금 지속 상승"
    정 연구원은 "저이원 채권 매각에 따른 금융상품 처분손실에 주로 기인하며, 보험 손익은 전분기 대비 흑자 전환했고 투자손익은 전분기대비 적자 전환했다"며 "1분기에 이어 4분기에도 약 1000억 원 규모의 공동재보험을 수재하며 신계약 보험계약마진(CSM)을 확보했다"고 말했다. 코리안리의 올해 수정 배당수익률은 7.6%, K-ICS 비율을 187.0%로...
    2024-04-01 08:46
  • 달러 강세에도 외국인은 왜 ‘바이코리아’?
    달러 강세에도 외국인은 왜 ‘바이코리아’?
    유럽·中 경기 우려에 달러 강세韓, 반도체 중심으로 수출 굳건외인 올 들어 코스피 15조 매입英자금 매수 1위…대형주 집중“WGBI·MSCI지수 편입 필요” 원달러 환율이 장중 1350원을 넘어서며, 5개월 만에 연고점을 다시 한번 갈아치웠다. 통상 외국인들은 원화 가치가 떨어지면 환차손을 우려해 한국 주식을 매각하지만, 아직 그런 조짐은 보이지 않는다. 오히려...
    2024-03-31 09:00
  • 민주당 양문석 후보, 20대 딸 명의로 11억 대출 서초 아파트 매입
    민주당 양문석 후보, 20대 딸 명의로 11억 대출 서초 아파트 매입
    아파트 매입 8개월 이후인 2021년 4월 7일, 대구 수성새마을금고가 이 집에 채권최고액 13억2000만 원의 근저당을 설정했다. 채무자의 명의는 장녀로, 당시 20대 대학생이었다. 공동담보 명의자로는 양 후보자 부부다. 채권최고액은 통상 금융기관에서 대출받은 자금의 120%로 설정된다. 양 후보 장녀의 대출금은 11억 원에 달한다는 계산이 나온다. 장녀는 당시 시점...
    2024-03-28 20:02
  • “올해 건설사 수익성, 미분양·미수금 관건…비금융권 차입금 주목”
    “올해 건설사 수익성, 미분양·미수금 관건…비금융권 차입금 주목”
    미분양이 증가하면 건설사의 매출채권 회수가 지연되고, 운전자본 부담이 증가하면서 건설사 현금흐름에 부정적이다. 김현 한기평 책임연구원은 “부동산 침체기 건설사들의 실적은 저조한 분양률을 기록하는 소수의 사업장에 의해 좌우된다”며 “9개의 프로젝트가 양호해도, 1개의 프로젝트에서 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 발생해 자금이 빨려 들어가는 순간...
    2024-03-28 19:38
  • PF 위기 진화에 9조 원 신규 지원…내달부터 중소기업에 41조 원 공급 본격화
    PF 위기 진화에 9조 원 신규 지원…내달부터 중소기업에 41조 원 공급 본격화
    기존에는 PF 채권 할인매입을 통한 재구조화 목적 자금집행만 허용했다면, PF 채권 할인매입 없이도 추가 신규자금 대출이 가능하고, 본 PF 사업장에도 집행할 수 있도록 했다. 권대영 금융위 사무처장은 전날 열린 사전 브리핑에서 “대주단과 시행사 간 금리, 수수료 갈등이 계속되고 있어 건설업계와 금융업계가 합리적인 수준으로 합의할 수 있게 판을 만들어줘야...
    2024-03-27 14:28
  • 서영경 금융통화위원 “통화정책 파급시차 8→4분기 단축…산업·고용 실물 이해 중요”
    서영경 금융통화위원 “통화정책 파급시차 8→4분기 단축…산업·고용 실물 이해 중요”
    이어 “(미국과 차이는) 시장의 장기채권을 매입하면서 한편으로 보면은 양적완화일 수도 있지만 벤 버냉키(전 연준 의장)가 말한대로 장기시장금리를 조절을 하는 것이다 이런 정책이었는데 우리나라의 대차대조표 정책도 장기 시장금리를 어느 정도 관리한다는 면에서는 일맥상통한다”며 “그렇지만 일단 우리나라는 제로금리가 아니기 때문에 한정된 전체 유동성을...
    2024-03-26 15:00
  • [종합] 미국 FOMC 금리 3회 인하 전망 유지 소식에 코스피 전고점 돌파...코스닥도 900선 안착
    [종합] 미국 FOMC 금리 3회 인하 전망 유지 소식에 코스피 전고점 돌파...코스닥도 900선 안착
    이날 미국 연방준비제도(Fed·연준)에선 올해 3차례 금리 인하 전망을 유지하고 채권 매입 속도를 ‘조만간(soon)’ 늦출 것이라고 밝혔다. 특히, 제롬파월 연준의장은 기자회견에서 1~2월 인플레이션 데이터에 과잉반응 하지 않을 것이라면서 “올해 어느 시점”에는 (금리) 완화를 시작하는 것이 적절할 것이라고 언급했다. 이에 시장은...
    2024-03-21 09:26
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