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  • 스트레스 DSR 3단계 임박…'막차 수요'에 대출 조이는 은행권
    스트레스 DSR 3단계 임박…'막차 수요'에 대출 조이는 은행권
    은행권, 금리 인상·취급 제한 등 대응'이자 장사' 비판 커질까 우려 은행권이 다음 달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞두고 ‘막차 수요’가 몰리자 대출금리 인상 등을 통해 속도 조절에 나섰다. 11일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 이날 기준 주택담보대출 5년 고정형(혼합·주기형) 최저금리는 연
    2025-06-12 05:00
  • [종합] '7개월 만에 최대' 5월 가계대출 6조 원 증가⋯금융당국 "주담대 실태 관리 강화"
    [종합] '7개월 만에 최대' 5월 가계대출 6조 원 증가⋯금융당국 "주담대 실태 관리 강화"
    토허제 해제 여파, DSR 3단계 전 막차 수요 겹쳐은행권 가계대출 5.2조 늘어⋯주담대 증가 영향 지난달 가계대출이 7개월 만에 최대인 6조 원 증가한 것으로 나타났다. 지난 2~3월 서울 강남권 토지거래허가구역(토허제) 일시 해제 여파가 2~3개월 시차를 두고 반영된 것으로 보인다. 다음 달 주택담보대출 한도가 축소되는 스트레스 총부채원리금상환비율(
    2025-06-11 15:04
  • 5월 가계대출 6조 원↑⋯은행 자체 주담대 증가 영향
    5월 가계대출 6조 원↑⋯은행 자체 주담대 증가 영향
    금융위 '5월 중 가계대출 동향' 잠정 발표주담대 5조6000억↑⋯은행 자체상품 확대 영향3단계 스트레스 DSR 등 기존 발표 일정대로 추진당국 "증가속도 높은 은행에 구체적 조치 취할 것" 지난달 가계대출이 올해 들어 가장 큰 폭으로 증가했다. 지난해 10월 이후 7개월 만에 최고치다. 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 은행
    2025-06-11 12:04
  • DSR 3단계 앞두고 분주한 실수요자…서울 외곽, 주택 매수 대출 비중 ‘급증’
    DSR 3단계 앞두고 분주한 실수요자…서울 외곽, 주택 매수 대출 비중 ‘급증’
    지난달 서울 ‘노·도·강(노원·도봉·강북구)’과 금천구 등 외곽지역의 주택 매수 중 대출 비중 증가세가 확연했다. 대출 규제 강화를 앞두고 실수요자들이 활발히 움직인 결과로 해석된다. 부동산 전문가들은 실수요자 중심의 시장 거래가 지속할 것으로 전망하고 있다. 8일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 5월 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 소유권이전등
    2025-06-09 06:00
  • “매매는 뛰고 임대는 줄고”…서울 연립·다세대 ‘이중시장’ 뚜렷
    “매매는 뛰고 임대는 줄고”…서울 연립·다세대 ‘이중시장’ 뚜렷
    올해 들어 서울 연립·다세대주택 시장이 매매와 임대차에서 엇갈린 흐름을 보이고 있다. 거래량과 가격은 증가한 반면, 임대차 거래는 소폭 감소하며 정체 양상을 나타냈다. 6일 빅데이터 기반 상업용 부동산 프롭테크 기업 부동산플래닛의 ‘2025년 1분기 서울 연립·다세대주택 매매 및 전·월세시장 동향’ 보고서에 따르면 올해 1분기 서울 연립·다세대주택 거래
    2025-06-06 07:00
  • '가계빚 경고등' 5월 가계대출 6조 늘어…당국 "상황 예의주시"
    '가계빚 경고등' 5월 가계대출 6조 늘어…당국 "상황 예의주시"
    지난달 전 금융권 가계대출이 6조 원 넘게 늘며 7개월 만에 최대폭을 기록할 것으로 보인다. 수도권을 중심으로 주택 거래가 살아나는 가운데 증시 자금 유입까지 겹치면서 대출 수요가 확대된 것으로 분석된다. 다음 달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 시행을 앞두고 막차 수요까지 몰릴 경우 다시 '가계부채 경고등'이 다시 커질 수 있다는 우
    2025-06-01 08:54
  • 4월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 또 늘어 5.2%↑…인허가 물량도 감소
    4월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 또 늘어 5.2%↑…인허가 물량도 감소
    4월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘었다. 전국 기준으로 인허가 물량은 줄었지만, 착공과 분양 물량은 전월 대비 늘었다. 서울 아파트 매매량은 전월 대비 소폭 줄었다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 5월 주택통계’에 따르면 미분양 주택은 4월 말 기준 전국에서 6만7793가구로 집계됐다. 이는 전월 대비 1.6%(1127가구)
    2025-05-30 06:00
  • 3단계 DSR 규제 도입 초읽기…거래량 줄어도 강남 3구 집값은 요지부동?
