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  • 서울시, 강동역 역세권 재개발사업 정비구역 지정…공공임대주택 136가구 조성
    서울시, 강동역 역세권 재개발사업 정비구역 지정…공공임대주택 136가구 조성
    서울시는 역세권 활성화 사업에 따른 용도지역 상향으로 증가하는 용적률의 절반을 공공기여시설로 확보하는 계획을 마련했다. 공공임대주택 136가구와 도로, 체육시설, 문화시설 등이 들어선다. 이번 결정안에 따라 향후 추진위원회 승인, 조합설립인가, 건축위원회 심의 및 사업시행인가 등을 거쳐 사업을 진행할 계획이다. 한편, 서울시는 용산구 보광동...
    2022-08-18 09:36
  • 도심·역세권 빌라 인기 재점화할까…'법 제정·시장 침체'는 부담
    도심·역세권 빌라 인기 재점화할까…'법 제정·시장 침체'는 부담
    세부 추진 방안은 토지 소유주 3분의 2 이상이 동의하면 민간 기관이 시행해 비조합 방식으로 진행한다. 리츠의 경우 특수목적회사(SCP)에 토지소유주와 디벨로퍼, 금융기관 등이 출자한다. 신탁은 신탁사에 토지를 신탁하면 사업과 시공 등을 신탁사가 주관하는 방식이다. 정부가 민간 도심 복합개발 사업을 새롭게 내놓자 일부 지역을 중심으로 부동산 시장은 예민하게...
    2022-08-17 17:00
  • [8·16대책] 수도권 158만 등 270만 가구 공급…규제 풀고 민간 주도 공급 늘린다
    [8·16대책] 수도권 158만 등 270만 가구 공급…규제 풀고 민간 주도 공급 늘린다
    민간정비·도시개발 통합심의 등서울 신통기획, 사실상 전국 확대원희룡 "지역별 최적의 조합 도출꾸준한 인허가로 수요응답 공급" 정부가 앞으로 5년간 전국에 270만 가구의 주택을 공급한다. 그간 주택 공급을 가로막았던 규제를 손질하고 민간영역에서 주택 공급이 활성화하도록 유도할 방침이다. 16일 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘국민...
    2022-08-16 15:57
  • [8·16대책] 도심 복합개발사업, ‘공공→민간’ 주도 개편해 사업 속도 높인다
    [8·16대책] 도심 복합개발사업, ‘공공→민간’ 주도 개편해 사업 속도 높인다
    후보 지역 내 주택을 매수한 집주인들이 현금청산 우려가 커지면서 사업 반대를 외쳤다. 공공 주도 개발사업은 민간사업보다 수익성이 떨어지는 점도 주민 반대를 키웠다. 앞으로 민간사업 주체는 신탁과 리츠 등 전문기관이 맡는다. 토지소유주 3분의 2 이상이 동의하면 민간 기관이 시행해 비조합 방식으로 진행한다. 리츠의 경우 특수목적회사(SCP)에 토지소유주와...
    2022-08-16 14:54
  • [8·16대책] 尹정부 5년간 ‘270만 가구’ 공급…재건축 규제 풀고 수도권 공급 속도
    [8·16대책] 尹정부 5년간 ‘270만 가구’ 공급…재건축 규제 풀고 수도권 공급 속도
    이에 대해 원희룡 국토부 장관은 “지자체마다 규제 완화 적정 수준이 달라서 (국토부가) 일방적으로 발표하기 어려운 부분이 있다”며 “지역별로, 단지별로 다양한 시뮬레이션을 통해 최적의 조합을 찾아서 세부 방안을 발표할 예정”이라고 설명했다. 도심복합 사업도 개편한다. 역세권 등에서 주거·상업·산업 등 다양한 기능이 복합된 개발이 활성화 수 있도록...
    2022-08-16 12:00
  • 폭우에 밀린 ‘250만 가구+α’ 공급 대책…규제 완화 주목
    폭우에 밀린 ‘250만 가구+α’ 공급 대책…규제 완화 주목
    원희룡 국토부 장관은 지난달 20일 한 라디오 방송에서 “재초환 적정선을 찾아 이달 주택공급대책에 포함할 것”이라며 “토지주와 사업시행자, 입주자, 지역 주민, 무주택 국민까지 이익의 균형을 이룰 수 있도록 하겠다”고 말했다. 재초환은 재건축 사업으로 얻는 조합원 이익이 3000만 원을 넘으면 최대 50%까지 부담금을 매기는 제도다. 2006년 법 제정 이후...
    2022-08-11 17:00
  • 두산건설, ‘인천 두산위브 더센트럴’ 분양…지역 랜드마크 노린다
    두산건설, ‘인천 두산위브 더센트럴’ 분양…지역 랜드마크 노린다
    인천 두산위브 더센트럴은 송림3지구 주택재개발사업을 통해 지하 3층~지상 29층, 12개 동, 총 1321가구 규모로 거듭난다. 조합원 물량을 제외한 785가구가 일반 분양된다. 전용면적별로 △39㎡ 20가구 △ 46㎡ 147가구 △51㎡ 108가구 △59㎡ 462가구 △84㎡ 48가구다. 단지는 특화설계를 통해 공간 효율성을 높이고 개방감을 극대화했다. 에너지 절약시스템을 비롯한...
