중도금대출, 8페이지

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잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장

영등포구 대림동 A공인 관계자는 “입주 시점이 다가오면서 중도금 대출 이자 등 자금 융통에 부담을 느끼는 경우가 많다”며 “아파트 분양권 양도소득세율이 오르면서 분양권 매도자들은 물건을 거둬들이고 있고, 매수자 역시 치솟은 분양권 웃돈과 세금 부담 때문에 선뜻 매수에 나서지 못하고 있다”고 말했다. 일부 지역에서는 무피(무 프리미엄)는 물론...

2022-11-08 15:34
둔촌주공 '4786가구' 연내 일반분양 추진…평당 3700만원 예상

정비업계는 최종 일반분양가로 3.3㎡당 평균 3700만 원을 내다보고 있다. 이렇게 되면 전용면적 84㎡ 분양가는 11억∼12억 원 선에 형성된다. 최근 정부가 발표한 대출 규제 완화안에 따라 중도금 대출도 받을 수 있다. 둔촌주공 재건축 사업은 5930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구를 짓는 사업이다. 이 가운데 일반분양 물량은 4786가구다.

2022-11-04 20:26
서울서 내달까지 9027가구 분양…알짜입지로 청약열기 불 지필까

정부는 청약 당첨자의 기존 주택 처분기한을 6개월에서 2년으로 연장하고, 중도금 대출 보증 한도는 9억 원 이하에서 12억 원 이하로 확대하기로 했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “주택시장 침체가 심화하고 있지만, 서울에서 공급하는 단지의 경우 대부분 분양가 상한제를 적용받아 인근 시세보다 저렴해 미분양을 우려할 정도는 아니다”며 “금리...

2022-11-03 14:45
[일문일답] "규제지역 해제 위한 주정심, 11월 이른 시점에 진행할 것"

정부가 이날 제11차 비상경제정책민생회의를 열고 아파트 중도금 대출 제한 기준선을 기존 9억 원에서 12억 원으로 완화했다. 아울러 규제지역 추가 해제도 검토하겠다고 밝혔다. 다음은 권혁진 국토교통부 주택토지실장과의 일문일답. Q. 규제지역 해제를 위한 다음 주거정책심의위원회(주정심)는 언제며, 어디를 해제하나? 11월 이른 시점에 주정심을 진행하겠다....

2022-10-27 17:35
규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”

이 자리에서 국토교통부와 금융위원회 등 관계부처는 15억 원 초과 아파트의 담보대출을 허용하고, 아파트 중도금 대출이 제한 기준인 분양가 9억 원을 12억 원으로 상향하겠다고 밝혔다. 또 다음 달 중 부동산 규제지역(투기과열지구‧조정대상지역)을 추가 해제하기로 했다. 부동산 전문가들은 정부의 이같은 정책 시행을 시기상 적절하다고 평가했다. 김효선...

2022-10-27 17:13
원희룡 “내달 중 규제지역 추가 해제…대출 제한도 12억으로 완화”

이어 “중도금 대출 상한액이 그동안 9억 원이었는데 집값이 오른 것에 비해 낮아 이를 12억 원으로 상향하겠다”고 덧붙였다. 다만 원 장관은 “이 부분은 금융위원회의 전적인 협조 없이 어렵다”며 “금융당국과 적극적인 공조가 필요하니까 많이 도와주시기 바란다”고 요청했다. 이에 김주현 금융위원장은 “국토부 규제 완화에 맞춰 금융사에 대해서는...

2022-10-27 16:00
[속보] 원희룡 “중도금 대출제한 9억→12억원으로 완화”

제11차 비상경제민생회의 국토교통부 장관 발언

2022-10-27 14:51
롯데건설, ‘천안 롯데캐슬 더 두정’ 26일 견본주택 개관

7일 특별공급 △8일 1순위 청약 △9일 2순위 청약 △15일 당첨자 발표 △26~28일 정당계약 순으로 진행된다. 천안 롯데캐슬 더 두정의 견본주택은 충남 천안시 서북구 두정동 일대에 마련된다. 한편 롯데건설은 연이은 금리 인상으로 수요자들의 대출 이자가 늘어나는 상황에서 수요자들의 부담을 줄이기 위해 중도금 전액 무이자 혜택을 제공할 예정이다.

