주택담보대출, 7페이지

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아시아증시, 中 부동산금리 인하에 중화권 지수 상승 전환

주택담보대출 기준금리를 역대 최대폭으로 내리자, 부동산 시장이 안정을 찾아갈 것이라는 기대가 커지고 있다. 다만 금리 인하 시점이 늦었고 효과가 제한적이어서 추가 부양책이 필요하다는 주장도 뒤따랐다. 이날 중국 중앙은행인 인민은행은 주택담보대출의 기준이 되는 5년물 대출우대금리(LPR)를 연 4.20%에서 3.95%로 0.25%포인트 인하했다. 신용과...

2024-02-20 16:38
차보험 갈아타기 한 달간 6100건…이용자 10명 중 6명, 보험료 30% 낮췄다

20일 금융위원회에 따르면 지난달 19일부터 7개 핀테크사에서 서비스를 개시한 자동차보험 비교추천 서비스 이용자는 약 12만 명으로, 주택담보대출 대환대출 서비스 첫 한 달(13만6000명) 이용자와 큰 차이를 보이지 않았다. 다만 보험 계약 건수는 6100여 건에 불과해 주담대 갈아타기(2만3598건)과 큰 차이를 보였다. 보험 계약건수 확대를 위해 서비스 개선이...

2024-02-20 14:37
[종합] 중국, 부동산시장 살리기 나서나…8개월 만에 5년 만기 LPR 인하

1년 만기 LPR 동결했지만모기지 금리 기준 5년물은 전격 인하인하폭, 0.25%p로 사상 최대증감위도 주식시장 부양 약속시장 반응 시큰둥…증시 약세 중국 중앙은행인 인민은행이 8개월 만에 주택담보대출(모기지) 금리의 기준이 되는 5년 만기 대출우대금리(LPR)를 전격적으로 인하했다. 당국이 ‘사실상 기준금리’를 인하하자 본격적으로 부동산 시장 살리기에...

2024-02-20 14:24
지난해 4분기 가계신용 잔액 1886.4조 역대 최대…증가 폭은 축소

상품별로 보면 주택담보대출은 3분기 17조3000억 원으로 정점을 찍고 4분기에는 15조2000억 원으로 소폭 감소했다. 기타대출은 증권사 신용공여액 감소 등으로 8조7000억 원이 줄었다. 9분기 연속 감소 추세다. 기관별로 보면 예금은행은 주택담보대출이 늘면서 10조 원에서 11조4000억 원으로 증가했다. 비은행예금취급기관은 주담대는 증가 전환했으나...

2024-02-20 12:00
[상보] 중국, 8개월 만에 5년물 LPR 3.95% 깜짝 인하…1년물은 동결

통상 중국에선 1년물이 신규 대출, 5년물이 주택담보대출(모기지) 금리에 영향을 미친다. 5년 만기 LPR 인하는 지난해 6월 10bp(1bp=0.01%포인트) 인하에 이어 8개월 만에 처음이다. 인하 폭은 시장 전망치보다 컸다. 앞서 로이터통신이 집계한 전문가 전망치는 5~15bp였다. 인민은행은 지난해 8월에는 1년 만기 LPR은 인하했지만, 5년 만기는 동결했다. 이번...

2024-02-20 10:47
[금융인사이트] “대출 언제 받지?”…금리 인하 기대에 ‘혼란’에 빠진 예비 차주들

당장 금리가 내려가지 않더라도 은행권의 비대면 대환대출 시작과 2분기 미국의 금리 인하 소식이 기정사실화 하는 등 금리 인하 요인이 많은 데다 주택담보대출 산정기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)와 은행채 금리도 하락세인 탓이다. 19일 금융권에 따르면 한은 금통위가 이달 기준금리를 연 3.5%로 9연속 동결할 것이란 관측이 우세하다. 물가상승률이...