    2022-07-27 11:32
  • LH, 찾아가는 일자리상담 착수…입주민 1600명 일자리 지원
    LH, 찾아가는 일자리상담 착수…입주민 1600명 일자리 지원
    수도권, 대구, 대전, 광주, 부산, 울산지역 LH 임대주택(영구·국민·행복주택) 200개 단지에서 사업이 추진된다. LH는 각 지역에서 전문 비영리법인 4개 사회적협동조합과 함께 8개월간 상담 서비스를 지원할 예정이다. LH는 내년 3월까지 입주민 1600명의 일자리 창출을 지원할 예정이다. 상담을 원하는 입주민은 별도 예약 없이 단지 내 지정된 상담 장소 및 요일에...
    2022-07-26 15:56
  • 소규모주택 정비사업 규제 완화…15층 제한 폐지·1가구 1주택자 조합원 지위 양도 허용
    소규모주택 정비사업 규제 완화…15층 제한 폐지·1가구 1주택자 조합원 지위 양도 허용
    시행령에 따르면 주택을 5년 이상 소유하고 3년 이상 거주한 1가구 1주택자의 경우에 조합원 지위를 양도할 수 있다. 가로주택정비사업의 층수제한 규정도 완화한다. 현재 제2종 일반주거지역에서 시행하는 가로주택정비사업에 관해 지방자치단체 조례로 층수를 제한할 수 있어 서울, 경기 일부 지방자치단체에서는 건축물의 층수를 15층 이하로 제한하고 있다....
    2022-07-26 11:00
  • 서울 동대문구 전농구역 정비사업 착수…1122가구 짓는다
    서울 동대문구 전농구역 정비사업 착수…1122가구 짓는다
    시는 입주민뿐만 아니라 지역 주민들도 전농1동주민센터와 우리동네 키움센터를 편리하게 이용할 수 있게끔 북측의 공원과 서울시립대로에 가깝게 배치토록 했다. 김성보 서울시 주택정책실장은 "정비사업 추진 과정에 생긴 주민 간 갈등을 서울시와 자치구가 조정자로 나서 적극적으로 해결한 사례"라며 "이번 심의 통과로 주택공급 효과뿐 아니라...
    2022-07-20 09:00
  • 한화건설, ‘한화 포레나 인천구월’ 견본주택 15일 개관
    한화건설, ‘한화 포레나 인천구월’ 견본주택 15일 개관
    “한화 포레나 인천구월은 역세권에다 대단지 브랜드 아파트여서 수요자 관심이 높다”고 말했다. 청약 접수는 △18일 특별공급 △19일 1순위 해당지역 △20일 1순위 기타지역 △21일 2순위 순으로 받는다. 당첨자 발표일은 27일이며, 정당계약은 다음 달 8일부터 12일까지 진행한다. 견본주택은 인천 남동구 구월동 일원에 마련된다. 입주예정일은 2023년 11월이다.
    2022-07-14 11:00
  • [오늘의 주요 공시] HDC현대산업개발·대우건설 등
    [오늘의 주요 공시] HDC현대산업개발·대우건설 등
    △HDC현대산업개발, 2000억 원 규모 채무보증 결정 △대우건설, 5383억 원 규모 수원 아파트 리모델링 시공사 선정 △서울도시가스, 자사주 신탁계약 해지 결정 △태영건설, 1199억 원 규모 광주지역주택조합사업 수주 △고려아연 종속회사, 美 폐기물 재활용 기업 지분 73.21% 취득 △미래에셋글로벌리츠, 일반공모 유증 연기
    2022-07-11 17:35
  • 신통기획 재건축 1호 신향빌라, 추진위 없이 조합설립 직행
    신통기획 재건축 1호 신향빌라, 추진위 없이 조합설립 직행
    정비사업 정보몽땅에 게시하고, 정비계획 수립단계에서는 구역전담 코디네이터를 파견해 주민설명회 등을 통해 제도를 알린다. 김성보 서울시 주택정책실장은 “작년 말 선정된 21개 후보지가 신통기획을 통해 내년 구역지정을 완료하고 조합 직접설립제도 등을 통해 사업을 빠르게 추진하면 2029년 주택 2만5000가구가 공급될 수 있을 것”이라고 말했다.