    3단계 DSR 규제 도입 초읽기…거래량 줄어도 강남 3구 집값은 요지부동?
    금융당국이 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 공식화했다. 부동산시장은 지난해 9월 2단계 DSR 규제를 앞두고 서울 아파트 거래량이 대폭 늘어난 만큼 이번 3단계 규제를 앞두고 시장 변동성 확대를 피할 수 없을 전망이다. DSR 규제로 대출 규모가 줄어도 서울 강남 3구(서초·강남·송파구) 집값은 규제와 무관하게 우상향하고, 되려
    2025-05-08 17:24
  • “미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…지방에 80% 집중 [종합]
    “미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…지방에 80% 집중 [종합]
    3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘어나 2013년 8월 이후 11년 7개월 만에 최대 규모로 증가했다. 전국 집값 상승세가 주춤하고, 주택매수심리가 좀처럼 되살아나지 않은 영향이다. 인허가와 착공 물량은 전년 동월 대비 늘었지만, 준공 물량은 소폭 감소했다. 전국 주택 거래량 중 서울 아파트 매매량은 전월 대비 2배 급증했다. 29일 국
    2025-04-29 13:32
  • “미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…서울 아파트 거래량 2배 늘어
    “미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…서울 아파트 거래량 2배 늘어
    전국 집값 상승세가 주춤하고, 주택매수심리가 좀처럼 되살아나지 않는 가운데 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘었다. 전국 기준으로 인허가와 착공 물량은 전년 동월 대비 늘었지만, 준공 물량은 소폭 감소했다. 전국 주택 거래량 중 서울 아파트 매매량은 전월 대비 2배 급증했다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 4월 주택통계’에 따
    2025-04-29 06:00
  • 3월 인구이동률 12.7%로 '역대 최저'...입주 예정 아파트 감소 영향
    3월 인구이동률 12.7%로 '역대 최저'...입주 예정 아파트 감소 영향
    지난달 인구 100명당 이동자 수인 '이동률'이 3월 기준 역대 최저치를 기록했다. 주택 매매량은 소폭 증가했으나 전국적으로 입주 예정 아파트 물량이 감소한 게 영향을 끼친 것으로 보인다. 통계청이 23일 발표한 '3월 국내 인구이동 통계'에 따르면 지난달 국내 이동자 수는 54만9000명으로 1년 전보다 2.6% 감소했다. 인구 100명당 이동자
    2025-04-23 12:00
  • “풍선효과 곧 수면 위로?” 강남 3구 ‘옆세권’ 주택 경매 활기, 신고가도 ‘솔솔’
    “풍선효과 곧 수면 위로?” 강남 3구 ‘옆세권’ 주택 경매 활기, 신고가도 ‘솔솔’
    서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 맞닿은 ‘옆세권’ 주택 시장이 경매부터 들썩이고 있다. 지난달 24일부터 강남 3구가 토지거래허가구역(토허제)으로 묶이자 부동산 투자 수요가 광진구와 성동구, 동작구 등 인접 지역으로 확산하는 모양새다. 해당 지역 내 아파트 경매 물건은 토허제 재시행 이후 낙찰가율 100%를 훌쩍 넘기면서 잇따라 낙찰됐다. 아파트뿐만
    2025-04-14 06:00
  • "가계대출 쏠림 우려…당국 정책 고려해 금리 인하 시기 조정해야"
    "가계대출 쏠림 우려…당국 정책 고려해 금리 인하 시기 조정해야"
    일부 지역의 주택시장 불확실성이 추가 금리 인하 기대와 맞물리면서 상반기 가계대출의 쏠림현상이 일어날 수 있다는 전망이 나왔다. 금융당국의 거시건전성 정책을 고려해 금리 인하 시기를 조정해야 한다는 제언이다. 11일 금융권에 따르면 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 최근 '거시건전성 감독 중심의 지속 가능한 가계부채 관리 방안의 모색' 보고서에서 이같이
    2025-04-11 16:12
  • 2월 나라살림 17.9조 적자…전년比 18.4조 개선
    2월 나라살림 17.9조 적자…전년比 18.4조 개선