2024-02-20 05:00
한경협 “건설사 10곳 중 4곳 ‘자금 사정 어렵다’”

자금 조달 시 최대 애로사항으로는 △높은 대출금리 및 각종 수수료 75.5% △과도한 연대보증 및 담보 요구 10.8% 등을 지적했다. 안정적인 자금관리를 위한 정책과제로 △금리부담 및 수수료 수준 완화 39.2% △공급망 관리를 통한 원자재 가격 안정화 16.7% △부동산시장 연착륙을 위한 규제 완화 16.7% 등을 지목했다. 정부가 지난달 10일 주택공급 확대 및 건설경기...

2024-02-19 06:00
[논현로] 중산층 몰락위기 대응 시급하다

주택담보대출을 중심으로 형성된 가계대출 규모는 GDP의 100% 이상으로 치솟아 가계재정 위기와 결부되어 부동산 경기를 최악으로 후퇴시키고 있다. 이러한 부동산 경기의 침체는 소상공인들의 위기상황과 맞물려 노년층을 중심으로 형성된 소규모 임대사업자를 파산 직전 상황으로까지 내몰고 있다. 이런 것은 사회주의적 가치관에 입각한 포퓰리즘적 극단적 처방이...

2024-02-16 05:00
[종합] 주담대 금리 더 내려간다…최저 연 3.96%

1월 신규 코픽스 3.66%…두 달 연속 하락16일부터 주담대 금리 농협銀 최저 연 3.96% 은행권의 주택담보대출(주담대) 변동형 금리가 16일부터 하락한다. 변동형 주담대 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 전달보다 0.18%포인트(p) 내렸기 때문이다. 15일 은행연합회는 1월 신규취급액 기준 코픽스가 3.66%로 전월(3.84%) 대비 0.18%p...

2024-02-15 16:03
글로벌 부동산 시세 주춤…고급 아파트ㆍ사무용 빌딩부터 하락세

고금리와 더불어 완공 예정 부동산을 담보로 잡고 넉넉하게 대출을 추진했던 금융기관이 엄격한 가치평가에 나선 것은 상업용 부동산 공급 위축의 배경이 됐다. 그러나 코로나19 대유행 이후에도 지속했던 재택근무제, 사무실의 공유, 분산 근무 개념 등의 확산으로 수요가 더 크게 줄어 가격 하락으로 이어졌다고 블룸버그는 설명했다. 실제로 지난해 12월 미국...

2024-02-15 15:24
[속보] 1월 코픽스 3.66%…전월 대비 0.18%p 하락

변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 하락했다. 15일 은행연합회는 1월 신규취급액 기준 코픽스가 3.66%로 전월(3.84%) 대비 0.18%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.84%로 전월 대비 0.03%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.29%로 전월과 동일했다.

2024-02-15 15:07
김주현 금융위원장 "정부·정책금융·시중은행 협업해 76조 규모 맞춤형 기업금융 지원"

그는 끝으로 "최근 대환대출 플랫폼이 금융산업에 미칠 영향과 향후 우리 경제의 나아갈 길을 생각해보면 우리 은행들이 기존 주택담보대출 위주의 소비자금융에서 벗어나 기업에 대한 지원을 넓혀가는 노력이 필요하다"며 "이번 기업금융 지원 프로그램을 계기로 우리 은행산업이 기업발전에 보다 큰 역할을 해주길 희망한다"고 덧붙였다.

2024-02-15 10:00
[논현로] ‘빚더미‘ 한국 경제에 대한 경고

우리 경제 가계부채의 경우 주택담보대출과 자영업자의 대출이 대부분을 차지하고 있다. 주택가격의 하락과 금리에 민감한 구조다. 대부분 변동으로 되어 있는 담보대출 이자율이 높은 수준을 지속할 때 그리고 주택가격의 급격한 하락이 있을 때 발생할 가계 부도는 엄청난 파장을 불러일으킬 것이다. 1997년의 외환위기 상황에서 우리 기업과 금융기관의...

2024-02-15 05:00
“은행이 화수분입니까” 1.3조 상생안 내놓으니 또 다시 곳간 털기 나선 정치권

그도 그럴것이 지난해 정부와 여당은 △소상공인 대출 원리금상환 유예 △소상공인 이자 환급 △가계 주택담보대출 및 전세대출 대환대출 등 가계와 소상공인에 대한 금융지원을 내놨다. 금융권은 이에 화답해 1조3000억 원 규모의 상생금융안을 발표했는데 또 다시 ‘청구서’를 들이민 것이다. 특히 정치권의 각종 금융지원대책은 임시방편이어서 총선 이후 더...

