주택경기지수, 5페이지

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정부 "제조업 생산·수출 중심의 경기 회복 흐름 이어져"

현재 경기를 보여주는 경기동행지수 순환변동치는 전월보다 3포인트(P) 하락했다. 여기에 올해 1월 중 금융시장은 미국 기준금리 조기 인하 기대감이 약해지면서 국고채금리와 환율은 오르고, 주가는 하락하는 모습을 보인다. 주택시장은 전세가격 상승에도 매매가격은 하락세를 지속 중이다. 기재부는 “대외적으로는 정보통신(IT) 업황 개선 기대와 함께 세계 경제...

2024-02-16 10:00
[논현로] 중산층 몰락위기 대응 시급하다

주택담보대출을 중심으로 형성된 가계대출 규모는 GDP의 100% 이상으로 치솟아 가계재정 위기와 결부되어 부동산 경기를 최악으로 후퇴시키고 있다. 이러한 부동산 경기의 침체는 소상공인들의 위기상황과 맞물려 노년층을 중심으로 형성된 소규모 임대사업자를 파산 직전 상황으로까지 내몰고 있다. 이런 것은 사회주의적 가치관에 입각한 포퓰리즘적 극단적 처방이...

2024-02-16 05:00
전국 아파트값 두 달 연속 ‘약세’ 0.20% 하락…전세 0.09% 상승

지난달 인천은 –0.13%, 경기는 –0.31% 등을 기록했다. 아파트값 약세에 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격 역시 약세를 이어갔다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.14%로 지난해 12월(-0.10%) 대비 0.04%p 하락한 것으로 집계됐다. 수도권(-0.14%→-0.18%)과 서울(-0.07%→-0.12%), 지방(-0.07%→-0.11%) 모두 하락 폭이 커졌다. 지역별로는 서울...

2024-02-15 14:00
'1·10 대책' 기대보다 고금리 부담…주택사업자 경기 전망 악화

14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 2월 주택사업경기전망지수가 지난달보다 2.7p 하락한 64를 기록했다고 밝혔다. 주택사업경기전망지수는 '좋음' 응답 비중에서 '나쁨' 응답 비중을 뺀 뒤 100을 더해서 산출하는 데 85 미만이면 하강국면이다. 하강국면은 총 4단계로 나뉘며 1단계에서 4단계로 갈수록 전망이 나쁨을...

2024-02-14 11:00
"일단 버티자"…건설업계, 외형 확장 대신 내실 다지기

주요 건설사들이 수주 목표를 낮춘 것은 주택경기 악화와 공사비 급증 영향이 크다. 대형 건설사 관계자는 "원자재 가격이 가파르게 상승했고 인건비도 많이 올라 공격적인 수주에 나서기 힘든 상태"라며 "매출 비중이 큰 주택 사업에서 선별 수주 전략을 추구하다 보니 목표치가 높아지기 어렵다"고 말했다. 공사비 부담이 워낙 큰 상황이라...

2024-02-13 16:14
1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승

이달 경기 지역 내 1000가구 이상 대단지 아파트가 입주 예정된 영향으로 보인다. 제주는 12.1p 오른 85.7을 기록하며 2023년 6월 이후 최고치를 기록했다. 적극적인 투자수요로 전국에서 가장 높은 신고가 비율을 기록했기 때문으로 해석된다. 주산연은 "2월 입주전망지수가 소폭 하락했지만, 전년 1분기보다는 높은 수치"라며 "다주택자...

2024-02-08 11:00
“중국 증시 투자 심리 회복, 주택거래량·돈육 가격·예금 및 대출 증가율 개선에 주목”

상해 종합지수는 장중 심리적 지지선인 2700포인트마저 붕괴되는 모습이 연출됐다”며 “최근 지급주비율 인하폭이 시장 기대치를 웃돌고, 중국정부가 부동산을 비롯한 경기 부양책뿐만 아니라 증시 부양책까지 동원했음에도 투자심리가 회복되지 못하는 이유는 동산 리스크, 디픞레이션 우려, 높은 실질금리 등 근본적인 문제가 여전히 미해결됐기 때문”이라고 짚었다....

