주택담보대출, 3페이지

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‘금중대 효과’ 중소기업-대기업 대출금리, 14년 7개월 만에 ‘역전’

주택담보대출은 같은 기간 0.03%p 하락한 연 3.96%로 집계됐다. 작년 10월(연 4.56%) 이후 4개월째 하락세다. 서정석 팀장은 “가계대출금리는 코픽스 하락의 영향으로 주택담보대출, 전세자금대출 금리가 하락한 가운데, 상대적으로 금리가 낮은 주택담보대출, 전세자금대출 비중이 증가하면서 하락했다”고 설명했다. 시장금리를 반영한 가계대출 금리...

2024-03-29 12:00
핀다, 비대면 상업용 부동산담보대출 원스톱 중개시스템 구축

국내 대출 비교 플랫폼 업계에서 가장 많은 70개 제휴사를 보유한 핀다는 직장인·사업자·프리랜서 등 다양한 배경의 사용자를 대상으로 신용대출뿐만 아니라 주택담보대출, 전세대출, 자동차담보대출(오토론)까지 300여 개 대출상품을 중개하며 현재까지 누적 대출 중개 금액만 약 10조 원에 달한다. 핀다는 이번 협약을 기점으로 기존 상품 라인업에 더해 상업용...

2024-03-29 09:28
1월말 은행 원화대출 연체율 0.45%...전월비 0.07%p↑

주택담보대출 연체율은 0.25%로 전월 말(0.23%) 대비 0.02%p 상승했다. 주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등) 연체율은 0.74%로, 전월 말(0.66%)보다 0.08%p 상승했다. 금융당국은 지난해 12월말 연체율은 신규발생 연체채권이 감소하고 연체채권 정리규모(상·매각 등)가 확대되면서 전월말 대비 큰 폭으로 하락했다고 했다. 다만, 신규연체율이 전년 대비...

2024-03-29 06:00
재작년 직장인 평균대출 87만 원↓…고금리에 첫 감소

대출 종류별로는 주택담보대출은 전년대비 0.6% 늘었으나, 신용대출(-6.0%), 기타대출(-3.3%), 주택외담보대출(-0.7%)은 줄었다. 금융기관별로는 은행(-2.5%)와 비은행(-0.2%) 모두 줄었다. 소득 구간별로는 소득 1억 원 이상 임금근로자(-6,9%), 소득 7000만 원∼1억 원(-7.6), 5000만~7000만 원(-8.2%), 소득 3000만∼5000만 원(-7.3%), 3000만 원 미만(-1.1%) 등 소득이...

2024-03-28 12:00
금리 하락ㆍ스트레스 DSR에 새 주담대 10명 중 8명은 ‘고정금리’

4대 은행 고정형 신규 취급 비중 전체 주담대의 84.3~99.3% 수준지난달부터 스트레스 DSR 적용고정형 선택 시 대출금액 한도 ↑ 이달 주요 은행에서 새롭게 주택담보대출을 받은 사람 10명 중 약 8명은 고정금리를 택한 것으로 나타났다. 기준금리 인하 시점이 예상보다 늦어지고 고정금리가 변동금리보다 낮아진 영향으로 풀이된다. 지난달부터 전 은행권 주담대에...

2024-03-28 05:00
주금공, 4월 보금자리론 금리 0.15%p 인하…최저 연 3.05%

한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 4월 금리를 0.15%포인트(p) 인하한다고 27일 밝혔다. 이에 ‘아낌e-보금자리론’ 기준으로 연 4.05%(10년)~4.35%(50년)가 적용된다. 저소득 청년, 신혼가구, 사회적배려층(장애인·한부모가정 등) 및 전세사기 피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0%p)를 적용받을 경우, 최저 연 3....

2024-03-27 14:32
15조 시니어케어 시장…턱없이 부족한 요양시설[파워시니어-금융을 바꾼다③]

노모를 집에서 모신다고 맞벌이 부부 중에 한 명이 직장을 관두면 당장 매달 나가는 주택담보대출 이자는 어떻게 갚고, 아이들 학원비랑 생활비는 어떻게 하나요. 결국 지출이 좀 더 늘더라도 도움을 구할 곳은 요양시설 뿐이었어요.” (50대 직장인 최모씨) ‘943만6000명’. 통계청이 발표한 지난해 국내 65세 이상 고령 인구 수다. 2025년에는 1000만 명을 돌파하고...

