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국회 정무위, '공시가 9억 원까지 주택연금 가능' 개정안 통과

또한, 주거용 오피스텔에 거주하는 고령층 약 4만6000 가구도 주택연금에 가입할 수 있게 된다. 그동안 주거용 오피스텔은 관련 법상 '주택'이 아니라 가입이 불가능했다. 아울러, 주택연금에 가입할 때 기존의 1순위 저당권 설정 방식 외에 신탁방식도 선택할 수 있게 된다. 예를 들어 부부 중 한 명이 사망하는 경우, 상속자들이 동의하지 않아도 자동으로 배우자에게...

2020-09-25 16:21
주택연금 가입기준 '시가 9억→공시가 9억' 상향…정무위 통과

'주택금융공사법' 개정안 정무위 통과 주거용 오피스텔도 가입 대상 포함 주택연금 가입주택의 기준이 현행 시가 9억 원에서 공시가격 9억 원으로 상향된다. 25일 금융위원회는 국회 정무위원회가 전체회의를 열고 이와 같은 내용이 담긴 한국주택금융공사법 일부개정안을 의결했다고 밝혔다. 주택연금은 만 55세 이상인 사람이 지금 사는 집을 담보로 맡기면...

2020-09-25 14:56
기업은행, AI로 부동산담보 대출 심사…3분 안에 결과 뚝딱

심사 가능 부동산은 아파트, 연립과 같은 주거용 집합건물과 오피스텔 등이다. 기업은행 관계자는 “기술적인 부분은 물론 사전 심사 결과의 정확성에 대해서도 철저한 검증을 마쳤다”며 “앞으로 대상 부동산을 상업용 집합건물, 공장, 토지 등까지 확대하고, 시스템 활용도 영업점 상담 외에 비대면 부동산담보 대출까지 확대할 계획”이라고 말했다.

2020-09-22 10:15
아파트·오피스텔 다 막히니… 상가로 수요 대이동

오피스텔도 규제 대상… 주거용 오피스텔은 주택 수에 포함 정부의 강도 높은 규제로 주택시장 진입이 어려워지면서 투자 열기가 상가시장으로 옮겨붙고 있다. 아파트 대체상품으로 여겨지던 오피스텔에도 규제 영향이 미치자 수익형 부동산인 상가가 반사이익을 보고 있다는 분석이 나온다. 18일 한국감정원에 따르면 지난 7월 전국 상업·업무용 부동산...

2020-09-18 13:58
수도권 중심가 소형 오피스텔…선호도 상승에 ‘청약경쟁ㆍ시세차익’↑

특화설계가 적용된 주거형 오피스텔은 높은 공간 활용도에 따른 주거 만족도가 올라가는 추세다. 18일 업계에 따르면 올해 3월 인천 연수구에서 분양한 ‘힐스테이트 송도 더스카이’ 오피스텔 전용면적 59㎡형은 소형 아파트를 대체할 수 있는 2룸의 주거용으로 구성됐다. 청약 결과 320호 모집에 5만7692건이 접수돼 평균 180.29대 1의 경쟁률을 기록했다. 이...

2020-09-18 10:42
대림산업, ‘e편한세상 시티 광교’ 16일부터 계약 진행

이 단지는 광교신도시 최초의 ‘e편한세상’ 브랜드 오피스텔로 조성된다. 이에 수요자 맞춤형 설계를 적용한다. 주거용 구조는 소형 아파트를 대체할 수 있는 상품으로 꾸며졌다. 전용 39㎡형은 3베이 구조에 방 2개, 다용도실로 구성되며, 침실형과 거실 통합형 등 생활방식에 맞는 공간을 선택할 수 있게 했다. 전용면적 49㎡형은 3베이 구조에 방 2개, 세탁기...

2020-09-14 15:27
코오롱글로벌, 풍력 발전사업의 선두주자 ‘목표가↑’-한화투자

송 연구원은 “지난 6월에는 자회사 코오롱 모듈러스를 설립, 모듈러 건축 기술이 미래 건설시장을 이끌어나갈 핵심기술로 판단하고 향후 음압 병동을 포함한 비주거시설뿐 아니라 청년임대주택과 오피스텔 아파트 등의 주거시설 분야에도 이를 적용할 계획”이라며 “사업 첫해인 올해는 약 100억 원의 매출을 올릴 것으로 전망되며 2025년까지 고층 주거용...