2022-10-26 15:37
DL이앤씨, ‘아크로 여의도 더원’ 오피스텔 분양

분양대금은 중도금 60% 무이자 대출로 진행된다. 청약통장이 필요 없고 가점도 따지지 않아 만 19세 이상은 가구주 및 주택소유 여부와 상관없이 청약할 수 있다 또한 자금조달계획서가 필요 없고, 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상에서도 제외된다. 주택전시관은 여의도동 일대에 마련된다. 현재 사전예약을 통한 관람이 진행 중이다.

2022-10-25 14:54
[분양특집] ‘힐스테이트 삼성’, 강남 프리미엄·인프라 ‘두 마리 토끼’ 잡는다

넓은 커뮤니티 시설도 갖췄고 단지 내에는 해외 브랜드의 고급 상품이 다수 도입되며, 컨시어지 전문업체와 협업해 세차·청소·세탁 서비스 등을 비롯한 다양한 호텔식 컨시어지 서비스를 제공할 예정이다. 계약 조건도 우수하다. 힐스테이트 삼성은 계약금 분납제를 시행하고 있다. 여기에 중도금 대출금에 대한 이자를 ‘확정 고정금리 이자후불제’로 제공한다.

2022-10-25 06:00
둔촌주공 시공단, 커지는 미청구공사액…연쇄부실 불러올까?

하지만 분양시장이 완전히 가라앉은데다, 둔촌주공 조합원들이 요구하는 것으로 알려진 3.3㎡당 3700만 원대로 책정될 경우 전용면적 59㎡의 분양가도 9억 원을 넘어 청약을 받은 사람은 중도금 대출을 받을 수 없기 때문에 분양 성공률이 낮아질 수 밖에 없다. 한 분양업계 관계자는 "둔촌주공은 계속 사업비가 오르면서 결국 일반분양가가 오를 수 밖에...

2022-10-23 15:18
신협, 연말까지 신규 아파트 집단대출 잠정 중단

19일 신협중앙회(이하 중앙회)에 따르면, 중앙회는 전국 조합을 대상으로 오는 오는 21일부터 12월 31일까지 집단대출 심사 대상에 해당하는 중도금대출, 이주비대출, 부담금대출 취급을 한시적으로 중단하라고 지시했다. 중앙회는 최근 가파른 금리 상승과 부동산 경기 침체 등을 반영해 선제적인 리스크 관리에 나서고자 이같이 결정했다고 설명했다. 단, 기존...

2022-10-19 21:01
‘186일’ 돌아 제자리로…둔촌주공 재착공엔 ‘웃음’, 늘어난 공사비는 ‘부담’

이 경우 전용면적 59㎡형 분양가는 중도금 대출규제선인 9억 원을 초과한다. 한편 공사 현장 관계자는 실제 공사재개까지 시간이 더 소요될 것으로 예상했다. 김재돈 현대건설 현장소장은 “오늘부터 자재 반입과 인부 모집을 시작해 조금 시간이 걸릴 것”이라며 “빠른 공사 재개를 위해 최대한 노력하겠다”고 강조했다. 공사 중단 기간 외부 노출 철근 안전...

2022-10-17 13:39
[르포] 아파트도 '가성비' 따진다…민간참여형 공공분양 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’

분양대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 내면 된다. 잔금 중 7500만 원은 주택도시기금을 통해 시중 은행보다 낮은 이자로 대출받을 수 있다. 아산시 배방읍 A공인 관계자는 “입지환경이 비슷한 ‘한들물빛도시 시티프라디움(2021년 7월 준공)’ 전용 84㎡형이 연초 6억900만 원에 거래된 것과 비교하면 이 단지는 저렴하게 나온 편”이라며 “단지 외에도...