2024-03-27 05:00
"대출 갈아타기 300일간 16만 명 '7조4000억' 이동…1인당 153만 원 이자절감"

신용대출·주택담보대출·전세대출 갈아타기 서비스 전체 평균 기준으로 대출금리가 평균 1.54%포인트(p) 하락하고 1인당 연간 약 153만 원의 이자가 절감됐다. 26일 금융위원회에 따르면 김소영 부위원장 주재로 서울 중구 은행회관에서 '대출 갈아타기 서비스 관련 참여기관 및 이용자 간담회'를 개최했다. 이날 간담회에서는 대출 갈아타기 서비스 운영 300일간...

2024-03-26 14:00
[조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국

신용이 낮은 소비자에게 부동산담보대출이 무분별하게 이루어졌다. 소위 서브프라임모기지이다. 이와 같이 위험이 높은 자산을 다른 자산과 섞어서 재발행한 채권 곧 주택저당채권(MBS: Mortgage Backed Security)이 만연하였다. 이와 같이 자산 섞어 팔기가 계속되면서 높은 위험이 어디에 들어있는지가 불분명해졌다. 끝내는 미국 부동산 시장에서 버블이 터지고 대형...

2024-03-25 05:00
'화려한 싱글'도 젊을 때나…나이 들면 약값·술값만 는다

분석 대상이 모두 미혼 가구인 만큼, 가구 간 이전은 부모에게 지출하는 생활비 지원, 용돈 등에 해당한다. 이 밖에 이자비용은 40·50대가 10만4000원으로 20·30대(7만9000원)보다 3만5000원 많았다. 이자비용 차이도 소비지출 항목 중 주거·수도·광열과 마찬가지로 주택 보유율 차이(주택담보대출 보유 여부)에 기인한 것으로 보인다.

2024-03-24 12:00
SH공사 "토지임대부 분양주택도 ‘나눔형’…전용 모기지 국토부에 요청"

서울주택도시공사(SH공사)가 나눔형 전용 주택담보대출(모기지)를 건물분양 백년주택(토지임대부 분양주택)에도 적용해달라고 국토교통부에 공식 요청했다. SH공사는 이달 14일 건물분양 백년주택에 나눔형 전용 모기지를 확대 적용해달라는 내용의 공문을 국토부에 보냈다고 24일 밝혔다. SH공사가 추진 중인 건물분양 백년주택은 정부의 공공주택 브랜드 뉴:홈의...

2024-03-24 11:15
美 2월 주택판매 전월比 9.5%↑…대출금리 하락 효과

미국의 주택담보대출 금리가 하락하면서 지난달 거래가 1월 대비 10% 가까이 증가했다. 21일(현지시간) 미국 부동산중개인협회(NAR) 발표와 연합뉴스 등에 따르면 2월 미국 기존주택 매매 건수는 438만 건(계절조정 연이율 환산 기준)으로 전월 대비 9.5% 증가했다. 다만, 작년 2월과 비교해서는 3.3% 감소했다. 거래량 대부분을 차지하는 기존주택 거래량은...

2024-03-22 10:47
총선에 발묶인 오피스텔 보금자리론 적용…주금공은 '선 개정, 후 조치'

전세사기 피해자 전용 디딤돌대출은 연 7000만 원이라는 소득 요건을 충족해야 하고 DTI(총부채상환비율) 60% 또는 LTV(담보인정비율) 80% 이내로만 가능하다. 이외에도 여러 조건을 심사한 결과 A씨는 디딤돌 대출로는 주택가격의 60%까지만 대출을 받을 수 있다는 답변을 받았다. 전세사기를 당한 중에 추가 금액을 마련하긴 쉽지 않은 상황에서 결국 A씨는 낙찰을...