2020-09-14 08:34
[세무, 톡!] 다주택자ㆍ법인 취득세 중과세율 제외 범위는

조합원 입주권, 주택 분양권, 주거용 오피스텔은 8월 12일 이후 취득분부터 주택 수에 포함키로 했다. 조정대상지역에 지정되기 전에 계약을 체결했다면 해당 주택은 ‘조정대상지역 외 지역’으로 분류된다. 개정안에 따르면 △조정대상지역 내 2주택과 조정대상지역 외 3주택 취득 시 8% △조정대상지역 내 3주택과 조정대상지역 외 4주택 이상 시 12%의 세율이 각각...

2020-09-02 07:00
이건창호, 신개념 멀티 시스템창 ‘파사드 시리즈’ 출시

이건창호 관계자는 신제품에 대해 “최근 자사가 출시한 ‘그랑뷰 시리즈’, ‘패시브 시리즈’와 조합 시, 소형 상업빌딩 및 오피스텔 등의 상업용 건축물뿐 아니라, 고급 단독주택과 주거용 소형 집합건물 등 주거용 건축물까지 다양한 적용이 가능하다”며 “슬림한 디자인에 우수한 단열, 기밀 성능까지 갖춘 ‘파사드 시리즈’가 그동안 높은 비용으로 인해 커튼월...

2020-08-31 09:52
에어비앤비-핸디즈, '생활숙박시설' 유치 협력 MOU

생활숙박시설은 매년 10% 이상 성장하며 기존 업무용 또는 주거용 오피스텔 시장을 빠르게 대체하고 있다. 핸디즈는 현재까지 서울, 부산, 제주, 경기 지역의 생활숙박시설을 확보했으며 올해 안에 600여 객실을 운영하는 것을 시작으로 빠르게 운영대상을 늘려나갈 예정이다. 손희석 에어비앤비 코리아 컨트리매니저는 "이번 파트너십은 국내 숙박 산업의...

2020-08-11 18:30
KCC건설, ‘대구 오페라 스위첸’ 분양

대구 오페라 스위첸은 지하 2층~지상 최고 49층, 7개 동으로 아파트 854가구(전용면적 84㎡)와 주거용 오피스텔 75실(전용 84㎡)로 구성된다. 이 단지는 평면 특화설계를 적용해 차별화를 꾀했다. 497가구로 구성되는 84㎡ A형은 기존 4베이를 뛰어넘는 최신형 평면인 풀 베이(Full-Bay) 설계를 도입했다. 풀 베이 설계는 햇빛이 들어올 수 있는 모든 면에 창을 설치해 기존...

2020-07-30 15:05
취득세 납부 시, 보유주택 수에 ‘오피스텔ㆍ분양권ㆍ입주권’ 포함

이번 개정안에는 취득세를 낼 때 주택 수에 넣지 않았던 주거용 오피스텔과 분양권, 재개발 및 재건축 입주권도 주택과 같이 합산해 다주택자 여부를 따지도록 했다. 합산 대상 분양권ㆍ입주권ㆍ오피스텔은 개정안이 시행된 이후에 취득한 것에 한한다. 오피스텔은 주거용으로 주택분 재산세를 내는 것이 대상이다. 만일 주택 1채를 보유한 세대가 분양권 1개와...

2020-07-29 21:03
신세계건설, 대구 ‘빌리브 파크뷰’ 견본주택 31일 개관

빌리브 파크뷰는 지하 4층~지상 25층 2개 동짜리 아파트 92가구(전용면적 84㎡)와 주거용 오피스텔 74실(전용 84㎡) 등 총 166가구 규모로 조성된다. 이 단지는 대구지하철 2호선 두류역 역세권에 있다. 오는 2025년에는 인근에 대구시청 신청사 이전이 예정돼 있어 수혜가 기대된다. 대구시청 신청사는 행정 기능 외에 문화, 교육, 편의 등 복합 기능을 갖춘 건축물로...