2024-02-08 08:22
분양가 또 오르나…분양가 전망지수 10개월 연속 상승

6일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 2월 분양가격 전망지수가 전월보다 4.1p 상승한 114.1을 기록했다고 밝혔다. 작년 5월 이후 10개월째 오름세다. 주산연은 "인건비와 원자잿값 상승이 지속되고 있고 신규 아파트의 층간소음 규제 강화로 아파트 분양가격 전망이 오른 것"이라며 "앞으로도 아파트...

2024-02-06 13:15
아시아증시, 증시 안정화ㆍ유동성 자금 투입에도 중화권↓

월스트리트저널(WSJ)에 따르면 노무라증권의 중국 수석이코노미스트는 고객에게 보낸 메모에서 “단기적으로 가장 좋은 정책은 중앙정부가 특별기금을 마련해 주택을 공급하는 데 도움을 주는 것"이라고 언급했다. 한편, 코스피는 전장보다 1.72포인트(-0.07%) 내린 2497.09로 집계됐다. 코스닥지수는 전장보다 19.62포인트(2.40%) 내린 799.24로 거래를 마쳤다.

2024-01-31 16:54
팔짱 낀 매수자…아파트 매물 한 달 새 2만 개 더 쌓였다

집값 하락 흐름이라 주택가격 상승 기대감이 크지 않아 수요자들은 적극적인 모습을 보이지 않고 집주인들은 이미 가격이 빠진 상태라 물러서지 않고 있어 양쪽의 시각차가 크다는 설명이다. KB부동산 통계에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격 지수는 현재 89.909(1월 22일 기준)로 최근 5년 내 고점인 2022년 6월 6일 100.76보다 10.8%가량 하락했다. 서울...

2024-01-31 16:19
작년 소비ㆍ투자 동반 감소...내수 부진 이어져[종합]

주택 등 건축(-30.6%)이 크게 줄어 19.1% 감소했다. 지난달 전산업 생산은 전월보다 0.3% 늘어 2개월 연속 증가세를 이어갔다. 설비투자도 반도체장비 등 기계류(8.9%)가 늘어 5.5% 증가했다. 반면 소매판매는 0.8% 줄어 한 달 만에 마이너스로 돌아섰다. 승용차 등 내구재·준내구재·비내구재 판매 모두 줄어든 탓이다. 지난달 현재 경기를 나타내는 동행지수...

2024-01-31 09:54
신생아 특례대출에 ‘보금자리론 시즌2’까지…아파트 거래 한파 녹일까?

특히, 보금자리론 대상 주택가액은 6억 원 이하이므로 경기지역과 서울 외곽지역 중심으로 매수세가 몰릴 전망이다. 윤 위원은 “이번 특례대출에 따른 거래량 증가 폭은 지난해 특례보금자리 대출보다 더 적을 것”이라며 “올해 특례대출이 대상과 규모가 작은 것을 고려하면 지난해보다 영향력은 제한적일 것”이라고 말했다. 한편, 신생아 특례대출 상품은...

2024-01-29 16:30
홍콩, 헝다에 청산 명령…국내 증시 ‘걱정반 기대반’

이어 “중국 정부가 부동산 부채에 손을 대기 시작하면 적잖은 여파가 있을 것이고, 중국 경기 자체가 휘청거릴 수 있다”고 덧붙였다. 최설화 연구위원도 “앞으로 봐야 하는 건 중국 주택교부 문제다”라며 “아직 팔았지만 완전히 교부 못 한 이슈가 있어 공사가 차질을 빚을 수 있는 것은 아닌지 살펴봐야 한다”고 말했다. 그러면서 “실제 차질이 생기면 올해 중국...

2024-01-29 15:50
'살인만 두 번' 60대 무기수, 가석방 후 세 번째 살인…다시 무기징역

A씨는 지난해 9월 경기 남양주시의 한 주택에서 남성 B(20대)씨를 살해한 혐의로 재판에 넘겨졌다. 두 사람은 정신병원에서 알게 된 사이로, B씨의 집에서 함께 살았다. 사건 당시 B씨가 A씨의 신체 부위를 만지며 “용돈을 달라”라고 하다가 다툼이 벌어졌고, 결국 분노한 A씨는 B씨를 살해했다. A씨의 살인은 이번이 세 번째다. 첫 살인은 미성년자였던 1979년...