2022-10-16 10:54
집값 ‘뚝뚝’ 떨어지는데…입주 폭탄 예고에 시장 ‘진퇴양난’

한 대형건설사 관계자는 “기존 주택 매매가 이뤄져야 새 아파트 잔금을 치를 수 있는데, 지금처럼 거래절벽이 계속되면 잔금 미납 우려가 커진다”며 “또 기준금리 인상으로 고금리가 내년 이후까지 계속되면 중도금 대출과 달리 잔금대출은 개인대출이라 (중도금보다) 더 높은 금리를 부담해야 해 이 부분도 우려스럽다”고 설명했다. 또 다른 건설사 관계자 역시...

2022-10-06 06:00
이번에 규제 풀린 지방 해제지역서 한 달간 1만8000가구 분양…눈여겨볼 주요 단지는?

권일 부동산인포 리서치팀장은 “규제지역 해제로 분양시장의 냉기는 다소 풀리겠지만, 기존 주택가격 가격 하락이 길었던 만큼 가격 경쟁력에 분양성적이 갈릴 것”이라며 “분양가상한제 적용, 중도금대출, 금융조건 등 자금 부담을 덜 수 있는 곳들을 중심으로 청약자가 늘면 분양시장의 분위기도 점차 회복될 것”이라고 말했다.

2022-09-23 10:36
[분양특집] 숲세권ㆍ교통 핵심입지 누릴 ‘익산 중흥S-클래스 퍼스트파크’

또 단지 주변으로 익산국가산업단지, 익산제1·2일반산업단지에 근로자 1만2000명이 일하고 있어 직주 근접성도 확보했다. 이 밖에 익산시는 부동산 비규제지역으로 청약 자격, 전매 제한 및 중도금 대출 등 각종 규제에서 자유롭다. 이에 주택 보유 여부와 관계없이 청약통장 가입 후 6개월 이상 일정 예치금만 충족하면 1순위 청약을 할 수 있다.

2022-09-21 18:00
‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까

김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “분양가 9억 원을 넘으면 중도금대출이 불가하지만, 생애최초 주택구입자의 구축 대출은 가격 기준이 없어 대출 면에서 구축 매입이 유리할 수 있다”며 “수도권 알짜사업지는 청약 경쟁률이 높겠지만, 아닌 곳은 가점이 낮아지고 미분양이 나오는 곳도 있어 이를 내 집 마련의 기회로 삼는 것도 좋다”고 말했다.

2022-09-17 08:00
HDC현대산업개발, 19일부터 광주 화정 아이파크 주거지원책 서류 접수

본접수는 주거지원비 지급과 중도금 대출 상환에 필요한 서류를 접수하는 과정으로, HDC현대산업개발은 서류가 접수된 세대부터 차례대로 주거 지원대책을 실행할 계획이다. 우산 계약 고객의 안정적인 주거를 위해 무이자 주거 지원을 시행한다. HDC현대산업개발은 계약고객이 공사 기간 화정동 인근에서 전세(광주 서구 평균시세 약 2억4600만 원) 등의 형태로...

2022-09-16 16:12
“소형 평형으로 몰린다”…정부, 청년층에 청약기회 확대

권일 부동산인포 리서치팀장은 “현재는 대출이 많이 막혀 있어 자금 확보가 어렵다 보니 내 집 마련을 원하는 사람들은 대형 대신 소형을 택하고 있다”며 “분양도 9억 원이 넘는 곳들은 중도금 대출이 안 나오기 때문에 작은 평수로 쏠리고 있다”고 설명했다. 이에 정부는 소형 평형의 주요 수요층인 2030세대 청년들과 신혼부부에게 청약 기회를...

2022-09-15 17:00

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