    2022-07-10 17:06
  • [집터디] 미분양 오명 벗고 강북 대장주 등극한 서울 '마포 래미안 푸르지오'
    [집터디] 미분양 오명 벗고 강북 대장주 등극한 서울 '마포 래미안 푸르지오'
    서울 주택시장에서 각 지역의 대장주로 꼽히는 아파트 단지의 약칭이다. 세제 개편이 시행되거나 세 부담 시뮬레이션을 돌릴 때 경제 기사에 자주 등장하는 단지들로 정확한 이름보다 약칭이 더 익숙할 정도다. 이투데이는 6일 강북 대장주 아파트 단지 ‘마포 래미안 푸르지오’를 찾아 입지와 전망을 살폈다. 마포 래미안 푸르지오는 마포구 아현뉴타운 3구역을...
    2022-07-06 18:00
  • 국토부, '국토교통 규제개혁위원회' 출범…8대 중요 규제혁신과제 선정
    국토부, '국토교통 규제개혁위원회' 출범…8대 중요 규제혁신과제 선정
    위원회는 구체적으로 △도시분과 △건축분과 △주택·토지분과 △모빌리티·물류분과 △건설·인프라분과 등 5개 분과로 구성됐다. 분과별로 7명의 위원이 배치된다. 규제 소관부서가 안건을 상정하면 먼저 분과위원회에서 심의를 진행한다. 심의 결과에 대해 소관부서가 이의를 제기하면 전체위원회를 개최해 2차 심의를 진행한다. 소관부서는 원칙적으로 전체위원회...
    2022-07-06 15:00
  • 한양, ‘과천청사역 한양수자인’ 이달 분양
    한양, ‘과천청사역 한양수자인’ 이달 분양
    오피스텔은 지상 7층부터 22층까지이며, 전용면적 23~55㎡, 총 288실(조합원 물량 포함) 규모로 구성된다. 전용면적별로 △23㎡ 64실 △50㎡ 64실 △52㎡ 96실 △55㎡ 64실이다. 단지는 우수한 교통여건을 갖췄다. 4호선 정부과천청사역 인접해 있어 서울까지 빠르게 이동할 수 있다. 정부과천청사역에 수도권광역급행철도(GTX) C노선과 과천위례선 등 강남 주요 지역을...
    2022-07-05 09:10
  • 두산건설, ‘인천 두산위브 더센트럴’ 분양…인프라 풍부
    두산건설, ‘인천 두산위브 더센트럴’ 분양…인프라 풍부
    인천 두산위브 더센트럴은 송림3지구 주택재개발사업을 통해 지하 3층~지상 29층, 12개 동, 총 1321가구 규모로 거듭난다. 조합원 물량을 제외한 785가구가 일반 분양되며 전용면적별로 △39㎡ 20가구 △ 46㎡ 147가구 △51㎡ 108가구 △59㎡ 462가구 △84㎡ 48가구다. 수요자 선호도가 높은 중소형으로만 구성됐다. 단지가 들어서는 인천 동구는 ‘인천광역시 구도심...
    2022-07-03 16:33
  • 5월 누계 전국 주택 인허가 20만9058가구…전년비 11.9%↑
    5월 누계 전국 주택 인허가 20만9058가구…전년비 11.9%↑
    유형별로 일반분양은 7만7911가구, 임대주택은 7993가구, 조합원분은 1만348가구로 집계됐다. 5월 누계 주택 준공실적은 전국 15만2278가구로 나타났다. 전년 동월(14만4087가구) 대비 5.7% 증가한 수치다. 수도권은 8만3010가구로 전년보다 3.0% 감소했고, 지방은 6만9268가구로 전년 대비 18.3% 증가했다. 아파트는 11만6806가구로 전년 대비 9.7...
    2022-06-30 06:00
  • [6·21 부동산대책] 분상제 불확실성 걷어낸 재건축·재개발사업 속도내나
    [6·21 부동산대책] 분상제 불확실성 걷어낸 재건축·재개발사업 속도내나
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “대내외 경제여건에 따른 물가상승을 현실화하고 주택 공급자와 건설현장 부담을 다소 줄였다는 점이 긍정적”이라고 평가했다. 올 하반기 분양을 앞둔 조합들은 분양가 인상을 결정한 뒤에 본격적인 분양에 나설 전망이다. 시공사와의 갈등까지 겹친 서울 강동구 둔촌주공아파트를 비롯해 은평구 대조1구역, 서대문구 홍은13구역...
    2022-06-21 17:30
  • 올해 공동주택 분양 물량 18% ↓…정권 교체·자잿값 급등 여파
    올해 공동주택 분양 물량 18% ↓…정권 교체·자잿값 급등 여파
    17일 국토교통부 전국 주택건설실적 자료에 따르면 4월까지의 분양 물량(임대·조합 제외)은 총 6만2583가구로 집계됐다. 지난해 같은 기간 7만5957가구 대비 17.6% 감소한 수치다. 수도권은 3만2302가구로 지난해 같은 기간보다 7.53%, 수도권을 제외한 지방은 3만281가구로 26.19% 각각 감소했다. 특히 4월 분양 물량은 지난해보다 절반 수준에 그쳤다. 지난해...
    2022-06-17 11:14
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