    기재부 '재정동향 4월호'총수입 5.8조 증가한 103조원…한은잉여금 4.5조↑총지출 10.5조 감소한 117조원…"1월 연휴 영향 지속" 실질적인 나라살림을 보여주는 지표인 관리재정수지가 올해 1~2월 17조9000억 원 적자를 기록했다. 세입이 늘고 지출은 줄면서 작년 같은 기간보다 18조 원 넘게 개선됐다. 기획재정부가 10일 발표한 '재정동향 4
    2025-04-10 10:00
  • “8년 전 탄핵 땐 늘었는데”…핵심지 매물 줄고, 서울 거래 절벽 우려 현실화
    “8년 전 탄핵 땐 늘었는데”…핵심지 매물 줄고, 서울 거래 절벽 우려 현실화
    윤석열 대통령 파면으로 주택시장 내 정치 불확실성이 제거됐지만 시장은 요지부동이다. 당장 헌법재판소가 4일 탄핵 인용 결정을 내린 이후 서울 강남구와 서초구, 용산구 아파트 매물 감소율은 서울 25개 자치구 중 최상위권을 기록했다. 또 서울 전체로 보면 4월 아파트 거래량은 부산이나 대구 등 다른 지방 광역시보다 적은 것으로 파악됐다. 기존 토지거래허가구
    2025-04-07 18:06
  • 이복현 “美 상호관세 금융시장 변동성 확대...모니터링 강화”
    이복현 “美 상호관세 금융시장 변동성 확대...모니터링 강화”
    이복현 금융감독원장이 2일 미국의 상호관세 행정명령 발표와 관련해 시장 모니터링을 강화해달라고 당부했다. 이 원장은 1일 서울 여의도 본원에서 임원회의를 열고 “관세정책 발표 이후에도 각국의 협상, 대응에 따라 시장 변동성 확대가 상당 기간 지속할 수 있다”며 “관세정책 및 대응 동향을 밀착 모니터링하고, 국내 경제 및 산업별 영향 등을 면밀히 점검해
    2025-04-01 12:56
  • ‘악성 미분양’ 또 늘어 11년 만에 최대치…인허가 물량 반토막에 공급 전망도 ‘빨간불’ [종합]
    ‘악성 미분양’ 또 늘어 11년 만에 최대치…인허가 물량 반토막에 공급 전망도 ‘빨간불’ [종합]
    2월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘어나 11년 만에 최대 규모를 또 경신했다. 주택 공급 지표도 모두 뒷걸음질 쳤다. 다만 전국 주택 거래량은 토지거래허가구역(토허제) 해제 영향으로 서울 아파트 거래량이 급증하면서 전월 대비 30% 이상 늘었다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 2월 주택통계’에 따르면 미분양 주택은 2월 말 기
    2025-03-31 09:49
  • 2월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 3.7% 또 늘었다…인허가 물량 반토막
    2월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 3.7% 또 늘었다…인허가 물량 반토막
    2월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 증가했다. 착공과 준공 물량은 전년 동기 대비 감소했다. 다만 전국 주택 거래량은 전월 대비 30% 이상 늘었다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 2월 주택통계’에 따르면 미분양 주택은 2월 말 기준 전국에서 7만61가구로 집계됐다. 이는 전월 대비 3.5%(2563가구) 줄어든 규모다. ‘악성’으로
    2025-03-31 06:00
  • 가계부채 증가·금리 인하기 ‘데자뷔’ 겪는 한은…“토허제 해제 영향 5월까지 예상” [종합]
    가계부채 증가·금리 인하기 ‘데자뷔’ 겪는 한은…“토허제 해제 영향 5월까지 예상” [종합]
    27일, ‘3월 금융안정 상황’ 발표…“일부 서울, 수도권 주택가격 빠르게 상승·확산세”작년 7·8월 가계부채 증가·스트레스 DSR 2단계 지연·금리인하 시기 저울 ‘비슷’한은 “작년과 올해 달라진 점, 기준금리 75bp 인하…가계부채 증가 유의” 한국은행이 지난해 여름을 연상케 하는 데자뷔를 겪고 있다. 기준금리 인하 시기를 저울질해야 할 시기에 가계부
    2025-03-27 14:35
  • 가계대출 석 달만에 증가 전환...주담대 전월대비 두 배 이상 늘어
    가계대출 석 달만에 증가 전환...주담대 전월대비 두 배 이상 늘어
    한은, 12일 ‘2025년 2월 중 금융시장 동향’ 발표2월 은행 가계대출 3조3000억 늘어…3개월來 증가 전환주담대 3조5000억 증가…1월 1조7000억 보다 두 배 이상“주담대, 이사철 자금 수요 등으로 증가…가계대출 불안 요인 예의 주시” 은행권 가계대출이 3개월 만에 증가 전환했다. 주택담보대출(주담대) 증가폭도 확대됐다. 한국은행이 12일
    2025-03-12 12:00
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