2024-01-27 23:58
금리수준전망 소비자 심리지수, 3년 1개월來 최저…“금리 하향화 예상 반영”

67→69 △향후경기전망CSI 77→81 △취업기회전망CSI 81→84 등으로 올랐다. 가계 재정상황에 대한 인식을 나타내는 지수들도 소폭 상승했다. 지표를 보면 △현재생활형편CSI 88→89 △생활형편전망CSI 92→94 △가계수입전망CSI 99→100 등으로 각각 집계됐다. 현재와 비교한 1년 후 전망을 반영한 물가수준전망CSI(146→143), 주택가격전망CSI(93→92)는 모두...

2024-01-24 06:00
[종합] 기업, 경기 부진에 ‘시름’…“대출 필요한데 이자 부담 커”

국내은행의 차주별로 대출태도지수를 전분기와 비교하면 △대기업 -6→5 △중소기업 -6→8 △가계주택 -14→3 △가계일반 0→3이다. 한은 관계자는 ”기업대출 수요는 운전자금 수요가 지속되는 가운데 대내외 경기 불확실성 지속, 회사채 시장 양극화 우려 등으로 증가세를 이어갈 것으로 보인다“고 분석했다. 다만 고금리 상황에서 기업들의 이자 상환...

2024-01-23 14:26
가계·기업 대출, 은행 ‘풀고’ 비은행 ‘조이고’…“신용위험은 높은 수준 지속 전망”

같은 기간 차주별로 대출수요지수는 △대기업 3→3 △중소기업 8→25 △가계주택 6→8 △가계일반 -6→0이다. 기업 대출수요는 운전자금 수요가 지속되는 가운데 대내외 경기 불확실성 지속, 회사채 시장 양극화 우려 등으로 증가세를 이어갈 것으로 보인다. 가계 대출수요는 경기회복 지연, 높은 금리수준 등의 영향으로 가계 일반대출의 경우 중립 수준으로...

2024-01-23 12:00
커지는 중국 자산 회의론…주식 이어 위안화ㆍ국채도 내던진다

중국, 디플레 압박에도 ‘사실상 기준금리’ LPR 동결위안화 가치 하락 압박 커져금리 높은 신흥국 채권으로 자금 이동미국 국채와 연동성 큰 한국 국채 대체 투자처 부상 지난해 심화한 중국의 경기둔화와 부동산 시장 침체 등을 피해 현지 투자금이 빠져나오고 있다. 중국 자산에 대한 회의론이 주식을 넘어 국채와 위안화로 확산하고 있다. 미국 국채 금리와...

2024-01-22 15:35
[뉴욕인사이트] 지난해 12월 PCE·4분기 GDP 주목

12월 경기선행지수 △23일 1월 리치먼드 연방준비은행(연은) 제조업 지수, 제너럴 일렉트릭(GE)·버라이즌·J&J·P&G·록히드마틴 등 실적 △24일 1월 스탠더드앤드푸어스(S&P) 제조업·비제조업 PMI 예비치, AT&T·킴벌리 클라크 등 실적 △25일 주간 실업보험 청구자 수, 4분기 국내총생산(GDP) 속보치, 12월 내구재 수주, 12월 신규주택판매, 12월 시카고...

2024-01-22 08:35
'전세사기 여파'…서울 빌라 전세가율 1년 새 80%→60%대로

3으로 2.5% 하락했다. 반면 연립·다세대 월세 가격지수는 101.1에서 101.9로 0.8% 상승했다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "거품이 있던 가격이 되돌림 되는 현상으로 볼 수 있다"며 "주택도시보증공사(HUG)의 전세 보증보험 가입 요건이 강화돼 보증보험 가입을 위해 전세금을 낮춰야 하는 점도 영향을 준 것으로 보인다"고 말했다.

2024-01-21 09:08

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