2020-07-29 10:00
여름 분양시장, 산·공원 등 ‘자연 조망권’ 단지 인기

이 단지는 지하 4층~지상 25층 2개동, 아파트 전용 84㎡ 92가구와 주거용 오피스텔 전용 84㎡ 74실 등 총 166가구 규모로 구성된다. 쌍용건설은 이달 경기 광주시에서 ‘쌍용 더 플래티넘 광주’를 공급한다. 곤지암천 바로 앞에 위치해 파노라마 수변 조망을 누릴 수 있다. 또 단지 인근 백마산 조망권도 확보해 쾌적한 환경이다. 지하 3층~지상 19층 15개동, 전용 59~97...

2020-07-02 16:19
전세금 반환보증도 '언택트'로…HUG, 모바일 보증 서비스 출시

HUG는 아파트나 주거용 오피스텔은 물론 연립주택과 빌라 등 다세대주택에도 비대면 전세금 보증 서비스를 제공키로 했다. HUG는 이번 서비스를 위해 지난달 30일 네이버파이낸셜과 업무 협약을 맺었다. 양측은 올해까지 PC로도 전세금 반환 보증 서비스를 확대할 계획이다. 이재광 HUG 사장은 “네이버파이낸셜과의 업무협약을 통해 고객 편의성이 획기적으로...

2020-07-01 10:49
포스코건설, 서울 강동구 '주양쇼핑' 재건축 사업 수주

지상 4층까지는 상업시설이, 지상 5~29층엔 주거용 오피스텔 768실이 입주한다. 준공 목표는 2024년이다. 공사비는 1668억 원으로 책정됐다. 주양쇼핑 재건축 사업은 도시정비법 적용을 받는 주택 재건축 사업과 달리 집합건물법에 따라 진행한다. 소유자 4분의 3 이상 동의를 받으면 되는 주택 재건축보다 동의 요건(구분 소유자 5분의 4 이상 동의)이 까다롭지만...

2020-06-16 10:07
상반기 청약시장 달군 ‘역세권' 아파트…하반기에도 열기 이어가나

서울 지하철 7호선 상도역과 가까워 역세권 혜택을 누릴 수 있다. 현대건설은 대구 중구 도원동에 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 도원 센트럴’을 분양 중이다. 이 단지는 지하 6층~지상 49층 규모로 주거용 오피스텔 256실과 아파트 894가구 등 총 1150가구 규모로 지어지는 주거복합단지다. 대구 도시철도 3호선 달성공원역과 인접한 역세권 단지다.

2020-06-06 08:30
[세무, 톡!] 오피스텔, 주거·임대용 세금 '따로 있다'

주거용 오피스텔을 임대하면 주택 임대로 보아 부가가치세는 환급받을 수 없으나 대신 임대수입에 대해 부가가치세를 내지 않아도 된다. 그리고 연간 수입금액이 2000만 원 이하일 경우, 2019년부터는 14%의 세율로 분리과세하거나 종합과세에 합산하는 것을 선택해 소득세를 내야 한다. 여기서 주택임대사업자로 등록한 경우 조세특례제한법에 따라 소득세 감면...

2020-06-03 07:00
삼호ㆍ대림코퍼레이션, 내달 ‘e편한세상 시티 부평역’ 오피스텔 1208실 분양

원룸부터 주거용 오피스텔까지 다양한 타입으로 조성된다. 단지는 서울지하철 1호선과 인천도시철도 1호선, 수도권광역급행철도(GTX) B노선(예정) 환승역인 부평역을 도보로 이용할 수 있다. 가산디지털단지역까지 20분대, 서울역까지 40분대, 고속터미널역까지 40분대 이동이 가능하다. GTX B노선은 인천 송도~서울역~청량리~남양주 마석을 잇는 80.1km...

2020-05-18 13:48
코로나가 바꾼 新풍경…분양계약도 '드라이브 스루'로

“비대면, 비접촉을 통해 향후 계약자들이 안전하고 또 신속하게 계약 절차를 진행할 수 있도록 배려할 것”이라고 설명했다. 한편,‘힐스테이트 도원 센트럴’은 대구광역시 중구 도원동에 지하 6층~지상 49층, 5개 동(오피스텔 1개 동 포함), 총 1150가구로 지어진다. 아파트 894가구(전용면적 84~107㎡), 주거용 오피스텔 256실(전용면적 84㎡)로 구성된 주거복합단지다.

2020-05-04 11:09

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