2024-03-21 16:59
작년말 은행 부실채권비율 0.47%…전분기대비 1조↑

주택담보대출(0.16%)은 전분기 말(0.17%) 대비 0.01%p, 기타신용대출(0.47%)은 전분기 말(0.48%) 대비 0.01%p 하락했다. 신용카드채권 부실채권비율(1.36%)은 전분기 말(1.36%)과 비슷했다. 금감원은 은행의 부실채권비율이 상승했지만, 여전히 코로나19 이전(2019년 말 0.77%) 대비 크게 낮은 수준이고, 대손 충당금 적립률도 예년 대비 높은 수준을 유지 중이라고...

2024-03-21 08:21
구준엽 아내 서희원, 전남편 '불륜' 주장에 폭발…"불륜은 내가 아니라 너"

왕소비는 2022년 자신의 SNS에 서희원과 자신의 이혼 합의서를 공개했고, 이 과정에서 서희원의 주소지, 은행 계좌 번호, 거주 중인 주택담보 대출 현황 등이 함께 드러났다. 이에 서희원은 개인정보 보호법 위반 혐의로 왕소비를 고소했다. 왕소비는 서희원이 자신과 이혼하기 4개월 전부터 자기 직원을 통해 한국에 보낼 선물을 구입하며 1200만 대만 달러(한화 약 5억...

2024-03-20 20:57
중국, ‘사실상 기준금리’ LPR 동결…1년물 3.45%ㆍ5년물 3.95%

20일 신화통신에 따르면 인민은행은 1년 만기 LPR을 연 3.45%로, 주택담보대출(모기지) 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR을 연 3.95%로 유지한다고 밝혔다. 앞서 로이터통신이 전문가 27명을 대상으로 실시한 설문조사에서 응답자 전원은 인민은행이 금리를 동결한다는 데에 손을 들었다. 인민은행은 지난달 5년 만기 LPR을 4.2%에서 3.95%로 인하하고 1년 만기 LPR은...

2024-03-20 14:47
"전세 사기 사전 차단"…서울시, 부동산중개사무소 지도·점검 실시

주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 주택 매매가격과 비슷하거나 높은 경우, 전세 계약 만료 후 집값보다 높은 보증금 때문에 전세보증금을 돌려받지 못하는 이른바 ‘깡통전세’가 될 가능성이 높기 때문이라고 서울시는 설명했다. 주요 점검내용은 △이중계약서 체결 △허위매물 게시·광고 위반 △부동산 권리관계 작성 누락 여부 △무자격 또는 무등록...

2024-03-19 11:15
실거주 의무 유예·신생아 특례대출 기대…주택사업경기 전망 소폭 개선

전국 자재수급지수는 전월보다 1.3p 하락한 80.3으로 나타났다. 자재수급지수는 유가 불안과 더딘 공급망 회복으로 지속적인 하락세다. 자금조달지수는 5.7p 상승한 64.1을 기록했다. 최근 주택담보대출금리가 떨어지는 가운데 기준금리 인하 기대감이 커진 영향으로 보인다.

2024-03-19 11:13
“주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나

아파트값 선행지표 격인 주택담보대출과 거래량이 모두 들썩이고 있다. 주택담보대출 규모는 올해 들어 두 달 연속 급증했고 서울 아파트 거래량은 1월에 이어 2월에도 전년 대비 늘어날 전망이다. 각종 지표가 집값 상승 방향을 가리키는 가운데 서울 내에선 지역별로 아파트값 상승 전환 지역도 속속 등장하는 등 반등 기대감이 확산하고 있다. 17일...

2024-03-17 15:50
대출 갈아타기 서비스, 은행 대출 심사 기능 떨어뜨린다고?

이후 올해 1월 주택담보대출(주담대)과 전세대출 갈아타기 서비스도 열렸다. 고객이 대출비교 플랫폼을 통해 보유 중인 대출과 다른 금융사의 대출 조건을 비교하고, 보다 더 낮은 금리나 높은 한도 등 나은 조건의 대출로 쉽게 갈아탈 수 있게 했다. 보고서는 대환대출 인프라가 금융회사 간 경쟁을 제고해 소비자의 금리 부담을 낮추는 데 어느 정도의 목적을 달성한...

2024-03-17 15:42

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