2024-02-15 05:00
한도 확대 발 묶인 기관투자…혁신금융 저속주행 불보듯 [온투법 시행 4년]

금융위원회 내부에서는 고금리 주택담보대출을 많이 내주고 있는 온투업체에까지 기관투자를 열어주는 게 맞는지 의문이라는 지적도 나오는 것으로 알려졌다. 한 금융위 관계자는 “개인신용대출을 취급하는 경우에 한해 기관투자를 할 수 있게 하는 등 방안을 고민해야 한다고 본다”고 했다. 신용대출을 하는 온투업체는 전체 등록업체 51개 중 9곳에 불과하다. 업권...

2024-02-15 05:00
규제 완화 열렸지만…“예금자 피해 우려” 신중론 [온투법 시행 4년]

온투업체가 올해 금융시장 주요 리스크 중 하나로 떠오른 주택담보대출과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 취급하고 있는 만큼 무작정 허들을 낮추기가 조심스럽다는 것이다. 전문가들은 온투업계가 생사기로에 놓여 있는 상황에서 당국의 규제 개선과 업계의 신용평가 모델(CSS) 정교화 노력이 동반돼야 한다고 조언한다. 14일 금융당국 및 업계에 따르면 금융위원회는...

2024-02-15 05:00
주담대, 역대 1월 중 두 번째 최대치…한은·금융당국 “신규 수요·주택시장 모니터링” [종합]

1월 가계대출 3조4000억·주담대 4조9000억 각각 증가주담대, 1월 역대 최대치 5조 원 이후 가장 많이 증가한은 “주택 매매거래 줄고 있는데 시장금리 하락해 수요 높여”금융당국 “가계대출 증가속도 변동 가능…주택시장 동향 모니터링” 주택담보대출이 역대 1월 가운데 두 번째로 가장 크게 증가했다. 시장금리가 하락한 영향이 작용한 것으로 분석되고...

2024-02-14 14:51
주담대, 역대 1월중 두번째 최대치지만…한은 “흐름은 증가세 둔화로 판단”

한국은행, 14일 ‘2024년 1월중 금융시장 동향’ 발표가계대출 3조4000억·주담대 4조9000억 각각 증가“주담대, 매매거래 줄고 있는데 시장금리 하락해 수요 높여”“신생아특례대출 등 정책으로 신규 수요 자극할지 모니터링” 주택담보대출이 역대 1월 가운데 두 번째로 가장 크게 증가한 것으로 나타났다. 시장금리가 하락한 영향이 작용한 것으로...

2024-02-14 12:00
1월 가계대출 8000억↑…고금리에도 10개월 연속 증가세

대출항목별로는 주택담보대출이 4조1000억 원 증가하며 전월(5조 원↑) 대비 증가 폭이 축소했다. 기타대출은 총 3조3000억 원 감소하며 전월(4조8000억 원↓)보다 감소 폭이 줄었다. 업권별로는 은행권 가계대출은 증가 폭이 소폭 확대됐으며, 제2금융권 가계대출은 감소 폭이 축소됐다. 지난달 은행권 가계대출은 3조4000억 원 증가하며 10개월째 증가세를...

2024-02-14 12:00
거래 절벽 넘어 집값 반등 고지로?…서울 아파트 거래량 5개월 만에 상승

고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 “이번 서울 ‘메이플 자이’ 경쟁률만 봐도 여전히 내 집 마련 수요가 많다는 것을 알 수 있고, 특히 시장에선 2분기에서 3분기로 넘어갈 때 기준금리 인하도 예상돼 주택담보대출 금리 추가 인하도 가능한 상황이므로 잠재 수요가 정책 대출 등의 영향으로 더 확대된다면 시장 활성화가 예상된다”고 말했다. 송 대표 역시...

2024-02-12 16:18

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